در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال مشاع بدون اجازه سایر مالکین فروش مال مشاع مال مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ما یک خانه مشاع داریم که متراژ زمین مشخص است ولی خانه تفکیک نشده و مکان مشخص نیست می خواستم بدونم میتوان سهم خود را را اجاره بدهیم یا نه؟
سلام.خسته نباشید. درصورتیکه زمینی که بصورت مشاع هست و تقسیم بصورت بینه ای درسه گروه ده نفری هست و سهم هرشخص در بین افراد بینه بصورت مفروزالرعیه ای هست و هیچ تقسیم نامه وجود ندارد و سهم همه برابر هست یکی از شرکا در زمین شریک دیگر تصرف و ببش از سهم مشاعش تصرف کرده متضرر چگونه ادعای حق نماید یک تقسیم ن ...
باسلام. آپارتمانی در تهران یک سالی هست با شخصی شریک هستم. به صورت مساوی 3 دانگ 3دانگ شریک بنده نه اجاره میدهد و نه حاضر به همکاری جهت فروش هست. لطفا راهنمایی کنید.
اینجانب سال 94 زمینی رو مشترک با کسی خریدم... و بعد با پیش فروش اقدام به ساخت کردیم... بیشتر واحدهارو باهم مشترک فروختیم... منتها چندتا از واحدها رو ایشون به تنهایی فروختن.. و بعد از سه سال الان دیگه پاسخگوی من نیستن.. ملک قولنامه ای میباشد.. و یک بند شراکت نامه هست که قید شده سهم هر کدام از کل ساخت ...
سلام من خانه ای داشتم که 30 درصد با کسی شریک بودم و بدون اطلاع ایشان فروختم که چک آخر همان خانه را پاس کنم الان شکایت کرده خاستم بدونم چه رای صادر میشه و آیا من که خانم سرپرست خانواده هستم با دو بچه آیا تبرعه از محکومی از حبس میشوم یا خیر باتشکر
سلام یک پروژه 6 واحدی که متعلق به 3 نفر (4 واحد برای یک نفر و 2 واحد متعلق به 2نفر دیگر) هیچکدام نه میسازن نه میفروشن آیا با شکایت اینجانب که یک واحد دارم و مستاجر هستم و کارگر یا دادگستری می توانم آن را بفروشد. ممنون
با سلام من و همسرم یک واحد آپارتمان با هم شریک هستیم منتها سند در رهن بانک آیا میشه دادخواست فروش مال مشاع زد الان که به مشکل بر خوردیم
سلام. بنده زمینی را با شراکتی شخصی خریداری و اقدام به ساختن تامرحله اسکلت به صورت 4طبقه تکواحدی کردیم.ودرادامه بهصورت جداگانه باهزینه وصلیغه شخصی هرکدام یکواحدراتکمیل و2واحدنیمه کاره هم باقی ماند ودرنهایت پسرایشان وبنده ساکن وبه مدت 7سال همسایه بودیم.بنابه دلایلی ورعایت نکردن نظافت اپارتمان.بنده مجب ...
1 - در چه صورتی یک مال مشاع محسوب میشود؟ 2 - بر روی سند « تک برگ » نوشته شده «1.5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان» ، آیا این ملک مشاع محسوب میشود یا خیر؟
سلام ما سه شریک بودیم در یک زمین و همه توافق بر فروش کردیم یکی از شرکا مشتری می آورد و پیگیر فروش بود و با اصرار میگفت به همین مبلغ بفروشید اما بعدا روشن شد که خود اون شریک نه امضا زده بود و نه پولی دریافت کرده بود و به املاک گفته بود هدفم فقط این بود که دو شریک دیگه برن نه خودم خریدار هم کلا معام ...
سی سال پیش ساختمانی تقسیم کردیم دارای هفت اتاق بود که طی تقسیم نامه اتاق ها را قرعه کشی کردیم از حیاط هم عمومی استفاده می کردیم طرح هادی در روستا اجرا شد اختیاری تعریض میکردند اتاق 1 و2 و 3 و 4و 5 به همراه عرصه مشاعی تخریب شد فقط اتاق 6 و 7 بعلاوه هفت متر از حیاط مشاعی باقی ماند متولیان طرح جهت تخ ...
