در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت کمیسیون بنگاه املاک توسط فروشنده ملک عدم پرداخت کمیسیون بنگاه کمیسیون بنگاه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام، بنده یک آپارتمان به ارزش 230 میلیون خریداری کردم. بعد از امضا، بنگاه دار طلب دریافت 5 میلیون تومان کمیسیون کرد که با مخالفت بنده به مبلغ 2800 رساند و تحویل قولنامه را مشروط به پرداخت کرد. در آخر توافق شد 1 درصد مبلغ کل از طرف خریدار و فروشنده را بنده پرداخت کنم و ایشان دیگر پولی از فروشنده ن ...
دو واحد پیش خرید کردم و کمیسیون انرا دادم بعد از یکسال متوجه شدم که سازنده و بنگاه فروش غیر قانونی انجام داده اند و زمین پروانه ساخت نداشته است و پس از یکسال استارت نخورد دو واحد از همان سازنده در ساختمان دیگری در ازای قبلیها گرفتیم آیا با توجه به اینکه قصور از سازنده و بنگاه بوده ما موظف به پرداخت ...
با سلام. ملکی به جهت دفتر کار اجاره گردید و مالک حضور نداشته و وکیل ایشان اجاره نامه را امضا نموده اند. به دلیل مشکلاتی نظیر کولر، کابینت و مبلغ بالای اجاره که انتظار ملکی بدون عیب و نقص و شیک و تمیز میرفته. مستاجر پیش خود پشیمان شده و به ایشان هم اطلاع داده و مالک هم کلیدی تحویل نداده است و حتی مال ...
باسلام و خسته نباشید بنده حدود 1 ساله که دفتر املاک دارم و تو این مدت برای شخصی 2 مبایعه نامه نوشتم که اولی رو که ایشون فروشنده بودند هیچ مبلغی به عنوان کمیسیون بمن ندادن و خریدار مبلغ 3 میلیون کمیسیون بمن داد حتی کمتر از نرخنامه. یکی از شاهدین پرونده که خریدار رو پیدا کرده بود مبلغ 7 میلیون بیرون ا ...
با سلام خانه 86 متری معمله کردیم یک پیشنویس قبل معامله نوشته شد به مبلغ یک میلیارد و صد و هشتاد میلیون که در صورت معامله ام با واحدی این مبلغ معامله شود و با خاطر جمع شدن معامله صورت گرفت و بعد معامله 86 متری انجام شد اما زیرقول زدن و پنج میلیون کم کردن و ما راضی نمیشدیم بنگاه دست نکشیدن که ما از حق ...
سلام بنده مستاجر هستم و چند روزی به دنبال خانه . از سایت آگهی خانه ای را پیدا کردم تماس گرفتم و بازدید کردم از آن خانه. بعد برای قرار داد و صحبت درباره ی خانه به نزدیک ترین املاک محل مراجعه نمودم. و از مشاوران درخواست کردم که به صاحب ملک زنگ بزنند تا برای بستن قرار داد بیایید. و ملک را به مبلغ 200 ...
سلام ، بنده املاک دارم یک قرارداد خرید و فروش رو به سرانجام رساندم و یک ماه زحمت کشیدم ولی به مرحله ی امضا نرسید یعنی خریدار و فروشنده با هم تبانی کردن و در املاکی دیگر معامله رو انجام دادن ، و من واسه ادعای خود شاهد هم دارم آیا میتوانم حق و حقوق خودم رو پیگیری کنم؟؟؟
باسلام واحترام اینجانب دارای دفتر املاک وصاحب جواز کار بنگاه در شهرستان میباشم. حدود 7 ماه پیش اقدام به معامله قطعه زمین سند دار نمودم و کلیه موارد قانونی و حقوقی را طی کردم(حتی اخذ کدرهگیری) ولی فروشنده دراین مدت از پرداخت کمیسیون طفره میره و اذعان داره که پول را به واسطه معامله داده لطفا راهنمایی ...
واسه اجاره کردن خونه در بنگاه 5ملیون بیعانه کارت کشیدم مبلغ اجاره نامه 5با50 بوده من فردا صبح 45 میلونه ماندرو ساتنا کردم واسه صاحاب خونه 800 شارج دادم 2 تومن که زیاد تر از حقش بودبنگاه کمیسیون گرفت کارت به کارت کردمش کلیدو تحویل گرفتم همسایه ها گفتن خونه قبلا مبله بود وخرابیای دیگه که گفتم بنگاه اض ...
