در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قرارداد خرید ملک قرارداد ملک ملک پدری ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدر بنده 20سال پیش فوت کردند مادرم و به همراه برادرم و خانواده اش در این مدت در خانه پدری ساکن بودند ملک مورد نظر از لحاظ قانونی بصورت مشاع سند های مشاع به وارثین تعلق گرفته و هرکس بنابه سهم الارث خود یه برگه سند مشاع به متراژی که سهمش بوده دریافت نموده اکنون مدتی است که مادرم فوت نموده حال سوا ...
برای کارهای ملکی پدرم نیاز به پول و دوندگی می‌باشد برادر و خواهرام کمک نمیکنن و می‌گویند ما نمی‌خواهیم از اونور تا حالا همه هزینه ها من دادم مشخصه که منتظر هستند که وقتی آماده شد بیان جلو پدر من هم میگه بیا یک پنجم بهت میدم برو کاراش انجام بده نمونه قراردادی که باید بنویسم چگونه باید ...
با سلام پدر بنده خیلی وقت پیش (حدود ده سال پیش) فوت کرد و منزلی داشت که الان مادرم در آن زندگی میکند. آیا من و پنج خواهرم اکنون که مادرم زنده هست ، حقی از ان منزل داریم؟
برادرم 20سال پیش که در قید حیات بودنو نابینا بودنو فراموشی هم داشتند ملک پدرم را بعنوان خریدار بنام خود کرده و حالا فروخته آیا من میتوانم شکایت کنم چگونه میشود ؟
با سلام و خسته نباشید پدر مرحوم من خونه ای داشت که 15 سال قبل بدلیل نبود شناسنامه سندش رو بنام من گرفت. حالا بعد از فوت من و بقیه وراث تصمیم گرفتیم سند رو به نام مادر بزنیم و فروردین 1400سند رو انتقال دادم. الان همسرم برای مهریه شکایت کرده. ممکنه اون معامله صوری حساب بشه ؟ البته کل اهالی محل حاضرن ...
سلام ملک وراثی بود که 4/5 دانگ ان توسط مالک خریداری شده و از سال 1397 تا الان ملک را به اجاره واگذار نموده است متاسفانه پدر ما فوت کردن و سهمش این وسط مونده و مالک پول سهم مارو نمیده و حتی اقدام به شکایت علیه ما کرده بود که توسط دادگاه رد شد من متن شکایتمو چطور انجام بدم تا سهم 1/5 دانگ خودمو بازپ ...
سلام ملکی را پدرمان باقید مادام الحیات به برادرم دادند چند سال پیش ولی یکسال پیش با اصرار همسرش پدرمان این شرط را برداشت و حالا برادرم رفته و دستور فروش گرفته و فشار را بر پدر 80ساله وسکته مغزی و مادر 70ساله بیمار قلبی وارد میکند تکلیف ما چیست چکاری انجام دهیم میشود شرط اولیه را که داخل سند بوده را ...
سلام پدر بنده وقتی بچه بودیم مریض شدن یک منزل داشت که به عمه ام وکالت داد که بعد فوت ایشان به ما برسه ولی عمم حالا می گویند خانه ای وجود ندارد،، من رفتم برگه انحصار وراثت گرفتم، حالا باید کجا برم و چکار کنم که بتونم حق خودم رو بگیرم؟ اقدام بعدی کجا برم، سندی ندارم دست عمم هست
با سلام میخوام با شخصی قراردادی ببندم در مورد چند دنگ از خانه طرف میخوام ببینم که قرارداد اگر بین خودمون و طرف مقابل نوشته با حضور شاهد بهتر هست یا در مشاوره املاک چون پول زیادی گرفته میشه در مشاوره املاک و میخوام بدونم اشکالی هست اگر بین خودمون نوشته بشه
سلام بنده حدود پنج شش سال پیش زمین پدری داشتیم پدرم هم درقید حیات است منتها گفت من این ملک روبرای شما ها تقسیم‌بندی میکنم تا بعدا اختلاف نباشد ماچهار برادر دوقطعه زمین را تقسیم ودوتا یک جا هستیم حالا یکی از برادران از این مریضی پدر استفاده کرده و تمام سهم من ونصف مال خودش تو بنگاه نوشته حالا پد ...
