در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه تعمیر آسانسور در مجتمع تعمیر آسانسور آسانسور قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام یک ساختمان 4 طبقه داریم با 4مالک؛ می خواهیم برای ساختمان آسانسور نصب کنیم، سه طبق رضایت دارند الی طبقه اول. چه راه کار حقوقی وجود دارد که مالک طبقه اول را مجاب کند که با بقیه مالکان همکاری کند؟ با تشکر
سلام ساختمان خریداری کردیم بدون آسانسور بود و بعدش پیمانکار بدون اجازه ما از بالکن اختصاصی که درسند هم نوشته از بالکن مارو کامل بست و نورگیر مارو از بین برد برای طبقه 3 آسانسور زد حال یک درب چون اعتراض کرده بودیم به ما داد آیا پیمانکار بدون اجازه ما میتواند بالکن اختصاصی مارو ببندد و برای یک طبقه آس ...
با عرض سلام و احترام در یک مجتمع اداری تجاری که در طبقه همکف چند دربند مغازه هست و طبقات بالا اداری، واحد های همکف به علت عدم استفاده از آسانسور، آیا میبایست هزینه های تعمیر و نگهداری آسانسور را بپردازند یا خیر ؟
باسلام من یه واحد رو بعنوان رهن و اجاره برای مرکز روانشناسی گرفتم. الان بعد 1 ماه اسانسور رو قطع کردن مالک مجتمع که شما سروصدا ایجاد میکنید و منم اپارتمان رو روشن نمیکنم و شما یا باید ازینجا برین یا من علیه شما شکایت میکنم!!!! قرارداد ما 1 ساله هست و هنوز 11 ماه مونده. الان تمام بیمارای من از پله می ...
در صورتی که دو آسانسور روم لس داخل یک چاه مشترک بخواهیم اجرا کنیم موارد استانداردی داخل چاه آسانسور را بیان کنید ؟
با سلام و احترام یک شرکت سرویس کار ماهانه آسانسور تعمیراتی انجام داده است و هم اکنون قصد فسخ قرارداد با وی داریم. دو سوال از خدمت تان داشتم که اگر هر یک را پاسخ بفرمائید سپاسگزارم: 1- قبل از شروع به تعمیرات، پیامک ارسال کرد که 7 میلیون تومان به حساب یکی از اعضای هیئت مدیره شرکت واریز کنم، که این کار ...
سلام. من ساکن و مالک طبقه اول یک مجتمع ده واحدی هستم. معمولا از آسانسور استفاده نمی کنم. آیا باید برای تعمیر موتور آسانسور که توسط بچه یکی از همسایه ها سوخته، هزینه پرداخت کنم؟ ممنون از راهنمایی شما
سلام و وقت بخیر دوسال پیش قصد کردیم زمینمان را با سازنده ای به صورت شراکتی بسازیم خواستیم برای ساختمان دو طبقه آسانسور تعبیه کنیم با وجود گرانی ها الان بودجه ی این کار رو نداریم امکان داره آسانسور را کنسل کنیم؟برای کارای شهرداری به مشکل بر نمیخوریم؟
سپاس با سلام در حیاط آسانسور 4 طبقه زدیم هنوز راه اندازی نشده ماده صد شهرداری حکم تخریب داده و صورتجلسه شده که تخریب بشه یکی از همسایه ها مخالف تخریب میباشد علت تخریب عدم توافق با همسایه های مجاور میباشد از آن مقام محترم درخواست راهنمائی داریم ممنون
باسلام خدمت شما بنده سوال داشتم بابت اینکه اگر مالک طبقه ای درآپارتمان خط تلفن آسانسور را به استفاده شخصی خود دربیاورد جرم نیست میشه شکایت کرد ومحکومش کرد یا طرف میتونه قاضی رو بخره و ما محکوم شویم یک چیزی هم بدهکاربشیم
من مالک یک آپارتمان تک واحدی در طبقه 4 هستم. اخیرا درب ورود به آسانسور را که در طبقه 4 است .( درب ثابت) را رنگ کرده ام ولی مدیر ساختمان می گوید این جز مشاعات است.لطفا راهنمایی کنید باتشکر از شما
هزینه تعمیر و نگهداری جک بالابر ماشین به چه صورت میباشد ..8 واحد هستن و 3 واحد در طبقه همکف هستن و هیچ استفاده ای از این جک ندارن و یک واحد که در همکف هست از پرداخت هزینه ممانعت میکنه .خواستم بیشتر راهنمایی کنید.. با تشکر
با سلام، ساكن طبقه اول آپارتمانى قديمى با چهار طبقه تكواحدى هستم، كه سه واحد موافق نصب آسانسور هستند، با توجه به اينكه جايى از پيش تعبيه نشده براى آسانسور و واحد ها مى خواهند آسانسور را در جلوى ساختمان به صورت پارانوما نصب كنند آيا قانون راى با تجميع مساحت سه واحد ديگر در اين مورد حكم مى كند ؟ يا ب ...
