در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک توسط خریدار قبل از پرداخت ثمن معامله پاس نشدن چک ثمن معامله معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
زمین مسکونی با چک کارمندی خریدم بعد از عید 98 و اگر چک هایم پاس نشه زمین برگردد. چک اولم با 30 روز تاخیر پاس شد و فروشنده مبلغی را بعنوان دیر کرد از من دریافت کرد. چک دوم 25 روز با تاخیر برداشت و نمیخواست برداره در نظر داشت زمین پس بگیر البته در قولنامه ذکر شده بود اگه چک ها پاس نشود در زمان مقرر که ...
سلام دوسال پیش قطعه زمینی به مبلغ 210 میلیون فروختم در قولنامه قید کردیم 100 میلیون طرف معامله هم قولنامه را به نامه برادر زنش کرد باتوجه به آشنایی که با ایشان داشتم پول و یا چکی دریافت نکردم ولی در قولنامه نوشتیم که نقدا دریافت کرده ام بعد از گذشت 2ماه به من از مبلغ 210 مبلغ 80 میلیون به من داد بعد ...
باسلام بنده یک ماه پیش یک ماشین تیبا 2 که مدل 97 خریداری کردم و چهار چک ایشان پاس نشدن و بنده میخوام چکهای انها هر دوماه یکی پاس کنم لطفا راهنمایی کنید
سلام. چند وقت پیش واحد اپارتمانی رو فروختیم. طی چند چک که چک اخر مربوط به سند هستش و همزمان با ثبت سند پاس میشه. اما مشکلی که هست اینه که این چک بدون تاریخ هستش و ما هرچه به خریدار میگیم زودتر اقدام کنید ما مشکلی بابت سند نداریم و بنام میزنیم اما این اقا بهانه های بیربط میاره. تکلیف ما چیه این وسط. ...
با سلام. ما یک سری وسایل ورزشی باشگاه به شخصی فروختیم. با ایشان قرارداد نوشتیم، یک مبلغی رو نقد به ما داد و یک سری چک هم به ما داد. اوایل چک ها پاس میکرد ولی الان بقیه چک ها رو پاس نمیکنه. در ضمن چک واسه پدرشونه و ایشان پشت اونا رو امضا کرده. ما چکار کنیم بهتره؟ از خودش شکایت کنیم؟ یا توقیف خودرو با ...
با سلام خدمت شما بنده 13 سال قبل مبلغ 46 میلیون تومان به حساب دوستی واریز نمودم تا برام زمین خریداری کند ایشان از طرف من قطعه زمینی مشاعی خریداری نموده و از حساب خودش دوفقره چک به فروشنده داده قولنامه به صورت دستی میباشد و فروشنده علاوه بر امضا و اثر انگشت ، سهم زمین هم در محضر به ما انتقال دا ...
باسلام ماشینمو کلاهبرداری کردن چک برگشت خورده تعویض پلاکم کردن دوبارم فروخته شده راهنمایی کنین مال باخته ام اعتماد نابجا کردم کردم زندگیم رفته هم کیفری شکایت کردم هم درخواست صدور اجراییه بابت چک راهی که زودتر به پولم برسمو راهنمایی میکنین
باسلام و عرض تشکر از زحماتتون عزیزان معامله ای در خصوص فروش یک قطعه زمین صورت گرفته و خریدار یک فقره چک به عنوان الباقی ثمن معامله به فروشنده داده .. که مشخصات چک در قولنامه ذکر و خریدار متعهد و در صورت عدم پرداخت خسارت پیش بینی و بر ذمه خریدار گذاشته شده، نکته اینجاست که چک از طرف دیگری که در قرارد ...
سلام. یک ماه پیش چک یک شرکت رو به من دادند برای خرید کیوی، اسم و امضا و مهر یک دکه رو زدن. الان که استعلام کردم وضعیت چک رو دیدم قرمز با بیش از 50 چک پاس نشده. من از طرف فقط یک شماره داشتم که اون هم خاموش کرد. ولی متن تمام اس ام اس و پیام ها و صدای طرف که به من زنگ زده و متن تمام پیام های واتس آپ طر ...
سلام خدمت عزیزان. من یک زمین زراعی طبق یک مبایعه نامه معامله کرده بودم. قرار شد سند بزنم اما مشروط به این که چک هاش پاس بشه. اما چک پاس نشد در صورتی که طرف ادعا میکند پاس شده. ولی دست خودش هم چک ها نیست. ابتدا پرونده را در کیفری مطرح کرد تحت عنوان فروش مال غیر ولی شامل مرور زمان شد و شکست خورد. الان ...
