در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک در طرح فضای سبز کاربری ملک شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام پدر بنده ملکی دارد خارج شهرستان بروجرد که در ان کارگاه کوچکی داریم، این ملک قسمتیش تجاری بوده ولی مقداریش تجاری نیست، پارسال پدرم برای تجاری کردنش مقداری پول واریز کرده و دیگه پشیمان شده، حال شهرداری ملک را پلمپ کرده و مدعی است که باید 200 میلیون حتما برای تجاری کردن ملک پرداخت کنید، سوال بن ...
سلام بنده مالک ملکی هستم. که جهاد کشاورزی از بنده شکایت کرد و بنده. در رای بدوی و تجدید نظر برایت گرفتم و با هماهنگی حقوقی و رییس امور اراضی بنای خود را مورد بازسازی قرار دادم و حتی مقدار کمتری هم ساختم و ملک بنده الان بلا استفاده است و هیچ فعالیتی در آن انجام نم ...
با سلام. در ماه بهمن سال 98 قطعه زمین تفکیک شده شهرکی واقع در زیبا کنار انزلی رو با کاربری مسکونی ( نوشته شده در قولنامه و وکالت نامه رسمی محضری) خریداری کردم. حال که قصد فروش دارم فروشنده ادعا میکند در طرح هادی قرار ندارد و به عنوان کاربری مسکونی نمیتوان فروخت. خودش هم دو قطعه زمین باقی دارد برای ...
با سلام. یک زمینی در مرکز شهر شیراز با پهنه مختلط شهری داشتیم. در پرونده ملک دارای پروانه ساختمانی سال 1337 یعنی 63 سال پیش می باشد و در زمین طبق پروانه ملک ساختمانی ساخته شده است. (با توجه به اینکه سال اخذ پروانه قبل از سال 52 و 47 میباشد لازم به اخذ پایانکار نیست) شهرداری شیراز در طرح تفصیلی کارب ...
سلام. قرارداد من 97/3/29 می باشد و با طرح فرهنگی و توسعه آرمستان، طرح تفصیلی شهر، برج 4 سال 97 ابلاغ از استانداری شده است ولی قبل از اون پیش طرح آمده و شورا و شهرداری امضا کردند و میدونستند کاربری ملک من حمل و نقل و انبارداری بوده است ولی به خاطر این که در سر قیمت بزنند با فرهنگی قرارداد بستند و شو ...
سلام وقت بخیر.من پارسال پیش یه زمین محصور به ابعاد175متر خریداری کردم الان که رفتم شهرداری میگن کاربریش راهنمایی هستش ولی خودشون هم نمیدونن راهنمایی یعنی چی خواستم بپرسم چیکار باید بکنم که سند بگیرم برای وام ساخت خانه میخوام وچقدر طول میکشه سند آماده بشه؟الان زمین بدون پروانه تا سقف رسوندم البته تما ...
ملک ورثه ای می باشد و هنگام تقسیم ارث به امضای شورای وقت نیز رسیده اما به تازگی متوجه شدیم که در طرح هادی زمین در طرح فضای سبز قرار گرفته است آیا دهیار و شورا مالک تام زمین ما هستند و ما هیج حقی نسبت به ملک خود نداریم
با سلام و احترام ملکی خریدم در سند تک برگ در قسمت کاربری چیزی ذکر نشده است نوع ملک ساختمان ذکر شده است لطفا راهنمایی بفرمایید آیا کاربری این ملک مسکونی است یا خیر؟
باسلام و خسته نباشید پدر بنده سال 63 ملکی رو خریداری کرده که به اشتباه در سند ملک، کاربری رو مسکونی نوشتن و پدرم بدون اطلاع از این موضوع و بدون پروانه اقدام به ساخت دو واحد تجاری کردند و قبل از آن زمان که پدرم اقدام به ساخت کنند، شهرداری قسمتی از ملک رو برداشته بوده (یعنی قسمتی از، کل اون ردیف مغازه ...
