در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ممانعت از فروش ملک ادعای مالکیت ملک توسط همسر فروش ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده در سال 1390یک قطعه ملک جای خانه را با سند رسمی خریداری کرده و سند رسمی نیز طبق مقررات به نام اینجانب انتقال یافته. اخیرا اداره ثبت اسناد اعلام کرده که سند ملکی شما به علت اشتباه متصدیان وقت صادر شده وملک فوق عملا موجودیت ندارد سوال بنده اینست که آیا بنده میتوانم طبق قانون قمیت به روز م ...
سلام من با خانمم سه دانگ سه دانگ شریک هستیم و دستور فروش گرفته الان بدهی بانک داره مزایده نمیره حالا من سهمم رو می خواهم بفروشم کسی میتونه برام بفروشه قیمت **پایین میدم**
با عرض سلام و خسته نباشید. ملکی را بصورت قولنامه ای قصد فروش داریم سند ندارد با خریدار توافق کردیم که در یک آژانس مسکن قولنامه تنظیم کنیم در مورد قیمت هم توافق داریم فقط خریدار عنوان نموده که یک وکالت رسمی هم به من بدهید جهت کارها و نقل انتقال های احتمالی بعدی سوال من از حضرتعالی این است روال ...
با عرض سلام وخسته نباشید،1سال پیش بنده 1واحد از آپارتمان 6واحدی خریداری کردم وقرار شد مالک تا چند ماه بعد سند6واحدی را به تمام ساکنین ارائه بده،قبل از موعد مقرر من منزل را فروختم وحالا همان فروشنده اولی بدون اینکه سند تحویل بده ، زمین کنارساختمان را شروع به ساخت کرده و درواقع وصل به این 6 واحدی کرده ...
سلام خسته نباشید من یک نیم دونگ دارم و این نیم دونگ از سهم خواهر برادری هستش من میتونیم با قیمت خوب اون رو بفروشم یا قیمت خیلی پایین میاد؟
سلام زمین کشاورزی ای از پدر به ما به ارث رسیده است که الان برای فروش گذاشتیمش، منتها پسرعموی پدرم که همسایه زمین نیز هست به دلیل خصومت شخصی، مشتری ها را با گفتن اینکه زمین دعوایی است، فراری میدهد. ( بر سر چاه آب موجود سر زمین، قبلا دعوایی بود که در دادگاه به نفع ما رای صادر شد، هیچوقت سر خود زمین اد ...
سلام ملک کسی رو تحویل گرفتم تا آن فرد در تاریخ معین 6 ماهه کاری رو انجام دهد اگر انجام داد من ملک رو به او برگشت دهم و اگر انجام نداد هیچ ادعایی در مورد آن ملک ندارد و به عنوان ضرر و زیان ملک مال من می شود ولی بعد از گذشت یکسال او آن کار رو انجام نداد حالا من می خواهم ملک رو بفرشم آیا با توجه به ا ...
سلام خانه ای دارم که سند زمینش به اسم همسرم هست ولی تمام و کمال خودم ساخته ام و هنوز اقدام به گرفتن پایان کار و دریافت سند ننموده ایم الان همسرم میخواهد طلاق بگیرد و ادعا می کند خانه متعلق به اوست ایا دادگاه خانه را تماما به او می دهد
با سلام. بنده برای دوستم چندین فقره چک دادم و در مقابلش سفته و یک قولنامه زمین گرفتم. من بر روی آن ها شکایت فروش مال غیر و کلاهبرداری کردم و متاسفانه در هیچ یک از جلسات دادگاه حاضر نشدن. دادگاه قرار منع تعقیب داد. طبق استعلامات صورت زمین صحیح و موجود هست. حالا میخواهم دادخواست و یا چه چیزی ارائه بده ...
با سلام و خسته نباشید، 4سال پیش من و همسرم مشترک منزلی خریدیم و سند بنام من زده شد، من پول برا خرید البته نه همه پول به حساب ایشون واریز کردم تا چک به خریدار بدهند خودم دسته چک نداشتم، الان به مشکل بر خوردیم و ادعا دارن خودشون به تنهایی منزل خریدن و بابت مهریه بوده در صورتیکه اینجور نیست، آیا ایشون ...
