در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت کامل ثمن مطالبه مابقی ثمن معامله ملک فسخ معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام پدر بنده تیرماه سال 96زمین زراعی به شخصی فروخته و 1/4مبلغ رو پرداخت کردن و قرار بر این بود پاییز همون سال که محصولات برداشت شد مابقی رو پرداخت کنن که چندین بار تماس گرفتیم جهت پرداخت مبلغ که پاسخگو نبودن و بعدچند ماه دوباره تماس گرفته شد البته از طرف شاهد معامله که گفتن من پولی ندارم بدم و ق ...
باسلام بنده در مورد یک ملک مبایعه نامه ای را با دو نفر خریدار نوشته ام و ملک را نیز تحویل داده ام اما آنها به تعهدات خود عمل نکرده و ثمن معامله را در مواعد مقر پرداخت نکرده اند و در قرارداد نیز شرط فسخ قرار داده شده است که فسخ نیز فعلیت پیدا کرده است و نیز در یکی از بندهای قرارداد توافق شده است که ...
سلام پدر من یک قطعه زمین کشاورزی را در تاریخ 28.11.97 به تنظیم قولنامه دستی به یک نفر فروخته شرط بر این گذاشتند مبلغ ده میلیون ظرف 24 ساعت به کارت فروشنده واریز و ما بقی پول را ظرف یک ماه نقدا پرداخت بکند، با توجه به اظهار پشیمانی کمتر از 24 ساعت، که با تماس تلفنی و ارسال پیامک به خریدار فسخ معامله ...
ضمن عرض سلام و خسته نباشید من و پدرم برج 5 سال 97 یک منزل دوطبقه ای رو در بنگاه از شخصی خریداری کردیم. مبلغ 5 تومان همون موقع به کارتشون انتقال دادم و مبلغ 90 تومان هم یه مقدار بعد طی چک پاس کردند مبلغ 430 تومان هم طی چک که همزمان با انتقال سند قرار بود پاس کنند - البته قرار بود چک نزد بنگاه باشه ...
اگر سه دانگ منزل بنام همسر( زن) باشد و بدون اجازه او به فروش رسیده باشد و پولش وصول شده باشد ولی هنوز سند بنام خریدار نشده باشد .ایا معامله فسخ میشود اگر زن با فروش خانه مخالفت کند؟
سلام آپارتمانی خریدیم 2 ماه پیش که هم صاحب ملک هم خانومش و دخترهاش مبایعه نامه را امضا کردن الان ملک را تحویل نمیدهن میگوین پدرمون سلامت عقلی نداشته چکار باید بکنیم میتونن ملک ندهن؟
با سلام. من ملکی سند دار که وکالتنامه بلاعوض به نام خود داشتم را در 20 /98/11/در بنگاه املاک فروختم به یک خانم به شرایطی که مبلغ 69میلیون در طی 5روز گرفتم و مبلغ 16میلیون قرار بر رهن یک ساله خودم باشد و مبلغ 52میلیون در 15-12پرداخت کند. در قولنامه شرط نوشتیم چنانچه نتواند پرداخت کند کلا معامله فسخ م ...
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. بعد از یک ماه ملک را تحویل گرفتم و تقریبا کل پول را پرداخت کردم جز یک مقدار کمی هنگام سند زدن. هنگام ...
سلام ملک خانه ویلایی را قبل عید خریداری کردیم و پول را پرداخت کرده ایم و فقط پول سند مانده و فروشنده پس از حدود 2 ماه بعد به جای سند زدن رفته شکایت کرده که ملک را زیر قیمت فروخته ام و در صدد فسخ قرارداد است الان باید چکار کنیم؟
سلام و خسته نباشید بنده یه ملک خریدم. مبلغ 150 میلیون که 3 میلیون بعنوان بیعانه و دادم مابقی قرار شد یه چک بین بانکی در قرار محضر بپردازیم من خونه رو هم تحویل گرفتم بعد متوجه شدم 30 میلیون گرون تر فروختن به من الان میخام شکایت کنم میخام بدونم میتونم این کار بکنم توی قرارداد هیچ حق فسخی نه برای ...
