در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش زمین بدون اجازه وراث فروش ملک به اتباع فروش زمین زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام مادرم تصمیم گرفته قطعه زمین برادرم را که با قولنامه عادی (سند شورایی) برادرم خریداری نموده بود را بدون اینکه به پسر و همسرش بگوید بفروشد. لازم به ذکر است برادرم در آمریکا زندگی می کرد و فوت شد و یک پسر و همسر آمریکایی دارد و اصلاً مدت هاست خبری از آنها هم نمی باشد. حال یک مشتری پیدا شده و مادر ...
باسلام و درود؛ سال 90 خواهر برادرها یک زمین باغی ارثی به متراژ 180متر به یکنفر فروختیم؛ الان وقتی اقا رفتن دنبال جریمه های زمین که البته الان زمین بسیار مرغوب و تجاری محسوب میشود میگن شما فروش به غیر کردید یعنی بعلت عقب نشینی هم پول از شهرداری گرفتید و هم از من پول گرفتید در صورتیکه ما پولی از شهردا ...
با سلام زمینی به مساحت 400 متر خریده ام که اولین و دومین مبایعه نامه تنظیم شده بین دو مالک زمین را دارم اما بنچاق زمین را ندارم چطور میتوان این زمین را ثبت یا فروخت البته زمین جزو اموال پدرم هست که در سال 1371 خریده شده یا بنچاق نداشته یا مفقود شده لطفا راهنمایی بفرمایین از سال 1371 تا بحال به زمین ...
با درود اینجانب چندین سال پیش قطعه زمینی را بجای طلبم از شخصی گرفتم و ایشان تمامی حق و حقوق زمین را در مبایعه نامه ای که داشت به اینجانب انتقال (صلح کرده است) داده است و تا کنون درخواست سند رسمی نکرده ام اکنون می خواهم زمین را بفروشم به شخص دیگری خریدار بیشتر مبلغ را نقدا می پردازد و حدود سیصد میلیو ...
سلام شخص اول یک قطع زمین کشاورزی را در سال 89 فروخته به شخص دوم و بنده از شخص دوم در سال 95خریداری نموده ام و بعد از خرید زمین از شخص اول درخواست نسق زمین کردم در سال 99 حال شخص اول نسق زراعی خود را به فرزندش فروخته در سال97 و در حال حاضر فرزند شخص اول شکایت کرده که قولنامه من جعلی هست و شکایت جعل س ...
سلام وقتتون بخیر خسته نباشید. پدری زمین خودش رو بین دوتا دختر و همسر دومش تقسیم کرد این زمین از یک سمت کوچه داشت که پسر خود همون پدر چون از قبل سکونت داشت کوچه رو گرفت و ادعا میکنه که پول کوچه بمن بدید وگرنه کوچه نمیدم یا زمینو ارزون بمن بفروشید. پدر وراثم چون با بچهاش بده از عمد به زن دومش زمین داد ...
سلام وقتتون بخیر خسته نباشید. پدری زمین خودش رو بین دوتا دختر و همسر دومش تقسیم کرد این زمین از یک سمت کوچه داشت که پسر خود همون پدر چون از قبل سکونت داشت کوچه رو گرفت و ادعا میکنه که پول کوچه بمن بدید وگرنه کوچه نمیدم یا زمینو ارزون بمن بفروشید. پدر وراثم چون با بچهاش بده از عمد به زن دومش زمین داد ...
سلام حدود 3 سال پیش پدر بزرگ این جانب زمینی را که در مرافعه بوده به دلیل مشکلات مالی فروخته است اما در متن قولنامه قید کرده است که اگر شخصی مدعی ملک شود خریدار فقط مبلغی که داده است را بگیرد و فروشنده هیچ مبلغ اضافی پرداخت نکند آیا خریدار میتواند ادعا کند خبری از داشتن مدعی زمین نداشته و درخواست گ ...
