در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش وکالتی ملک عدم پرداخت ثمن معامله مطالبه ثمن معامله ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
با سلام من يه ملكی رو بنام اقايی که وام مسكن داشت زدم كه چهل ميليون چک بين بانكی بوده و بيست ميليون فردای ان روز بحساب اين اقا قرار بود واريز شود که به ما در دفترخانه تحويل داده شده كه ماهم اعتماد كرديم كارت طرف كه بيست ميليون توش بود گرفتيم و سند رو انتقال داديم كه ما تونستيم نه ميليون انتقال بحساب ...
باسلام حدود 5 میلیون تومان کالا برای مشتری ارسال نمودم اما وجه جنس را پرداخت ننموده. فقط یک نفر شاهد دارم. آیا موضوع بعنوان کلاهبرداری قابل پیگیری است؟ به کجا مراجعه کنم و مراحل کار چیست؟
با سلام بنده یه واحد آپارتمان رو به یه نفر بصورت قولنامه ای فروختم و قرار شد ظرف 3 روز پول رو بهم بده و در عوض بنگاه هم مدارک و قولنامه رو بهش بده. در قولنامه 20 درصد خسارت بعد از سه روز برای فسخ توسط هر کدام از طرفین نوشته شده. الان حدود یک ماهه گذشته و حاضر نیست پول رو بده چون الان مقداری بازار مس ...
ملکی به فامیلی فروخته شد مشروط بر اینکه کل ثمن را ماهیانه و اقساطی یکساله پرداخت نمایید ایشان 4قسط بیشتر پرداخت ننموده ولی در ملک خانه ساخته اما در کاغذ عادی تعهد نموده که چنانچه سر تاریخ تحت هر شرایطی ثمن معامله پرداخت نگردد من حق فروش ملک به شخص ثالث دیگری و یا فروش به خودش به قیمت روز را دارم حال ...
زمینی را جهت فروش قولنامه کرده ام و شخص خریدار مقرر شده 80 درصد مبلغ را فردای معامله پرداخت و مابقی موقع سند. خریدار مبلغی را واریز نکرده و بعد از دو ماه که قیمت ملک تغییر کرده به استناد قولنامه مدعی ملک شده با قیمت و شرایط همان قولنامه شده است. ایا ادعا خریدار وارد است ؟
سلام پدر من ملکی رو به صورت وکالتی فروخته بعد از ان چند دست با تفویض وکالت فروخته شده که اونها مبایعه نامه هم به همدیگه دادن البته دو تا مبایعهنامه و وکالت آخر زمانی بوده که پدر من فوت شده بوده حالا نفر آخر بعد از 8 سال رفته الزام به تنظیم سند داده به دادگاه و از همه شکایت کرده از ...
سلام. سال 88 مبایعه نامه نوشتیم و پرداخت ثمن موکول کردیم به بعد از رای دادگاه که با یک نفر دیگر داشتیم. طرف از ما شکایت کرد الزام به تنظیم سند گرفت و تحویل مبیع. الان اظهارنامه فرستادیم گفتیم رای دادگاهی که ثمن مبایعه نامه به بعد اون موکول کرده ایم بریزه که اگر ثمن مبایعه نامه رو نریزه دیگه طبق شرط ...
سلام وقت بخير صاحب آپارتمانی با وكالت بلاعزل داشتم 10سال پيش آپارتمان مذكور را بصورت وكالتی به خريدار فروختم الان صاحب وام يا همان سند فوت شده و خريدار مدعی شده كه من بايد آپارتمان را در دفترخانه بنامش بزنم و رفته از من شكايت كرده. در حاليكه سند بنام من نيست و من روی وكالتی كه داشتم وكالت به خريدار ...
باسلام وقت بخیر و عرض ادب و احترام. من در سال 88 ملکی فروختم که در ازای آن رسیدی از بنگاه دار گرفتم. ولی ایشان نامردی کرده و پول من را بالا کشیدن. یک وکیل گرفتم و با این رسید این انسان را به زندان انداختم. و پس از چند روز مراجعه به دادگاه و جویا شدن روند کار به من گفتند که با سند بیرون آمده. تکلیف م ...
