در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مجوز پیشروی ساختمان پیشروی ساختمان عقب نشینی پلاک شمالی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. در صورت ساخت آپارتمان 5 طبقه با زیر بنا 170 متر اگر پخ 45 درجه از تراز ساخت همسایه رعایت شود و در سینه پخ مورد نظر تراس قرار گرفته شود ایا همسایه جانبی حق شکایت و اعتراض دارد
سلام. من یک زمین در حال ساخت دارم، سقف پارکینگ رو زدم. برابر همسایه کناری پیشروی کردم. و از سمت همسایه دومترونيم جا گذاشتم و بعد یک متر بالکن زدم از سمت حیاط پشت. الان همسایه میگه باید بالکن رو حذف کنی وگرنه شکایت میکنم و پلیس ساختمان میاد. سقف بالکن رو خراب میکنه
مالک زمینی در سال 92 به ملک مجاور رضایت ساخت بیش از حد مجاز را داده است و تعهد داده در موقع فروش این قضیه را به خریدار بعدی تفهیم کند ولی این کار در قولنامه انجام نشده و زمین دوبار فروخته شده و ساخته شده است امسال زمین مجاور پروانه در حد مجاز گرفته ولی با استناد به توافقنامه قبلی 50 متر تخلف دارد او ...
آیا در پیشروی ساختمان مثلا در قسمت شرق نیاز به رضایت سمت غرب میباشد من در قسمت شرق رضایت دارم ولی قسمت غرب رضایت نمیدهد اگر چه خود قسمت شرق هم پیشروی دارد؟ اگر فقط رضایت سمت شرق میباشد برابر چه ماده قانونی متشکرم ضمنا عرض زمین 15 متر و طول زمین 25 متر میباشد که در قسمت شرق فقط پیشروی دارد
با سلام زمینی مسکونی بە مساحت 220 متر مربع سە بر خریداری نمودەام و قصد دارم صددرصد انرا بسازم. یکی از همسایەها متن شکایتی را تحویل شهرداری دادە . ایشان خود قانون 60 درصد را رعایت نکردە و حتی نیم متر هم تجاوز بە کوچە بن بست دارند و منزل ایشان پنج متر از زمین بندە عقب تر قرار دارد کە از یک بر زمین بند ...
سلام. من ملكي دارم كه 80 درصد ساخت كرده ام. در رضايتي كه از همسايه گرفته ام 80 درصد ذكر شده ولي در عدد پيشروي 40 سانتيمتر كم نوشته شده البته اشتباه از دفترخانه بوده و الان همسايه براي اصلاح رضايت نامه مراجعه نميكند و شهرداري هم قبول ندارد. آيا ميتواند 40 سانتيمتر را تخريب نمايد؟ در رضايت نامه اين مت ...
با سلام ساختمان بنده 20 سال پیش ساخته شده این ملک که با قانون 60٪ 2 متر احداث شده در آن زمان از ملک شرقی باشگاه نوسازی نشده بود و از 100٪ زمین خودش استفاده کرده بود و انتهای ضلع شرقی ملک بنده از ملک ایشان حدود 3 متر طویل تر هست برای همین پس از نوسازی این همسایه از ملک بنده 2 متر عقب تر میباشد آی ...
با سلام بنده مالک ملکی هستم که ده سال ساخت است و همسایه بغلی ما درحال ساخت هست و پیشروی دو متری از سمت شرقی ساختمان انجام شده البته ملک ایشان یک متر از سمت کوچه عقب نشینی دارد و به گفته خودش از شهرداری اجازه اضافه از سمت داخل دارد الان ما میتوانیم شکایت کنیم ممنون از شما
سلام من در یک کوچه 10 متری بن بست یک قطعه زمین جنوبی دارم. زمین من و یک قواره زمین دیگه که همسایم هست چون انتهای کوچه قرار داره دو متر عقب نشینی داره و معبر روبروی ما 12 متری میشه. انتهای بن بست یک ساختمان ساخته شده با نمای شرقی غربی که در نمای ساختمان 40 سانت خلاف کرده و نمای ساختمون و پنجره ها و د ...