سلام . 3 ماه پیش باغی را خریداری کردیم و دوفقره چک برای 3 ماه بعد دادیم . فروشنده تعهد کرده بود که اب و برق مصرفی امانتی در اختیار ما قرار بده ولی از این کار خودداری کرده و ما چک اخر رو از عمد پاس نکردیم که به تعهدشون عمل کنند ولی چک رو برگشت زدن و می گن معامله فسخ میشه .
سلام بنده ملک دو طبقه ای را در برج 5 فروختم که در زمان فروش طبقه دوم را تحویل دادم و قرار بر این بود که آخرین چکی که داده بود به تاریخ 1 آذر بعد از پاس شدن چک همزمان هم کل ساختمان تحویل شود و هم سند انتقال پیدا کند ولی خریدار چک را پاس نکرده و چک به تاریخ 1بهمن تعویض شد که دوباره قراردادی نوشتیم که ...
باسلام خسته نباید من یک ملکی خریداری کردم و تمام پولش نقدا پرداخت کردم بعدا دوباره نسیه به خودش فروختم و چکش حدودا 4 ساله پاس نشده و هميشه به بنده میگفت من ملک به تو فروختم و هیچ گونه ادعایی ندارم ولی الان چون ملک ارزش دار شده میگه من ملک را خریدم برو چکتو اقدام کنید لطفا راهنمایی کنید
با سلام، یک قطعه زمین فروختم در مبایعه نامه قید کردم حدود 1000 متر و یه بند گذاشتم که اگه چکها پاس نشه معامله از طرف فروشنده فسخ میشه، دوتا چک پاس شد اخری پاس نشد و طرف الان ادعا میکنه 30 متر زمینه کمه، توی قولنامه هم قید شد که زمین تحویل خریدار گردید در حضور شهود تکلیف چیه اینا حق با من میشه یا خر ...
باعرض سلام و ادب ... خودرویی رو سه ماه پیش از نمایشگاهی خریداری نمودم بعلت آشنا بودن قولنامه نکردیم مبلغ 26میلیون کارت کشیدم و مابقی رو یه چک سه ماهه دادم چکم برگشت خورده ولی مدارک ماشین و برگ سبز خودرو دست منه ایا مالک خودرو میتواند خودرو رو توقیف کند و اگر توقیف کرد من میتوانم پولم رو پس بگیرم بات ...
مبایعه نامه بین فروشنده و خریدار نوشته شده در صورت عدم پاس شدن چک در تاریخ مقرر دو برابر چک پرداخت شود حال آیا وقتی بین دونفر معامله صورت میگیرید و یکی پشت چک را امضا و ضمنا قرارداد می‌کنند اگر چک در تاریخ خود پاس نشود مجبور به دوبرابر مبلغ چک هستند صحیح هست یا خیر؟؟؟؟ خواهشا جواب دهید خیلی نگر ...
با سلام . در سال 1387 زمین به مبلغ 17 میلیون فروختم و چک 3 ماه بعد گرفتم . چک پاس نشد و مجبور به شکایت شدم . با تلاش زیاد در سال 1391 حکم بر محکومیت قطعی گرفتم . و از اون سال به بعد افتادیم دنبال جلب و یعنی از سال 91 تا سال 97 خریدار فراری بود . هرچی نیابت میرفت براش و حکم جلب میگرفتم موفق به گرفتنش ...
با سلام . من سال 1387 زمین باغ خودم رو فروختم و چکی به مبلغ 17 میلیون از شخصی گرفتم که چک پاس نشد . و شکایت کردم . سال 91 حکم بر محکومیتش گرفتم . از سال 91 تا 98 اون شخص فراری شد . الان که دستگیر شده . مبلغ 17 میلیون من طبق قانون و تاخیر تادیه و تورم بانک مرکزی شده 200 .ولی قیمت باغ من شده 2میلیارد ...
سلام یه زمین سال 1392خریدم مبلغ 150میلیون تو قولنامه سه فقره چک نوشتیم هر چک 50 میلیون در صورتی که جمع سه چک 120میلیون شد و چون چک نداشتم فروشنده قبول کرد که اینا امانت باشن تا من وجه براش پر کنم مبلغ رو بخشی ریختم حسابش و نقد و... پر کردم براش اون هم در مقابل شاهد چک های قولنامه رو داد الان به ...