با سلام بنده ملکی مسکونی به مساحت 450متر38بر12عرض بر خیابان اصلی در روستای ورامین دارم سال97سند تک برگ گرفتم نه داخل طرح بود نه داخل فضای سبز امسال میخواهم ملکم رابفروشم طبق طرح ارائه شده از بنیاد مسکن می‌گویند از وسط خونه کوچه رد میشه والباقی که 150متر میباشد فضای سبز شود ضمن اینکه امتیا ...
با سلام یک ملکی خریداری کردیم که دارای سند هست و وقتی خواستیم مراحل پست کردن سند برای دریافت سند جدید رو انجام بدیم و استعلام کد پستی بگیریم در استعلام نوع کاربری را در دست ساخت نوشته بنده از داشتن پایان کار هم مطمین نیستم این موضوع در ملک مشکلی به وجود میاره؟
با سلام در ساختمان 8 واحده ما همه واحدها استفاده اداری میکنند،یک ملک که در طبقه همکف هست کاربری تجاری گرفته البته درب وردی همچنان از داخل ساختمان است. آیا می‌تواند به قنادی اجاره بدهد با توجه به اینکه ساکنین راضی نمی‌باشند بدلیل اینکه این شعل ایجاد بو کرده و محیط مناسب برای رشد موش و سوسک ...
با سلام بنده ملکی رو دارم که خارج از محدوده خدمات شهری بوده ولی اخیرا با الحاق به محدوده شهر داخل محدوده قرار گرفته حدود 3 سال هست از شهرداری تقاضای پروانه ساختمانی کردم ولی شهرداری شفاها گفته که امکان صدور پروانه برای ملک وجود ندارد و ملک داخل طرح هست. چند وقت پیش شهردار گفت که شهرداری قصد تملک دار ...
سلام من یک سالن 120متری دارم که یک قسمتی فضای ورزشی دارد و مجوزش هم کارهاش شده ینی نامه اماکن بهداشت اداره ورزش صادر شده و میخوام مجوز آموزشگاه نقد ادبی و اینا بگیرم که بتونم روزهایی که شاگرد ندارم به صورت قانونی اون جا کلاس برگزار کنم هیچ بندی ماده‌ای تبصره‌ای هست که بتونم ازش استفاده کنم ...
درج کدام قید ارزش بیشتری دارد،خانه مشتمل بر باغ، یا فقط باغ؟
سلام وقت بخیر. بنده زمینی 310 متری در حریم شهر دارم که در سال 1360 داخلش 50 متر بنا احداث شده ( گزارش کارشناس رسمی مبنی بر قدمت بنا دارم ) برای گرفتن سند به ادره ثبت مراجعه کردم و اداره ثبت جهت تعیین کاربری زمین استعلامی به جهاد کشاورزی فرستاد . در جهاد کشاورزی پرونده تغییر کاربری بخاطر قدمت بنا تشک ...
باسلام در سال1400 معامله ای انجام شده است زمین 350 متری با کاربری مسکونی و طرفین در سال1403 اقدام به زدن کد رهگیری کردن و همه تاریخ ها به روز زده شده در سایت خودنویس و بجای زمین نوشته شده مغازه 350متری تجاری حالا خریدار میخواد پروانه ساخت امتیاز بگیره ایا به مشکل نمیخوره؟!
باسلام و عرض ادب اینجانب ویلایی در شمال دارم که در سند تک برگش در قسمت کاربری قید شده زمین با بنای احداثی چه فرقی با کاربری مسکونی دارد ؟ و اینکه اگر با هم فرق داردآیا میتوانم برای قید کلمه مسکونی اقدام کنم؟
سلام وقت بخیر یه ملک تجاری مسکونی دارم که زیرزمین و همکف تجاری هستند و بدهی به شهرداری بابت حذف پارکینگ ، تجاری و... ندارم. شرح: سطح همکف بالاتر از سطح پیاده رو هست. پروانه تعمیرات دارم با مجور تعمیرات اجازه دست زدن به سقف رو ندارم. میخوام بدونم اگر ارتفاع سقف رو بیارم پایین تاسطح همکف, چه ا ...
