در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «چک ضمانت تخلیه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید. در هنگام فسخ قرارداد مغازه از طریق دادگاه به علت عدم حضور مستاجر و متواری بودن ایشان، چک ضمانت تخلیه دریافت شده از مستاجر در هنگام عقد اجاره نامه، تکلیفش چه می شود؟آیا چک را دادگاه باطل کرده و نزد خود نگاه می دارد؟ در این صورت دادگاه به بنده رسید دریافت چک خواهد داد؟ با ...
با سلام بنده سال 87 یک باب مغازه اجاره نمودم که صاحب ملک از بنده یک فقره چک تخلیه به مبلغ 100 میلیون و یک چک بابت مجموع اجاره سال اول دریافت کرد البته این در قول نامه که به صورت دستی توسط مالک نوشته شده مکتوب گردیده بعد از گذشت حدود سه سال من شغلم را به شخص دیگری واگذار کردم و متاسفانه پیگیر چک ها ن ...
با سلام. برای اجاره مغازه موجر درخواست چک ضمانت کرده /میخواستم از شما بپرسم تاریخ چک رو از تاریخ عقد قرارداد به مدت یکسال قید کنم مثلا اگر عقد قرارداد 1397/5/5تاریخ چک 1398/5/5 باشد. یا تاریخی که مثلا در قرارداد قید کرده که ده روز بعد از اتمام قرارداد باید تخلیه شود. و در قسمت وجه نام موجر قید شود ...
سلام من 5 سال پیش چکی به مبلغ 60 تومان بابت ضمانت تخلیه مغازه دادم صاحب مغازه اون چک خرج کرده به شخصی دیگر و چک بدون امضا من تاریخ زدن و پارسال برگشت زدن و مبلغ 20 تومان ازش اقدام کردن و در حال رسیدگی هست منم تقاضای اناطه دادم و شکایت کیفری کردم ولی ایشان مبلغ 40 تومانش از قانون جدید استفاده کرد و ت ...
با سلام بنده قصد اجاره یک مغازه را دارم. صاحب مغازه از من درخواست یک فقره چک ضمانت تخلیه و دوازده فقره چک پرداخت اجاره کرده است و گفته است که میتوانی مجموع اجاره بها را به عنوان یک چک بدون تاریخ بدهی لطفا راهنمایی کنید که متن این چک ها را چگونه باید نوشت و اصلا چنین درخواستی صحیح است و برای من مشکلی ...
بنده 5 سال پیش به یکی از اقوام ( مستاجر ) صرفا از سر انسانیت چک تخلیه منزل بمبلغ 100 میلیون بصورت امانت جهت ارائه به موجر داده ام . موجر دوسال پیش به علت عدم تخلیه توسط مستاجر به چک بنده برگشت زد ولی بعدا اجازه داد که در همانجا ساکن باشند و چک بنده را نیز عودت نداد. حالا بنده میتونم به جرم خیانت در ...
سلام. در مورد چک ضمانت تخلیه مغازه: 1- آیا نوشتن چک با مشخصات ( به مبلغ ... در وجه ... بابت ضمانت تخلیه مغازه به شماره اجاره ... ) مناسبه؟ 2- آیا نوشتن این جمله در ( چک با شماره سریال ... به مبلغ ... در وجه ... توسط موجر دریافت شده است ) در اجاره نامه کفایت میکنه یا از بنگاه دار بخوام یک اظهارنامه ج ...
با سلام. لطفا در خصوص میزان مبلغ چک تخلیه و این که چه تاریخی روی چک قید کنیم، راهنمایی فرمایید. مقرر شده میزان 20 میلیون تومان رهن و 2 میلیون اجاره ماهیانه پرداخت کنم. ممنون.
