در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک خودرو معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده در سال 1390یک قطعه ملک جای خانه را با سند رسمی خریداری کرده و سند رسمی نیز طبق مقررات به نام اینجانب انتقال یافته. اخیرا اداره ثبت اسناد اعلام کرده که سند ملکی شما به علت اشتباه متصدیان وقت صادر شده وملک فوق عملا موجودیت ندارد سوال بنده اینست که آیا بنده میتوانم طبق قانون قمیت به روز م ...
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
سلام از طريق یکی از آشنایان که خودش در زمینه معاملات ملک فعالیت داره در مهر 99 دو تا ملک نیمه ساخته در پرند مشترک خریداری کردیم در خانه ما مبایعه نامه هم نوشته شد و یک خریدار من و یکی هم بنام خودش (هر دو ملک در یک مبایعه نامه قید شد ) بیشتر پول پرداخت شد (البته هیچ نسخه مبایعه نامه هم به من تحویل ن ...
اینجانب در سال 89 به اصرار یه بنگاهدار (آن زمان به ایشان اطمینان داشتم) یه واحد آپارتمان واقع در طبقه اخر را در جای خیلی ضعیف طی مبایعه نامه ای خریداری کردم مبلغ کل 39 میلیون تومان بود که 9میلیون در رهن مستاجر بود و 10میلیون نیز در رهن بانک بود. 15میلیون تومان نقدی دادیم و 5میلیون تومان نیز در دفترخ ...
باسلام من خانه خود به یک نفر فروختم با قرارداد امکانی خریدار به مبلغ 10میلیون بهم پول پیش داده که آپارتمان خودش را بفروشد بقیه پول منو بدهد و در قرارداد 2ماه بهش وقت دادم که پول منو بده تا خانه را تحویل بدم فروشنده نتوانسته است آپارتمان را بفروشد وقتش تمام شده و ضرر و زیان 10میلیون نوشته شده طبقه ما ...
با سلام. بنده سال 96 ساختمانی رو از پدرم خریداری کردم. یک برادر و یک خواهر کرولال دارم که در بهزیستی بود ولی پسر او به عنوان قیم به همراه پدرم در دفترخانه حاضر شدند و امضا دادند که ما از هر نظر راضی به معامله هستیم و شاهد خرید ساختمان بودند که من از پدرم خرید کردم و پولش رو پرداخت کردم. حالا که پدرم ...
با سلام من در دو هفته پیش یک دستگاه اپارتمان به صورت وکالتی خریدم الان خانواده فروشنده ادعا میکنند که پس از انجام معامله شخص فروشنده مفقود شده و ادعا دارند که کار من است. چه کار کنم؟
سلام بنده ملکی را حدودا 16سال پیش از برادرم خریدم و به جای اون یک ملک دیگه به اضافه 7میلیون تومن ما به این اقا پرداخت کردیم و مبلغ رو هم به صورت چک دادیم و رویه پرونده کپیش هست الان بعد از چندیدن سال 2ساله رفته برای خلع ید ابطال معامله شکایت کرده که این اقا ملکی تحویل من نداه که بنده باشم. الان دو ...
سلام و عرض ادب. بنده یک ملکی را با یکی از دوستان مشترک خریداری کردیم چک آخر و از فروشنده گرفتیم و نقدی پرداخت کردم در مبایعه نامه نوشته شده که چک پاس نشود ملک برگردد به فروشنده. اما بعد یکسال شریکم رفت و مبایعه نامه جدیدی نوشت و از فروشنده امضا گرفته و ملکو بنام خودش زده و تاریخ معامله رو قبل از معا ...
سلام. پسر من در تاریخ یک خرداد پارسال زمین خودش را به دوست خودش به قیمت 200 میلیون منتقل کرده است و مبلغ 150 میلیون گرفته است و الباقی را مدت دار به مدت یک ماهه کرده است. به شرطی که دوست او ماشین خودش را تا تاریخ 20 خرداد به پسر کوچکم به صورت نیابتی و مجانی تملیک کند. این متن بوده است. این جا چه عقد ...
ملکی را با موافقت دادستان در زندان خریدم طرف از زندان ازاد شده. یک وکیل رفته به او گفته چون معامله در زندان بوده بیایم قولنام دستی به تاریخ جلوتر برایم بنویس و با این قولنامه از همان شخص شکایت مال غیر میکن وکیل نمیگذارد طرف بره دادگاه از خود دفاع کند حکم غیابی به فروش مال غیر میگیرد به این استدالال ...