چنانچه مال مشاعی بدون اذن شرکای دیگر منحصرا وتنها در در تصرف یک مالک یاغی باشد و شریک متصرف اجازه ندهد شریکش درحال مشاع تصرف نماید این موضوع از مصادیق غصب میباشد یا خیر ؟ و اگر ثالث نسبت ب اینکه غصب ، اگر ثالث این مال را کلا در تصرف خود بگیرد و اذن یک شریک را داشته باشد ایا ثالث غصب محسوب میشود یا خ ...
اگر قطعاتی از زمین مشاعی تعویض گردد و بدون اجازه سایر مالکین مشاعی بوده باشد فروش مال غیر تلقی میشود یاخیر واگر مجرم ادعا کند چند سال قبل اقدام به این کار کرده شامل مرور زمان میشود یا خیر ودر نهایت تکلیف درخواست بازگشت به حالت اولیه زمینها مورد قبول واقع میشود یاخیر
سلام بنده 5 سال قبل کارگاهی 3 دانگ 3 دانگ با شریکم خریدیم بعد 2 سال شریکم 3 دانگ خود را فروخت و بعد دو سال شریک جدید قصد فروش 3 دانگ خود را دارد و برايه من از نظر مالی مقدور نیست سهم ایشان را بخرم و یا جابجا شم والان رفته شکایت کرده بنظر شما دادگاه چه حکمی میدهد ممنون
با سلام و عرض خسته نباشید بنده با یک نفر ک دستگاه فوم بتن داشت شریک شدم. ایشان دستگاه رو داشتن و من نصف مبلغ دستگاه و به ایشان دادم و بین نامه نوشتیم ولی در بین نامه ک نوشتیم این آقا سهمی ک ب من فروختن رو زدن 2/99.الان ما جدا شدیم از هم و اون بدونه اجازه ی من دستگاه و برده و کار میکنه.و ن دستگ ...
با سلام و احترام آپارتمانیه در یک شهرک تازه تاسیس خریداری کردم در ابتدا متوجه شدم که شهرک یک مهد کودک هم دارا میباشد که در پایان کار شهرک ذکر شده که مهد کودک مشاعی میباشد و متعلق ب همه ساکنین هست ولی چندیست که تعاونی سازنده شهرک مهد کودک را بفروش رسونده و انرا تحویل خریدار جدید داده ایا اینکار تع ...
سلام وقت بخیر من درخواست تقسیم مال مشاع دادم و رای قاضی اومده ک مال قابل تقسیم نیس و فروخته بشه آیا خود دادگاه میفروشه یا خودم باید بفروشم؟ و اینکه اگ دادگاه بفروشه من از کجا بدونم ک تاریخ مزایده کی هستش ابلاغیه میاد یا هی ب دادگاه سربزنم؟
باسلام. کامیون شریکی حال قصد فروش آنرا یکی از شرکا دارد.کامیون در نمایشگاه جهت فروش گذاشته شده است.ولی شریک مقابل حاضر به فروش قیمت روز ونمایشگاه نبوده.طرف فروشنده نیز شدیدا نیازبه فروش آنرا دارد.تکلیف قانونی آن را محبت بفرمائید ممنون میشوم.با تشکر
سلام. عرض شود بنده بهمراه فرد دیگری اقدام به خرید یک باب مغازه مشاعی به مساحت 12 متر نموده که مغازه مذکور جنب مغازه دیگری که 24 مترو در مالکیت مشاعی شخص دیگری است و هردو مغازه دارای سند رسمی مشاعی واحد بوده و حدود چهل سال است مغازه به صورت جدا بوده و در حال کسب بوده و در شهرداری دارای سابقه است حال ...
