در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک خارج از محدوده شهر طرح تفصیلی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده در سال 1390یک قطعه ملک جای خانه را با سند رسمی خریداری کرده و سند رسمی نیز طبق مقررات به نام اینجانب انتقال یافته. اخیرا اداره ثبت اسناد اعلام کرده که سند ملکی شما به علت اشتباه متصدیان وقت صادر شده وملک فوق عملا موجودیت ندارد سوال بنده اینست که آیا بنده میتوانم طبق قانون قمیت به روز م ...
سلام اگر در طرح تفصیلی کوچه تعریف نشده باشد . در حالی که قدمت کوچه 50ساله هست با تمام امکانات چه باید کرد . کوچه بن بست است.
با سلام وعرض ادب و احترام درسال 1395 طرح تفصیلی درنقطه ای از شهر رشت که کانال آب فعال کشاورزی وجود داشت در دوطرف آن پیاده راه 8 متری طراحی شده ولی درسال 1398 با اعزام کارگروه راه وشهرسازی با صورتجلسه ای بدون برگزاری کمیسیون ماده 5 تبدیل به معبر 20 متری شده، الان دریک نقطه 24 واحد آپارتمان سند دار وج ...
با سلام واحترام در سال 81 زمین خالی به متراژ360 متر مربع از بنیاد خریداری ودر زمان تنظیم سند طبق استعلام از شهرداری منطقه کاربری ملک که در بنچاق هم اورده شده اعلام نموده اندبه میزان 210 متر مسکونی و150 متر آن ورزشی می باشد بعد از 22سال در طرح تفصیلی جدید کل زمین را ورزشی پیش بینی نموده اند ومتاسفانه ...
سلام دو قطعه زمین ب متراژ اول 800متر دوم530 متر با سند تک برگ ثبتی دارم ک طرح تفصیلی سال 94 ابلاغ شده ولی شهرداری اجرا نکرده الان رفتم پروانه بگیرم میگن تو طرحهای ولی ما نیاز نداریم و پروانه نمیدن چون در معبر 30متری ب جاده کمربندی وصل میشه .لطف کنید راهنمایی کنید ممنون
با سلام در یکی از بندهای مهریه عقدنامه بنده قید شده به عنوان بهای سه دانگ منزل مسکونی مبلغ بیست میلیارد ریال آیا اگر ملکی بنام زوجه نزنم میشه قیمتی که تعیین شده رو‌پرداخت کرد؟ و سوال دوم،آیا کلا متن این بند درست هست از لحاظ قانونی؟
سلام، پدرم ملکی سه طبقه را درسال 95 به نام من صلح عمری کردند، من 1401 عقد کردم و 1402 یک ماه بعد از ازدواجم، ملک را بنابه درخواست پدرم به اسم ایشون برگردوندم، قبلا از 95 هم اول به اسم پدرم بود،بعد برادرم،دوباره به اسم پدرم. الان همسرم میتونه برای مهریه یا طلاق، به ملک موردنظر چشمداشتی داشته باشه یا ...
سلام ما در یک شهر کوچک زندگی می کنیم خانه من از خیابان حدود 20 متر فاصله دارد و در جلو خانه ما زمین قرار دارد که برای بنیاد امام بود که یک شخص ان را خریداری کرد و قطعه بندی کرد و هر قطعه را فروخت در سمت راست یک قطعه زمین من است و در بالا ان قطعه زمین شخص دیگر در سمت چپ خانه من هم قطعه زمین دو شخص دی ...
با سلام، تا قبل از این موضوع بین من و همسرم رابطه گرم و صمیمی وجود داشت تا اینکه با تمام تلاشمان ( من در محیط کار و همسرم در نگهداری از فرزندان) توانستیم یک واحد آپارتمان خریداری کنیم. اصرار همسرم مبنی بر اینکه این واحد مسکونی را برای اثبات عشق و علاقه ات به من، به نام من کن موجب شد که در انجام این ...
