در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت مابقی ثمن معامله توسط بنگاه مطالبه مابقی ثمن معامله ملک ثمن معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. یک ملکی رو فروختم و روز اول خریدار 197 میلیون پول نقد آورد بنگاه. ما گفتیم اون جا و املاک هم شاهده که گفتیم این پول شمارش نشده میره بانک شمرده بشه. اما تو بانک 192 میلیون بود. قرار شد بعد از سند زدن، بده. سند زدیم اما این آقا دیگه زیربار پرداخت نمیره. چطور میتونم شکایت کنم؟ تجهیزات خونه پکیج ...
ملک مشاعی را سال 95 فروختم قرار شد یک چهارم از پول را به محض سند زدن به نامشون پرداخت کنن ملک مشاع بود و مجبور به پرداخت مالیات مستغلات همسایه ها هم بشوم بعلاوه بر مالیات نقل و انتقال هزینه جرایم شهرداری و بیمه هم پرداخت کردم ، بعد از این همه دوندگی و هزینه وکالتی که در دست داشتم سهم ملکی من ک ...
با سلام. بنده چند سال پیش کارخانه ای را فروختم و 300 میلیون از طلبم باقی ماند. الان با خسارت تاخیر تادیه شده یک میلیارد. حالا از طرفم خانه ای به مزایده گذاشتند و من 10 درصد مبلغش را پرداختم و برنده شدم. الان طرف رفته درخواست اعسار و تقسیط با پرداخت یک سوم طلبم و ماهی 5 میلیون داده. الان باید چی کار ...
سال 97 منزلی در شهر قدس خریداری کرده و به نام همسرم زدم، سال 99 منزل را با همدستی پدرش فروخته و پولش را به حساب پدرش واریز کرده در همان خانه رهن نشستیم، بعد از مدتی پول منزل را از پدر همسرم خواستم که بینمان اختلاف افتاد و چون رهن منزل به نام همسرم بود مرا از خانه بیرون انداخت، مبلغ خانه زمان خرید 92 ...
با سلام من در سال 97 واحدی رو خریداری نموده ام مطابق بیع نامه به تاریخ ساخت سال 82 در طبقه دوم ولیکن در زمان تحویل خریدار به استناد مدارک، خود را مالک طبقه سوم معرفی نمود و مدارکی ارائه نمود دال بر اینکه سال ساخت ساختمان 1380 می‌باشد، من نیز از تحویل مبیع استنکاف نموده و به استناد به بیع نامه و ...
باسلام. بنده سند ملکی را میخاهم بنام یک نفر بکنم که ایشان از روی سند با ضوابط خودش وام بگیره و پول ملک مرا بدهد. بنده چگونه میتوانم قراردادی تنظیم کنم که وقتی وام گرفت تضمینی باشه که پول من رو بدهد؟ آیا باید اعتماد کنم یا چک بگیرم یا قرارداد تنظیم کنم؟ اگر حالت سوم شد خواهشا توضیح بدید چه قراردادی ب ...
سلام من زمینی که تحویلی بنیاد مسکن بود را سال 95 از شخصی خریدم و پول آنرا پرداختم بعدا معلوم شد زمین 48متر کمتر از آنچه اعلام شده بود هست بنده از فروشنده درخواست پول کسری زمین را نمودم ولی وی گفت که پولی برای پرداخت به من ندارد با پیگیری بنده و موافقت بنیاد زمین دیگری از بنیاد مسکن گرفتم(البته با هز ...
با سلام و خسته نباشید بنده ملکی رو به صورت پیش فروش خرید کردم به متراژ حدودی 95.15 و ثمن معامله مبلغ 3650 در قولنامه دستی قید گردیده است که طی مراحلی پرداخت باید بشه و همه پرداختی هم انجام شده و مبلغ 500 میلیون برای دفترخانه ثبت گردید. در آخر بابت کابینت قرار شد 20میلیون کم شود و خریدار که من هستم خ ...
باسلام بنده پارسال یک واحد آپارتمان فروختم به مبلغ 225میلیون 50متردرحصارک اسلامشهرمشاوراملاک باخریدارتوانی کردند،مشاوراملاک ازخریدارکل مبلغ راگرفته ولی به ما100میلیون دادوبدون اطلاع ماملک رابه خریدارواگذارنمودوقتی مامتوجه شدیم واعتراض کردم گفت من تمام پولش راگرفتم ودراولین فرصت به شما پس میدهم مشاور ...
