سوالات مرتبط با " ملک در رهن بانک , عدم پرداخت ثمن معامله ملک , فسخ معامله ملک , سند ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ملک در رهن بانک , عدم پرداخت ثمن معامله ملک , فسخ معامله ملک , سند ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ملک در رهن بانک , عدم پرداخت ثمن معامله ملک , فسخ معامله ملک , سند ملک " مشاهده کنید.

قرارداد بانک
عرض سلام و ادب
بنده ملک خود را جهت ضمانت وام مضاربه ای در رهن بانک قرار داده که بعد از مدتی که اقساط توسط وام گیرنده پرداخت نشد ملک به تملک بانک درآمد. که پس شکایت در دادگاه حقوقی در مرحله تجدید نظر میباشد‌.
ولی بنده برای اینکه ملک را تخلیه نکنم و اینکه دادگاه حقوقی مشخص نیست چه ز...
مشاهده
امضای دریافت نقدی بیع نامه و پرداخت نشدن ثمن معامله
با سلام
بنده دی ماه 97طی بیع نامه بدون شماره و بدون مجوز اصناف خانه نسخی ام را فروختم و سه برگ امضا پای وجه نقدی زدم به مبلغ 80
ولی خریدار و بنگاه دار کلا 37میلیون به من دادند و بعد 6ماه ادعا دارند که در بیع نامه کل مبلغ داده شده و باید ملک را تحویل دهم
کل مدارکم را بنگاه دارد و ...
مشاهده
ملک در رهن بانک
سلام
در سال 86 صاحب کار پدرم با فریب دادنش ازش وکالت تام فروش می گیره سند خانه هم ازش می گیره و روی این سند و سند دو خانه ی دیگر وام حدود 600 میلیونی میگیرد حالا بانک یکی از خونه ها رو فروخته صاحب کار پدرم هم متواریه اما بانک می گه با تخفیفی که در نظر گرفتن حدود 900 میلیون دیگه ناشی از سود و ج...
مشاهده
سرانجام ملکی که در رهن بانک است
با سلام
اگر ملکی را به نام کسی سند زده باشیم که آن شخص تمام پول ملک را پرداخت نکرده باشد ولی روی سند وام گرفته باشد سرانجام ملک چگونه می شود؟
ملک معادل 1000 متر واحد مسکونی است و وام گرفته شده معادل 3 میلیارد و 800 میلیون تومان در سال 89 بوده است. حال شخصی که وام را گرفته اقساط را پرداخت...
مشاهده
مالکیت ملک
با سلام، پدرم 12سال پیش، زمینی را معامله کرد. ولی طرف پول نداد و مدارک را دزدید. چون در ‌روستا بود، کسی برایش مهر و امضا نکرده، ولی ادعا دارد که زمین مال اوست.
آیا الان پدرم می‌تواند زمین را بفروشد؟
از فروشنده اولی مدارک دارد که زمین را از او خریده....
مشاهده
وام از بانک که به مشکل برخوردیم
سلام
من سال 96 از بانک مسکن وام گرفتم و تسویه کردم
امسال برا دریافت وام مراجعه کردم به بانک ولی بانک گفت نمیتونی ملکت رو ببری توی رهن بانک چون توی بافت فرسوده هست ....
لطفا راهنمایی بفرمایید.
باتشکر از زحمات شما...
مشاهده
عدم پرداخت ثمن معامله ملک
با سلام.
نصف ملکی از طریق وصیت نامه غیر رسمی با توافق تمامی وراث به بنده رسید و به پسر عموی خودم اعتماد کردم و با وجود این که تسویه نکرده بود، سند رو به نام او زدم. الان پدر او که یکی از وراث بود میگوید من نمیخواستم سهم خودم رو به تو بدهم و 100 میلیون رو هم نمیدهیم. میشود معامله رو فسخ کرد؟ ب...
مشاهده
عدم پرداخت ثمن معامله ملک
سلام. یک قطعه باغ به برادرم فروختم و سند آن را منتقل کردم. به او اعتماد کردم و در محضر چک گرفتم. در بند قولنامه ذکر کرده ایم چنانچه پول را پرداخت نکند روزانه باید صد هزار تومان پرداخت کند. می شود در شکایت به قولنامه استناد کرد؟ متشکرم...
مشاهده
خرید ملک
سلام من یک ملک خریداری کرده ام با قولنامه عادی برای سند زدن تاریخ به سال 1392 وقت تعیین کرده ام و منزل را تحویل گرفته ام و اکنون ساکن هستم اما مبلغ منزل خریداری شده در قولنامه تاریخی برای ان تعیین نکرده ام و قرار شد بصورت شفاهی هروقت داشتم پرداخت کنم و بند قولنامه فقط یک بند دارد و ان سلب کلیه خیارا...
مشاهده
نحوه شکایت
برای شکایت از فردی که دو دونگ خانه محضری به نامش در ده سال قبل زدم و چون خواهرم بود هنوز پول به من نداده و من در ان خانه زندگی میکنم ولی دیروز نامه ای امد که دو دونگ سند به نام خودش زده حال من به چه عنوان از ایشان شکایت کنم که پول دو دونگ به من نداده و حق خودم بگیرم ایا متن شکواییه میتوانید برایم بن...