ایا تعداد طبقات صادره از شهرداری برای ملک جز صفات اساسی و از موارد ابطال محسوب می شوند؟
سلام، همسایه ما قسمت جلوی زمینش که رو به خ اصلیه رو تفکیک و سند گرفت. در سند قسمت پشت زمین متصرفی اینجانب ذکر شده و هیچ راه و جاده و کوچه ای برای دسترسی به زمین پشت نذاشته. در واقع 101 رو اجرا نکرد. الان واسه قسمت پشت زمینش از کوچه بن بست ما که هیچ دروازه ای در این 40 سال نداشته، دروازه گرفته. دو مت ...
با سلام در سابقه ثبتی و نقشه های قدیمی اداره ثبت یکی از ضلعهای ملکم به شارع ذکر گردیده که اکنون در تصرف ملک و زمین مجاور هست و مالک ملک مجاور قصد ساخت وساز دارد به شهرداری مراجعه کردم و خواستار آزادسازی کوچه شدم در حالیکه بقیه همسایه ها کوچه را دارند فقط ملک بنده و دو پلاک دیگر کوچه ندارند و به بهان ...
با سلام من حدود 400 میلیون از کسی طلب دارم (نسبتا آشنا هستند) و گفته بودند هرزمان ملکشون فروش رفت بدهی بنده رو‌میدهند.الان با توجه به رکود مسکن، 3،4 ماهی میشود که ملک فروش نرفته، و با اعتراض بنده، پیشنهاد دادن به اندازه پولم، در دفتر اسناد رسمی بهم سهم بدهند. منتها چون واحد نوساز هست و سند هنوز ...
برای اینکه بعد از فوت یک نفر ملک فقط به یک وارث خاص برسد و دیگر وراث هیچ سهمی نداشته باشند غیر از صلح عمری راه حل دیگری وجود دارد؟
سلام من 6سال است که باخانمی عقددایمی کردم وصاحب دوفرزند پسرهستم ،من االعان یک سال است که شهر خودم راترک کردم وباهمسر وفرزند به شهر خانم امدم، همسرم به بهانه های بیخود دایم خانه راترک کرده وبه خانه مادرش میرود بهانه هایی مثل خرجی برای لباس وارایشگاه در صورتی که چنین نیست العان باز خانه راترک کرده بر ...
سلام ببخشید خواستم بپرسم ملکی که دادگاه آز ماترک خارج میکنه یعنی چه؟ با تشکر از شما
ببخشید در رابطه با مالکیت زمین در جزیره هرمز، معنی این جمله چیست؟ "آن دسته از افرادی که فرم «ج» آن ها قرمز است و هم اکنون واحدها را در اختیار دارند، مقرر شد در قالب 10 درصد، مسکن و شهرسازی آن ها را به شهرداری واگذار کند." من که از سال 93 یک قطعه زمین قولنامه ای در آنجا خریدم و ...
باسلام در شهرستان ابهر استان زنجان درسال 1395طرح تفصیلی اجراشده متاسفانه در این طرح مقداری از زمین‌های این شهر با وجود داشتن سند ششدانگ وکاربری مسکونی خارج ازمحدوده شهری قرار گرفته بارها از مسولین مربوطه پیگیری کردیم متاسفانه جواب قانع کننده ای نمیدن . ما مالکین این زمین‌ها چطور می‌ت ...
باسلام وقت خدمت وکلای گرامی مادرم ملکی دارد حدودا 9سال پیش قولنامه خرید و فروش گرفتم کد رهگیری و هولوگرام خورده بخاطر مشکل سندموفق نشدیم بنام بزنیم حال برادرش اثرانگشتی ازمادرم گرفته باکاغذتایپ شده بوده و کاغذ به مانمیده میگه در رابطه با چیز دیگه بوده ودرضمن 2دانگ از ملک هم دایی بنده خودش بامادرم شر ...
باسلام اینجانب فردی هستم روستایی که درسال1388یک باب خانه ساختم زیرنظر بنیاد مسکن وبنده به شهر مهاجرت نمودم و خانه روستارافروختم الان یه نفر که قبلاً همسایه مابودالبته خودش نه پدرش که به رحمت خدا رفته از دستم شکایت کرده که 60متراززمین من راساختی و درضمن هیچ سندومدرکی نداردودراردیبهشت ماه امسال یه کار ...