من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فی‌مابین بنده وپدرم می باشد که ثمن آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پرداخت ثمن معامله من وپدرم که حواله کردم پولش به پدرم که خودش قبولش داشت ومن سندملک خودم ...
با سلام سال 98 پدر شوهرم ی زمین مسکونی به شوهر میده و در قولنامه درج شده پرداخت ثمن زمین به صورت اقساط بلند مدت پرداخت شود /پدر شوهرم سال 99 فوت میکنه و بچه هاش گفتن باید پول زمین به روز و به ارزش زمین بدهید حالا سوال من اینه ایا باید به ارزش زمین بدهیم یا به تورم ارزش پول؟ سال 98 زمین میشده 30 میلی ...
باعرض سلام وخسته نباشید خدمت شما.خواهش دارم اگرممکنه زودتر جواب بدید بهم ممنون میشم.بنده.بامادرم‌ملکی‌قلنامه‌ای رابه‌صورت3دانگ3دانگ.خریداری‌کردیم.وبنده،مبلغی‌که‌سهم‌است‌راکامل‌به‌صورت‌چک‌بین‌بانکی‌به‌فروشنده.دادم&z ...
سلام خسته نباشید ملکی رو به صورت مبایعه نامه خریداری کردم و در مبایعه نامه قید شده ثمن ملک 200 میلیون که 80 گرم طلا به عنوان ثمن به فروشنده تحویل داده شد(واسه یک سال پیش هست حدوداً) مشکلی به وجود نمیاد؟ قابلیت انکار ندارد؟
ملکی فروخته ام در سال401به مبلغ29میلیاردتومان یکسال ونیم دیگه کل مبلغ راچک داده ولی در قرارداد14میلیارد نوشتیم 15میلیارد دیگه اش به خاطرافزایش قیمت وپرداخت طولانی در قرارداد نیامده چک جدا داده چطور میتونم 15میلیاردی که در قرارداد نیامده ثابت کنم حتی کارشناس هم 401 به مبلغ29میلیارد براورد کرده
سلام اپارتمانی را زیر قیمت فروختم در قبال آن پول و ماشین دریافت کردم و پنجاه میلیون باقی مانده در محضر مطالبه کردم بنگاه مدعی شد به حساب انها واریز شده و پرداخت میکنن من سند به نام خریدار زدم الان بنگاه پنجاه میلیون را مدعی بر این شده که به جای کمیسیون بر داشته و پرداخت نمیکند و جوابگو نیست آیا میتو ...
با سلام. بنده زمینی رو دو سال پیش فروختم خریدار مبلغی از ثمن رو داخل املاک در کارتخوان کشید و داخل قولنامه قید شد که من نقدا دریافت کردم ولی رسیدی ندادم. ملک قولنامه ای بود و فقط قرار محضر برای وکالت داشتیم.ولی املاک مبلغ رو نداد خریدار هم همکاری نکرد برای ارائه رسید پرداختی. حال میتونم ادعا داشته ب ...
باسلام 2دانگ از ملک صنعتی برادرم را 2سال قبل خریداری کردم در پشت قولنامه کد رهگیری دار که 2 نسخه داشت نوشت 2دانگ این واحد صنعتی به آقای... واگذار گردید پس از 2 ماه که به یکباره ملک گران شد پدرم را واسطه کرد که پشیمان شده وقصد فسخ دارد ومیخواهدکه پول من را پس دهد قبول نکردم گفتم باید منافع من تامین ش ...
با سلام بنده در اول اردیبهشت آپارتمانی را فروختم و نصف کمتر مبلغ آن را دریافت نمودم و الباقی ثمن معامله 4 ماه بعد از عقد قرداد تعیین شد و متاسفانه خریدار عنوان کردن تا ملکم را نفروشم نمی توانم باقی ثمن را پرداخت کنم. و عدم تعهد برای هر یک از طرفین مبلغ روزانه 3 میلیون تومان تعیین گردید. برای گرفتن ب ...
بنده سال 99 ملکی خریداری نمودم مبلغ 1200 میلیون تومان از بابت تنظیم سند در مبایعه نامه قید شده است متاسفانه بنده عدم حضور نگرفتم دادخواست دادم و رای گرفتم زمانی که نمایند دادگاه اومد دفتر خانه برای امضای سند دید سند مشکل داره گفتن سند باید اصلاح بشه بعد امضاه بشه فروشندگان برای الباقی مبلغ دادخواس ...