پدر سه سال پیش فوت شده بعد از فوت پدر قبلا از انجام حصر وراثت به مادر وکالت دادیم بابت خونه،وکالت تام الاختیار،خونه هم در رهن بانک هستش الان من سهم الارثم رو میخام مادرم نمیده چیکار باید بکنم
سلام. بنده پدرم فوت شده در سن کودکی زمانی ک 3 ماهه بودم دادگاه موقع اعدام قاتل گفتن ی سندی یا پولی ک مبلغش دادگاه گف برا من باس می‌بود و پدربزرگ آن زمان نصف خانه ک دادگاه گفته بود زدن ب نامم و پدربزرگم الان ک 20 سالمه دو سال پیش فوت کردن الان فهمیدم سند رو برگردونن ب نام خودشون و اینکه با اجازه ...
سلام خدا قوت پدرم سال 80با دامادما شریکی شروع به ساخت منزل پدری بنده شدند ولی داماد ما شراکت رو بهم زد وپدرم خسارت زیادی دید ومجبور شد واحدها رو با مبلغ کم پیش فروش کند تاقرض بانک رو بپردازدپدرم پول فروش واحدها روبا اوتقسیم می کرد وایشون مبلغ16میلیون تومان درساخت هزینه کردند وقرار پدرم بهشون می گفتن ...
سلام و درود. شخصی 3دانگ از ساختمان خود را مهریه داده و این ساختمان 730 متر است. بعد 10سال 315 متر را بنام همسرش کرده و برای مهریه اول 158 متر از شش دانگ مفروز کرده و داده اما هنوز تصرف خودش است. قرارداد دوم را به بنده داده و شکایت کردم. کارشناسی هم نظر داد چون مالک اولیه خود صلح دهنده است یکدانگ از ...
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده برج دوم سال جاری ملکی رو خریدم و قرارداد رو بین خودمون نوشتیم و شاهد نداشتیم . بنده کل مبلغ معامله رو یکجا به فروشنده پرداخت کردم حدود 80 میلیون و بعد بیست روز رفتیم دفتر خانه سند زدیم تموم شد . بعد یک ماه رفت شکایت کرد که مبلغی رو دریافت نکرده و ابطال معامله رو خواست ...
سلام سه طبقه ساختمان دارم دو طبقه ش که مسکونیه فروختم وطبقه پایین که تجاری نگهداشتم میخواستم بدونم که متن قرارداد چجوری باشه ودر ضمن مالکیت مغازه هم مال خودم باشه ومدارک باید چی به خریدار بدم دفترچه وقولنامه زمین هست
با سلام یکی از پسرعموهای پدرم که فاقد وارث بوده ملکی را با انعقاد به اینجانب و دیگر برادرانم داده است خود ایشان با گواهان هم امضا نموده اند اکنون در قید حیات نیست و چند تن از برادران به نحوه قرارداد اعتراض نموده اند و استشهاد محلی از وراث آنهایی که قرارداد اولیه را امضا زده اند ، اخذ کرده اند که قر ...
سلام یک صلح نامه دستی برای ملک نسقی نوشتیم که بنگاه اشتباه تایپی داشت و هم کد رهگیری مبایعه نامه برای صلح نامه را به اشتباه گرفت ،آن را به همراه کد رهگیری فسخ کردیم و مجددا صلح نامه جدید دیگری نوشتم که باز در تاریخ معامله اشتباه تایپی داشت، یعنی تاریخ معامله قبل را زده بود . مجددا وقتی متوجه اشتباه ...
با سلام یک ملک کلنگی (قولنامه ای) دارم که می خواهم به شخصی بفروشم طبق توافقی که با هم کردیم مقرر شد در مقابل واگذاری این ملک یک واحد نوساز 100 متری و مابقی به صورت نقد به اینجانب تحویل دهد. ضمنا واحد نوسازی که قرار است به من بدهد از ساخت همان ملک کلنگی است که فروختم. سوالی که داشتم اینه که چه قرا ...