مشاهده
ملک در رهن بانک
سلام ووقت بخیر ببخشید من یه خونه خریدم ملک در رهن بانک هست و90میلیون بدهی دارد و ام مضاربه ای هست وبانک برای وام گیرنده هر سال تمدید میکنه منم میخوام سند خونه را آزاد کنم ووام گیرنده هم این ماه واون ماه میکنه ونمیده الان میتونم شکایت خیانت در امانت کنم یا چه راه وروشی داره ذهنم خیلی درگیر این قضیه ه...
مشاهده
قرارداد یا سفته یا نوشته ای بابت ثمن معامله
با سلام من سال 1395 خانه ای رو که 6 دانگ اون بنام خودم بود رو به شخصی از آشناها که اون زمان بدهی داشت و ایشون رو میخواستن به زندان ببرند دادم و قراردادی نوشته نشد و من فقط به ایشون وکالت فروش دادم و هیچ جمله ای که ایشون مبلغ ثمن به من پرداخت کرده یا باید بکنه در اون وکالت نیست و ایشون خانه رو فروخت ...
مشاهده
ملک در رهن بانک
سلام عرض شد
چند سال پیش خونه ای خریدم که الان در رهن بانکه و حدود 50 تومن دیگه بدهی داره توی 4 سال باید بدم
خانمم درخواست مهریه کرده از خونه و ترک منزل کرده. و میگه باید خونه را بنامم بزنی تا برگردم
میخواستم بدونم میشه با وجود اینکه سند در رهن بانکه وکالت سند بدم به ایشون یا خیر ؟...
مشاهده
عدم پرداخت ثمن معامله ملک
من یه ملک را در سال 98 به برادر شوهرم به مبلغ 300 میلیون تومان فروختم و او بدون پرداخت ثمن معامله بعد از 5 روز ملک را به شوهرم انتقال داده چه کار باید بکنم...
مشاهده
بنام زدن سند و دریافت نکردن وجه
با سلام خسته نباشید خانم بنده یک واحد آپارتمان که 6دانگ بنامشون بود فروختن به دوتا خواهرشان به هرکدام دو دانگ و الان بعداز گذشت 2سالو 3 4ماه هیچ وجهی پرداخت نکردن به خانمم و بخاطر اعتمادی که خانمم به اینها داشت سند را زد اینها هی امروز فردا کردند تا به اینجا رسید که علنی گفتن نمیدیم فقط 2دانگ الباقی...
مشاهده
توافق محضری برای مسکن در رهن بانک
سلام وقت بخیر
اگر سه نفر، شریکی آپارتمانی رو خریداری کنند ولی به دلیل گرفتن وام مسکن زوجین، سند آپارتمان به نام دو نفرشون که زوج هستن بخوره، آیا از طریق یک توافقنامه محضری سهم نفر سوم قابلیت قانونی شدن را دارد؟
کلا راهی وجود داره که سهم نفر سوم هم قانونی حفظ و ثبت بشه؟...
مشاهده
گرفتن مبلغ 80 میلیون تومان بابت ثمن معامله منزل مشاع پدرم ازبرادرم
باعرض سلام و احترام. برادرم منزل پدریمان را با یک مبایعه نامه تصرف خودش درآورده و 80 میلیون تومان ثمن معامله را هم پرداخت نکرده است میخواستم بپرسم چکی به مبلغ 80 میلیون بابت که ثمن معامله منزل مشاع پدرم که 20سال ساکن آن بودم برادرم سال 1396 داده را میتوان به نرخ روز مطالبه کنم چون در مبایعه نامه قی...
مشاهده
انتقال ملک
سلام خدمت اساتید محترم
بنده 3 سال پیش آپارتمانی به قیمت یک میلیارد و دویست میلیون ریال به شخصی فروختم
1-هنگام عقد قولنامه قرار شد 30درصد
2-تحویل آپارتمان 500
3-یک ماه بعد از تحویل 150
4-الباقی هنگام انتقال سند
من نگران مبلغ 150 بودم و تاکید داشتم که اگر. خریدا...
مشاهده
عدم دریافت وجه قولنامه
سلام خسته نباشید
حدود 8سال پیش ملکی در روستا با قولنامه فروختیم که شورا و دهیاری هم اون رو امضا کردن و در حالی که در قولنامه نوشته شده تمام پول توسط فروشنده که من هستم دریافت شده اما من پولی دریافت نکردم و اون فرد قولنامه رو برد و رفت اما حالا بعد حدود 8سال اومده و میگه ملکم رو میخوام
ال...
مشاهده
تخلیه مغازه
با سلام
سال 1368 پدر بزرگ بنده 3 دانگ از مغازه و خونه خود رو قولنامه ای به مبلغ 2 میلیون تومان میفروشد که 500 هزار تومان از خریدار میگیرد و فوت میکند‌. بعد فوت خانواده مادرم 300 هزار تومان دیگه میگیرن و مبلغ 1.200 میماند بدون آنکه محضری به نام زده شود. الان متوجه شدیم که با توجه به اینکه ...
