در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه حق کمیسیون در صورت فسخ معامله مطالبه حق کمیسیون حق کمیسیون» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. من قصد فروش ملکی رو دارم و شخصی که قرار خریداری کنه میخواد مقداری رو چک بده و خب من خیلی برام مهمه چک دقیقا در زمان موعود پاس بشه و برای همین تصمیم دارم تا 70 درصد حق کمیسیون رو فعلا پرداخت کنم و ماباقی برای زمانی که چک پاس شد چون در غیر این صورت مطمئنا املاکی این موضوع رو پیگیری نمیکنه. می ...
سلام بنده املاک دارم بعد از نوشتن قرارداد فروشنده ملک را تحویل نداده و خریدار هم ضرر زیان خود را از دادگاه داره میگره اما طرفین چیزی به من پرداخت نکردند من چجوری میتونم پولمو بگیرم
با عرض سلام طلبی بابت حق کمیسیون دارم ولی در قولنامه سمتی ندارم(معرفی خریدار به فروشنده توسط بنده صورت گرفته بوده و طرفین شفاها متعهد شده بودند حق کمیسیون را برای بنده واریز خواهند کرد ولی امتناع ورزیدند ) مدرکی به غیراز اظهارنامه مطالبه طلب بدون پاسخ و شهودی که در دادگاه بدوی شرکت نکرده اند ندار ...
سلام و درود بنده یک قرارداد رهن کامل در یک املاک امضا کردم قرار شده پول تا تاریخ 1 مرداد به حساب صاحب خانه واریز کنم اما حاظر به قبول چک رمز دار یا معمولی نشده و اصرار داشت پول به حسابش واریز شود و رسید پول هم بعلت مشغله نمیتوانست بدهد ،،رفتیم برای تحویل ملک که مشخص شد آپارتمان کولرش خرابه ،و عیبهای ...
سلام من تو یه شرکت کار میکردم دوماه حقوق معوقه داره و مسئول فروش ضایعات بودم و یکبار کمسیون زدم که بار ارسال کردم بار اول و مبلغ 6800میلیون پول از خریدار بحسابم گرفتم که شیش تومن برای شرکت بود و تسویه انجام شد هشصت و خودم برداشتم بعنوان قرض و تسویه طبق همون کمسیون که هلدینگ تایید کرده با همون وزن با ...
سلام من یه ماه پیش یه واحد ملک خریدم که بنگاه یک درصد کمیسیون به مبلغ 35 میلیون تومان گرفت به اتحادیه مراجعه کردم گفتن باید از بانک رسید بگیری که گرفتم متوجه شدم دستگاه پوزی که استفاده میکنند برای صنف خرازی برای همین درخواست بازرسی دادم از اتحادیه که امروز جوابش رو گرفتم که املاک به بازرس اعلام کرده ...
سلام.ما باربری هستیم.ماشین تک 10 تن رو از تهران بهر بزنه به مقصد گمرک مشهد فرستادم.راننده کمسیون بیمه و بارنامه رو نداشت بده.رسید گمرک مشهد بارو خالی کرد.قرار شد تحویل گیرنده کمسیون ما که 4 تومان میشد رو بزنه.اما تحویل گیرنده 3 تومان واریز کرد.کل کرایه 18/500 بود.راننده کرایشو گرفت رفت.الان چند روز ...
باسلام و احترام مدت یکسال برای یک شرکت در سمت مدیر بازاریابی بودم، در ابتدای همکاری از طرف مدیریت شرکت در خصوص کمیسیون یک ایمیل برای من ارسال شد که حق کمیسیون را 3 درصد اعلام کرده است و توافق بصورت شفاهی صورت گرفت و قراردادی هم نوشته نشد. در حال حاضر در خصوص دریافت حقم به مشکل برخوردم. لطفا راهنمایی ...
با سلام و وقت بخیر بنده هفته قبل یک پراید رو در نمایشگاه ماشین معامله کردیم و توی قولنامه نوشتند که سر شاسی خوردگی داره و کل پول خودرو رو طی یه فقره چک پرداخت کردم بعدش که بردیم کارشناسی گفتن هر دو شاسی جوش خورده و به نمایشگاه ماشین مراجعه کردم و معامله رو فسخ کردیم. و بنگاه 250 تومن حق کمیسیون از ...
