در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فریب در معامله ملک توسط فروشنده فریب خریدار در فروش ملک فریب در معامله معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
بسم الله الرحمن الرحیم با عرض سلام.. بنده جهت معامله یکدستگاه سنگ فرز از طریق وب سایت فروش لوازم ... با شخص ناشناسی تماس گرفته و بنا به پیشنهاد ایشان اواخر شب و حوالی فلکه دوم تهرانپارس قرار گذاشته و با ظاهری موجه و دیندار سر قرار حاضر شده و بنده متاسفانه به لحاظ شرایط حاکم و معذورات اخلاقی به اظها ...
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
در سال 1396 آپارتمانی از یکی از اقوام خریداری نمودم که بین ما مبایعه نامه چاپی با امضای 2 نفر دیگر منعقد گردید یک سوم مبلغ را نقدا و الباقی که عبارت بود مبلغ 142.000.000 تومان را که به بانک بدهکار بود بمن منتقل نماید به بانک مراجعه نمودیم گفتند که وام منتقل نمیشود باید 5 سال از مدت دریافت وام ...
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
سلام از طريق یکی از آشنایان که خودش در زمینه معاملات ملک فعالیت داره در مهر 99 دو تا ملک نیمه ساخته در پرند مشترک خریداری کردیم در خانه ما مبایعه نامه هم نوشته شد و یک خریدار من و یکی هم بنام خودش (هر دو ملک در یک مبایعه نامه قید شد ) بیشتر پول پرداخت شد (البته هیچ نسخه مبایعه نامه هم به من تحویل ن ...
اینجانب در سال 89 به اصرار یه بنگاهدار (آن زمان به ایشان اطمینان داشتم) یه واحد آپارتمان واقع در طبقه اخر را در جای خیلی ضعیف طی مبایعه نامه ای خریداری کردم مبلغ کل 39 میلیون تومان بود که 9میلیون در رهن مستاجر بود و 10میلیون نیز در رهن بانک بود. 15میلیون تومان نقدی دادیم و 5میلیون تومان نیز در دفترخ ...
30 سال قبل مقداری از یک زمین بزرگ بصورت قولنامه خریداری شد مبلغی از معامله جهت انتقال در محضر از مبلغ کل داده نشد در زمان حال چند مشکل دارم اول آنکه صاحب اصلی و بنگاه را پیدا نمی کنم دوم اینکه اگر صاحب پیدا شد این مبلغ بعد از 30 سال از نظر قانون چگونه محاسبه می شود سوم اینکه آماده سازی شرایط برای ا ...
باسلام من خانه خود به یک نفر فروختم با قرارداد امکانی خریدار به مبلغ 10میلیون بهم پول پیش داده که آپارتمان خودش را بفروشد بقیه پول منو بدهد و در قرارداد 2ماه بهش وقت دادم که پول منو بده تا خانه را تحویل بدم فروشنده نتوانسته است آپارتمان را بفروشد وقتش تمام شده و ضرر و زیان 10میلیون نوشته شده طبقه ما ...
با سلام. بنده سال 96 ساختمانی رو از پدرم خریداری کردم. یک برادر و یک خواهر کرولال دارم که در بهزیستی بود ولی پسر او به عنوان قیم به همراه پدرم در دفترخانه حاضر شدند و امضا دادند که ما از هر نظر راضی به معامله هستیم و شاهد خرید ساختمان بودند که من از پدرم خرید کردم و پولش رو پرداخت کردم. حالا که پدرم ...
با سلام من در دو هفته پیش یک دستگاه اپارتمان به صورت وکالتی خریدم الان خانواده فروشنده ادعا میکنند که پس از انجام معامله شخص فروشنده مفقود شده و ادعا دارند که کار من است. چه کار کنم؟
با سلام. قوانین جدید موجود جهت متراژ ساخت و ساز در زمین روستایی و شهری، حریم، پروانه ساخت و انواع اطلاعاتی که در یک معامله باید مورد توجه قرار بگیرد را لطف کنید راهنمایی کنید.
سلام. بنده حدود 2 ماه قبل به شمال رفتم. آقای فروشنده زمینی که حدود 3000 متر مربع وسعت دارد را دیوارکشی کرده و داخل زمین را با دو ردیف بلوک به 37 قطعه، قطعه بندی کرده است. زمین مذکور داخل بافت طرح هادی است و کاربری قطعه اولی و قطعه آخری زرد هست و پروانه ساخت دارد. فروشنده با فریب بنده که برای این قطع ...
سلام پدر من یک امتیاز زمین داره که نصف یک قطعه از کل امتیاز رو یک هفته قبل اینکه نصف قطعه دیگشو به یک بنده خدا دیگه بفروشه جای مهریه به صورت قولنامه دستی به مادرم داد و من و خواهرمم به عنوان شاهد امضا کردیم . هفته بعد نصف دیگه امتیازش رو فروخت به یک بنده خدا دیگه و در قسمت مساحت کل نوشتن که نصف یک ق ...