سلام، وقتتون بخیر. برای فروش خانه با وکالت نامه، آیا به شناسنامه افرادی که به فرد وکالت نامه دادن نیاز هست؟
با سلام برج 9 سال 98 به یه کارخانه ذوب آهن نزدیک 1.4 میلیارد بار قراضه آهن دادم و تا به امروز پولش ندادن و الا بعد از گذشت 15 ماه قیمت اهن 3 برابر شده این رو چه شکلی پیگیری کنم و چقدر میتونم خسارت بگیرم
سلام و درود خدمت وکلای عزیز. 8 سال پیش شوهر من ملک قولنامه ای را که تمام پول را خودش داده بود به نام من زد و بنده هم 2 سال بعد همان ملک را به نام خودشان برگرداندم. در قولنامه ذکر کردم ثمن به صورت نقدی به من داده شده است در صورتی که هیچ پولی به بنده نداده است. اکنون بعد از 8 سال میتوانم ادعای ا ...
سلام. من یک مسکن به صورت وکالت محضری از یک نفر خریدم و صاحب ملک فوت شده است. اگر بعد از انحصار وراثت یک حکم اثبات مالکیت قطعی از دادگاه بگیرم، آیا با همون گواهی انحصار وراثت و اثبات مالکیت میتونم خونه رو به صورت وکالتی به کسی بفروشم یا حتما باید وکالت تام فروش از ورثه بگیرم؟ متشکر.
چند ماه قبل خودرو پراید م را به یکنفر آشنا وکالتی فروختم و از آنجایی که اطمینان کردم طرف مقدار زیادی از پولم را نداده و برگ سبز به نام خود گرفته است هیچ مدرکی از او ندارم آیا امکان گرفتن پولم وجود دارد
سلام وقت بخیر 2 سال پیش سهم خود از ملک مشاعی را به برادر شوهرم به مبلغ 300 میلیون تومان انتقال دادم روند کار صوری و به جهت تعیین نرخ ملک بود اما برادر شوهرم ملک را به اسم شوهرم کرد و او ملک را فروخت و من دادخواست فسخ مبایعه نامه را به جهت عدم پرداخت ثمن به دادگاه دادم و برادر شوهرم اعتراف کرد که ث ...
معامله ای بین خواهران به عنوان فروشنده و برادران به عنوان خریدار انجام گرفته که سهم الارث پدری خود با درج قیمتی به صورت قولنامه ای نوشته شده با امضا و رضایت طرفین و نوشته شده تمام وکمال حق فروشندگان راپرداخت کردیم با امضای دو شاهد توضیح بر اینکه ثمنی در وسط ردو بدل نشده حال آیا فروشندگان میتوا ...
سلام و خسته نباشید من یه مدت فروشنده پرنده بودم و یه مشتری داشتم بار اخر که اومد خونمون پرنده ببره گفت کارتم پیشم نیست رسیدم خونه یه مقداریش رو میریزم برات و چهار روز دیگه که حقوقم ریختن بقیشو میدم منم چون چند بار ازم خرید کرده بود گفتم اشکال نداره فرداش زنگ زد گفت کارتم کنار گوشیم بوده سوخته باید ب ...
باسلام خریدار طبق مفاد مبایعه نامه عمل نکرده و مبلغ ثمن را بصورت خرد خرد طی دوسال پرداخت نموده آیا من میتوانم ادعا کنم که مبلغ را باید به نرخ روز پرداخت کند ؟
باسلام وخسته نباشید پدرم ی زمین به دخترش به عنوان ارثیه داد ولی با قباله فروش که بتونه سند بزنه خواهرم قبل از پدرم فوت میکند وهمسر خواهرم اقدام براگرفتن زمین میکند چون ارث بود رد شد بد دوباره اقدام میکند که من زمین را برای همسرم خریداری کردم پول دادم ولی هیچ پولی رد بدل نشده ...