باسلام باتوجه به اینکه اخذ استاندارد آسانسور از سال 82 الزامی شده اما آپارتمان ما با توجه به اینکه پایانکار آن سال 88 هست و مالکین اصلی بعد از اخذ پایان کار اقدام به احداث آسانسور کرده اند میخواستم بدونم آیا میشه از مالکین اول آپارتمان به خاطر عدم استانداردسازی آسانسور شکایت کرد یا خیر؟
با عرض سلام. اپارتمان ما 4 طبقه است. ساکنین درصدد هستند اسانسور بزنن. ایا سهم طبقه اول برای پرداخت هزینه اسانسور با طبقات دیگه مساویه؟ ماشکرم
سلام اپارتمان ما 4 طبقه و ردون آسانسور هست و بصورت هر طبقه 4 واحدی میباشد که در دو طرف راه پله دو نورگیر هست که طبقه های اول فقط به اونها راه دارن و استفاده میکنن و مسقف کردن و جالب اینکه یکی از همسایه های طبقه دوم روی نصف یکی از این مشاعات سقف زده و اونجا ابنما گذاشته. ما میخواستیم در همین نورگیرها ...
سلام هزینه نصب آسانسور جدید در ساختمانهای قدیمی چگونه بین واحدها تقسیم میشود . آیا همانند هرینه تعمیر و نگهداری آسانسور بر حسب متراژ واحدها محاسبه میگردد و یا اینکه به طور مساوی و بدون حتی اختلاف طبقات بین واحد ها تقسیم میگردد و ماده قانونی قابل استناد جهت ارایه به همسایگان چه میباشد . ممنون میشم اگ ...
سلام..ببخشید من تو یه آسانسور مجتمع تجاری به مدت 3 ساعت گیر کردم که بعد 3 ساعت آتش نشانی رو خبر کردن من میتونم ازشون بخاطر گیر کردن در آسانسور شکایت کنم.. بچم به قدر ترسیده که شبا نمیخوابه
سلام ما در اپارتمانی 5 طبقه و 7 واحده زندگی میکنیم که طبقه 1 و 2 و 3 آن تکواحدی و طبقه 4 و 5 آن دو واحدی است.حال برای تعمیرات و بازسازی آسانسور هزینه را باید بر 7 تقسیم کنیم یا باید بر10 تقسیم کنیم و از تک واحدی ها 2 سهم بگیریم؟ برای رنگ کردن راه پله هزینه باید چگونه محاسبه شود؟ با تشکر از کارشناسا ...
با سلام.آیا مالک واحد آپارتمانی ک در آن سکونت ندارد هزینه های تعمیر و نگهداری آسانسور شامل او میشود؟مثلا تعویض روغن و خرابی تابلو و...
سلام در یه اپارتمان 26 واحد مسکن مهر هستیم شارژ ساختمان هم پرداخت میکنیم اما باز پول تعمیر و خرابی اسانسور را میخواهند ما نمیدیم چون با شارژ هست..حالا اسانسور قطع کرده تا ندیم وصل نمیکنه این درسته یا شکایت کنیم .. دوم تانک کارشناسی شده روی ساختمان برا اب را به اختیار خودفروخته و ما اعتراض کردیم نفرو ...
