در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معاوضه ملک مستحق للغیر ملک مستحق للغیر استرداد ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
باسلام پدربزرگم سنوات قبل زمینی رو در اختیار پدرم قرار داده ولی حالا درخواست استرداد اون رو کرده در ضمن دستخطی از ایشون داریم که به تایید چهار نفر از پسرانش رسیده. لطفا راهنمایی بفرمایید
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
یک نفر در حال ساخت ملک اش قسمتی از آن را در زمین همسایه احداث بعد فروخته بعد از مشخص شدن موضوع خریدار می خواهد دادخواست ابطال معامله و استرداد ثمن نماید آیا در این موضوع ملک معیوب است یا مستحق للغیر و یا میشه هم مستحق للغیر و هم معیوب دانست باتشکر از راهنمایتان
باسلام من سند مشاع کشاورزی را فروختم و سند قطعی انتقال دادم بعد از سه سال نصف زمین را باطل و بنام. شخصی دیگر که با مالک قبل من اختلاف داشتن دادگاه باطل کرد بعد ازگذشت پانزده سال خریداری که طرفم بود شکایت کرد حالا میخوام بدانم آیا من که انزمان بصورت قطعی بنام طرف انتقال دادم حالا طرف من حق شکایت از ...
سلام خسته نباشید بند با خرید یک ملک از فرزندان یک مرحوم که ملک پدربزرگشان به انها رسید که الان عموی خواندگان ملک را تصرف نموده وچون پدر فروشندها زودتر از پدر بزرگشان فوت کرده است شکایت نموده ام از فرزندان مرحوم وچون بند اسم دو نفر از فروشندگان که خانوم بودن در شکایت اسمی نبردم دادگاه حکم بر قابل است ...
با سلام من (ح.ب) یک خونه ای را معاوضه کردم و 300 م به طرف مقابلم پول داده بودم تا استعلامات خونه بیاد بعد از 1 ماه استعلام اومد معلوم شد مستحق للغیر است طرف پولم رو نداد شکایت کردم رفتیم دادگاه قاضی بهم گفت حق با تو هستش و رای میدم که پولت رو پس بده سعی کن توافق کنی که یکی دو ماهه پولت رو پس بده و ...
باسلام اگه در معامله ملک مستحق للغیر باشه. ثمن معامله به قیمت روز پرداخت میشه یا وجه التزام قراردادو میشه گرفت؟ باتشکر
پدرم ملکی را در زمان حیات بلاعوض به نام من کرده است. آیا پس از فوت ایشان باقی ورثه میتوانند طلب استرداد ملک را بکنند؟
سلام، بنده بدلیل مسافت بین محل کار ومحل سکونت منزلی رابنام همسرم خریداری نمودم، پس از فوت همسرم،وانحصاروراثت بنابه حکم دادگاه یک چهارم به بنده ویک ششم به مادر همسر و یک دوم به دو دخترانم رسید. مادرهمسر شفاها سهم خود را به دختران بخشید، باازدواح مجدد بنده، خانه قبلی فروخته ومنزلی جدیدی با هزینه بیشت ...
باسلام. بنده خانه ای به نامم بود ان را به نام یکی از اقوام کردم بدون گرفتن وجهی کردم ایشان در صدد اذیت کردن بند برامده حالابنده به اشتباه خود پی بردم چراخانه را به نام ایشان کردم ایا میتوانم ان را پس بگیرم از شما راهنمایی می خواهم
سلام خدمت اساتید محترم من سال1397 منزل مسکونی خود را با دو عدد زمین معامله به صورت معاوضه نمودم، به صورتی که مشاور املاک ترجیحا حیاط مسکونی را در مبایعه نامه جدا به صورت نقدی حساب نموده و زمین‌ها راهم به این صورت ولی در این میان پولی ردوبدل نشده ودر مبایعه نامه اشاره به معاوضه ازبابت فلان م ...
با سلام سال 80 کمیته امداد منزلی برای پدر بنده خریداری کردند و اصل قولنامه ب اسم پدرم است و رییس وقت کمیته امداد ب نفع ما شهادت دادند و سال 86 پدرم فوت کردند و بچه ها به بهزیستی منتقل شدند...کمیته امداد خانواده دیگری را داخل خانه سکونت داده است ولی قولنامه یا هیچ مدرکی ندارند و خانه و امتیازات به اس ...