سلام. بنده 7 سال است که ازدواج کرده ام ولی به خاطر ترس بنده دخول کامل نداشته ایم. شوهرم هم تا حالا من را پیش متخصص نبرده اند. شوهرم خانه ای را به نام من خریدند. از ابتدا چه قولنامه چه اسناد طرف خریدار بنده بودم. الان میخواهد من را طلاق بدهد. آیا میتواند در مورد آپارتمان مدعی شود و مهریه هم ندهد؟ ممن ...
سلام، وقت بخیر. من چند سال پیش خونه ای خریدم که به اسم خانومم زدم. الان که میخواهم بفروشم این اجازه رو نمیدهد. اگر خودم این کار رو کنم و بفروشم؛ مشکلی پیش می آید؟
من ملکی دارم که شش دانگ به نام خودم هست فقط در سند شرط شده که در زمان فروش رضایت پدر بنده هم باشه. حالا من نیاز به فروش ملکم دارم ولی پدر برای رضایت نمیاد. راه حل قانونی من به چه شکل هست.ممنون
سلام من یه خونه داشتم در سیزده سالگی به اجبار مادرم فروختم و در هیجده سالگی دوباره امضا زدم اما هیچ پولی نه دریافت کردم نه چیزی فقط امضا زدم به اجبار مادرم الانم مادرم انداختتم بیرون شکایت کردم راه به جایی میبره شکایتم؟
با عرض سلام خدمت وکلای عزیز بنده پیام زیر فرستادم ،عزیزان زحمت کشیدند پاسخ دادند بسیار سپاسگذارم و پاسخ به این عبارت بود که بنده میتونم دادخواست مطالبه وجه کنم و خسارت تاخی رتادیه از زمان مطالبه وجه محاسبه میشود،،،، موضوع اینه که تو سند عادی زمان مشخص نشده ولی بصورت شفاها قرار شده که بعد از تنظیم سن ...
با سلام. من سال 92 زمینی را از حیاط خانه ام به مساحت دویست متر (10*20) به شخصی بدون تفکیک فروختم تا الان. سال 95 یک طرحی آمده که همه اهالی کوچه باید دو متر عقب نشینی کنند.الان خریدار آمده و میگوید که چون دو متر از طول زمین در طرح می افتد، شما باید یک متر از عرض زمین به من اضاف کنید تا دویست متر من ت ...
سلام بعد از اینکه سند و تک‌برگ کردم پلاک خونه از 83به 183 ثبت شده در سند الان دارم ملکو میفروشم آیا در مراحل فروش خللی ایجاد میشه یا نه و اینکه باید چیکار کرد نقشه هوایی و بقیه اطلاعات سند و مشخصات کاملا درسته
سلام. یک تکه زمین بابت قباله از طرف پدرم به همسرم داده شد و فعلا به صورت قولنامه ای در محضر هست و تمام کار ها را خودم کردم. حالا من یک ساخت روی این زمین زدم و همسرم ادعا میکند برای من هست و باید مهریه رو جدا بدهی. میخواستم ببینم از لحاظ قانون آیا میتواند و من مدارکی دارم که ساخته ام و همسایه ها دیدن ...
سلام من چهار روز پیش بابت فروش یک منزل مسکونی مبایعه نامه تنظیم کردم، طرف با کلی چونه زدن و اینکه دخترم خیلی از خونه خوشش اومده تخفیف خیلی خوبی گرفت و دو روز قبل موعد اولین چک درخواست مهلت برای پاس کردن کرد و من حاضر به دادن مهلت نشدم، شب همون روز مشتری آورد که خونه مال منه، من دلالم و میخوام خونه ر ...
سلام ما 3 طبقه خانه داریم طبقه 3 را فروختیم و فقط سند خانه فروختیم از کجا بفهمیم روی خانه پارکینگ هست؟ و در کجای سند قید شده
با سلام خدمت وکلای عزیز بنده در سال 98 یک واحد آپارتمان نوساز خریداری کرده ام، فروشنده هم سازنده بود و هم مالک زمین. بنده بعد از 4 ماه واحد آپارتمان را به فروش رساندم یعنی همان سال 98. بعد از گذشت 2 سال از خریدار جدید متوجه شدم قبل از اینکه خود مالک زمین شروع به ساخت ملک فوق را بکند یک سازنده ای تا ...