باسلام بنده طبق مبایعه نامه یکباب مغازه تجاری نسقی را در رشت خریدم. شهرداری اعلام کرده که این ملک تجاری نیست و پارکینگ مسکونی هست. به فروشنده اطلاع دادم ولی قبول نکرد و گفت من هم به همین شکل خریدم و تا حالا چندین مرتبه تحت عنوان مغازه معامله شده. تقاضای تامین دلیل دادم تا وضعیت کاربری ملک مشخص بشه. ...
برای دریافت نامه کاربری مسکونی از بنیاد مسکن هزینه ای باید پرداخت شود؟
سلام من زمینی خریدم داخل روستا لب خیابان 20 متری که پروانه اش تجاری بوده تا سال 93 اعتبار داشته و صاحب زمین پیگیر تمدید زمین نشده.رفتم دهیاری طرح هادیرو دیدن و میگن مسکونی شده . من باید چکار کنم که پروانه تجاریشو بگیرم من اینجارو بخاطر تجاری خریدم مگه میشه اول تجاری بدن بعد بگن مسکونی شده ؟بعدم زم ...
درود روز بخیر در سال 95 آپارتمانی از یک مجموعه پنج واحدی با کاربری تجاری . مسکونی به کاربری مسکونی به شخصی فروختم و پس از آن با پرداخت جریمه کل مجموعه را تجاری اداری کردم و به خریدار شفاها اطلاع دادم خریدار پس از آگاهی آپارتمان خود را به عنوان آپارتمان اداری بدون تغییر قولنامه فی مابین و بدون حضور ا ...
دو ملک من و همسایه ام داریم در کاربری فضای سبز در مشهد که با ماده واحده پاسخگویی شده و دارای پروانه هم هست حالا برای تغییر کاربری ارسال شده به کمیسیون ماده 5 ودبیرخانه کمیسیون برگشت داده و گفته شامل قانون منع فروش میشه نظر شما چی هست
سلام،من 2000مترزمین باغی خریدم،وپس از استعلام مشخص شد که کاربری آن استخر پرورش ماهی هستش،و فروشنده هم چندعدد صنوبر درون اون کاشته،خواستم بدونم بخاطر عدم تطابق کاربری میتونم معامله رو فسخ کنم یانه؟
سلام میخواستم بدونم اینکه طبقه بالای مسجد (ملکیت مسجد) تولیدی لباس باشه مشکل داره یا نه؟
باسلام بنده درحدود32سال پیش اقدام به خرید3000مترزمین باکاربری باغ کرده ام ولی درسال1390 به یک سمت کوچه کاربری مسکونی داده اند بند 10سال بعد آمدم کل زمینمو قطعه بندی کرده ام و1000متر ان را که 5قطعه 200متری باکاربری باغ فروخته ام ایشان قبل تسویه کامل بامن اقدام به فرش باکاربری مسکونی نموده حال میخوام ...
سلام بنده ملکی به مشارکت گرفتم پدر مشارکت ذکر کردم که تغییر کاربری زمین به عهده مالک می باشد بعد گذشت یک سال که ساختمان کار شده الان از شهرداری نامه آمده که ملک شما کاربریش فضای سبز است به مالک اعلام کردم متاسفانه همکاری نمی کنن تا الان 14میلیارد هزینه شده چیکار باید بکنم
بنده اخیرا یه واحد جهت شرکت درشرف تاسیس اجاره کردم که باید برای صدور پروانه فعالیت ، کاربری ملک تجاری باشه ولی ملکی که من اجاره کردم در قسمت نوع ملک زده تجاری اما در قسمت کاربری هیچی ننوشته است . آیا این ملک تجاری محسوب میشه؟
سلام ملکی در نوشهر دارم که در سند تکبرگ نوشته شده زمین با بنای احداثی و 6دانگ عرصه و اعیان. اما نوشته فاقد کاربری در ضمن ملک جواز ساخت داره و نوشته کاربری مسکونی.چگونه کاربری مسکونی را در سند اضافه کنیم.ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.