با عرض سلام بنده سال 97 اپارتمانی خریداری کردم که روش 60 میلیون وام داشت و مالک در دفترخانه وکالت بلاعزل زد به اسم بنده الان بعد سه سال وام رو با هزار مکافات تسویه کردم رفتم کاراشو انجام دادم که سند بزنم در استعلام از طرف دفترخانه مشخص شد سند در تاریخ 94 بازداشت به 9میلیون چک هست با تاخیر تاد ...
عرض سلام دارم یه سوالی دارم در مورد اینکه ملکی حدود 30 قطعه در سال 91 فروخته شده طی مبایعه نامه ولی خریدار تنها پول سه قطعه رو پرداخت کرده اونم چون مشاور املاک بوده سه قطعه رو به سه نفر دیگر فروخته و از فروشنده خواسته سند بنامشون بزنه و دیگر پولی بابت 27 قطعه نپرداخته و در قرارداد هم شرط فسخ قید نشد ...
من یه ملک با یه مبایعه نامه خریدم. بعد از مدتی با صاحب ملک به مشکل خوردم و قرار شد در یه رسید ایشان به کسی وکالت بدهد که ملک را واگذار کند به کسی دیگر و در یک رسید نوشته شد آقای x وکالت میدهد به آقای y که ملک را واگذار کند و من به عنوان شاهد امضا کردم، اما بعد از 3 روز من خودم ملک رو با کسی دیگه صلح ...
باسلام زمینی بصورت شرطی معامله کردم مبلغی پرداخت و مابقی بعد از انتقال سند و دریافت وام، فروشنده بدلیل گران شدن ملک درخواست فسخ معامله داد قبول نکردم، شکایت کرد و بعد از چندسال دادگاه حق را بمن داد و فسخ قرارداد را رد کرد حال بمن فرصت 20روزه داده که پول را بحساب دادگستری بریزم و سند بگیرم و من پول ...
سلام ، من آپارتمانی رو در سال 93 از شخصی خریداری کردم که شخصی بود، یعنی صاحب ملک اون رو تخریب و اقدام به ساخت 7واحد آپارتمان کرده بود و یکی از آنها رو به بنده فروخت و قرار شد تا اسفند همون سال سند رو آماده و بنام بزنن که حاضر نشد و پس از حضور در املاک به تاریخ 30/3٫94 تمدید شد و مجددا در اون ...
با سلام اینجانب در مرداد ماه سال 99 ملکی را بمبلغ چهار صدو هشتاد میلیون تومان معامله ومبلغ 200میلین تومان نقد و مابقی را چک سه ماهه ارائه کرده ام و فروشنده ، چک دریافتی را به شخص دیگری واگذار کرده است و اینجانب با اینکه از واگذاری چک مطلع نبودم 10 روز مانده به موعد چک با فروشنده تماس گرفته و بیان نم ...
سلام. من یک خانه با وام بانکی خریداری کردم که در زمان قولنامه متعهد شدم که اصل وام با جریمه دیرکرد بپردازم که در زمان پرداخت وام با بخشش وام مبلغ کمتری نسبت به توافق پرداخت کردم اکنون فروشنده شکایت کرده برای گرفتن پول سود بخشیده شده آیا میتوان پول سود بخشیده شده را بگیرد
سلام من میخوام روی منزل پدرم با رضایت ایشان یک طبقه سبک سازی برای خودم درست کنم،میخوام بدونم آیا میشه این طبقه رو به صورت نسق(قولنامه ای)به نام من بزنن و این معامله اعتبار داره؟
با سلام و خسته نباشید بنده ملکی رو مجبور شدم زیر قیمت بفروشم . ملک در حال بازسازی هست و در بنگاه به صورت شفاهی در حضور افراد کار هایی که میخوام انجام بدم و چیزی هایی که قرار تعویض یا تعمیر بشه رو خدمتشون گفتم ، تاریخ سند بدلیل بازسازی زودتر از تحویل کلید بود و 80 درصد مبلغ رو به بنده پرداخت کردند ح ...