با سلام من بواسطه یکی از دوستان زمینی و معامله کردم که شخص فروشنده 1600متر زمین داشت که توان گرفتن سند را نداشت و از آن زمین 200 متر را در مشاور املاک با مبایعه نامه به نام من کرد پولش رو گرفت قرار شد مبلغی از آن بعد از تفکیک زمین و در محضر موقع سند زدن من بدهم ولی در مبایعه نامه نوشته شد معامله قطع ...
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد
باسلام. یک ملکی رو فروختم و روز اول خریدار 197 میلیون پول نقد آورد بنگاه. ما گفتیم اون جا و املاک هم شاهده که گفتیم این پول شمارش نشده میره بانک شمرده بشه. اما تو بانک 192 میلیون بود. قرار شد بعد از سند زدن، بده. سند زدیم اما این آقا دیگه زیربار پرداخت نمیره. چطور میتونم شکایت کنم؟ تجهیزات خونه پکیج ...
با سلام. بنده چند سال پیش کارخانه ای را فروختم و 300 میلیون از طلبم باقی ماند. الان با خسارت تاخیر تادیه شده یک میلیارد. حالا از طرفم خانه ای به مزایده گذاشتند و من 10 درصد مبلغش را پرداختم و برنده شدم. الان طرف رفته درخواست اعسار و تقسیط با پرداخت یک سوم طلبم و ماهی 5 میلیون داده. الان باید چی کار ...
باسلام یه معامله کردم 5ماه پیش یه خونه فروختم قرارداد نوشتیم به مبلغ 335 میلیون . بیست میلیون اول گرفتم 315 میلیون چک داد برای 5 ماه بعد الان چک برگشت خورده و توی قرارداد نه ضرر زیان نوشتیم نه فسخ هیچی . الان میشه فسخ کنم ؟ چطوری به پولم برسم . اگه اصلا اموالی نداشته باشه چی؟
ملکی خریدم یه مقدار پول دادم مابقی پول رو نداشتم وقت خواستم فروشنده وقت نداد و با تبانی به بنگاه پشت قولنامه متنی رو نوشتن که فسخ شده من اصلا حضور نداشتم و امضای من در متن فسخ نیست پول هم ریختن به حساب خریدار که خودم هستم فروشنده مدارک و سند رو گرفته و خونه رو فروخته من دادخواست دادم آیا به جایی میر ...
باسلام واحترام ملکی رادرتیرماه401به شخصی فروختیم (حق فسخ درمبایعه نامه درج نشده است)ومقررشددرشهریور402دردفترخانه حاضر وتسویه حساب شود خریدارحاضرنشدوگواهی عدم حضور اخذوبلافاصله درخواست مابقی ثمن وخسارات وهزینه دادرسی ازدادگاه طی دادخواست انجام شد دادگاه درتمامی مواردخریداررامحکوم ونهایتا دراواخ ...
باسلام 2دانگ از ملک صنعتی برادرم را 2سال قبل خریداری کردم در پشت قولنامه کد رهگیری دار که 2 نسخه داشت نوشت 2دانگ این واحد صنعتی به آقای... واگذار گردید پس از 2 ماه که به یکباره ملک گران شد پدرم را واسطه کرد که پشیمان شده وقصد فسخ دارد ومیخواهدکه پول من را پس دهد قبول نکردم گفتم باید منافع من تامین ش ...
با سلام بنده در اول اردیبهشت آپارتمانی را فروختم و نصف کمتر مبلغ آن را دریافت نمودم و الباقی ثمن معامله 4 ماه بعد از عقد قرداد تعیین شد و متاسفانه خریدار عنوان کردن تا ملکم را نفروشم نمی توانم باقی ثمن را پرداخت کنم. و عدم تعهد برای هر یک از طرفین مبلغ روزانه 3 میلیون تومان تعیین گردید. برای گرفتن ب ...
بنده سال 99 ملکی خریداری نمودم مبلغ 1200 میلیون تومان از بابت تنظیم سند در مبایعه نامه قید شده است متاسفانه بنده عدم حضور نگرفتم دادخواست دادم و رای گرفتم زمانی که نمایند دادگاه اومد دفتر خانه برای امضای سند دید سند مشکل داره گفتن سند باید اصلاح بشه بعد امضاه بشه فروشندگان برای الباقی مبلغ دادخواس ...
