زمین مسکونی

سلام قطعه زمینی 600 متری دو کله دارم اقدام کردم برای صدور سند عرصه و اعیان، رای منفی داد اداره ثبت گفت اعیانی وجود نداره برای صدور سند اقدام کنیم، حال ...

تخلف ساختمانی همسایه

سلام همسایه بنده اقدام به احداث 100 درصد کل ملک نموده و باعث کور شدن نور و دید جنوبی ساختمان من شده است. با شکایت بنده ماده صد بدوی اقدام به صدور رای ...

اعتراض به رای سال 1396 کمیسیون ماده 5 در خصوص یک ملک با کاربری تجاری مسکونی

با سلام و وقت بخیر. اعتراض به رای سال 1396 کمیسیون ماده 5 در خصوص یک ملک با کاربری تجاری مسکونی مورد نظر است. در این پرونده که دارای در ضلع شمالی خود ...

عوارض شهرداری

شهرداری عوارضی را به روز از من مطالبه میکند در حالی که کمیسیون تجدید نظر ماده صد عدم ابلاغ ان را در سال 86 تایید نموده است میتوانم اصرار نمایم با توجه ...

تغییر کاربری از مسکونی به تجاری محله ای با مجوز شهرداری و پرداخت عوارض

با سلام قطعه زمینی در شهرک آرین از پلاکهای واگذاری تعاونی بازنشستگان ارتش در سال 80 خریداری نمودم. در سال 86 مسکن و شهرسازی سند اراضی واگذار شده را با ...

صدور پروانه ساخت در اراضی حریم شهرها و ارجاع پرونده تخلف به کمیسیون ماده 100

با عرض سلام و خسته نباشید مجری صدور پروانه ساخت در حریم شهرها چه ارگانی می باشد؟ اگر شهرداری از صدور پروانه خودداری می کند باید به کجا شکایت کنیم؟ در ...

عقب کشی کل ساختمان

سلام وقت بخیر بنده یه ساختمونی رو خریداری کردم. که بعدا مشخص شده کل ساختمون تو عقب کشی قرار داره آیا میتونم از شهرداری زمین بگیرم یا اینکه قیمت ساختمو ...

محاسبات شهرسازی و درآمد

باسلام یک زمین با کاربری فضای سبز عمومی بالای 5 سال خریدم و با پروانه ساختمان ساختم مالک قبلی 76 میلیون برای پروانه پرداخت کرده بود و 4 روی پیلوت مجوز ...

عوارض شهرداری

سلام. من سال 94 ساختمانی با 120 متر زیربنا در شهرکی که تازه شهر شده بود و صاحب شهرداری شده بود ساختم و مبلغ 2043000 تومان هم بابت مجوز ساخت پرداخت کرد ...

گنبد روی درب ورودی پیاده رو ساختمان

با سلام من دارم یک ساختمان شمالی در قزوین می سازم که درب ورودی پیاده بصورت نیم دایره تو رفتگی داره و برای سقفش هم یک گنبد( نوک تیز و به حالت منشوری نی ...

جریمه تامین پارکینگ تجاری

با سلام. بنده یک ملک مسکونی و یک مغازه که جنب منزل هست دارم. سال ساخت برای سال 60 هست که پارسال اقدام به بازسازی و سرامیک کردن مغازه نمودم. الان شهردا ...

الزام شهرداری به پروانه صادره

با سلام بنده یک قطعه زمین که در مبایعه قید شده 200متر بعد از حریم جاده ، خریداری نموده و هنگام فروش 250متر مبایعه نامه به خریدار داده یعنی حریم را جزء ...

تغییر کاربری کشاورزی به مسکونی

با سلام و احترام ما زمین کشاورزی در جنب شهر داریم که مجوز تغییر کاربری آن به مسکونی صادر شده است و الان بحث در میزان درصدی است که بین شهرداری و کشاورز ...

کمیسیون ماده 100

سلام. من یک پرونده در کمیسیون ماده 100 داشته ام. مبلغ 32 میلیون رای صادر شده که 23 میلیون تومان کسر پارکینگ 10 عدد هست و 9 میلیون مبلغ تخلف. بعد از را ...

هزینه نقل و انتقال ملک مزایده ای

با عرض سلام و خسته نباشید. بنده یک ملک مسکونی داشتم که بابت مهریه رفت توی مزایده و به فروش رفت. حالا الان هزینه عوارض شهرداری، اداره دارایی و نقل و ان ...