سلام.اگر معامله ملکی مستقیما در دفتر اسناد رسمی و در قالب بیع و با قیمت ارزش معاملاتی انجام شده باشد و هیچ قراردادی دیگری هم وجود نداشته باشد که در آن ثمن واقعی معامله قید شده باشد. آیا میشه گفت ثمن معامله مجهول است یا همان ارزش معاملاتی به معنای ثمن معامله محسوب میشود.
بنده یک واحد آپارتمان خریده طبق قولنامه باید سند بزنه تا مابقی پول رو پرداخت کنم و حتی حکم هم در دادگاه حقوقی دادن داره مراحل سند انجام میشه حتی متراژ آپارتمان کمتره که تو دفتراملاک شاهدان هستندکه موقع سند هزینه را بده 15 تومن از پول سند مانده تا این لحظه نزدیک دهتومن بابت دفتر خانه و ثبت و دادگاه ح ...
باسلام حدودبیست سال پیش زمینی به شهرداری فروختیم که ازکل مبلغ سی درصدمان راندادن به بهانه های مختلف یکی ازوراث هستم چگونه طلب مانده رادریافت کنیم
سلام بنده در سال 1401برج 9به قیمت 980ملیون تومن زمین کشاورزی خریدم که زمان صدور قولنامه 500میلیون پرداخت کردم الباقی مانده در زمان تنظیم سند پرداخت شود حالا فروشنده نتونسته سندحاضرکنه تا من بقیه ی پولشو بدم ،حالا رفته از من شکایت حقوقی کرده ،من هم یک سال پیش اظهار نامه دادم که سند منو بزنه و من پولش ...
باسلام ده سال پیش یک زمین ده هزار متری که حدود سه هزار متری ان رو به همراه راهش خریداری کردم و قرار بود الباقی زمین رو هر وقت پول دستم اومد خریداری کنم الان شریکم کتمان می کند که شما فقط سه هزار متر خریداری کردید به قیمت ده سال پیش الان باید قیمت الباقی ملک رو به قیمت روز بدید یا راه ملک رو عودت بدی ...
ملکی ازتبریزخریدم که طرف مقابلم مدارک ملک راب بنده نداده ولی الان شکایت کرده مبلغ باقی را میخواهد
سلام وقت بخیر بنده یک آپارتمان فروختم 1ماه پیش.توی قولنامه 150م وام قید شده که از مبلغ کل کسر شده و 400م هم باید موقع تحویل میدادن.در طول این مدت سند خونه رو انتقال دادم و 390م هم گرفتم.حالا خریدار میگه باقیمانده وام 158م هست و 10م رو نمیده.قبل از آوردن وسایل هم این موضوع رو اعلام نکرده.الان میخواست ...
سلام بنده امتیاز یک واحد اپارتمان از یک مجتمعو برج120 واحدی خریدم و قرار بود اقساط در 4 مرحله و هر مرحله 300 ملیون وومان پرداخت کنیم قرار بود اخرین قسط را من در 15 /12 /1402 300 ملیون بدهم و شرکت تعاونی مسکن اپارتمان را در بین خرداد تا شهریور 1403 تحویل بدهند من فقط در پرداخت قسط اخر مشک ...
وقت بخیر ممنونم بابت پاسخگویی بنده ملکی رو خریداری کردم که بیشتر مبلغ ملک رو من به حساب صاحب خانه ریختم (فیش های واریزی موجوده) بقیه مبلغ هم وام مسکن گرفت پسرم و مقداری هم پرداخت کرد و شش دانگ ملک به نام پسرم خورده است حالا به اختلاف خورده ایم و پسرم میخواهد اقدام به فروش ملک کند من میتوانم ش ...
سلام، بنده سال گذشته یک ملک مسکونی خریداری کردم که به درخواست فروشنده قرار شد به مدت 13 ماه در ملک سکونت داشته باشد و مبلغ 800 میلیون تومان از مبلغ باقی مانده از کل قیمت ملک در زمان تحویل ملک در تاریخ1404/7/15 پرداخت شود.ولی الان فروشنده یک ماه زودتر درخواست مبلغ 400 میلیون تومان کرده است.آیا این در ...
سلام من به املاکی خونه گفته بودم بفروشه بعدش گفت مشتری پیدا کردم بیایید برای قرار داد ما هم رفتیم نگو املاکی مشتری واقعی به ما نشان ندادن یه نفر از خودشون اوردن گفتن این مشتری خونه شماست خونه منو مبلغ 2500 خریدار من از اونجا امدم بیرون فروختن به مشتری اصلی 2800 میلیون پولشون کامل گرفتن حالا ازاین گذ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.