سلام حدود 3 سال پیش پدر بزرگ این جانب زمینی را که در مرافعه بوده به دلیل مشکلات مالی فروخته است اما در متن قولنامه قید کرده است که اگر شخصی مدعی ملک شود خریدار فقط مبلغی که داده است را بگیرد و فروشنده هیچ مبلغ اضافی پرداخت نکند آیا خریدار میتواند ادعا کند خبری از داشتن مدعی زمین نداشته و درخواست گر ...
سلام حدود 3 سال پیش پدر بزرگ این جانب زمینی را که در مرافعه بوده به دلیل مشکلات مالی فروخته است اما در متن قولنامه قید کرده است که اگر شخصی مدعی ملک شود خریدار فقط مبلغی که داده است را بگیرد و فروشنده هیچ مبلغ اضافی پرداخت نکند آیا خریدار میتواند ادعا کند خبری از داشتن مدعی زمین نداشته و درخواست گرف ...
با عرض سلام و خسته نباشید چند سال پیش مادرم قطعه زمینی در شمال خریداری کرد که سند هم داره و یه برگه فروش هم داشت پارسال بنگاهی که بهش زمین رو فروخته بود میگه برگه فروش رو بیار مشتری برات پیدا کردم برگه رو می گیره پشتش می نویسه که زمین رو به قیمت 65 میلیون تومان از مادرم می خرد مادرم که دودل بوده بنگ ...
با سلام پدرم سال 94 فوت کرده و قبل از فوت مقداری از زمین کشاورزی را به نحو خطی به شخصی واگذار کرده آیا بعد فوت پدرم این دست خط اعتبار دارد در ضمن شاهدی آنرا امضا نکرده و زمین با عنوان عرصه و اعیان و دیوار کشی شده ذکر شده
سلام . زمینی دارم نزدیک روستا و چسبیده به خانه پدربزرگ . و در آن محصول کشاورزی کاشت شده . اما دارای گازکشی و... هست . ایا زمین را میتوانم به عنوان زمین مسکونی بفروشم یا خیر ؟
باسلام موضوع در باره پیامک ارسال شده معاونت اجتماعی قوه قضاییه است که برای همه ارسال شده وموضوع این است که وراث اگر بدون رضایت وراث دیگر سهم ارث مشخص شده خود را به کس دیگر بفروشند وراث دیگر به عنوان فروش مال غیر شکایت کنند ایا این پیامک از لحاظ حقوقی صحیح است پس حق شفعه که پس از فروش زمین یکی از ط ...
اینجانب در سال 59 زمین کشاورزی سند داری را به مبلغ 40،000 تومان به آقای الف فروختم. خریدار قبل از آنکه تمام مبلغ را پرداخت کند و بنده هم انتقال سند به نام ایشان انجام دهم زمین مذکور را با قرارداد دست نویس و پشت نویسی پشت سند بدون اطلاع قبلی من به برادرم واگذار کرد و برادرم با آقای الف تسویه حساب کرد ...
در ارتباط با فروش زمین بدون اجازه مالک وبعد از 17 سال اطلاع دادن به مالک وپرداخت پول زمین به ایشان (که به صورت فرمول حساب کردن مهریه ) 5 میلیون تومان را 65م تومان بعد از 17 سال پرداخت کردند ایا این شرعا وقانونا صحیح است ؟چکار میتوان کرد
با سلام؛ پدربزرگ اینجانب در چند دهه گذشته در یکی از روستاهای شهرمان مالک چندین و چند قطعه زمین کشاورزی و باغات بودند که بعضی سند داشت بعضی نه خیلی از زمین ها را وراث ایشان فروختند و یا مالکیت را به کسانی دیگر واگذار کردند. حال نکته اینجاست که در روستای آن ها رایج است افرادی که از قدیم زمین دارند ام ...
سلام و درود . قطعه زمینی به مساحت 334 متر مربع موجود بود که طبق مبایعه نامه در سال 94 ( 138 ) مترمربع آن واگزار شده و در سال 99 ( 187 ) متر مربع دیگر به شخصی دیگر واگزار گردیده . خریدار اولی اقدام به ساخت زمین 138 متری نموده و بعد از ساخت ادعا دارد که 128 متر زمین تصرف کرده . لازم به ذکر است که خرید ...
