در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک در طرح تفصیلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملکی دارم کلنگی باسند 6 دانگ به متراژ با عرصه 140 متر و اعیان 200 متر ویک مغازه 18 متری که تقریبا 60 متر ان در طرح تفضیلی شهر داری سال 78 قرار دارد برای گرفتن مجوز تخریب وساخت وساز به شهر داری مراجعه کردم که گفتند برای ملک باقیماندهبه دلیل کوچک بودن نمی توانیم مجوز ساخت بدهیم و چون ملک در طرح های ا ...
سلام زمینی به مساحت 200 متر دارم که اقدام به گرفتن پروانه ساخت کردم ولی شهرداری گفت که در طرح تفصیلی شهری قرار داره حدود دو سوم زمین من داخل طرحه از طرف دیگه خود کارکنان شهرداری میگن احتمالا 20 سال دیگه هم این طرح اجرا نمیشه آیا با شکایت به دیوان عدالت اداری میتونم مجوز ساخت بگیرم؟؟ راه حل این موضوع ...
سلام خسته نباشید من یه خونه ای خریدم که میخوام 250 میلیون تومان روش وام بگیرم امروز رفتیم بانک واسه تشکیل پرونده ک فروشنده نامه ی شهرداری رو آورد داخلش نوشته بود 1:توضیحات طرح تفصیلی:عرصه ی ملک مورد نظر دارای 20 متر اصلاحی در طرح تفصیلی آتی است. 2:ملک با مشخصات فوق و با رعایت سایر مقررات بلامانع م ...
با سلام پدر مرحوم بنده 40 سال قبل به یکی از مجاوران ملک خود اذن عبور از ملک خود را داد.سالها بعد شهرداری بدون اطلاع ایشان اقدام معبر مذکور را در طرح تفصیلی قرار داد و مالک ملک مجاور نیز اقدام اخذ سند رسمی با توجه به این طرح نمود. آیا میتوان به این طرح اعتراض کرد که بدون اطلاع ملک شخصی را در طرح قرار ...
بنده یه زمینی در اسلامشهر خریدم که سال 57 این زمین مسکونی بود و سال 83 طرح تفصیلی روش خورده و ما سال 93 این زمین خریداری کردیم و گذشت ده سال از طرح تفصیلی و 5 سال ماده واحد حقوق مالکانه با ما داد نمیشود
سلام وقت بخیر. یک واحد آپارتمان فروختیم سند تک برگ و پایانکار داره حالا شهرداری گفته شامل طرح تفصیلی میشه آپارتمان رو فروختیم مالک جدید بخواد سند تک برگ بگیره داخل نقشه شمیم نشون میده ملک عقب نشینی داره؟ سند تک برگ جدید رو کامل صادر می کنن یا متراژ عقب نشینی ازش کم میشه؟
سلام خسته نباشین یه ملک مسکونی که تو طرح تفصیلی هست شروع به تغییر کاربری کرده وملک مسکونی رو تبدیل به تجاری کرده بدون مجوز و پروانه شهردار کل شورای شهر همگی دستور توقف عملیات دادن ولی شهردار منطقه هیچ گونه اقدامی نکرده به دستور این نامه ها و ساخت وساز کردن الان رای به تخریب کل ملک اومده ولی ماموران ...
سلام یه ملک دارم طرح تفصیلی افتاده خدمات آموزشی ، کلی از ارزش ملک من کم شده ، هرکس میخواد بخره میگه اینجا طرح آموزشی روشه من چیکار کنم کلا ت وطرح تفصیلی دربیاد و همون مسکونی باشه ، منطقه کامل مسکونی است ؟!
با سلام و عرض ادب بنده ملکی دارم که داخل محدوده طرح تفصیلی قرار گرفته ولی این طرح در حدود 10 سال می باشد که اجرا نشده و شهرداری به هیچ وجه پاسخگو نیست که این طرح قرار است کی اجرا شود!! حال مشکل به وجود آمده این است که ما نه میتوانیم ملکمان را بفروشیم (به دلیل استعلام خریدار از شهرداری و تأئید قرار گ ...
با سلام و عرض ادب بنده ملکی دارم که داخل محدوده طرح تفصیلی قرار گرفته ولی این طرح در حدود 10 سال می باشد که اجرا نشده و شهرداری به هیچ وجه پاسخگو نیست که این طرح قرار است کی اجرا شود!! حال مشکل به وجود آمده این است که ما نه میتوانیم ملکمان را بفروشیم (به دلیل استعلام خریدار از شهرداری و تأئید قرار گ ...
