در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ممانعت از استفاده از حیاط خلوت ساخت طبقات اضافی حیاط خلوت مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من یک واحد آپارتمان طبقه همکف خریداری نموده ام. این واحد دارای یک حیات خلوت است که در قرارداد ذکر شده این قسمت مشترک میباشد اما در ورودی آن از اتاق خواب خانه بنده است. از طرفی همسایه طبقه بالا پمپ آب خود را در آن قرار داده که موقع استفاده باعث ایجاد صدا و مزاحمت برای بنده میشود. آیا همسایه بال ...
با سلام، من در سوال قبل گفته بودم حیاط خلوت که طبقه اول استفاده می کند اما در سند نوشته شده پنجره به نورگیر مشاعی که طبقه اول درب گذاشته و استفاده می کند، آیا درست است؟؟
سلام وقت به خیر ما امسال یک واحد همکف در یک اپارتمان خریداری کرده ایم. ساختمان 4 طبقه است و یک نورگیر مشترک بین همه طبقات وجود دارد که واحدهای همکف از آن به عنوان حیاط خلوت استفاده میکنند. واحد ما به این حیاط خلوت یک پنجره دارد و همسایه یک در دارد. همسایه از این حیاط خلوت به صورت اختصاصی دارد استفاد ...
سلام من یک واحد خریدم که نور گیرش از پارکینگ سقف نداره و پارکینگ هم چون دو طرف حیاط داره نیاز به نور نداره میخوام سقف بزنم تو پارکینگ که کف حیاط خلوت بشه در اصل نور گیر و طبقه اولش رو بکن حیاط خلوت از نظر قانونی مشکلی پیش میاد؟چه اقدامات قانونی باید انجام بدم
سلام بنده سوپرمارکت دارم سوالم اینه که آیا بعد از تایم کاری 12 شب اگر کرکره مغازه رو پایین بدم و فعالیت فروش رو هم تعطیل کنم و داخل مغازه بعنوان مثال دورهمی با دوستانم داشته باشم، از نظر قانونی ایراد داره؟ باتوجه به اینکه کرکره مغازه کاملا بسته باشه و تا صبح باز نشه ممنونم میشم پاسخ بدید
سلام طبقه دوم خانه شمالی از قسمت پشت ساختمان به طول 9متر و عرض 1متر به ارتفاع 180سانیمتر به عنوان حیاط خلوت صرفا برای روشنایی طبقه پایین در نظر گرفتم اما همسایه پشتی ایراد گرفته که باید ارتفاع دیوار به 3متر برسد ایا من مجاز هستم که از این حیاط به ارتفاع 1/80 استفاده کنم یا خیر ؟
سلام من ده سال است مغازه ی نانوایی خریدم با دو تا در یکی در اصلی ویک در پشت مغازه الان طبقه بالای مغازه مدعی است که در پشت مغازه را تخریب کرده ودیوارکشی میکند من این مغازه را با دو تا در خریدم واینکه در قولنامه قید شده چهار دیواری متعلق به طبقه بالا است از پشت در دومی گاز مغازه وآب وفاضلاب ک ...
سلام و وقت بخیر. همسایه ما در حال ساخت یک ساختمان 3 طبقه هست و حیاط خلوتش به حیاط خونه ما اشراف داره که طبق قوانین شهرداری گفتن عرض حیاط خلوت باید حداقل 2 متر باشه. که دقیقا حداقل رو رعایت کردن ولی اقدام به پیش آمدگی در طبقات بالاتر هم کردن میخواستم ببینم آیا این پیش آمدگی در طبقه های بالاتر مجاز هس ...
سلام بنده ساکن طبقه همکف از یک آپارتمان 4 طبقه 16 واحدی هستم، چهار واحد از سمت حیاط اصلی نورگیر هستند و 4 واحد دیگر از طریق 2 حیاط خلوت نورگیر پشت ساختمان، واحد بنده که در طبقه همکف قرار دارد تنها نورگیری آن از طریق حیاط خلوت است و در ورودی دارد، همسایه روبرویی که از سمت حیاط اصلی نورگیری دارد ، از ...