زمینی که 10سال به من فروختهاند رو کسی میتونه دوباره بیاد و خریداری کنه ویندوز هم بگیره
باسلام خدمت شما وقت بخیر بنده چند سال جلوتر یک جریب زمین فروختم وزمین به اسم مادرم بود سند زدم برای خریدار ولی مشاءسندزدم هنوز زمین را تحویل ندادم اون هی زنگ میزنه وتهدید میکنه که باید زمین راتحویل بدی بنده اعلام کردم که بیا پولت را بگیر وزمین رابرگردان راضی نمیشه اگه بره شکایت کنه چکاری باید انجام ...
باسلام بنده چندسال جلوتر زمینی که به اسم مادرم بود 1000متر از کل زمین که 12000متر بود را فروختم و زمین را مشاع سند زدم برای خریدار ولی تحویل ندادم چون تقسیم نشد الان خریدار میگه زمینم را تحویل بده من گفتم بیا زمینت را قیمت کن وپولت رابگیر وبرو میگه نه زمین را میخوام اگه شکایت کنه چه راه کاری باید ان ...
عرض سلام پدر بنده 12 سال پیش زمینی را به یک فرد فروخت خریدار در ازای ثمن آن به پدرم دو فقره چک داد ولی به علت عدم موجودی در وقت سر رسید آن چک ها را پدرم برگشت زد و ایشان پول را نداد و در قرارداد نیز تمام خیارات را از پدرم گرفته است با توجه به گذشت 12 سال و کشمکش ها با توجه به شاخص های ارائه شده توسط ...
با سلام اصل سند زمینی مفقود شده است و الان کپی های ان موجود است در سال 1335 ؛چگونه میتوان برای فروش زمین اقدام کرد با کپی؛ ایا میشود سند را برابر اصل کرد از چه راهیی؟ ممنون میشم جواب بدین
با عرض سلام.زمینی خریده ام و پس از مراجعه جهت ساخت شخص دیگری احداث دیوار درآن زمین کرده و گفت که زمین را از مالکی که از آن خرید کرده ام خریداری نموده.تکلیف من چی میشه؟
من ی زمین گرفتم که به صورت عادی بوده اما داخل متنش قید شده که خریدار از قولنامه قبلی و مستندات دیگر اطلاع داشته و حق هیچ گونه اعتراضی در آینده ندارد در حالی که سند رمین دو ماه بعد معامله به اسم دولت شده ..من حقی برای شکایت از فروشنده دارم
باسلام بنده سال 76چهارقطعه زمین کشاورزی را که دوبرادر وسه خواهر هستیم که زمین های ذکر شده دراختیار من بودند بارضایت شفاهی انها فروخته شد والان برای ان زمین هایی که فروخته ام سند گرفته اند واز ان زمین ها ورثه هاپولشان را گرفته اند ولی مدرکی که ان ها پولشان راگرفته اند ندارم ودر زمانی که ان زمین ها ف ...
با عرض سلام و خسته نباشی یک زمین از پدرم بهم رسیده بود که اون را به صورت قولنامه ای فروختم به یک افغانی. می خواستم ببینم مشکل قانونی برای من ندارد ممنون میشم راهنمایی فرمایید.
با سلام ایا یکی از ورثه میتواند بدون اجازه بقیه قطعه ای از از زمین مشاع کشاورزی رو به شخص اتباع افغانی بفروشد. با تشکر
با سلام آیا می توان خانه ای را با قولنامه دستی و عادی به اتباع افغانستانی مقیم ایران فروخت ؟ فردی که دارای گذرنامه و مهر اقامت داخل گذرنامه دارد؟ به گفته این فرد با این گذرنامه قبلا معاملاتی را انجام ودر محضر وکالت بنامشان ثبت شده
عرض ادب یک واحد مسکونی برای اتباع معامله کردم چون مدارک رو نمیشه بنامش ثبت کنم قرار شده یه فرد ایرانی رومعرفی کنه الان چه متن یا صوتجلسه ای تنظیم کنم و از فرد ایرانی امضا بگیرم تا حق فرد اتباع ضایع نشه و بتونه ملک ش رو با خیال را بنام بزنه ؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.