باسلام بنده ملکی دونبش دارای پایان کاربه میزان 255متر را سال 68خریداری کردم سند اصلی ملک480متر بود که225 متر آن در مسسیر و طرح تفصیلی قرار داشت سال79 شهرداری اعلام کرد طرح تفصیلی تغییر کرده و بنده 77متر را از ورثه فروشنده مجدد خریداری کردم و شهرداری نیز گفت سند باید اصلاح گردد که این اتفاق افتاد ...
بنده ملک شش دانگ اوقافی را چهل سال قبل خریداری کردم به متراژ 300متر که شهرداری 134متر از ملک بنده را در طرح خیابان گذاشت و هیچ اقدامی نکرد و من میخواهم ملکم را کلا بفروشم ولی خریدار میگه اون مقدار از زمین که در طرح تفصیلی شهرداری آمل هست پولی نمی دهیم چون شهرداری هیچ پول یا امتیازی نمی دهد در مورد ا ...
با سلام، در صورتی که موقعیت ملکی در طرح تفصیلی به اشتباه قید شده باشد، آیا می توان نسبت به آن اعتراض نمود؟ برای مثال فرض کنید قسمتی از یک ملک که حیاط آن محسوب می شود، در طرح تفصیلی توسط همسایگان مجاور مغرض کوچه اعلام شده باشد. در صورتی که در سند ملک قید شده که آن قسمت جز ملک محسوب می شود. آیا می توا ...
سلام. بنده زمینی در شهرستان دارم که وسط شهر هست و دور و بر آن ساخته شده است ولی در شهرداری فضای سبز ثبت شده است. حالا در طرح تفصیلی جدید برای این که به من پروانه ساخت بدهند. پول هنگفتی میخواهند ( پنجاه درصد قیمت کارشناسی ) به نظرتون این قانونی هست؟ اگر قانونی هست میشه مبلغ رو کاهش داد ( مثلا 20 درصد ...
برای خانه ای که دارای سند ششدانگ ونقشه پروانه است واز سال 1373 در طرح تفصیلی شهر داری قرار دارد ولی شهر داری بدلیل اینکه خانه من جز طرح های اولویت دار نیست از دادن مجوز تخریب و نوسازی و یا زمین بلاعوض امتناع کرده و می گویدزمان بر است چه راهکاری وجود دارد تا سریع تر به نتیجه برسم ؟
با عرض سلام خدمت شما بزرگواران. وقت بخیر. احتراما میخواستم در زمینه قرار گرفتن ملک اینجانب در فضای سبز در طرح جدید تفصیلی شهر از شما تقاضای راهنمایی برای پس گرفتن ملک خودم را دارم. ملک اینجانب خانه مسکونی بوده و در سند رسمی قید شده است یک باب خانه و همه مدارک مبنی بر خانه موجود میباشد و حتی مدارک خو ...
با سلام بنده یک زمین داخل شهر دارم ارثیه هست و الان بین وراث تقسیم شده است و متراژ زمین 6700متر هست . زمین ما جنب یادواره شهدا هست و به همین علت شهرداری نزدیک به پانزده سال هست که زمین مارو در طرح پارک موزه دفاع مقدس قرار داده است و این زمین که قواره 6700متری هست متراژ 1000مترش سند دارد و ما یک سال ...
با سلام ملک 76 متری سه نبش پدرم در نقشه تفضیلی شهرداری از سه طرف اصلاحی دارد و چون باقیمانده حدود 30 متر میباشد از نظر شهرداری قابل ساخت نمیباشد و به صورت خطرناکی در معرض ریزش میباشد چگونه بایستی تعیین تکلیف انجام دهم
مالک خانه مسکونی دارای سند ششدانگ و مجوز 200 متر اعیان و یک باب مغازه 18 متری واقع در شهرستان خوی هستم. با استعلام از شهرداری متوجه شدم که کل زمین از سال 76 در محدوده طرح تفصیلی شهرداری قرار دارد. و از آن زمان شهرداری هیچ اقدامی نکرده و اکنون من نمی توانم ملک خود را بفروشم یا نوسازی کنم چگونه می توا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.