سلام خسته نباشید. بنده یه خونه اجاره کردم ک 180پیش خواسته ماهی 2500کرایه، بنده 80میلیون بیعانه دادم و در قولنامه مشخصات بنده ذکرشده ولی امضا نشده حالا منصرف شدم ولی بنگاه کمیسیون خواسته ممنون میشم راهنماییم کنید
با سلام. بنده مدتي پيش خانه اي را قولنامه کرده ولي درزمان خريد مشاوراملاک درمورد کميسيون خويش چيزي به بنده نگفتند وبعد ازعقد مبايعه نامه ابتدا يک درصد وسپس به نيم درصد وگرفتن شيرني به اندازه نيم درصد براي کارکنان خويش به بنده اعلام کردند.ولي بنده به ايشان گفتم کميسيون قانوني مبلغ مشخصي دارد وشيريني ...
با سلام. آیا من میتوانم مبلغ کمیسیون پرداختی خود از املاک را پس بگیرم چرا که ایشان از ثبت قرارداد در سامانه کاتب به دلیل عدم همکاری مالک و در اختیار قرار دادن کد تایید به املاک طفره میرود ؟ سپاس
سلام. ملکی اجاره نامه نوشتم در بنگاه که در آن مبلغ کمیسیون مشخص نیست و امضا کردم.و چون خودم توسایت درج آگهی آگهی کرده بودم 1میلیون به بنگاهی دادم ولی یک ماه بعد مستاجر به بنگاهی گفته بود که کد رهگیری میخاهد برای وام که بنده موافقت کردم. و چندتا پیامک اومد که من به بنگاهی دادم. ولی بعد از گذشت چندما ...
سلام خسته نباشید من واحدی اجاره کردم وبعداز24ساعت پشیمون شدم آیا کمیسیون از من گرفته میشه به صورت کامل ؟ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر صاحبخانه قبلی ما خونه رو فروخته به کس دیگری ما با صاحبخانه جدید قرارداد را تمدید کردیم آیا بنگاه حق داره پول کمیسیون کامل را از ما بگیرد ؟ میتونم قرارداد را فسخ کنم و در املاک دیگری قرارداد ببندم میتونم شکایت کنم از بنگاه بابت
سلام و عرض ادب من به بنگاهی در اسکو از شهرهای آذربایجان شرقی رفتم گفتم یک خانه در شهر برای اجاره برای من پیدا کنید من مجردم امسال برای معلمی به اسکو من را دادند بنگاه خانه را به من نشان نداده قولنامه را نوشت من به شهر آشنایی ندارم فکر کردم از شهر به من خانه اجاره می کنه از یکی روستاهای اسکو که پنج د ...
سلام بنده خونه ای خریدم به مبلغ 415 میلیون و همون خونه رو اجاره دادم به مبلغ 70 میلیون رهن کامل بنگاه بابت کمیسیون این دوتا قرارداد تا الان 5میلیون تومن از بنده گرفته و هنوز اجاره نامه را گرو نگه داشته است و طلب 500 هزار تومن دیگه هم جهت کمیسیون دارد! الان باید چکار کنم و آیا بنگاه میتونه از اجاره ن ...
من قرارد رهن و اجاره نوشتم به مبلغ 60 میلیون رهن و یک میلیون و دویست هزار اجاره. بیعانه دادم و حق کمیسیون هم دادم. ولی به دلیل اینکه نتوانستم باقی پول رهن را در موعد مقرر جور کنم قرارداد فسخ کردیم. حالا این کمیسیون که بنده دادم املاک نامیده. قانونش چیه ؟
سلام. من یه ملکی رو خریداری کردم. کمیسیونی که املاک از من یک درصد گرفت. بیشتر از 3 برابر نرخ مجاز اتحادیه است. چون مبایعه نامه رو نوشته بود و میخواستم مدرکی دست من باشد برای خرید، کمیسیون رو پرداخت کردم. اما الان فهمیدم از من زیاد گرفته است. میخواستم بدونم چطوری میتونم اضافه پول رو پس بگیرم؟
بنده در شمال کشور دفتر معاملات ملکی دارم یه آقایی دو تا زمین برای فروش اعلام کرد و ما هم با رعایت تمام موارد استعلامی از شهرداری برای معامله مبایعه نامه نوشتم حالا پس از 3،4 ماه مشخص شد که مدارک جعلی بوده و به کمک کارمندان شهرداری و ... تونستن مدارک هم برای زمینی که هم سند داشت و هم پروانه ساخ ...