با سلام، 19 سال است حیاط خلوت دست ماست و فاضلابش به آشپزخانه و حمام ما وصل است ،تاکنون دوبار گرفته و آب باران از آشپزخانه زده بیرون و هیچکس هزینه کمک نکرد،چون یک سقف پلاستیکی روشن زدیم که نه جلوی پنجره را گرفته نه هوادهی چون نصف محیط حیاط را گرفته ارتفاعش هم پایین است و به کسی کاری ندارد و همسایه ه ...
با سلام بنده طبقه5آخرین طبقه را خریداری کردم که عقب روی دارد و حدود 35 متر حیاط میشود . پایان کار دارد اگر بخواهیم درب بگذاریم و از حیاط استفاده کنیم آیا طبقه پایین و یا ساختمان روبرویی حیاط خلوت میتوانن شکایت کنن یا ایراد بگیرن . متشکرم
آپارتمان سه طبقه سر نبش جنوبی آپارتمان در وسط زمین واقع شده دو حیاط داره حیاط ورودی که سرویس پله ها و همه استفاده می کنند و حیاط خلوت پشتی فقط طبقه همکف به اون راه داره توضیح اینکه در حیاط خلوت پشتی به خیابون است و فقط طبقه همکف بهش راه داره آیا دو طبقه دیگه هم حق استفاده از حیاط رو دارند در صورتی ک ...
بند در سند آپارتمان به این صورت قید شده 6 دانگ یک باب عیان آپارتمان به مساحت 96 متر به انضمام 6 دانگ عیان حیاط به مساحت 106 متر و در طبقه همکف هستم و حیاط فقط در دسترس بنده میباشد ولی مورد اعتراض همسایگان قرار گرفته است آیا مشاع میباشد باخبر
با سلام مغازه دارای سند تک برگ ملکیت و پایانکار شهرداری مبنی بر وجود نیم طبقه تجاری.جهت ثبت نیم طبقه و افزایش متراژ به ثبت اسناد مغازه مراجعه کردم ولی گفتند رضایت نامه تمامی مالکین مشاع .رضایت همگی آنان ممکن نیست لطفا بفرمایید چه کار کنم.مغازه در تهران میباشد
در کنار حیاط ساختمان مسکونی 9 واحدی ما یک مغازه تهیه غذا قرار دارد. در سند مغازه یک انباری و یک پارگینگ ساختمان ما نیز به این مغازه تعلق دارد. اما مغازه خارج از ساختمان و جنب حیاط قرار دارد. در فضای جنب پارکینگ ها در داخل حیاط ساختمان مسکونی که جزو مشاعات ساختمان است، آیا این مغازه می تواند موتورهای ...
سلام - احتراما من در یک مجتمع 8 واحدی ( 4 طبقه 2 واحدی ) زندگی میکنم . یکی از ساکنین که در طبقه اول زندگی میکند و دارای حیاط خلوت میباشد و پایین این حیاط خلوت چند انباری وجود دارد که انباری ها هم در اختیار خودش میباشند چند وقت قبل پشت بام را از هزینه تمامی افراد مجتمع ایزوگام نمودیم و ایشان درخواست ...
با سلام فضای حیاط خلوت که فقط واحدهای همکف به آن دسترسی دارن مشاعات حساب می شود یا خیر؟ آیا می شود بالای حیاط خلوت را با سایه بان بست؟ آیا هزینه انجام این کار به عهده همه واحدها می باشد یا فقط کسانی که از حیاط خلوت استفاده میکنن؟
باسلام و عرض ادب مدیرساختمان ما بدون اجازه ساکنین ماشین خود را درحیاط بارها و بارها میشوید و همچنین چون شهرستانی هستند چنیدن ماشین بدون اجازه وارد پارکینگ و حیاط میکنند درصورتی که کسی اجازه استفاده از حیاط را ندارد و با مخالفت ایشان روبرو میشود . بخاطر نیازشان به حیاط بابت موارد فوق به هیچ کس اجازه ...