سلام خدمت شما سروران گرامی... خواهش میکنم که جواب پرسش من رو بزرگواری فرمائید بدهید.. بنده ساکن استان کرمان میباشم و در حرفه و شغل تراش سنگجواهرات نیمهقیمتی و قیمتی پا گذاشتهام و یک فرد مبتدی هستم،در رابطه با همین موضوع دنبال خرید مقداری راف نمونهای از سنگهای قیمتی بودم که به واسطه ...
با عرض سلام بنده واحدی در یک آپارتمان رو در بنگاه خریداری نمودم و هنوز تمام پول رو واریز نکردم اما بعد از سه روز متوجه شدم که واحدی که به عنوان کلید نخورده خریدم در حال سکونت بوده و کاملا از کابینت گرفته تا رنگ با واحدی که رویت نمودم فرق دارد و سازنده به هیچ وجه شرایط رضایت بنده رو فراهم نمیکند و د ...
با سلام همسرم با وکالت بلاعزلی که از من داشت ، خانه من رو به نام مادرش کرده و از من خواست که یک برگه دست نویس را امضا کنم که در ان برگه من اپارتمان را مادر همسرم به مبلغ 200 میلیون فروخته ام ، ولی قیمت واقعی ان خانه در ان زمان 800 میلیون بود ، ولی تا کنون هیچ پولی دریافت نکرده ام ، ایا می تو ...
سلام خسته نباشید ،من حدود 8 ماه پیش یک ملک خریدم ک در رهن مستاجر بود یعنی خونه خالی نبود ،بنگاه دار به من گفت خونه کفپوش سرامیک،زمانی که مستاجر خونه رو تخلیه کرد رفتم کلید بگیرم دیدم کف خونه سیمان به بنگاه دار گفتم گفت من هم اطلاع نداشتم و اینا ،مبایعه نامه رو نگاه کردم داخل مبایعهنامه هم نوشت ...
بنده یک ویلا در چمستان خریدم که به من گفتن داخل بافت هست تازه متوجه شدم داخل بافت نیست و مورد بعدی این که داخل قولنامه زده شده زمین تقریبا 140 متر ولی زیر 120 متر هست همچنین بنا زده شده تقریبا 90 متر ولی زیر 80 متر هست و هنوز سه تا چک دستش دارم که موعد یکی چند روز قبل بود موجودی تکمیل کردم ولی جلو چ ...
سلام دوسال پیش ملکی رو پدرم بهمراه همسایه کناری با یک سازنده مشارکت کردن برای ساخت 4طبقه که سهم پدر من یک طبقه شامل دوواحد حداقل 90متری تحویل دهد مدتی بعد شروع و بعد زدن سقف اول سازنده دوهفته کار رو تعطیل کرد وجلسه گذاشت که بخاطر خلاف در متراژ زیاد شهرداری اجازه نمیده و باید طبق نقشه مصوب 170متر بسا ...
سلام، یه واحدی از اپارتمان واحدی خریداری کردم در قولنامه چند مورد امده که بعدا مشخص شده فروشنده دروغ گفته ، 1 - در قولنامه نوشته شده آب اختصاصی قید شده ولی بعد مشخص شده آب مشترک هست ، 2 - در قولنامه نوشته شده پارکینگ بدون مزاحم و اومده تحویل داده جای پارکینگ ولی الان مشخص شده با مزاحم ، 3 - در قولنا ...
ایا برای فریب در معامله می توان شکایت کرد
باسلام من برج 8 یه مغازه واگذار شده از شخصی اجاره کردم با تمامی اجناس در جلسه ای که گرفتیم مبلغ 430 ولی هیچ برگه بینمون ردبدل نشد چیزی هم ننوشتیم که تفاهم نامه میلیون قرار کردیم ولی هیج مبایعه نامه ای ننوشتیم و در جلسه ایشون گفتن که تمامی اجناس مغازه را به قیمت فاکتور حساب میکنم و منم قبول کردم بعد ...
با سلام بنده در تاریخ15.7.1403 سولهای را جهت کار گرانول اجاره کردهام مدت زمان قرارداد یکساله بوده است مبلغ قرضالحسنه 300 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 25 میلیون تومان که بنده یک فقره چک به مبلغ 200 میلیون تومان 3 ماهه به ایشان دادم و 100 میلیون تومان باقی مانده را طبق قرارداد بعد ...
سلام من یه واحد با قولنامه خریدم که سازنده گفته خانه مبلغ سیصد میلیون وام دارد که در زمان سند زدن که یک سال و نیم دیگه هست وام به من انتقال پیدا میکنه الآن متوجه شدم که وام نداره و دروغ گفته میتونم الان ازش شکایت کنم یا باید بمونم یک سال و نیم دیگه موقع سند ازش شکایت کنم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.