با سلام خریدار فروشنده در بنگاه بنده حاضر شدن و ملک 4 میلیاردی رو قولنامه کنند و حق کمیسیونی به بنده ندادن ایا بنده شکایت کنم ازشون میتونم به 20 میلیون تمام حق بنگاهم برسم ؟ ایا طرف میتونه بگه چون ما خودمون اومدیم تو بنگاه و املاک زحمتی نکشیده کمیسیونی نمیدیم... در حالی که چند مرحله بعد تنظیم قرا ...
من یک خانه رهن کردم به مبلغ 250میلیون و اجاره 230 تومان و کمیسیون در بنگاه دادم و مالک هم بنگاه دیگر بعد 3 روز فسخ کردم و 60 درصد در بنگاهی که کمیسیون دادم گرفتن ولی بنگاهی که مالک معرفی کرده بود قولنامه نوشته شده حق فسخ دو بنگاه از من کم کرده است ایا میتوانم شکایت کنم
سلام، قولنامه اجاره ای در بنگاه تنظیم شد، ولی مستاجر وجهی را پرداخت نکرد. و به قولی که داده بود نیز عمل نکرد. موجر هم پس از چند روز معامله را فسخ کرد. هزینه ای بابت بنگاهداری می بایست پرداخت شود یا خیر؟سپاس
درود بر شما .. بنده خانه ام را به یک نفر اجاره دادم و قرارداد بسته شد حق بنگاهی هم پرداخت کردم ولی قبل از اجرای قرارداد با توافق طرفین قرارداد را فسخ کردیم در این بین پولی که به بنگاه پرداخت کردم چه میشود ؟ آیا درست است به معامله ای که انجام نشده حق بنگاه تعلق گیرد ؟ چگونه میتوانم پولم را پس بگیرم ؟ ...
سلام.بنده دفتر املاک دارم.و مبایعه نامه رو 2 ماه پیش نوشتم .با تلاش و وقت زیادی که براش انجام دادم تو طول این 2 ماه هم بسیار پیگیر هماهنگی و ... بابت این معامله بودم.تا اینکه دیروز این معامله فسخ شد از طرف خریدار.ولی هیچ مبلغی از کمیسیون دریافت نکردم.و حدس میزنم قصد ندارن پرداخت کنن.من ازچه روشی و ب ...
با سلام.بنده حدودا یک ماه پیش یک واحد مسکونی اجاره کردم و مبلغ 2000000 تومان به عنوان بیعانه به املاک پرداخت کردم.هزینه املاک رو هم پرداخت کردم ولی یه مشکلاتی برام پیش اومد که نتونستم اون خونه رو تحت اجاره خودم در بیارم.حالا املاک میگه کمیسیون هر دو طرف رو باید شما پرداخت کنید.میخواستم راهنمایی کنید ...
سلام و عرض ادب. بنده ملکی رو از یکی از دوستان اجاره کردم و قصد داریم برای نوشتن قرارداد به یک بنگاه مراجعه کنیم. میزان مبلغی که بنگاه صرفا برای نوشتن قرارداد میتونه دریافت کنه چقدر هست با توجه به اینکه در اجارهی ملک هیچ دخل و تصرفی نداشته و صرفا قرارداد در دفترشون ثبت میشه. یعنی حق التحریر قا ...
سلام خسته نباشید بنده یه معامله ای رو انجام دادم که از قبل با مالک صحبت شده و مبلغی رو بابت انجام معامله بعنوان حق الزحمه با مالک توافق کردیم که بهمون بده، بیشتر پول معامله رو هم چون فروشنده عجله داشته با تلاش ما تونستیم 90 درصدشو قبل از سند زدن بگیریم براش، الان مالک از دادن حق الزحمه ما که توافق ک ...
سلام من دفتر املاک دارم و قلنامه رهنو اجاره ای رو انجام دادم (تمام و کمال) الان مستاجر کمیسیون داده و موجر کمیسیون نمیده میگه من از اول گفتم نمیدم درصورتی ک من نگفتم باشه فقط گفتم سرش صحبت میکنیم اول حق با کیه؟ دوم باید به کجا مراجعه کنم؟
در تاریخ 1402/08/02 فی مابین موجر و مستاجر در قراردادهای اجاره نامه اتحادیه املاک قراردادی منعقد کردم و مستاجر مبلغ ده میلیون تومان نقدا به حسابی که موجر داد واریز نمود و قرار بر این شد که در تاریخ 1402/08/15 و همزمان با تحویل مورد اجاره مستاجر الباقی مبلغ ودیعه (قرض الحسنه) قرارداد مبلغ 490 میلیون ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.