سلام من با وکالت یه ملکی مبایعه نامه کردم هنوز سند رسمی نزدیم اما جدیدا هم من هم خریدار متوجه شدیم تو وکالت کلمه فروش نیمده روز اولم وکالت منو کامل خوند الان میتونه از من شکایت کیفری بکنه؟ در نهایت باید چیکار کنیم؟
سلام خریدار هیچ پولی پرداخت نکرده،برخی ازورثه فروشنده به دروغ اقرار کتبی برپرداخت کرده اند و بقیه اعلام کرده اند که هیچ پولی پرداخت نگردیده، هردو طرف هم شاهد دارند البته شهود خریدار رابطه خویشی نزدیکی با خریدار دارند و شهادت کذب کتبی به دست خریدار داده اند، درضمن متن مبایعه نامه دارای خط خوردگی درمب ...
با سلام خدمت اساتید من سال 91 سه دانگ بیل مکانیکی را به یک نفر فروختم که در قولنامه نوشتن که پول را نقدا پرداخت کرده اند.ولی هیچ گونه مبلغی به من پرداخت نشده و خریدار میگه پول را به اونایی که ازت طلب داشتن دادم و هیچ پولی به من نداده.ایا من میتونم اقامه دعوا کنم و ایا امیدی به گرفتن رای هست؟در ضمن ه ...
سلام پدرم یک قطعه زمین داشت که به کسی وکالت نامه فروش میدهد تا طرف در آن بنا بسازد و سند شش دانگ برای خود بگیرد (بدون قولنامه). طرف بعد از چند سال فوت میکند و زمین مذکور را به صورت قولنامه ای به شخصی میفروشد. شخصی که زمین مذکور را به صورت قولنامه ای خریده در داخل زمین بنا ساخته و از پدرم میخوا ...
با سلام خدمت شما من سالها پیش یک واحد مسکونی را به شخصی فروختم به ایشان وکالت دادم چون سندی در کار نبود الآن بعد از چند سال ایشان با من تماس گرفتند و میگن میخواد خونه رو بفروشه و از من میخواد تا من برم دفترخونه و به خریدار جدید وکالت بدم آیا چنین کاری قانونی هست و من چرا باید وکالت بدم؟ آیا عواقب حق ...
با سلام. یک واحد آپارتمان فروختم و سی درصد پول آپارتمان باقیمانده فردا واریز کند و خریدار میگوید سند نزن تا وام بگیرم و در دفترخانه وکالت فروش به خریدار بدهم که یک ماه دیگر سند به نام خودش یا پسرش بزند. آیا وکالت دادن به فروشنده برای من مشکل قانونی دارد؟
سلام ملکی 11 سال قبل از طرف یک تعاونی به یکی از اعضا طی یک قرار داد واگذار گردیده، سپس تعاونی در اقدامی تکمیلی در موضوع واگذاری وکالتی به ایشان داده تا موارد نقل وانتقال را انجام بدهد، عضو نیز با استفاده از همین اختیارات ملک را فروخته وتفویض وکالت مینماید ونهایتا وکیل اخیر فروش نهایی را انجام داده ...
سلام، شخصی از من وکالت بلاعزل داشت برای فروش سهم من از یک دستگاه آپارتمان. این فروش انجام شد. چطور میتوانم مبلغ حاصل از این معامله را از وکیل مطالبه کنم؟
با سلام حدود دو سال پیش ملکی را به صورت وکالتی به شخصی که با آن هیچ مبایعه نامه ای ننوشته در صورتی که خریدار با مشاور املاک مبایعه نامه دارد و هیچ مبلغی از خریدار دریافت نکردهام فقط مقداری پول از مشاور املاک آن هم به صورت کارت به کارت به من شبا کرده حالا که از خریدار طلب پول میکنم میگه من به مشاور ا ...
سلام بنده ملکی رو بیعانه دادم ، هنوز استعلامش از شهرداری نیومده ، ایشون که به من میفروشن از فروشنده قبلی به صورت وکالتی خریدن ، یعنی وکالت فروش دارن ، به من هم گفتم که وکالتی هم به من میخان بفروشند ، علت اینکه نمیخان سند قطعی بزنن چی هست ؟ آیا ملک مورد داره ؟ در ضمن سال 1401هم گواهی عدم خلافی گرفت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.