با سلام پدر بزرگم سال 1403برای زمینش سند شش دانگ گرفته حالا او فوت کرده آیا کسی میتواند با داشتن یک برگ قولنامه آنرا بگیرد؟
سلام من خانه ای دارم که بابت مهریه ام از شوهرم گرفتم و درحال حاضر با فرزندم اونجا زندگی میکنم سوال این هست که برادر من بابت بدهی که من بهش دارم آیا میتونه راجع به این منزل تصمیم بگیره
سلام خدمت وکلا محترم و والا مقام . سال ١٣٦٣ قانون ابطال اومده بعد روستای ما سه تا مالک داشته مالک بزرگ وقف کرده بوده ٩٢ شعیر مالک خرد ملکی با قرارداد تقسیم سال ٥0 واگذار کرده به پدربزرگم ٤ شعیرشو . این مسئله کسی نمیدونست غیر پدربزرگم و اداره ثبت .حتی اداره اوقافم در جریان نبوده . بعد برادر زاده های ...
باسلام ،پدر من یک قطعه زمین رو به برادرم داد که بعد از فوت نماز وروزه وسال پدرم رابدهد ،در همین حین داشم زنش رو طلاق داده ،وخانمش اقدام کرده این زمین رو به عنوان مهریه برداشت کند که پدرم نامه داده که من به هیچ یک از فرزندان از جمله این آقا زمینی واگذار نکردم ،نامه رو بردیم دادگاه وجلوی ضبط زمین رو گ ...
سلام. یک ملک دو ممر هست که داخل حیاط جنوبی آن آپارتمان ساخته شده و من اون خریدم.چون کوچیکه میخواستم دوبلکس کنم و خواب و سرویس ها بره بالا..همسایه طبقه اول پشتی اعتراض دارن و اجازه ساخت نمیدن چون پنجره دارن و جلوی دید اونا گرفته میشه . آیا اعتراض وارده و اگر وارده مجوز ساخت به چه صورت بگیرم؟
سلام.یه واحد از یه اپارتمان 4طبقه رو خریدم که زمین سند مادر دارد ومدارک تمام واحدها مبایعه نامه وکالت محضری می باشدمدتی بعد از خرید همسر دوم کسی سند مادر به اسم اون بوده و10 سال پیش روی این زمین 4واحد اپارتمان ساخته وهمه رو بصورت مبایعه نامه وکالت محضری فروخته خواستار مهریه خود شده ودادگاه این زمی ...
عرض سلام و خسته نباشید خاله من به علت ضرب و شتم توهین و اهانت و ترک انفاق از همسرش شکایت کرده و فعلا گواهی پزشک قانونی اینا گرفته فعلا پرونده رفته دادگاه ، چون همسرش معتاد هست و سرکار نمیره ترسش اینه که خونه رو بفروشه ، آیا راهی هست که خونه رو ازش بگیرن؟ دوتا بچه هم دارن 17 ساله و 6 ساله . یا اینکه ...
با سلام. شوهرم مسکن ملی ثبت نام کرده برای ساخت اولیه هیچ پولی نداش بنده یع زمین به نام خودم داشتم شوهرم گفت زمینتو بفروش پولشو بده من خرج مسکن ملی کنم بعدا سه دونگشو به نامت خواهم زد حالا من چجوری وچه مدرکی میتونم ازش بگیرم تادر آینده اگر زد زیر قولش بتونم سه دنگو ازش بگیرم
سلام خدمت وکلای عزیز. خسته نباشید٫ بنده نفقه و مهریه خودم را اجرا گذاشته ام و یک ملک پدرم بنام من زده اند ٫ایا این سند ملک در روند دریافت مهریه برای من مشکل ساز خواهد شد؟
باسلام و خسته نباشید مادربزرگم سندی را از خارج از کشور برای ما فرستاده که فقط مساحت زمین خریداری شده که حدودا ده جریب داخلش نوشته شده و دارای پلاک ثبتی است که کلا720جریب است و حاصل چند منطقه بزرگ شهر میباشد .ولی آدرس دقیق زمین را از هیچ راهی نتوانستیم پیدا کنیم از دفتر خانه‌ای که سند زدن تا با ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.