باعرض سلام و خسته نباشید و تشکر فراوان جهت زحمات همه شما سروران گرامی، آیا برای اجاره دادن مغازه تجاری که در بنگاه املاک و با دریافت کد رهگیری قولنامه و اجاره داده شده، گرفتن چک ضمانت تخلیه هم الزامیست؟
سلام.آیا برای ملکی که در دفتر املاک و بادریافت کد رهگیری قولنامه و اجاره داده شده گرفتن چک ضمانت تخلیه نیز الزامیست؟با تشکر و سپاس
سلام بابت ضمانت تخلیه مغازه ، به صاحب مغازه چک دادم متاسفانه الان صاحب مغازه سکته کرده و در شرایطی نیست که جای چک رو بگه و ورثه ایشان هم نتونستند چک رو پیدا کنند در چک و قولنامه قید کرده بودیم که چک بابت ضمانت تخلیه مغازه است الان باید چیکار کنم
سلام بنده مستاجر هستم و یک فقره چک صیادی برای ضمانت تخلیه به موجر دادم آیا نیاز به ثبت این چک صیادی می باشد؟
سلام ممنون من چک صیادی ضمانت تخلیه واحد ساختمانی اجاره شده را ثبت کردم و قید کردم که بابت ضمانت تخلیه هست و تاریخش رو هم اتمام قولنامه زدم آیا مشکل یا سو استفاده ای ممکنه برام پیش بیاد؟
سلام من مغازه ای اجاره کردم. صاحب مغازه خیلی خیلی زیاد تاکید داشت که چک تضمین تخلیه بدیم. با مبلغ 12میلیارد و در وجه حامل من دادم ولی در قرارداد دستی که نوشتیم سریال و مبلغ و بدون تاریخ بدون قید شده که این چک برای تضمین تخلیه است این چک می تونه برام دردسر ساز بشه یا نه؟
سلام بنده یه چک 500 میلیونی بابت ضمانت تخلیه مغازه دادم به صاحب مغازه در قولنامه هم قید شده است ولی حامل و بدون تاریخ است و اون طرف چکمو گم کرده حالا من باید چکار کنم تا خیالم راحت بشه شاید طرف دروغ میگه شاید هم بعد از سالها دست یکی افتاد چگونه میتوانم برای همیشه ابطالش کنم میشه خیلی استرس دارم لطفا ...
با سلام من حدودا سه سال پیش به یکی از دوستانم چک به مبلغ صد میلیون در بنگاه بابت تخلیه مغازه به ایشان دادم و در متن قید هم شده بابت تخلیه و من رسید هم از دوستم بابت چک گرفتم با مهر مغازش ولی الان چک رو میخام و او نمیدهد میگوید دست صاحب ملک هست من چگونه میتوانم چک رو اقدام کنم ممنون از راهنمائی ...
سلام، مستاجر مغازه چند ماهه اجاره نداده و مبلغ بدهکاری اش از پول رهن بیشتر شده، من ازش یک چک ضمانت تخلیه در وجه حامل دارم، ایا میشه اجاره های عقب افتاده رو از این چک وصول کرد؟ مبلغ رهن کم هست و بدهکاری مستاجر بیشتر از رهن، ممنون میشم راهنمایی کنید.
سلام وقت بخیر. مبلغ ضمانت چک تخلیه چند درصد قیمت ملک و یا اصلا چقدر میباشد؟! اگر ملک به نام دو نفر باشد و بخوان اوونو اجاره بدن میشود در چک تخلیه نام دو نفر نوشته شود یا یک چک باید به نام یکنفر باشد؟! نوشتن بابت ضمانت و تخلیه در قسمت نام موجر مجاز هست یا باید در پشت چک نوشته شود؟! زدن تاریخ در چک ضم ...
با سلام. 1- آیا چک بدون تاریخ که بابت ضمانت تخلیه واحد مسکونی در وجه موجر داده شده و مشخصات آن نیز در اجاره نامه قید شده را میتوان نقد کرد یا برگشت زد؟ 2- در متن چک کلمه ضمانت قید نشده ولی چک در اجاره نامه ثبت شده است. آیا امکان پیگیری کیفری وجود دارد؟
جهت استرداد لاشه چک که به عنوان ضمانت تخلیه ملک اجاره ای نزد موجر میباشد بعد از اظهار نامه رسمی دادخواست به دادگاه نیز ارائه شده است چه اقدامی دیگر لازم است ودر جلسه دادگاه چه باید کرد
10 سال پیش چک ضمانت تخلیه دادم برای یک دوستم برای قرارداد یک ساله گویا بعد از یک سال خودشان هر ساله بدون مراجعه به بنگاه به مدت 10 سال قرارداد را پشت نویس و تمدید می کردن بدون اشاره به چک ضمانت بنده و بدون اطلاع به بنده حالا بعد 10 سال با هم مشکل خوردن چک بنده را برگشت زده مالک و من هم اصلا یادم رفت ...
سلام موجرم چک ضمانت تخلیه را برگشت زده است درصورتیکه خانه را تخلیه کردم ام و پول پیش را کامل دریافت نمودم اما چک نزد موجر ماند تا الان که برگشت زده باید چکار کنم؟
سلام وقت به خیر ممنون میشم یه رهنمایی کوتاه سریع بکنید من پدرم بابت اجاره ملکی چک ضمانت تخلیه گرفته بودن که مفقود شده و خودشون هم فوت شدن. مستاجر میخواد تخلیه بکنه چک شو میخواد از طریق بانک میشه اعلام مفقودی کرد؟ بقیه وراث هم خارج هستن دسترس نیستن خودم برگه انحصار وراثت دارم با شماره چک را حضور خود ...
سلام، بابت اجاره غرفه 7سال پیش 100 ملیون چک ضمانت تخلیه بدون تاریخ به پادگان 06 ارتش دادم ، پارسال غرفه تخلیه و تحویل دادم و از اونجایی که تمام قراردادها یک طرفه است موقع تحویل هیچ رسیدی دریافت نکردم و برای تحویل پول پیش و چک گفتن تماس میگیرن، بعد از 6 ماه برام پیام برگشت چک و بسته شدن حسابها اومد . ...
باسلام وخسته نباشید دیروزراجع به اعتبارچک صیادجهت تخلیه سئوال کردم الان 24 ساعت گذشته هنوزجواب نگرفتم لطفا جواب بدید. بنظرمن این یکی از اشکالات چک صیاده یابایدچک معمولی میگرفتم یا باید سفته میگرفتم چون صادرکننده چک نه تاریخ زده نه بنام من ثبت کرده نظرشما چیه؟
ملکی را چند سال اجاره کرده بودم و تمام اجاره ها را پرداختم و سر موعد هم تخلیه کردم ولی چک ضمانت تخلیه را موجر نمیدهد و میگوید تو به بنگاه دادی ازش بگیر؛بنگاه هم مغازه را فروخته و از شهرمان رفته؛ چکار باید بکنم؟
من برای تنظیم قرارداد اجاره چه کارهایی برای امسال نیازه تا دچار مشکل نشم؟ چک ضمانت تخلیه بگیرم؟ و چک به برای 6 یا 12 ماه که اگر مستاجر نتونست اجاره بده یا نداد ثبت قرار داد در سامانه و تنطیم در بنگاه کتبی دیگه چیکار میتونم بکنم؟ یا اون چک ها ایا تاثیر داره؟از کجا اطمینان حاصل کنم که معتبره؟ ایا بای ...
سلام روزبخیر بنده برای قرارداد اجاره مغازه. دو فقره چک ضمانت تخلیه و پرداخت اجاره رو به موجر تحویل دادم. بعد از اتمام قرارداد و خالی کردن مغازه و پرداخت کلیه مبالغ شارژ و اجاره. صاحب ملک تحویل چک ها رو به چند روز بعد موکول کردند. سپس به دلیل کرونا چند ماه عقب افتاد و الان هم وعده چند روز دیگر می ده ...
باسلام وعرض ادب ، قرارداد بنگاه تنظیم شد . 2ماه اجاره پرداخت نشه موجر یکطرفه قرارداد را میتواند فسخ کند هرگونه شکایت ودادخواهی را از خود سلب میکند. دربند4_2 قرارداد نوشته شده اجاره بها ماهیانه 6میلیون تومان تعیین شده و مستاجر اول ماه نقدا به موجر پرداخت می گردد. یک فقره چک ضمانت اجاره بها 12 ماه از ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.