با سلام بنده سال 97 با مشارکت همسرم یک واحد آپارتمان پیش فروش خریداری کردیم که قولنامه به نام همسرم نوشته شد ولی تمام چکهای معامله را بنده داده و پاس کردم اکنون با همسرم به مشکل خوردیم و ایشان می‌گویند که شما هیچ حقی ندارید وقولنامه به نام من است آیا میتوانم با استناد به چکهای پاس شده و واری ...
سه سال قبل واحد مسکونی در قالب قرارداد تعاونی مسکن خریداری نموده و بدون هیچ مبایعه نامه ای با وکالت فروشنده بنام همسرم، قرارداد به نام ایشان منتقل گردید؛ پیش پرداخت به ارزش 20درصد معامله با کارت همسرم پرداخت و مابقی پرداخت ها در قالب چک و با درج شماره وکالت نامه توسط اینجانب پرداخت شده است؛ پس از تح ...
باسلام و دعای خیر. بنده در سال 87 یک واحد آپارتمان خریداری نمودم که میخواستم براش وام مسکن بگیرم ولی قبلا وام گرفته بودم و دیگر نمی تونستم چون هنوز باز پرداخت آن تمام نشده بود بناچار مقدار پس اندازمو به حساب همسرم واریز کردم تا از طریق ایشان وام بگیرم بعد از خرید واحد مذکور فروشنده تخلف کرد و نتونست ...
سلام پدرمان فوت کرد انحصار وراثت دادیم وماترک را تقسیم وبه نام خود سند نمودیم . بعضی از وراث سهم الارث خود را فروخته اند. بعد از 7سال برادرم( که حاصل ازدواج پدر مرحومم بازن دیگر است و در زمان انحصار وراثت حاضر نشد از وراث باشد چون ارث پدر خوانده اش را گرفته بود) آمد وبا تغییر شناسنامه ادعای ارث کرد ...
سلام یک ملک قدیمی به متراژ 250 متر دوسال پیش فروختم . صاحب ملک الان که ملک را تخریب کرده به دلیل اشتراک دیوار ها با دیوار همسایه 15 متر مربع نسبت به متراژ خریداری شده کم آورده والان ادعای پول 15 متر ملک را با توجه به قیمت روز خواستار است . با توجه با اینکه من هنوز سند را به دلیل مشکلات ثبتی به نامشا ...
باسلام من نیم دانگ خانه ای ورثه ای رو با قولنامه به مادرم فروختم چون خونه در رهن بود قبل از اینکه به مادرم بفروشم سال نودوهفت وکالت بلاعزل به یه نفر دادم بعد قبل از فروش اظهارنامه فرستادم براش که خودم میخوام بفروشم حالا امسال هم تفویض وکالت وهم قولنامه به نام یک نفرزده حالااون شکایت منوکرده الزام به ...
سلام ملکی که 63 سیر وقفی دارد و به مبلغ 800 میلیون فروخته شده الان برای نقل و انتقال چه مبلغی رو جهت مالیات باید پرداخت کنیم
سلام ما پنج ماه پیش خانه خود را با خانه دیگر معاوضه کردیم که خریدار دوتا چک به ما بابت خرید خانه که قیمت خانه ما بیشتر شد داد یکی از چکهاش را پاس کرده ولی دومی را میگه باید اب و برق وگاز را به نامم بزنید تا چک را بهتون بدم الان چک دست مشاور املاک بهش گفته چک بهشون نده ایا میتونه این کار روانجام بده
با سلام خدمت وکلای محترم ملکی داریم مشاع دارای 220 متر مربع مساحت که سه دانگ بنام مادر و سه دانگ بنام مرحوم پدر میباشد . از آنجایی که مادر سه دانگ مشاع خود را طبق وکالت نامه محضری بفروش رسانیده و واگذار کرده ( که قسمتی از مبلغ بیع هم پرداخت نشده) و خریدار نیز مقدار 120 متر مربع را در اختیار گرفته ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.