در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروشنده ملک در مبایعه نامه فوت صاحب سند تنظیم مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من دو دانگ از ملکی خریدم دفترخانه وکالتی دسته چندم اگر یک زمانی صاحب سند اول که در سند به اسم آن میباشد فوت کند تکلیف چیست؟
در مورد مبایعه نامه اگر فردی که مجوز و دفتر املاک نداشته باشد و مبایعه نامه ای با فرم و اسناد دیگری تنظیم نماید آیا مبایعه نامه صحیح است و این باعث ابطال این قرارداد میشود ؟
با سلام .. بنده با همسرم خانه ویلایی رو مبایعه نامه نوشتیم .. که در این مبایعه نامه شاهد وجود ندارد و مهر دادگاه هم ندارد .. و مبلغ ملک رو 500 هزار تومان تعریف کردیم که نقدا در هنگام قراردارد دادم .. در انتهای مبایعه نامه قطعی بودن آن را هم بیان کردیم ... مبایعه نامه رو هر دو امضا و اثر انگشت زدیم . ...
صاحب سند فوت شده و وارثان مجهول المکانند چکار باید کرد
با سلام پدر بنده ملکی را وکالتی از شخصی خریدند . بعد از تمام شدن اقساط وام هر دو فوت کردن یعنی پدر من و آن شخص.چطور میتونم الان سند بزنم ب نام خودمون؟
سلام. استاد.پدری ملکی را بنام سه نفر از فرزندان خود کرده و سند بنام آنها زده است پس از آن صاحب دو فرزند شده و اکنون فوت کرده است. ایا امکان اینکه ان سه فرزند در قالب مبایعه نامه سهم دو فرزد دیگر را بدهند هست یا خیر. چون قرار نیست این دو فرزند پولی بابت ثمن معامله به آنها بدهند در اینصورت تکلیف پرداخ ...
سلام ..وقت به خیر ..یک قطعه زمین مشاعی رادر شهرستان حدودا 20سال پیش با وکالتنامه از صاحبش خریداری نمودم ولی مبایعه نامه ای تنظیم نکردم ..الان حدود 2سال است که زمین توسط شخصی متصرف شده و احتمالا سند خورده است ..به دادسرا مراجعه نمودم جهت ثبت شکایت از من موبایعه درخواست کردند ..آیا میتوانم باتو ...
سلام وراثی که قصد فروش منزل یا زمینی دارند، آیا ازنظر حقوقی نوشتن نام صاحب اصلی سند(پدر) که فوت شده بعنوان فروشنده، مشکلی ایجاد نمیکند!؟ ؟ ممنون میشوم اینو پاسخ بدهید تا برویم برای مشاوره ی تلفنی و وراثی که فوت شدند ونوه ونتیجه هایی که درقیدحیاتند....
باسلام آیا نوشتن نام صاحب اصلی سند، بعنوان فروشنده، در صورتیکه فوت شده، مشکل قانونی ندارد!!؟؟ وراث میخواهیم ملکی بفروشیم که پدرصاحب سند فوت شده ، اما بنگاه نام مرحوم را بعنوان فروشنده نوشته " چرا!!؟؟
سلام و خسته نباشید یک زمین در سالهای قدیم در قسمتی از مشهد ملکی به نام پدرم بوده،و پدرم ملک را به کسی فروخته و گفته اند زمانی که تمام مبلغ را دادی زمین را برای شما سند میزنم،موضوع مربوط به40سال گذشته است،و کسی دنبال موضوع نبودیم،اکنون در اداره ثبت اسناد مشهد،ملک به نام پدرم می باشد و پدرم بیست سال پ ...
با سلام فردی زمین خود را به 4 نفر فروخته و فروشنده هم از زمین فروخته شده سهمی دارد و بنایی احداث شده است که همه شریک هستند اما به نسبت آورده حالا نحوه تنظیم فروشنامه و مشخص کردن سهم هر شریک حتی فروشنده چگونه باید انجام شود
سلام.مبایعه نامه ای تنظیم شده.متنی در مبایعه نامه قید شده که چکهای صادر شده خریدار با رضایت فروشنده به حساب شخص ثالث صادر شود.در ذیل متن از فروشنده امضا و اثر انگشت در دو برگه املاک و خریدار گرفته شده.اول اینکه برای بند دستی قید شده در متن مبایعه نامه اصلا امضا و اثر انگشت لازمه؟دوم اینکه اگر دو دو ...
سلام وقت بخیر. آپارتمانی پیش فروش از مالک کلی مجتمع خریداری کردم. قبل از تکمیل و تحویل قصد فروش داشتم. مالک شفاهی گفت فروش در بنگاه اشکال ندارد. در بنگاه مشتری پیدا شد. من مسافرت بودم. برادرم برای مذاکرات اولیه به بنگاه رفت. ولی بنگاه قولنامه تنظیم کرده. امضا خریدار گرفته. امضا شاهد گرفته. از برادرم ...
سلام، خسته نباشید. من یک موتور سیکلت قولنامه ای خریدم و تمام مدارک آن پیش خودم هست. موتور رو از اون فردی که خریدم ایشون هم قولنامه ای خریده است. الان صاحب اصلی فوت شده است، چطوری باید موتور رو به نام بزنم؟
چنانچه به واسطه وجود سند وکالت نامه (تام الاختیار) وکیل در تاریخ امروز اقدام به تنظیم مبایعه نامه جهت فروش ملک موکل به خود نماید و بجای فروشنده و خریدار امضا کند سپس در تاریخ فردا با توافق طرفین(موکل، وکیل) سند وکالت نامه فسخ گردد و سند جدیدی تنظیم گردد که مشخصات کامل ملک مورد معامله در مبایعه نامه ...