سلام لطفا راهنمایی کنید جرثقیل شراکتی بین دو برادر هستش که یکی از برادر ها در وقت غیر کاری ماشینی رو جابه جا کرده و مقداری از درآمد آن را برای استهلاک ماشین به مکانی که کار میکنن داده است و مقدار دیگر آن را برای خودش برداشته و به شریک خودش نداده حکمش چیست؟
سلام وقت بخیر من در سال 1402 با خواهرم به صورت شریکی یه اتومبیل خریداری کردیم که سهم من مبلغ 170 میلیون (یک چهارم مبلغ ماشین) بود ولی ماشین کامل به نام خواهرم بود بعد از مدتی این ماشین فروخته شد و بدون مشورت با من یه ویلا در روستا های شمالی خریداری شد ، میخوام بدونم اگر من الان بخوام سهم خودم رو در ...
سلام و عرض خسته نباشی. می خواستم بدونم کسی که اموال مشاعی داره آیا اموالش برای رد اعسار پذیرفته می شود یا خیر. و همچنین اموال مشاعی در اداره ثبت قابل دیدن نیست، آیا با داشتن کپی سند مالکیت، این موضوع ( مالکیت ) برای جلب نظر قاضی کفایت می کند ؟
سلام ما یه چاه آب داریم که 6 شریک دارد که یکی از این شرکا با 5 شریک دیگر به اختلاف خورده و رفتار ناشایست انجام میدهد میخواستم بدونم از راه قانونی میشه سهم اون شخص رو خرید حتی اگه قصد فروش نداشته باشه ، مثلا حکمی باشه که یه قیمتی تعیین کنن یا اون شخص سهم 5 شریکو برداره یا سهم خودشو بفروشه ، چون واقعا ...
اینجانب متهم به خیانت در امانت و فروش مال مشاع شدم بعد دفاع دادیار قرار اناطه صادر کرده خواهان اعتراض کرده وقت تعیین شده با فرض بر نبودن موضوع جدید روال بعدی چیست ؟
با سلام و تبریک سال نو. من سال 1400 دادخواست فروش خودرو موروثی پدرم را دادم و پس از گرفتن دستور فروش مال مشاع در مزایده پس از دو نوبت آگهی مجبور به خرید خودرو شدم اما این کار هزینه های کارشناس و ایاب و ذهاب کارشناس و ایاب ذهاب مامور کلانتری و محضر و بدهی های از قبیل عوارض و دیرکرد بیمه را پرداخت کرد ...
سلام. بنده یک قایق با شراکت 50 و 50 خریدم. الان با رفتارهای شریکم به مشکل خوردیم.میخوام ببینم اول اینکه اگه من برم شکایت کنم چه اتفاقی می افته ؟من اصلا رضایت ندارم.اگه شکایت کنم قایق رو توقیف میکنن تا رضایت من رو جلب کنه یا نه
با سلام. لوله اب کشاورزی بین اینجانب و دو نفر دیگر حدود ده سال قبل به صورت اشتراکی از چاه آب تا زمین کشاورزی احداث گردیده است حالا یکی از شرکا به قصد مزاحمت درخواست فروش مال مشاع از طریق مزایده به دادگاه داده است با توجه به اینکه مسیر لوله از داخل ملک دیگران عبور کرده و برنده شدن یکی از شرکا در مزای ...
سلام. آیا فردی که چهار پنج سال در خارج است و مال مشاعی دارد میتوان از دادگاه درخواست حراج زمین و خانه را نمود. چون فردی که در خارج است برای فروش همکاری نمیکند. ممنونم
با سلام اینجانب دارای 4 دونگ کامیون و شریکم دو دونگ داریم که شریکم خودرو را توقیف کرده وحکم فروش گرفته در حالی که او فروشنده است ومن خریدار فقط مشکل سر قیمت است. و خودرو هنوز توقیف فیزیکی نشده حال چطور میتونم رفع توقیف کنم کل دارایی ودرامدم همین است .ایا میتوانم مبلغی علی الحساب به دادگاه واریز کنم ...
سلام وقت بخیر منزل موروثی با سند قدیمی و 6ورثه هست انحصار وراثت هم گرفتیم.یکی از ورثه با همکاری یه املاکی قصد داره سهمش رو بفروشه.از نظر قانونی تا بقیه وراث امضا نکنند که نمیتونه بفروشه ولی نمیدونم چه کلکی دارن سرهم میکنن که سهمش رو املاکی بخره و بعد بقیه رو وادار کنن با قیمت خیلی پایین بفرو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.