با سلام. بنده بعنوان فروشنده یک واحد آپارتمانی، پس از انعقاد قولنامه و صدور کد رهگیری، درخواست فسخ قولنامه دادم و با رضایت خود و رضایت خریدار قولنامه را فسخ کردم. آیا بنگاه املاک باید حق کمیسیون بابت انعقاد قولنامه بگیرد؟ بابت فسخ قولنامه هم باید حق کمیسیون بگیرد؟ بنگاه از بنده مطالبه دو برابر حق کم ...
عرض سلام و ارادت،بنده یک ماه پیش توی دفتر املاک مغازمو اجاره دادم،من و مستاجر هر دو از بیرون باهم اشنا شدیم و فقط برای نوشتن قرارداد به املاک مراجعه کردیم،املاک یه سر کمیسیون کامل رو از مستاجر گرفت و قرار بود که دیگه از من کمیسیون نگیره،اما حالا زده زیر حرفش نسخه قرارداد رو نمیده میگه باید کمیسیون ق ...
سلام بر شما بنده به عنوان یک شخص حقیقی و املاکی فایلی رو به یکی از همکارانم در املاک دیگری دادم و ایشون بعد از انجام معامله( مورد رهن و اجاره بود) ادعا میکنند که کل کمیسیون به دفتر خودشون میرسد و شما فقط بابت معرفی مالک باید یک درصد جزئی بگیرید. آیا قانونا و عرفا کمیسیون هر طرف برای همان دفتری است ک ...
سلام و وقت بخیر کمسیون اجاره پاکدشت چقدر است و اگر بیشتر از تعرفه بنگاه پول درخواست کرد باید چکار کنم
من آپارتمانی را خریداری کرده ام املاک متقاضی صد میلیون تومان حق کمیسیون است. مطابق تعرفه و آنچه خود بنگاه در مبایعه نامه درج کرده است پانزده میلیون تومان سهم اینجانب است . من ده میلیون پرداخت کرده ام اما بنگاه اصرار دارد چون کاسبی نمیشود و اجاره مغازه سنگین است من باید حداقل پنجاه میلیون دیگر به او ...
سلام وقت بخیر حق کمیسیون در خرید ملک به ارزش 2500000000در نسیم شهر چقدر میباشد با تشکر
باسلام بنده مالک هستم و ملک را دادم به مشارکت الان بنگاه گفته ملک شما 500ملیون کمیسیون میشه هرطرف 250هزینه میشه به املاک میگیم زیاده میگه همینه کمسیون ملک واقع در بلوار توس مشهده بی زحمت راهنمایم کنید شما؟؟
سلام کمسیون خارج از عرف را میتوان به تعزیرات شکایت کرد
آیا مشاوری که در سال قبل مستاجر پیدا کرده و قرارداد نوشتند وسال بعد تمدید میکند آیا مشاور دوباره میتواند در صد کمیسیون از مدیر دفتر بگیرد؟
با عرض سلام و خسته نباشید. ما به عنوان سازنده در دفتر مشاور املاک با شخصی مشارکتنامه بابت احداث اپارتمان امضا نمودیم که به علت مشکلات شهرداری و مشکل سند زمین امکان ساخت ندارد و الان میخواهیم توافقی فسخ قرارداد نماییم. از انجا که مشاور املاک دو نفر بودند یعنی باهم همکاری نموده و سازنده اشنای یک ...