بنده یک واحد آپارتمان خریده طبق قولنامه باید سند بزنه تا مابقی پول رو پرداخت کنم و حتی حکم هم در دادگاه حقوقی دادن داره مراحل سند انجام میشه حتی متراژ آپارتمان کمتره که تو دفتراملاک شاهدان هستندکه موقع سند هزینه را بده 15 تومن از پول سند مانده تا این لحظه نزدیک دهتومن بابت دفتر خانه و ثبت و دادگاه ح ...
باسلام حدودبیست سال پیش زمینی به شهرداری فروختیم که ازکل مبلغ سی درصدمان راندادن به بهانه های مختلف یکی ازوراث هستم چگونه طلب مانده رادریافت کنیم
با سلام و خسته نباشید بنده یک زمین کشاورزی خریدم طبق یک قولنامه دستی با حضور چند شاهد. 5میلیون رو به عنوان پیش پرداخت دادم و 120 سفته که در قرارداد نوشته شده "در صورت تسویه به خریدار عودت داده خواهد شد" مابقی مبلغ زمین و تاریخ پرداخت در قولنامه ذکر شده و دو مرحله ای بود. بنده مبلغ مرحله ا ...
سلام بنده در سال 1401برج 9به قیمت 980ملیون تومن زمین کشاورزی خریدم که زمان صدور قولنامه 500میلیون پرداخت کردم الباقی مانده در زمان تنظیم سند پرداخت شود حالا فروشنده نتونسته سندحاضرکنه تا من بقیه ی پولشو بدم ،حالا رفته از من شکایت حقوقی کرده ،من هم یک سال پیش اظهار نامه دادم که سند منو بزنه و من پولش ...
باسلام ده سال پیش یک زمین ده هزار متری که حدود سه هزار متری ان رو به همراه راهش خریداری کردم و قرار بود الباقی زمین رو هر وقت پول دستم اومد خریداری کنم الان شریکم کتمان می کند که شما فقط سه هزار متر خریداری کردید به قیمت ده سال پیش الان باید قیمت الباقی ملک رو به قیمت روز بدید یا راه ملک رو عودت بدی ...
ملکی ازتبریزخریدم که طرف مقابلم مدارک ملک راب بنده نداده ولی الان شکایت کرده مبلغ باقی را می‌خواهد
سلام وقت بخیر بنده یک آپارتمان فروختم 1ماه پیش.توی قولنامه 150م وام قید شده که از مبلغ کل کسر شده و 400م هم باید موقع تحویل میدادن.در طول این مدت سند خونه رو انتقال دادم و 390م هم گرفتم.حالا خریدار میگه باقیمانده وام 158م هست و 10م رو نمیده.قبل از آوردن وسایل هم این موضوع رو اعلام نکرده.الان میخواست ...
سلام، بنده سال گذشته یک ملک مسکونی خریداری کردم که به درخواست فروشنده قرار شد به مدت 13 ماه در ملک سکونت داشته باشد و مبلغ 800 میلیون تومان از مبلغ باقی مانده از کل قیمت ملک در زمان تحویل ملک در تاریخ1404/7/15 پرداخت شود.ولی الان فروشنده یک ماه زودتر درخواست مبلغ 400 میلیون تومان کرده است.آیا این در ...
سلام من آپارتمان فروختم که تاریخ انتقال سند 11/28 بود وخریدار باقی مانده سند معامله را پرداخت نکرده وفردا آن روز نصف ثمن معامله را پرداخت کرد در قولنامه ذکر شده اگر ثمن معامله تا تاریخ مقرر پرداخت نشود فروشنده حق فسخ معامله را دارد چیکار کنم
سلام من به املاکی خونه گفته بودم بفروشه بعدش گفت مشتری پیدا کردم بیایید برای قرار داد ما هم رفتیم نگو املاکی مشتری واقعی به ما نشان ندادن یه نفر از خودشون اوردن گفتن این مشتری خونه شماست خونه منو مبلغ 2500 خریدار من از اونجا امدم بیرون فروختن به مشتری اصلی 2800 میلیون پولشون کامل گرفتن حالا ازاین گذ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.