باسلام یه زمین سال 92 خریدم سه فقره چک در قولنامه نوشتیم هر چک مبلغ 50 میلیون چون برگ چک نداشتم سه چک مجموع شد 120 ولی ثمن رو نقد و بحساب فروشنده و...واریز و پر کردم و لاشه چک ها رو گرفتم حالا به مشکل خوردیم یارو میگه من چک پاس نکردم و... میخواد سو استفاده کنه وکلای خبره و محترم از چه بند و ...
سلام من یک سال پیش یک واحد به 750 میلیون معامله کردم وهمه را دادم 100 میلیون که چک 7 ماهه بود برگشت خورد حالا اون شکایت کرده وقاضی به نفع خوهان رای داده ولی من یک سال نشستم و190 میلیون خونه خرج کردم الان چیکار کنیم یعنی چی من 100 تومن اون مونده وگفتم میدم ولی شکایت کرده وداره هم پولم هم خونه ازدستم ...
معامله ماشینی انجام داده ام یعنی وکالت به خریدار داده ام برا تنظیم سند و پلاک ولی ثمن معامله را به دلیل مسدودی حسابم چک در وجه یکی از نزدیکان نوشته شد ولی الان مبلغ چک پس نمیده آیا میتوانم اقدام علیه آن انجام دهم
بنده حدود 3 ماه پیش ماشین خودم را فروختم وخریدار کل مبلغ را به صورت دوفقره چک به من داده و بعد از تاریخ چکها که وصول نشدند متوجه شدیم که طرف یه کلاهبردار حرفه ای هست. با این تفاصیر آیا بنده میتوانم سند ماشین خودم را بفروشم. خریدار تو هیچ دادگاهی نمیاد. قولنامه هم دستی بوده و معامله تو خونه انج ...
سلام. من یه زمین خریدم 280میلیون به اسم خانمم خودم صدتومن نقد دادم مابقیش چک خودم دادم الان نزدیک هشت ماهه چک پاس نشد و چک من دست فروشنده بود اونم رفت چک بنده را فروخت و شاکی شد الان هم شاکی صاحب چک هم شاکی خانمم که قولنامه زمین به اسمشه میخواستم ببینم چکار کنم ندارم پول پرداخت کنم الان هم
سلام معامله ای انجام دادم که نوشته شده در صورت پاس نشدن چک قرارداد به صورت یکطرفه منفسخ میباشد حالا سوالم اینه که الان انفساخ صورت گرفته یا فسخ؟
با سلام من خونه ای فروختم تو مبایعه نامه قید نکردیم که خریدار حق انتقال ندارد تاریخ سر رسید چک پاس نشد الان خریدار میگه من خونه رو فروختم بعد چند روز که پاس نشد آیا کارشناس خط واسه ده یا بیست روز متوجه میشه که تازه مبایعه نامه انجام شده آیا بعد پاس نشدن چک حق انتقال دارد؟ ممنونم
سلام ملکی فروختم چک یک ماهه دریافت کردم حتی توی قولنامه ثبت شده در صورت عدم موجودی چک ملک معامله فسخ میباشد .ولی قبل از موعد چک ملک روخریدار به شخص دیگری واگذار نموده .الان چطور ملکم رو پس بگیرم.
ببخشید من یک سوال داشتم آیا کسی که فقد یک قولنامه دستی بین خودمون نوشته شده طرف که قرار بودش طی چند روزی آینده بعد امضا قولنامه پول زمین بده و سند به اسم طرف بخوره و سند هم به اسم من هستش ول دست اونا هستش این چند روز الان 4 ماه شده ولی هیچ پول بهم ندادن فقد دارن،منو دور میزنن الان جدیدن شنیدم که زمی ...
جناب من دو سال پیش زمینی داشتم وکالتی فروختم ،کامل به صورت چکی حتی یک ریال نقدی نگرفتم مدت زمان چکها بین 20 روز تا چهل روز بود اما حتی یکی از چک ها پاس نشد و بعد از دوسال که شکایت برو بیا برای تاریخ سوم همین ماه ابطال سند رو میخواستم بگیرم ولی امشب برای من ابلاغیه اومد که ایشون زمین منو برده ف ...
یک ملک با مبایعه نامه عادی فروختم خریدار بدلیل مشکل مالی نتونست چک که معادل کل ثمن معامله بودپاس کنه قرارداد اقاله کردیم . وچک برگشت دادم بهش. ملک سندنداشت و وکالتی بود و شرط درمبایعه نامه کردیم بعدازپرداخت کامل ثمن تفویض وکالت بنامشون کنم . .حالا مشخص شده قبل از اقاله موقعی که هنوز مالک بوده ملک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.