سلام من از سال 83 تا الان 1400 آپارتمانی دارم که واحد من همکف میباشد و طی این چند سال مرتب هر ماه پول شارج و هر از گاهی تعمیر آسانسور دادم در صورتیکه به هیچ عنوان از آسانسور استفاده نکردم و نیازی نیست که استفاده بکنم والان باز یک تعمیر اساسی باید بشه چون بقیه استفاده میکنن اسباب کشی میکنن حال به نظر ...
با سلام. ساکن ساختمانی هستم که در طبقه زیرهمکف آن یک واحد 65 متری ساخته شده و مابقی فضای ان طبقه؛ انباری کلیه واحدها می باشد. 5 طبقه دیگر 130 متری تک واحدی هستند. در این مقطع آسانسور نیاز به تعمیرات اساسی داشته و شارژ ساختمان کفاف هزینه ها را نمیدهد و هزینه باید بین مالکین تقسیم شود. مالک طبق ...
با سلام بنده آپارتمان فروختم در حدود سه ما پیش و خریدار الان زنگ زده میگوید مدیر ساختمان بودید و الان ساکنین گفتند هزینه تعویض یکی از دوتا آسانسور ها رو پرداخت کنید چون درحدود 5 ماه پیش درحال پول جمع کردن برای تعویض بکسل آسانسور بودیم اما البته تا لحظه اخر که بنده تخلیه کردم آسانسور کار میکرد اما ای ...
سلام هزینه تعمیر نگهداری و بیمه آسانسور قانونا به عهده مستاجرین است یا مالک ساختمان؟ (مالک جزو ساکنین آپارتمان نیست)
با سلام اینجانب مالک یک واحد از اپارتمان ده واحدی هستم متاسفانه مدیر ساختمان بدون هیچ دقتی هر مبلغی را شرکت تعمیراتی فاکتور میدهد پرداخت میکند مثلا بابت تعویض دو عدد چشمی نقطه ای درب آسانسور هر عدد 15000000ریال که با اجرت تعویض 34500000ریال دریافت کرده در صورتی که من با قیمت از دو شرکت دیگر و همچن ...
با سلام هزینه تعویض روغن آسانسور بعهده مالک است یا مستاجر؟ و آیا قانون جامعی در این مورد هست؟ ممنون میشم اگر راهنماییم کنین . با تشکر
با سلام درب آسانسور ما در طبقه سه خراب شده ( فقط درب طبقه 3 ایراد دارد ) ایا هزینه تعمیر را باید کل اهالی ساختمان بدن یا فقط واحد های طبقه 3 . ساختمان مذکور 6 طبقه 1.2.3.4 دو واحدی 5 و 6 تک واحدی هست . و اگر قراربر این باشه که همه اهالی هزینه درب طبقه 3 را پرداخت کنند آیا بر حسب متراژ هست یا وا ...
باسلام بنده یک واحد در آپارتمان 5طبقه خریدم که هرطبقه 3واحددارد وبنده ساکن طبقه اولم،از بدو ورودم که مدت 4ماه میباشد آسانسور طبقه اول قفل است میگویند به دلیل اختلاف با صاحبان قبلی میباشد،حالا آسانسور نیاز به تعمیر دارد میگویند باید برای تعمیرات واحدی 2میلیون پرداخت کنید تا درب آسانسور طبقه اولم بازش ...
با سلام و خدا قوت باستحضار میرساند مدت یک هفته است که آسانسور ساختمان پنج طبقه ای که ما در آن ساکن هستیم خراب شده است و مدیر ساختمان از تعمیر و سرویس آن خودداری می نماید ، دلیل عدم تعمیر به فرمایش ایشان این است که می گوید شما زیاد از آسانسور استفاده می کنید ما ساکن طبقه اول و دوم هستیم و ایشان ساکن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.