حکم تخریب

سلام، باغی سال 94 خریدم که دارای سند می باشد. در آن باغچه به همراه ساختمان احداثی قید شده. تاریخ صدور سند سال 87 است. الان جزء محدوده شهرداری هست نه م ...

حد و حدود جوی اب

سلام زمینی 30 سال پیش خریداری نموده ام الان جهت دریافت سند مالکیت اداره ثبت جهت تعیین حد جوی اب به شهرداری ارجاع داده شهرداری با ادعای اینکه تصویر هوا ...

عقب نشینی ملک

با سلام و ارادت خدمت شما بزرگواران. اینجانب عقب نشینی ملک را طبق طرح تفصیلی شهرداری انجام دادم. به توافق رسیدیم 35 متر زمین من را از دادگاه کارشناس بف ...

خرید زمین در طرح شهرداری

با سلام. زمینی در طرح شهرداری خریدم. الان میخواهم با شهرداری مصالحه کنم. زمین 378 متر است که 78 مترش خارج از طرح هست. برای مصالحه، شهرداری سهمی از زمی ...

اعتراض به پلمپ زیر زمین

با سلام. بنده صاحب ملک آپارتمان دو طبقه ای بودم. طبقه بالا را فروختم و خودم در طبقه پایین زندگی میکنم. چند سال پیش زیر طبقه همکف یک زیرزمین حفر کردم و ...

اعتراض به طرح تفصیلی

با سلام، در صورتی که موقعیت ملکی در طرح تفصیلی به اشتباه قید شده باشد، آیا می توان نسبت به آن اعتراض نمود؟ برای مثال فرض کنید قسمتی از یک ملک که حیاط ...

پلاک بندی و تغییر کاربری

با سلام. زمینی کشاورزی به متراژ 3000 متر ارثیه پدری در زابل به ورثه رسیده. مهندسی از همان شهر مبلغ شش میلیون تومان از ما گرفته و پلاک بندی انجام داده ...

زمین در طرح فضای سبز

با عرض سلام. بنده قطعه زمینی در شمال خریداری نموده ام که فروشنده و بنگاه املاک اذعان داشته اند و در مبایعه نامه مکتوب کرده اند، که قابلیت ساخت دارد و ...

قرارداد شهرداری

سلام، من با شهرداری قرارداد پیمانکاری بستم. قراردادم ید امانی بوده. حالا قراردادم رو گم کردم. حالا میخام بدونم آیا جریمه میشم؟ شهرداری بعد از پایان قر ...

معبر کوچه بن بست

با سلام. ملکی را در روستای شاندیز، 20 کیلومتری مشهد خریداری نموده ام. دارای پروانه ساخت می باشد که در پروانه صادر شده عرض معبر 4 متر تعریف شده. بر همی ...

ارزش افزوده زمین در طرح تعریض شهرداری

سلام، ملکی دارم در تقاطع و نبش خیابان ورودی شهر و یک کوچه 16متری که از سمت خیابان 16متری که قبلا 10متری بود تعریض خورد. 5 متر از این تعریض سمت من و بق ...

زمین در طرح فضای سبز

با سلام، بنده یک قطعه زمین در روستا دارم که در نقشه بنیاد مسکن، کاربری فضای سبز دارد. من قبول کردم و از حق خودم گذشتم و زمین را واگذار کردم. اکنون شخص ...

تبدیل وضعیت

با سلام، من 16 سال در شهرداری فضای سبز در پست نگهبان به صورت شرکتی کار میکنم. در منزل یک فرزند معلول جسمی دارم. آیا تبدیل وضعیت شامل من می شود؟  ...

ایا ملکی را میتوان بدون پایان کار و استعلام دارایی و شهرداری فروخت و سند زد

ملک پدری من با امضا جعلی فروخته شده است و سند زده شده اما بدون پایان کار و استعلام دارایی و شهرداری ایا امکان پذیر است اگر نیست برای ابطال معامله چه ک ...

تخریب دیوار توسط شهرداری

بنده یک باغ پانزده هزار متری در خارج از محدوده شهر و در منطقه مسکونی دارم که انتهای شش کوچه به دیوار باغ چسبیده است اخیرا شهرداری اقدام به زیرسازی و آ ...