در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مدیر مجتمع تجاری پاساژ تجاری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام،، من یک واحد مغازه در پاساژ گرفتم (ملکیت) و شارژ خود را پرداخت میکنم،، از مدیر ریز هزینه هارو خواستیم بابت هزینه زیاد، جوابگو نیست،، راهنمایی بفرمایید
سلام.بنده مالک2مغازه داخل پاساژ میباشم.ایا روزهای تعطیل حق ورود به مغازه خودم را دارم.ممنون میشم راهنمایی کنید
ما کسبه پاساژ یک سرایدار داریم مورد اعتماد همه می باشد حالا قصد داریم صورت جلسه تنظیم کنیم و ایشان را مدیر پاساژ بکنیم وقصد داریم تا خودش استعفا نداده همچنان مدیر باشد چون امانتداری ثابت شده است چیکار کنیم
سلام، مدیر مجتمع تجاری اداری هستم، به دلیل همکاری نکردن واحدها و خالی بودن صندوق، با اعلام وضعیت فعلی به کارکنان، بیمه کارکنان از جمله خودم واریز نشده، کارگرها از شخص بنده در 2 کیفری شکایت و با اینکه به قاضی اعلام کردم که شکایت ایراد شکلی دارد و باید از مجتمع شکایت شود، قاضی بنده را متهم و به پرداخت ...
درود، بنده حدود 2 سال مدیر یک مجتمع تجاری بودم که مبالغ حق شارژ، برق مصرفی و ... چند ماه به حساب شخصی یکی از اعضای هیأت امنا، و چند ماه دیگر به حساب شخصی یکی دیگر از اعضای هیأت امنا واریز میشده و بنده نیز پایان هر ماه فاکتورها و موارد مالی رو تحویل هیات امنا میدادم. بعد از یکسال که از آن مجتمع ...
سلام هیت امنا پاساژ تجاری و واحد ها سند شش دانگ دارند. برای هر بار قرارداد اجاره واحد تجاری از مستاجر و مالک درخواست مبلغی به عنوان ورودی میکند. این درخواست قانونی هست یا نه؟
با عرض سلام و ادب. آیا در یک مجتمع تجاری که غرفه های آن به صورت سرقفلی واگذار شده است. سازنده یا به عبارتی مالک مجتمع میتواند بدون نظر دارندگان سرقفلی، راسا مدیر انتخاب کند؟
باسلام و وقت بخیر بنده مالک مغازه پوشاک داخل یک پاساژ تجاری اداری هستم و ساعت فعالیت مغازم بعد از ظهر ها هست، حال هیات مدیره پاساژ به بهانه عدم فعالیت مغازه در ساعات صبح مبلغی را به عنوان جریمه به شارژ مغازه ام افزوده است. با توجه به اینکه این پاساژ در ساعات صبح بازار ندارد و فعالیت مغازه توجیه اقت ...
سلام مدیر اجرایی پاساژ به صورت ناگهانی بخشنامه زده که اگر مغازه ها صبح تا ساعت 10:15دقیقه باز نکنند جریمه میشوند و برق واحد باز نشده تا اخر اون روز کاری قطع میشود ایا میتوان از ایشان شکایت کرد ممنون
سلام ما 3 سال پیش داخل پاساژ مغازه کرایه کردیم و تنها آپشن مغازه ما این بود که رو به روی پله برقی بود الان یک ماه بدون اینکه به ما بگن جهت پله برقی و عوض کردن که تاثیر مستقیم روی فروش مغازه گذاشته و کلا پا خور مغازه کم شده این کاری که کردن قانونیه ؟ ما میتونیم شکایت کنیم ؟
در یک پاساژ تجاری ده ساله که مغازه دارم و در بغل دستم ویترین اجاره ای هست که مجوز تجاری و کسب نداره و قرار بوده که از طرف هیات مدیره به شغلی غیر از کسبه پاساژ اجاره داده بشه تا به کسب ضرری نزنه ولی متاسفانه یکماهه که به هم شغل من اجاره داده شده و اعتراض من بها نمیدن چطور میتونم از راه قانونی جمعش ب ...
سلام تو یک پاساژ هستم که مستاجر هیات مدیرها هست متاسفانه هر ساعتی که بخوان در باز یا بسته میشه پاساژ بدون نگهبان شارژ هم میدیم صبح هر ساعتی بیان باز میکنند بدون جلسه هیات مدیرها انتخاب میکنند بقیه از ترس ابروشون حرف نمیزنن قانون تو این مورد در باره در پاساژ چی میگه ممنون ازتون
بنده مغازه ای تو پاساژ دارم که ساعت 10 تعطیل میشه پاساژ ولی من بخاطر جمع کردن حساب کتابم تا11 شب تو پاساژ هستم امروز برق من بدون هیچ خبری یهو قطع کردن میخواستم بدونم ایا قانونی بوده این کار
ایا مسئول انتظامات پاساژ حق جلوگیری اینو داره کسبه پاساژ به پاساژ راه نده؟ اگر اینکار انجام داد امکان شکایت وجود داره؟
سلام. وقت بخیر. در پاساژی که بنده مغازه دارم تعداد زیادی مغازه خالی وجود دارد که صاحبان آن ها سال هاست یا خارج از کشور هستند یا کسی ازشان خبر ندارد. ملکشان هم به کسی واگذار نکرده اند. این مغازه های خالی باعث رکود پاساژ و کسب و کار بقیه کسبه شده است. آیا می توانیم در این مورد اقدام قانونی انجام دهی ...