سلام. حیاط خلوت مجتمع را تصرف کرده اند و لوازم گذاشته اند چکار کنم؟
بنده حیاط خلوتی همسایه خودم خریدم اما رفتیم ثبت میگه نمی توانیم کلمه خرید یا فروش بکارببیریم فقط کلمه تحویل دادن میشود استفاده کنیم میترسیم فردا روزی کسی بیاید ملک بخره بعد ادعا داشته باشه نسبت به حیاط خلوت خریداری شده توسط بنده یک راهنمایی
باسلام و خسته نباشید. یه ساختمان 10 واحدی هستیم در 5 طبقه تمام طبقات کانل کشی کولر شده اند وتنها واحدی که کانال آن تا بام نرفته برای من است و کولر آبی که بر روی سقف کاذب حیاط خلوت قرارداده شده این ساختمان رو سال 99 خرید داری کردم که روی حیاط خلوت سقف کاذب بوده و کولر آبی روی آن که از فروشنده پرسیدم ...
با سلام دو مغازه جدا ازهم دارم که از پشت به همدیگر وصل هستند آیا میتوانم یک درب کوچک بین آنها ایجاد کنم؟
باسلام خدمت شما: طبقه اول ما حیاط خلوت روپوشانده وکولرخودش رو روی آن گذاشته که دقیقا پشت پنجره اتاق خواب من قرار گرفته وازاون مهمتریه راه دزد برای خانه من آسون شده.بهشون گفتم میگن محله دزدنداره خیالت راحت.سروصدای کولرشون هم بماند.من تنها زندگی میکنم واین مسئله باعث شده شبها با کوچکترین صدای میگم دزد ...
باسلام بنده درمجتمعی 52 واحدی 4 طبقه یک واحد دارم که یکی از اتاق ها به حیاط خلوت راه داره و نور گیر سراسری برای 4 طبقه هست تعدادی از پنچرها جهت تبادل هوا شیشه ها رو برداشتن و هرچه خاک و آب باران وکبوتر و0000 وارد حیاط میشه و هیات مدیره اصلا کاری انجام نمیده میگه نصف خرج رو باید خودت بدی درصورتی ک ...
سلام بنده یک آپارتمان خریداری کردم جنوبی واحد پشت طبقه اول که حیاط خلوت دارد همسایه پشتی بدون اجازه آمده روی دیوار من با دومتر ایرانیت نور من و پوشانده چیکار باید کنم؟
با سلام احتراما اینجانب مالک طبقه دوم یک ساختمان دو واحدی دوطبقه هستم یک حیاط خلوت دارد که فقط طبقه اول درب ورودی به حیاط خلوت را دارد که ایشان سقف آنجا را پوشانده و آنجا رو مطبخ کرده که از پخت و پز و سرو صدای آشپزیشون واقعا اذیت میشیم که حرف زدن باهاشون هیچ فایده ای نداره آیا بنده از طریق قانون میت ...
با سلام . همسایه پشت سری دیوار حیاط خلوتش را بالا برده و پوشانده است ضمنا پنجره ای با شیشه های مشجر هم رو به حیاط خلوت ما زده . آیا منع قانونی دارد ؟ در صورتی که از مالک قبلی که سازنده ملک من بوده رضایت نامه داشته باشد آیا میتوان آن را باطل کرد ؟
سلام. حیاط خلوت اختصاصی که در سند ثبت نیست، ایا جزء مشاعات است؟ و هزینه های مربوط به لوله و راه اب به عهده کل مالکین ساختمان است و یا واحدی که حق رفت و امد دارد ؟
سلام من یک مغازه همکف حیاط دارم که دربش به خیابان باز میشودوبالای آن بعنوان حیاط خلوت طبقه اول است . آیا خریدار می تواند استفاده ازحیاط خلوت را برای طبقه اول منع وخودش روی مغازه طبقات دیگر بسازد
در یک ساختمان 3طبقه 3واحد من طبقه 1 مالک طبقه 2و3 ینفر است میگه مجوز ساخت طبقه 4 داره چطور بفهمم راست میگه؟ در شهرداری رفتم عوارض پرداخت کنم گفت ساختمان 3طبقه و برای آن تعداد عوارض گرفت
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.