با سلام. من خونه قولنامه ای خریدم پیش فروش بقیمت 70 میلیون پنجاه تومانش دادم مونده بیست میلیون تحویل نداد قرارداد با پدرشون بستم تحویل ندادن منم شکایت کردم ولی طرف معامله قولنامه ی صوری درست کرد من معامله فسخ کردم پولم گرفتم قاصی رای به برگشت خونه به مالک داد کمک کنید بازحمت جمع کرده بودم خودم یه ا ...
با سلام و احترام. خدمت شما عرض شود یک ملک در تهران به ما ارث رسیده که ما جزو ورثه درجه 3 به حساب میایم ودر حال حاضر کل ورثه به توافق رسیدن برای فروش. سه دنگ از ملک متعلق به همسر صاحب ملک می باشد و ملک در تصرف ایشان می باشد.صاحب ملک فوت کردن و ما از ایشون ارث بردیم. ما از سه دنگ الباقی ارث می بریم.هن ...
سلام. آپارتمانی را خریدم قانونی که تمامی مدارک طبق روال قانونی انجام شد ... این ساختمان بین مالکین و شرکت سازنده ای تخریب و ساخته شده بود و ما یکی از واحدها را خریداری کردیم که سند آن به نام یکی از شرکای شرکت سازنده 3دانگ و خانمش 3دانگ بود و ما تمام شش دانگ را خریدیم ... الان یکی از شرکای شرکت سازند ...
سلام. بنده ملکی خریدم که قرار شدش از تاریخ که مدارک و به ما تحویل داد 50 روز بعد سند برنیم ایشون طبق تاریخی که اعلام کرد مدارک و میده ما 50 روز بعدو داخل قولنامه تاریخ تنظیم سند و زدیم که شد 5/5/1401 ولی ایشون تو اون تاریخ مدارک و تحویل نداد و 20روز بعد داد و مجداد هم که فیش اب وگاز خواستیم نداد 18 ...
سلام.ملکی را 6 ماه پیش معامله کردم که صفر میباشد(متری 14 م) وهنوز متراژ دقیق از طرف شهرداری محاسبه نشده بود. ومتراژ دقیق ملک و انباری و پارکینگ درقولنامه قیدنشد.انباری روزمعامله به رویت ما نرسیدو در بنگاه2متر عنوان شدو درقولنامه(به صورت کامل محاسبه شود)قید شده.الان متراژ انباری 5متر درصورتمجلس محاسب ...
سلام ملکی را در شمال از طریق قولنامه دستی بدون دخالت بنگاه به شخصی فروختم، مبلغی را به عنوان ودیعه و مابقی را در یک چک به تاریخ دو ماه بعد،هنوز موعد چک نرسیده و من هیچ پولی دریافت نکردم که این اقای خریدار خانه را با شخص دیگری معامله کرده و قصد فروش دارد راهنمایی بفرمایید من چکار کنم ؟ پایان کار و پر ...
با سلام بنده 4سال پیش خانه ای از آقای م.ع خریدم و الانم ساکنم ، هفته پیش 2نفر با حکم تخلیه اومدن دم خونه..تا فهمیدم خانم ن.ج که خانه رو به آقای م.ع فروخته حکم تخلیه داره.. با این مضمون که در قرارداد اونا در بند6-6بصورت تایپی نوشته شده: طرفین به دلایل شخصی میتوانن مبلغ 30تومن ضرر و زیان داده ومعامله ...
سلام. اگر یک نفر خونه خودشو به اسم فرزندش بزنه و بعد برای گرفتن وام خرید مسکن همون خونه رو بخره، این معامله مشکلی داره؟؟؟
باسلام در سال 98 من زمین خریدم در مشهد خریدم تا خانه درست کنم وبرای زندگی آنجا برویم. بعد از 5 سال مراجعه کردم دیدم محل که زمین را به من فروخته تالار عروسی زده ومقاومت می کند که بیا پولت را بدهم. قبول نکردم .ودر کنار تالار عروسی مقدر زمین برای من جدا کرد .من زمین را گرفته بودم که بسازم آسایش داشته ب ...
با سلام ملکی که روش وام داشتم را فروختم ولی چک آخر برای انتقال سند بود را خریدار پاس نکرد شکایت کردم برای فسخ معامله که طرف چندین قول نامه جور کرد و دادگاه حکم داد که سند به نام فرد سوم بخورد من دوباره شکایت کردم برای گرفتن خسارتم .....الان خریدار اولی دادخواست الزام به انتقال سند به نام خودش داده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.