با سلام و خسته نباشید..شخص الف در دادسرا برای شخص ب. سند گذاشته که پس از چندی شخص ب. محکوم میشود واما متواری گردیده و بی اهمیت...در این مدت شخص الف که صاحب سند بوده فوت میکند...سوال.ایا پسرش میتواند تقاضای حکم جلب کند
سلام من 4ساله ماشین خریدم که صاحب سند فوت شده بود گفتن سند میدیم ولی به دلایل مشکل خودشون سند نزدن همونجوری مونده شکایتی هم ندارد مدارک کامل هم دسته خودمه چطوری به این ماشین شکایت کنم که سند بگیرم؟؟
با سلام؛آیا تنظیم مبایعه نامه در بنگاه ملک املاک که زمین در آن نیست و در استان دیگر هست .با توافق هردو طرف که مشکل ندارند .در محاکم قضایی مستند میباشد .؟در ضمن زمینها از اراضی بستر امور آب می باشد.ایا طبق اون مبایعه نامه میتواند در محاکم ادعای مالکیت کند و قابل پذیرش هست؟ و زمینها ...
سلام و عرض خسته نباشید چنانچه به هر دلیلی پس از سالها خریداری قطعه ملک فاقد سند اکنون بخواهند مبایعه نامه عادی تنظیم کنند ( در زمان خرید به دلیل اعتماد فامیلی مبایعه نامه ننوشته اند) و اکنون بخواهند مبایعه نامه تنظیم کنند باید تاریخ ها و ثمن معامله را مطابق با همان تاریخ خرید ملک که سالها پیش بوده ا ...
سلام من حدود 2سال پیش آپارتمانی خریدم که وام مسکن داشت و در رهن بانک بود وکالتی خریدم چند دست وکالتی چرخیده بود من آخرین نفر بودم من تو این مدت وام رو پرداخت میکردم الان حدود یک ماه پیش خونه رو فروختم و با طرف قولنامه نوشتیم و من رفتم وام رو تسویه کردم برگه فک رهن رو گرفتم و موعد سند شد رفتیم ...
بنده برای رونوشت و امضا از وارث شخص فوت شده به شیراز رفتم ولی آدرس و شماره تلفنی که در برگه کمپانی ثبت شده وجود ندارد چه باید کنیم روزنامه یا .... ممنون میشم توضیح و راهنمایی کنید
باسلام ماشینی خریداری کردم ولی صاحب سند فوق فوت شده است و 3 فرزند دارد و 2 فرزندش به سن قانونی نرسیدن ولی برگه انحصار و وراثت و قیم نامه به نام مادرشون هست باید چیکار کنم و آیا میتوان بدون شکایت وکالت بنام خودم بزنم؟؟
سلام خسته نباشیدمن یه خودرو خریداری کردم که ّصاحب پلاک وسندخودروفوت کردن وانحصاروراثت شده و ورثه به یه نفروکالت تعویض پلاک دادن این نفرماشین رو به کسی دیگه فروخته وبنوه ماشین رو از نفر دوم خریدم ووکالت از طریق نفر دوم به من داده شده الان وقت وکالت تموم شده ونتونستم تعویض پلاک انجام بدم الان بایدچکار ...
باسلام خورویی درسال 97 بصورت قولنامه ای خریداری نمودم الان صاحبش فوت شده واطلاع یاآدرسی ازکس کارش ندارم لطفا راهنماییم کنیدباتسکر
سلام من یه موتور سیکلت خریدم سند به نام شخصی است که 5یا6سال پیش فوت شده ایا میشه کاریش کرد موتور رو به نام خودم بزنم یا از پسرهاش امضاء بگیرم
سلام من یه موتورسیکلت خریدم یک سال پیش سند موتورسیکلت بنام یه نفره که فوت شده ووراث به دنبال انحصار ورثه نمیرن ومیگن ما نمیریم کسی که موتور را هم به من فروخته میگه خودت برو من نمیرم حالا من چکار کنم مدارک موتور دسته خودمه ممنون
سلام ماشینی خریدم ولی به نام برادرم بود ولی از اون وکالت کامل گرفتم ولی اون فوت کرده الان چی کار باس بکنم میتونم به نام خودم پلاک کنم
سلام خسته نباشید. پدر من 8 سال پیش یک موتور مدل 81 با پلاک ملی از دوست اش به صورت قولنامه ایی ، همراه با کارت موتور خرید. صاحب اصلی موتور برادر دوست پدرم است که فتح کرده ، و الان سوالی که دارم با توجه به داشتن قولنامه و کارت موتور و مردن صاحب اصلی موتور ، بنده با این شرایط میتونم سند بگیرم برای موتو ...
سلام وقت بخیر، من یک موتور سیکلت، قولنامهای، 7سال پیش خریداری کردم و می خواهم سند موتور را بنام خودم بزنم صاحب سند موتور فوت شده من باید، چه کاری انجام ده؟ ممنون از شما
سلام من یه موتورخریدم بنام یکی دیگه وکالت هم دارم ولی الان صاحب سند فوت شده ایا میتونم موتورم روبنام بزنم یا نه. راه حلش چیه چکار باید کرد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.