در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات مجتمع تجاری تعمیرات در مجتمع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. در یک مجتمع برج اداری - تجاری که طبقات پائین تجاری (پاساژ) و طبقات بالا (برج) است سقف یکی از واحد های تجاری که در اختیار مستأجر است بشدت چکه می کند که باعث خرابی هایی در سقف و بعضی وسایل مستأجر شده است ولی چون هئیت مدیره قسمت اداری و تجاری جدا از هم هستند هیچکدام هزینه تعمیرات را قبول نمی ...
مخصوصا ایا میتواند از فضای غیر از عبور و مرور و مقابل واحدها به منظورهای دیگر مثل کافه استفاده کند؟
با سلام در يك مجتمع تجاري، اداري مسكوني هستيم در قسمت تجاري در قسمت راهرو ها غرفه ايجاد شده براي درآمد بهتر قسمت تجاري وبا موافقت كليه ٣٤ واحد تجاري آيا قسمت اداري ومسكوني ميتواند ادعا كند كه چون شما در قسمت راهروها مشاعي غرفه زديد بايد درامد حاصل از ان هم تقسيم شود ممنون ميشم راهنمايی كنيد
با سلام. من هیات مدیره مجتمع تجاری هستم. در همون زمان انتخابات هیات مدیره یکی از مغازه داران با هماهنگی هیات مدیره قبلی اقدام به ایجاد یه غرفه در قسمت مشاعات نمود و قرارداد صوری باهاشون بسته به تاریخ قبل انتخابات با هزینه خیلی ناچیز. از همون موقع هیچ هزینه ای هم پرداخت نکردن و میگن طبق قرارداد قبلی ...
سلام، ما چند سال پیش یک مغازه خریدیم. در پاساژ همه مانتو فروش هستند و همه مانکن گذاشتند. ما هم میذاشتیم. حالا صاحب پاساژ، سر یک دعوا خانوادگی به ما میگه نباید دیگه مانکن بذارید جلو مغازه. آیا این حق رو داره که ما رو منع کنه؟ آخه درسته همه مانکن بذارن ما نذاریم.
با سلام.ما یک کیوسک در یک مجتمع تجاری از هیات مدیره مرکز خرید اجاره نموده ایم. حالا غرفه را درمحل مورد اجا ه گذاشته ایم ولی با اینکه 10 متر از مغازه های اطراف فاصله دارد کسبه معترض شده اند و می گویند جلوی دید مغازه ما را گرفته اید. با اینکه هیات مدیره قرار داد رهن و اجاره با ما تنظیم کرده آیا کسبه ح ...
سلام وقت به خیر، بنده صاحب یک طبقه از6 طبقه مجتمع پزشکی هستم، قسمت همکف تجاری می باشد و درب تجاری و پزشکی دریک امتداد و جدا ازهم هستند، مستاجر طبقه تجاری بدون نظرخواهی تابلو خود را در تمام بَر مجتمع که شامل درب ورودی خود و درب قسمت پزشکی می باشد، نصب کرده است، صاحب ملک قسمت تجاری صاحب 4طبقه از قسم ...
سلام در یک پاساژ یکی از مغازه دارها بطور کامل راه پله ارتباطی بین زیرزمین و همکف را با کارتن های خالی پر کرده و کاملا مسدود نموده و موتور کولر گازی خود را در آن راه پله نصب کرده و مشتریان فقط از راه پله مقابل به زیر زمین تردد میکنند و در حالیکه انتهای سالن پاساژ کولر گازی ایستاده برای کل پاساژ دار ...
سلام. من هیات مدیره یک مجتمع تجاری هستم . یکی از مغازه داران بعد از انتخاب هیات مدیره توی قسمت مشاعات یه غرفه زده و اومده با هماهنگی با هیات مدیره قبلی یه قرار داد صوری سه ساله نوشته. به تاریخ مسئولیت خودشون. الان هیچ هزینه ای نه بابت حق شارژ و نه کرایه پرداخت نمیکنن و میگن ما طبق اون قرار داد هستیم ...
سلام بنده دارای یک باب مغازه در پاساژی هستم که هفته گذشته دچار حریق به علت اتصالی سیم برق شد هنوز گزارش آتش نشانی نیامده ولی دوربین در پاساژ موجوده و مشخصه چه اتفاقی افتاده. مغازه بقل دستی بنده تولیدی هستن و دارای کالاهای به شدت آتش زا هستن، ایشان بعد از تولید کالا و بسته بندی، اجناس رو در راهروی پا ...
آسانسور و پله‌برقی جزو مشاعات مجتمع تجاری محسوب میشود؟ با عرض سلام و خسته نباشید آیا هزینه‌های آسانسور و پله‌برقی(تعمیر، سرویس و هزینه برق) بین تمام طبقات مجتمع تجاری مشاعه یا فقط مربوط به ساکنین طبقه بالاست؟ (سرویس بهداشتی در آخرین طبقه مجتمع قرار داره و تمامی ساکنین خواه ناخواه از پ ...
من دو دهنه مغازه در پاساژ دارم پاساژ مجهز به چیلر میباشد چند روز پیش اومدن از طریق نور گیر اقدام به نصب کولر صنعتی کردن که سر وصدای زیادی داره من چه اقدامی میتونم انجام بدم نسبت به این کار غیر اصولی
باسلام: من رئیس هیئت مدیره یک مجتمع تجاری با 33 واحد تجاری در یک طبقه همکف هستم که دارای یک صورتجلسه تفکیکی یک پارچه و تاسیسات برودتی و حرارتی یک پارچه و یک برق سه فاز مشاع است. اما تعداد هشت مغازه از طرفی بر خیابان و داخل پاساژ مشترکا راه دارند و متاسفانه ( احتمالا غیرقانونی ) از خیابان درب و پله و ...
سلام همسایه مغازه من متاسفانه در داخل مجتمع میز و صندلی گذاشته جلو مغازه خودش در مشاعات مجتمع و باعث شلوغی جلو مغازه من شده چگونه به صورت قانونی جلوی این کار رو بگیرم؟
سلام بنده عضو هییت مدیره یک مجتمع تجاری هستم واقع در تهران طبق تصمیم اتخاذ شده در مجمع مالکین قرار شد مشاعات مجتمع تجاری بازسازی بشه و الان اقدامات اولیه صورت گرفته و از سی و دو واحد طبقه اول بیست و هشت واحد موافقت خودشون رو اعلام کردند راهکار ما برای برخورد با چهار واحد دیگر که همکاری نمیکنند چیس ...
با سلام. من 3 سال پیش زیر پله ی یک پاساژ رو اجاره کردم و از اون جایی که فضای کافی برای دیده شدن جنس هایم نداشتم و جنس من شاپینگ بگ یا همون پاکت هدیه هست، من تعدادی رو به ستون بغل مغازه ام آویز کردم که و یک میز به عنوان پیشخوان هم جلوی مغازه گذاشتم. اما حالا مدیریت تصمیم گرفته که من نباید چیزی بیرون ...
با سلام. ببخشید من چند سال است در یک پاساژ در صنفی مشغول به کار هستم، هم صنف دیگر من در پاساژ کلی جنس مغازه اش را دور تا دور شیشه مغازه اش و دیوار پاساژ و حتی مغازه بغل دستش که خالی است می‌چیند و تا بالای دیوار جنس می‌گذارد و باعث جذب مشتری می شود. بارها به مدیرت پاساژ نامه کتبی نوشتیم، ام ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.