باسلام آیا پیشروی ملک با رعایت پخ و فاصله 2متر گذر همسایه می‌تونه شکایت کنه
سلام بنده در حال ساخت یک ساختمان دو طبقه هستم که در انتهای کوچه بن بست و در حد غربی ساختمان مجاور همسایه که یک طبقه میباشد واقع شده و طبق پروانه 60 در صد ملک خودم رو احداث کرده ام که بدلیل مساحت زیاد زمین و عرض کمتر از ملک مجور 2 متر از همسایه پیشروی داشته ام و تراس خودم رو با فاصله 2 متری از ملک ه ...
سلام من یه واحد اپارتمان خریدم مالک قبلی قبل اینکه واحد رو بفروشه به همسایه بغلی بابت پیشروی بابت ساختو ساز اجازه داده بعدش ملک رو به من فروخته منم وقتی ملک رو خریدمهمسایه بغلی فقط گود برداری کرده بود من نمیدونستم الان که به شهرداری زنگ زدم میگن از مالک قبلی رضایت داشته من بایید چطوری پیگیر این مسئل ...
من از همسایمون حدود یک متر عقب تر ساختمان سه طبقه ساختم ایا همسایه می تواند شکایت و طلب خسارت کند؟؟؟
باسلام وقت بخیر بنده دارم ساختمانی 5 طبقه اجرا میکنم همسایه کناری 80درصد زمین را ساخته در 2 طبقه حالا ما داریم میسازیم در مرحله اسکلت ویه پخ 45 درجه در قسمت همسایه اجرا کردیم 1متر نیم ،رفته شهرداری شکایت کرده حالا میخواستم ببینم حق با اونه یا نه ممنون از لطف شما
من یک ملک 290متری با بر 12و عرض 24 دارم که طبق مجوز شهرداری دو طبقه روی پیلوت و 60درصد ساخت دارم میخواهم به جای 60درصد 80درصد از طرف حیاط پیشروی کنم و دو همسایه کناری با این کار مخالفت کرده و از طرفی یکی از همسایه ها داخل حیاط را کاملا ساخته است یک طرف ملک خیابان 20 متری و طرف دیگر کوچه 16 متری می&z ...
سلام. بنده از همسایه شرقی برای تراکم 70 درصد رضایت محضری گرفتم الان فنداسیون را اجرا کردم همسایه از رضایت خود پشیمان شده از من شکایت مزاحمت ملکی کرده چه کار کنم
در حال ساخت ساختمان هستم ابتدا همسایه ما ( زمین ما فقط ی همسایه داره ) رضایت دادند ( به صورت زبانی و البته 4 شاهد دارم) که از داخل حیاط 2 متر پیشروی داشته باشم من هم کلی هزینه تغییر نقشه و پی ریزی ساختمان دادم حالا رفته و از شهرداری شکایت کرده اونها هم جلو کار رو گرفتند، آیا من می تونم از دادگاه شک ...
با سلام زمین من به گونه ای تفکیک شده که اگر هر یک از دو زمین مجاور، 60درصد مجاز خود را بسازند از کل طول زمین من جلوتر خواهند بود. طول زمین من 14.5 و زمین های مجاور 25 و 27 متر است. ایا امکان ساخت 100 درصد مساحت زمین وجود دارد ؟ زمین جنوبی و کاربری مسکونی است عرض معبر 8 متر ابعاد زمین 14.52 در 11 ...
با عرض سلام و خسته نباشید. موضوع 3 طبقه ساختمان که از عقب همباد همه همسایه ها هستم و یکی از همسایه هام طبقه اول ملکش را تا ته زمینش ساخته منم ساختم ولی یکیش حیاط داره . منتهای مراتب خونه بغل دستیم یک طبقه و قدیمی ساخته و 2/5نیم از عقب حیاط داره ولی من سقف حیاطم را ساخته ام طبقه پایینمم تجاری ساختم ا ...