سلام پدرمندرسن75سالگی خانه خودرابه نام همسردومش کرده ومادرمن حدود25سال است که فوت شده آیامی توان از همسر دوم پدر شکایت کرد ومنزل را پس گرفت بدون اطلاع فرزندان این کاررا کرده
چرا برای برگرداندن ملکی ک ب نام همسرم ک فوت شده هس باید 300 میلیون هزینه واریز کنم من خانوم خانه دار هستم ندارم این مبلغ و واریز کنم چیکارکنم توضیح میدین؟
باسلام چندسال پیش برادرم برای گرفتن وام از ما رضایت گرفت که خانه ای که پدرم فوت شده بود را بنام او کنیم و بعداز اتمام وام او خانه رابه مابرمیگرداندبعدخانه رابنامش کردیم وام گرفت الان 20 سال گذشته اما او خانه رابه ما برنگردانده زنش سندخانه را برداشته و به ما نمیده میگه سند گم شده میگه که مالیات خانه ...
باسلام واحترام پدرم 10سال پیش همسر دوم عقدی خود راطلاق داد ولی قبل از آن خانه مسکونی خود را رسما بنام برادرم کرد تابه آن زن سهمی تعلق نگیرد. اخیرا پدرم از برادرم درخواست عودت ملک رانمود تا انرا بعنوان ارثیه بین ما تقسیم کند ولی برادرم ملک را برنمیگرداندومیگوید قانونا تعلق بمن دارد .با توجه به اینکه ...
باسلام ما شش تا خواهر هستیم که یک برادر داشتیم در سال 1389فوت شده و پدر مان هفت ماه بعد از برادر مان در سال 1390 فوت شده برادرما یک فرزند دختر داشت که متولد 1384 می باشد که مادرش اورا گذاشت رفت ما خواهر ها برای اینکه مادرم بتواند بچه ی برادرم را بزرگ کند اموال پدرمان را که زمین های کشاورزی بودند به ...
با سلام بنده ملکی را 4 سال پیش خریداری کردم ، بعد از 4 سال مستحق للغیر در اومده ، در متن قرارداد نوشته شده که در صورت مستحق للغیر در آمدن علاوه بر ثمن معامله مبلغ 300 میلیون خسارت باید پرداخت شود ، متاسفانه قیمت ملک در حال حاضر 10 برابر زمان عقد قرارداد شده ، با توجه به 10 برابر شدن قیمت ملک اگه بر ...
من و خواهرم سه سال پیش مبایعه نامه یک اپارتمان خریداری شده توسط خودم را در دفتر املاک هریک سه دانگ سه دانگ نوشتیم و بعد به نام ایشان هم سند زدم و قرار شد ایشان تا دو ماه بعد پول پرداختی از طرف من را به من برگرداند که تا به حال همچنین اتفاقی نیفتاده برایش اظهارنامه هم فرستادم ولی پاسخ نداد الان با ز ...
سلام من زندگیم داشت خراب میشد و زنم اذیت میکرد که مهریه ام رو میگیرم همه چیتو میگیرم ، پدرم از این قضیه سوء استفاده کرد که خونمو به نامش بزنم با مادرم از وضعیت من خونمو به نام خودشون زدن و قولنامه نوشتیم، چگونه خونه رو پس بگیرم ، آیا راهی هست!!!؟؟؟
سلام. آیا مستحق للغیر شدن ملک فروخته شده فقط برای سندهای زرد رنگ ممکن است یا برای سندهای سبز رنگ هم چنین ریسکی وجود دارد؟ در صورت مستحق للغیر شدن ملک دارای سند سبز قانون حق را به چه کسی میدهد؟
باسلام،،اینجانب 10سال پیش ششدانگ یکبار منزل مسکونی را بدون دریافت وجهی بدترم انتقال دادم،، ازآنجایی موجود دوپا فاقدقدرشناسی میباشد، اینک میخواهم منزلم راازایشان پس بگیرم،، سوال؟آیا قانونا میتوانم،، واگر میتوانم متن دادخواست بایدبرپایه کدام استدلال حقوقی تنظیم گردد،، باتشکر.
لطفا وکلا عزیز راهنمایی کنند سال ها پیش زمینی خریداری کردم که به دلایلی نمیخواستم قولنامه بنامم ثبت بشه، به نام یک فردی که بهش اعتماد داشتم قولنامه زمین را نوشتیم ، داخل قولنامه هم از طریق چک های من ثمن معامله قید شده که پرداخت شده . بعدش زمین را ساختم و سند بنام همون فرد مورد اطمینانم صادر ش ...
سلام،صاحبکارم ب دلیل اینکه چندسال پیشش کار کردم حقوقم کم بوده خونه ب اسمم کرده،پولی بینمون ردو بدل نشده من فقط کارای ثبت سندیشو انجام دادم هزینه اونارو دادم ایشون فقط اومد بنامم زد.آیا میتونه خونه رو پس بگیره ازم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.