سلام عرض ادب و وقت بخیر خواستم بدونم زمانی که در یک مجتمع تجاری که دو ماه حراج زمستانه ادامه داشته و الان که دو هفته به عید مانده و حراج تمام شده آیا هنوز هم میتوانند اجناس زمستانه رو به قیمت حراج زده شده ارائه بدهند یا قانونی هست که کاسب مجبور به جمع آوری اجناس حراجی و چیدمان جدید اجناس بهاره ...
با سلام بنده چند سال پیش یک دهنه تجاری با ملکیت پیش خرید کردم که در اون زمان قرار بود بشه بازار خانه و اشپز خانه و در قرارداد ذکر شده بود که حق زدن مواد خوراکی در اون بازار رو نداریم و درحال حاضر صنف خانه و اشپزخانه هم کنسل شده و الان شده پوشاک خواستم بدونم در حال حاضر میتونم اقدام به زدن برفرض فست ...
سلام مدیر تبلیغات پاساژ بدون اجازه روی تابلوی مغازه من رو با چتر تزئینی پوشونده و اصلا اسم مغازه من قابل دید نیست و مغازه رو کسی پیدا نمیکنه و هر کاری میخواد میکنه جلوی مغازه میز و صندلی گذاشته و باعث خلل فعالیت بنده شده و میگه جزو مشاعات هستش به کس ربطی نداره من میتونم شکایت کنم
سلام وقت بخیر من در پاساژ تجاری مغازه دارم و مالک هستم. و جلو مغازه من کانتر گذاشتن و گفتن شارژ ماهانه برای من کم میشه و من قبول کردم بعد چند وقت از من درخواست شارژ کامل کردن و مستاجر کانتر هم مزاحمت ایجاد میکنه. چند بار با مدیریت بحث کردیم و به جایی نرسید. من نمیخوام جلو مغازه من کانتر باشه نه چیز ...
با سلام من یک باب مغازه پوشاک داخل یک مجتمع تجاری اجاره کردم. یکی از همکارانم سرقفلی دار یکی از مغازه های همین پاساژ است و خودش مشغول کسب درامد از مغازه اش است ولی متاسفانه ایشون سرناسازگاری با بقیه همکارا دارن و مدل های بقیه مغازه هارو میارن و زیر قیمت عرضه میکنند و به نوعی اجازه نمیدن که بقیه همکا ...
سلام. در یک مجتمع تجاری هستم که اول پاساژ قرار دارم و دو کرکره رو به خیابان دارم برای نصب شبرنگ تبلیغاتی مدیریت پاساژ عنوان میکنه کرکره مربوط به مشاعات هست و اجازه نمیدن شبرنگ به کرکره فروشگاه نصب بشه
با سلام. من یک مغازه در مجتمع تجاری سینمایی ...... خرید کردم. بدلیل نوع کسب نیاز به داشتن اب لوله کشی دارم. مغازه مجاور من اب دارد. ایشان در هییت مدیره هستند و از جایگاه خود سو استفاده میکنند و بخاطر خودشان با برقراری اب در مغازه من مخالفت میکنند. ایشان میگویند در هییت مدیره مصوب کردند که در هر ...
ما 22 نفر صاحب سرقفلی در پاساژ هستیم مالکان پاساژ اقدام به بزرگ کردن موتورخانه نموده اند تا بواسطه قوانین اتش نشانی راه پله دوم را از وسط پاساژ باز کنند و این برای مغازه ما که 22 سال از خرید ان میگذرد مشکل ایجاد میکند میکند ایا قانونا میتواند این کار را انجام دهد و چگونه جلوی این کار را بگیریم؟
من یک واحد در پاساژ اجاره کردم که مدت 7 سال هست در اون واحد مشغول به کار هستم،ولی مدیریت در قبال شارژی که از ما دریافت میکنن خدمات ارائه نمیدن،و سیستم سرمایش پاساژ رو ساعت 17 خاموش میکنن در حالی که باید تا آخرین وقت کاری ساعت 22 ارائه خدمت کنند،و مشکلاتی از این قبیل که تو این پرسش نمیتونم همشون رو ع ...
با سلام من در یک مجتمع تجاری یک غرفه اجاره کردم که مدیریت در قرارداد گفته طبق فیش هزینه را پرداخت کنیم مثلاً گاز 55روز یک بار کنتورش را میخوانند و فیشش صادر میشود اما مدیر هر 30روز یک بار از ما پول میگیرد و تازه بیشتر نیز میگیرد و قرارداد را خودش باب میلش مینویسد آیا میتوانیم شکایت کنیم؟
مدیریت مجتمع اداری و تجاری اقدام به افزایش 100 درصدی هزینه شارژ واحدهای اداری و تجاری نموده است آیا امکان پیگیری و شکایت وجود دارد؟
سلام من 15 سال سابقه کار در یک مجتمع تجاری دارم تواین 15 سال درقسمت امور مالی واداری و5 سال به بالا مدیر ساختمان بوده ام دوماه پیش بدون هیچی دلیلی اعضای هیئت مدیره تصمیم گرفتن بنده را از دفتر اخراج کرده وبیرون از دفتر باهمین پست ادامه بکار بدهم وبه من گفتن شمادیگر حق ندارید وارد دفتر شوید قفل دفتر ر ...
سلام حدود سه ماه بیشتره به دلیل شکایت شخصی که از پله برقی پاساژ ... اسیب دید کل پله و اسانسورها خاموش شدن حالا درست نکردن از اینطرف ما که اونجا شاغلیم روزی چندبار باید چندین طبقه رو بالا پایین کنیم زانو درد شدید گرفتیم پاساژ که اصلا جوابگو نیست چطور میشه مجبورشون مرد درست کنن اخه هیچکی زورش به ایشون ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.