سلام ملک بنده نیم متر نسبت به ساختمان همسایه پیشروی داشته که مورد موافقت همسایه نبود و قرار شد این نیم متر رو حالت پخی بدم الان سوالم اینه فرمول شهرداری برای قناسی چیه و چه زاویه ای به قناسی باید بدم ک دیگه موردی نباشه
زمینی تجاری دارم و میخواهم مغازه و بالاش هم یک واحد بسازم و شهرداری اجازه پیشروی رو نمیده و همسایه مجاور من از ارتفاع 5 متری یک متر پیشروی کرده و پایان کار هم ندارد الان من میتوانم از ارتفاع 3.5 متری پیشروی کنم ؟ اگر شکایت کند راه بجایی میبرد یا میتواند بگوید دید مغازه ام را گرفته؟
سلام،منزل همسایه شمای جنوبی هست و دارای کوچه بن بست در دو سمت شمال و جنوب هست.که پروانه ساخت هم ندارد و 20 سال ساخت هست و جدیدا یه طبقه هم اضافه کرده.بنده 7زمین کنارش را که سه نبش هست پروانه ساخت در 3 طبقه گرفتم که البته با یک مقدار اضافه بنا در هر طبقه ،سقف اول و دوم رو زدم.من در سمت حیاط بعد از 5 ...
سلام. اینجانب زمین شمالی به متراژ 230 متر مجوز 950 متر ساخت از شهرداری برای زیر زمین جهت انباری و پارکینگ و 4 طبقه تک واحد مجوز دادند. حال اینجانب از بالکن حیاط خودم 1.30 متر پیشروی به متراژ 15 متر در هر طبقه به جلو داشتم. و دو همسایه بغل مجاور چیزی نگفتن و تنها همسایه جلوی جنوبی من که پشت ساخت ...
سلام. اینجانب زمین شمالی به متراژ 230 متر مجوز 950 متر ساخت از شهرداری برای زیر زمین جهت انباری و پارکینگ و 4 طبقه تک واحد مجوز دادند. حال اینجانب از بالکن حیاط خودم 1.30 متر پیشروی به متراژ 15 متر در هر طبقه به جلو داشتم. و دو همسایه بغل مجاور چیزی نگفتن و تنها همسایه جلوی جنوبی من که پشت ساخت ...
باسلام واحترام ساختمان بنده شمالی بوده وهنگام دزیافت پروانه 4متر عقب نشینی به طبقه چهارو داده اند درحین کار نیز چون که ساختمان مجاورمساحت اش از ساختمان ما بیشتر ودومتر جلوتر بود بارضایت از طرفین ودادن ماده 100 دومتر پیشروی کردیم واکنون که قانون عقب نشینی پلاک های شمالی برداشته شده شهرداری می گوید به ...
مالک زمین هستیم و در مرحله فونداسیون پیشروی دارم.نزدیکترین همسایه به ما 3 قواره زمین با ما فاصله دارد.پیشروی زمین من از ساختمان مزکور بیشتر است.ایا بایستی رضایت ان ساختمان جلب شود؟
مالک زمین هستیم و در مرحله فونداسیون پیشروی دارم.نزدیکترین همسایه به ما 3 قواره زمین با ما فاصله دارد.پیشروی زمین من از ساختمان مزکور 1 متر بیشتر است.ایا بایستی رضایت ان ساختمان جلب شود؟ قائده خاصی برای اینکار وجود دارد؟
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام و ظاهرا مالک‌قبلی کل ملک پیش از شروع ساخت مجتمع، به همسایه کناری رضایت پیشروی ساخت داده که مالکان‌جدید از آن اطلاعی نداشته اند...الان همسایه کناری میخاد ملکش را بسازه...سوالم اینه که با توجه به رضایت‌مالک قبلی به همسایه کناری، آیا ما مالکا ...
سلام همسایه ما زمین خود را ساخته و یک متر پیشروی داشته و بالکن زده حالا برای گرفتن پایان نامه به اجازه ما نیاز داره اگه ما اجازه بدیم ایا بعدا در فروش زمین برای مشکل ایجاد میکنه؟و اگه رضایت ندیم چی میشه؟
سلام. همسایه ما زمین خود را ساخته و از عقب ساختمان یک متر پیشروی داشته و برای گرفتن پایان نامه به رضایت ما نیاز داره اگه رضایت بدیم بعدا برای ما که می خواهیم بفروشیم مشکل پیش میاد و آیا می تونه بدون رضایت ما پایان کار بگیره
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.