به عنوان فروشنده آپارتمان ، دقیقا چه بندی در قرارداد اضافه کنم که اگر خریدار هر کدام از پرداختی های خود را انجام نداد, بتوانم یکطرفه معامله را فسخ کنم؟ عنوان دقیق بند رو لطفا بهم بفرمایین. ممنون
سلام. من واحد آپارتمانی فروختم. یک میلیارد از 4 میلیارد کل معامله توسط خریدار پرداخت شده و مابقی در سه مرحله . واسه سه مرحله باقی چک نگرفتم و قرارداد سیستمی سامانه خود نویس که املاک تحویلم داده هیچ بندی در خصوص اینکه اگر این مراحل به موقع توسط خریدار پرداخت نشود، من فروشنده حق فسخ معامله را دارم؟ آی ...
باسلام و وقت بخیر من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که پیش قرارداد با تاریخ و مقدار دقیق چک ها نوشته شده است اما هیچ نسخه ای از پیش قرارداد تحویل من داده نشده است ،آیا قبل از پاس شدن چک ها باید پیش قرارداد به من تحویل داده میشد؟
سلام،عرض ادب و ارادت.خسته نباشید. قبل از هرچیزی به رسم ادب بابت راهنمایی های خوب و موثر شما...جسارتا استاد سوال بنده این است که خلاصه اگه عرض کنم،پدر بنده سال 99 فوت کردن و یکی از آشناهای ایشون که با پدربنده سالها کار میکردن مدرکی ارائه کردن دال براینکه یک واحد 100 متری رو پدرم در سال 91 در ازای 250 ...
باسلام آیا میشود در قرارداد ذکر کرد که خسارت دیرکرد تحویل ملک یا سند را طبق توافق طرفین از آخرین پرداختی کسر کرد؟
سلام من یک واحد نوساز حدودا 70 متری (دارای انباری در زیرزمین) از سازنده با انعقاد قرارداد خریداری نمودم. بعد از آماده شدن سند ، متراژ خانه 66 متر و دارای 8 متر انباری شد. حال سازنده میگوید نصف انباری که 4 متر میشود مطابق عرف به متراژ اضافه میگردد و متراژ واحد همان 70 متر می باشد. درصورتی که این موض ...
باسلام بنده پارسال 2دانگ ملکی را از ملاک آن خریداری نمودم ومبلغ یکصد میلیون ریال وجه نقد به عنوان ثمن معامله پرداخت کردم که بابت خرید طبقه اول )روی پیلوت توسط اینجانب بابت الباقی توافق گردید که طبقه 2روی پیلوت را تا آخر مهرماه تکمیل وتحویل مالک بدهم ومنهای شصت آن را تا پایان سال تحویل نمایم وساختما ...
آیا پدر می‌تواند امضای قراردادی ملکی که به پسرش داده است راباطل بکند
با سلام اینجانب از شخصی اپارتمان خریداری نموده ام وثمن معامله با تعدادی چک پرداخت شد. در مشاوره املاک مبایعه نامه اولیه نوشته وامضا شد در ان قرارداد تاریخ تحویل که به توافق رسیده بودیم نوشته نشده ولی در قرارداد کاتب که کامل و جامع است تاریخ تحویل مشخص شده و خسارت وجه التزام عدم تعهد ذکر شده ولی فروش ...
با سلام مبلغ 250تومان از ثمن معامله را خریدار چون نداره قبول کردیم که در قالب 3فقره چک بتاریخهای مشخص بعداز انتقال قطعی سند بدهد در پشت قرارداد چه متنی بنویسیم که اگر یه وقت در پاس شدن چکها مشکلی بوجود آمد بتونیم راحت پولمون را بگیریم ممنون میشم پاسخ بدید.
چهار سال پیش متراژی از یک واحد آپارتمان از خاک خریداری کردم و متاسفانه هیچ گونه قراردادی با سازنده ننوشتم چون فامیل بود کار ساخت تمام شده است اما سند به ملک تعلق نگرفته است سازنده میگوید زمین شهری سند نمی دهد من هیچ گونه قراردادی ندارم چه راه حلی هست که یک قرارداد بنویسم که به مشکل نخورم سازند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.