سلام ملکی با قیمت 4 میلیارد و دویست معامله کردم بنگاه دار از من مبلغ 20 میلیون کمیسیون می خواد یعنی نیم درصد با توجه به این که 25درصد باید پرداخت کنیم و باید 11 میلیون بدهم الان هم میگن که تا این مبلغ رو ندید کد رهگیری نمیدم و براتون مشکل درست می کنم و کلی تهدید می کنند چه کاری باید انجام بدهم
سلام یه واحد رو املاکی برام اجاره داده بود که من حق کمیسیون دادم .مستاجر بعد 45 روز خالی کرد دوباره املاکی مستاجر دیگر پیدا کرد و اجاره داد آیا دوباره براش حق کمیسیون تعلق میگیره یا اگر میگیره چقد تعلق میگیره
باسلام،بنده یک ملکی رو به مبلغ سه میلیارد و پانصد از طریق مشاور املاکی به فروش رسانده ام،بعد از عقد قرار داد و گرفتن ثمن معامله و تعدادی چک،مشاور املاک تمام مدارک را از من گرفت برای دریافت کد رهگیری،فردای همان روز با من تماس گرفت و در خواست مبلغ 250میلیون کمیسیون برای مغازه املاک و 100میلیون حق مشاو ...
درود بر شما.ملکی اجاره کردیم 150 پیش و 6 اجاره.در بنگاه به تاریخ 6مرداد.و مبلغ30تومان بیعانه و نزدیک 4تومان حق کمیسیون.و قرار بود 15 مرداد ملک تحویل اینجانب بشه.و برای( 120 تومان دیگه)باقی پول پیش زمانی تعیین و ثبت نشده.از این طرف مالک قبلی ما گفت تا تخلیه نکنید بقیه پول ما رو نمیده.مالک جدید هم ملک ...
حق مشاور املاک در سال 1404 چند در صد هست و خریدار و فروشنده باید پرداخت کنند ؟چون به من گفتند یک درصد هست و خریدار باید پرداخت کنه بعد از اینکه معامله انجام شده و امضا کردم .
ی خونه ب ارزش 11 میلیارد را با ی خونه ب ارزش 7 میلیارد معاوضه کردم حق الزحمه بنگاه چقد میشه
سلام بنده ماشینی را به قیمت 670 میلیون فروختم البته بعد از چند روز که در نمایشگاه بود و نتوانستند برای من بفروشند خودم در سایت آگهی زدم و خریدار پیدا شد نمایشگاه گفت بهتره اینجا معامله کنیم و بعد مبلغ 20 میلیون از من بابت کمیسیون گرفتند و 650 پول به حساب من زدند الان اتحادیه گفته چون خریدار پول را ب ...
چند روز پیش یک ماشین پژو پارس خریدم به قیمت 600میلیون و بخاطر اینکه یک شهر دیگه بودیم وکالت دادن تا همینجا سند رو انتقال بدیم اما مشکل اینجا بود کمیسیون املاکی 6میلیون بود و ماشینم برای خودش بود ولی در اصل باید کمیسیون تقسیم بشه و 3میلیون داده بشه الان حق به کی هست و دقیقا چطوری پیگیری کنم که کار به ...
سلام وقتتون بخیر باشه . یه چندتایی سوال داشتم ازتون سوال اول : با توجه به اینکه جدیدا قولنامه و مبایعه نامه کاغذی منسوخ شده و کد رهگیری دار مورد قبوله اگر من به عنوان مشاور املاک قرارداد کاغذی بنویسم و طرف کمیسیونم رو نده میتونم با استناد به برگه قرارداد شکایت کنم ؟ یا حتما باید قرارداد کد رهگیر ...
سلام من منزلم رو برا فروش گذاشتم و چند بنگاه قرار شد برا فروش روی منزلم کار کنند ، در همین حین منزلم رو یکی از بنگاه ها با مبلغ 5 میلیارد و صد فروخت و وقتی گفتم حق من چقدر میشه گفت باهام حساب میکنه ، بعد چند روز که تماس گرفتم برا پرداخت حق بنگاه گفت چون منزلم رو بیشتر از مبلغ اصلیش فروخته باید 200 ...
سلام بنده در سال 1400 واحدی را در بنگاه اقوام رهن دادم و ایشان پول کمیسیون از من نگرفت ، الان پول را طلب کرده و میگه هزینه کمیسیون در سال 1400 دو میلیون بوده که میشد دو گرم طلا گرفت الان باید دو گرم طلا به من بدی یا معادلش پول بدی ، ایا ایشان درست میگه؟ لطفا راهنمایی فرمایید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.