مشاهده
عدم پرداخت ثمن معامله
باسلام قسمتی از ملک خودرا بصورت قولنامه به شخصی فروخته ام علارغم قید این نکته( که درصورت عدم انجام تعهدات از سوی هریک از طرفین معامله بصورت یک طرفه قابل فسخ خواهد بود )ایشان 30 درصد از مبلغ را داده الباقی بصورت چک بوده که به بهانه های واهی حاضر به پرداخت نمیباشد شکایت کردم بابت فسخ قرارداد و ضرروزی...
مشاهده
عدم رسیدن به حقوق به حقه در دادگاه
با سلام پرونده ای که شش سال به نتیجه نرسیده و ما بعلت نداشتن پول و آشنایی با حقوق هنوز به حقمان نرسیدیم را چگونه باید طرح شکایت کنیم ما ملکی فروختیم و خریدار با یک قرارداد حق العمل کاری از ما آنرا به کس دیگری فروخته و به ما نه مبلغی داده و نه چیزی الان شش سال است ما در این دادگاههای به اصطلاح عادل ج...
مشاهده
رهن بانک
سلام. خسته نباشید. ملکی از مادرم به ما ارث رسیده که از سال 1387 تا 1399 در رهن بانک بوده به میزان 25میلیون و در سال 1399 آنرا مادربزرگم که املاک مادرم در دستش بوده فک می کند. الان که می خواهیم تقسیم ترکه کنیم. مادربزرگم گفته است که باید سهم خودت را از رهن بانک بدهی در ضمن مادربزرگم املاک مادرم را چن...
مشاهده
فروش ملک
20 سال قبل وکالت فروش به یکی از اقوام دادیم و ملک رو فروخت و پولی نداد
الان بعد 20 سال میشه شکایت کرد؟...
مشاهده
عدم پرداخت ثمن معامله
سلام بنده اپارتمانی را به برادرم فروختم در قولنامه قید شده در قبال یه دستگاه خودرو پژو پارس به همراه 330 میلیون پول که از نقدا طریق بانک پرداخت شد ،خودرو همان فردای معامله بنام بنده زده شد ولی بعد گذشت 9 ماه پولی پرداخت نشده هنوز،ایا میتونم قرارداد رو فسخ بکنم و پول ماشین یا ماشینی با همان مشخصات رو...
مشاهده
رهن منزل مسکونی در بانک
سلام خسته نباشین من منزل مسکونی داشتم که به عنوان وثیقه برای وام دوستم که60 میلیون تومان با بازپردخت یک ساله به بانک معرفی کردم که به عنوان وثیقه در رهن بانک قرار بگیرد که بانک موقع اخذ قرارداد سند ترهین، سند قطعی زده بنام خودش زده بود که دوستم جمعا برای همین وام 130 میلیون پرداخت کرد با تاخی...
مشاهده
عدم پرداخت ثمن معامله ملک
من زمینی به برادرم فروخته ام بخاطر برادر بودم اعتماد کردم که پول پرداخت گردید اما در اصل پولی به من نداده جلسه اول شورا با شهود محکوم شد اما در جلسه دادگاه باوجود شهود معتبر توجه به ثمن معامله من نکرده وحکم محکومیت من صادر شده وقطعی شده باید چکار کنم .متشکرم...
مشاهده
ملک
سلام علیکم بنده ملکی در سال 97 به مبلغ 470 میلیون تومان نقداً فروختم و قولنامه در املاک ماند ولی امضا زدیم درست روز 29 12 97 بود که قرار شد تا 10روز ایشون تصفیه کنند و در قرارداد برای ضرر زیان یک ریال نوشته شد چون نقدی بود معامله که رفت شکایت کرد قولنامه از اتحادیه کپی گرفت و آمد شکایت کرد و ملک ت...
مشاهده
حق تملک بانک
سلام من ملکی خریده بودم که سند به نام فروشنده بود و یک وام از بانک برای ملک من برداشته بود و پرداخت نکرده بود چون من اطلاعی نداشتم از وام مبلغ خیلی زیاد شده بود و نهایتا بانک 2.5 دانگ از آپارتمان را 7سال پیش مصادره کرد و فروشنده فرار کرده و 3.5 دانگ فقط به اسم منه طی این 7سال یکبار بانک اعلام کرد که...
مشاهده
عدم پرداخت ثمن
سال 99 آپارتمانی را در دفتر خانه به نام شخصی کردم بدون اینکه پولی بگیرم یا مبایعه نامه ای امضا بزنم با اعتماد به مشاور املاک که گفتند فلان زمین را به نام شما میکنم فردای آنروز یک مبایعه نامه برای زمین گفته شده بین من و مشاور املاک تنظیم شد با این توضیح که مبلغ زمین فوق از فروش آپارتمان من پرداخت شده...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام