در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم صدور رای تجدید نظر عدم تخلیه مستاجر حکم تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام، چنانچه با انقضای مهلت تخليه پس از ابلاغ، مستاجر اقدام به تخليه عين مستأجره ننمود، و ناچار به بكارگيری از مامور اجرا شديم، لوازم داخل منزل چه سرنوشتی پيدا می نمايد؟
با سلام بنده خانم سرپرست خانواده میباشم که مستاجر آپارتمان مسکونی هستم که باید تا تاریخ 15 تیرماه ملک را تحویل دهم. قرارداد اجاره هم دارای کد رهگیری است. متاسفانه تا 4 ماه دیگر مسکن مهر خودم آماده نمیشود. مالک هم فشار میاورد که باید تخلیه کنی یا یک میلیون تومن بزاری روی اجاره. (اجاره کنونی 600هزار ت ...
دوماه از کرایش رو قبول نداره که نداده و مهلت قراردادمان تمام شده ولی خالی نمیکنه و تلفنش رو هم جواب نمیده دو سالم شارژ ساختمان بدهکاره و فقط وسایل تو خونه هست و خودش تو خونه نمیشینه
با سلام خسته نباشید ببخشید مستاجر بنده یک ماه است که از مدت قرارداد گذشته و اقدام به تخلیه منزل بنده نمیکند خواستم ببینم برای گرفتن حکم فوری تخلیه به کجا مراجعه کنم و چقدر طول میکشد تا حکم اجرا شود ممنونم راهنمایی کنین .
سلام من اجاره نامه دستی دارم و تاریخش شش ماهه گذشته و مستاجرم نه تخلیه میکنه و نه اجاره میده چند وقت طول میکشه حکم تخلیه بگیرم
با سلام. متاسفانه مستاجر آپارتمان مسکونی بنده، علارغم سپری شدن یک ماه از مدت قرارداد، حاضر به تخلیه ملک و تحویل کلید نمی باشد و اجاره چند ماهه اخر خود را نیز نپرداخته است. بنده نیز دسترسی به ملک جهت بررسی خرابی و خسارت به ملک ندارم. ایا می توانم در یک دادخواست هم برای گرفتن حکم تخلیه و هم برای دریاف ...
سلام علیکم. اینجانب از مستاجرم به علت عدم تخلیه ملک و اجاره های عقب افتاده شکایت کردم... و مراحل طی شده و رای هم در شعبه صادر شده. سوال بنده اینه که تا چند روز بعد از صدور رای ما میتونیم درخواست اجرا برای تخلیه ملک رو بگیریم .؟؟؟ و سوال دومم... اینکه برای قبوض پرداخت نشده ملک باید درخواست جداگانه ای ...
باسلام بنده 13ماه پیش خانه ای خریدم و همان موقع به همان فروشنده به مدت یک سال اجاره دادم و اجاره نامه تنظیم شد الان تخلیه نمی کند چکار کنم لطفا راهنمایی کنید.
با سلام و احترام ملکی دارم که در اختیار مستاجر است متاسفانه با توجه به پایان قرارداد مستاجر از تخلیه امتناع می کند با توجه به اینکه جواز کسب به نام اینجانب می باشد و صاحب ملک و سرقفلی خودم هستم آیا امکان اینکه از طریق اتحادیه جواز کسب را ابطال و از طریق اداره اماکن مغازه را پلمپ نمایم تا دادگاه نسبت ...
خانه ای در شهر کرج دارم که توسط یکی از بستگان با وکالت اینجانب کرایه داده شده در حال حاضر 3سال از پایان قرارداد گذشته و مستاجر منزل رو تخلیه نکرده و از اردیبهشت سال97 کرایه پرداخت نکرده لازم به توضیح که اصل قرارداد اجاره رو هم ندارم لطفا راهنمایی کنین که چه شکایتی تنظیم کنم
باسلام مستاجر بنده به من گفت خونه رو تخليه ميكنه و منم دقيقا يک ماه قبل از پايان قرارداد نصف مبلغ وديعه رو برای مستاجرم ريختم تا اونم بره يه جايی رو بگيره البته از بنگاه دار پرسيدم و بنگاه دار به من گفت كه بايد نصف وديعه شو بدی كه اونم بتونه جا پيدا كنه و قرارداد ببنده الان كه به پايان قرارداد رسيد ...
باسلام .. بنده مستاجر هستم مغازه دار هستم قراردادم تا تاریخ 25/3/99 هست و بخاطر بسته بودن بنگاه ها بخاطر ویروس نتونستم مغازه‌ای و اجاره کنم و مالک گفته تخلیه کن و دیر کردی که در قولنامه ذکر شده ازتو میگیرم و بهانه اش اینه که به من داره ضرر وارد میشه در صورتی اصلا قصد کاری نداره و میخواد ا ...
سلام ، من ملکی رو رهن دادم و الآن مستاجر تخلیه نمیکند . من خودم مستاجرم و صاحبخونه خونشو میخواد و منم باید برم توو خونه خودم بشینم . حالا که مستاجر تخلیه نمیکنه با توجه به مصوبه ای که اخیرا شنیدم مبنی بر عدم صدور دستور تخلیه ، من باید برای تخلیه خونم چیکار کنم ؟ نمیتونم حکم تخلیه بگیرم ؟
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر این صورت 2ماه اجاره از مبلغ قرض الحسنه کسر و طی ده روز باید واحد رو تخلیه و تحویل دهند 98/9/3 واحد رو ...
با سلام مستاجر بنده دو ماه از موعد اجاره نامه شون تموم شده و با توافق شفاهی گفتند که خالی میکنند ولی بعد از اینکه در صدا و سیما گفتند که اجاره نامه ها تمدید شده به من میگه تخلیه نمیکنم و هر کاری که میخوای بکن . بنده واحد را فروختم و باید به خریدار تحویل بدم و ضرر و زیان تحویل در مبایعه نامه نوشتیم. ...
سلام مغازه ملک پدری من که فوت کردن از سال 76 دست مستاجر بود که ما بعنوان کارگرمون براش بیمه رد میکنیم طی چندین سال هروقت ما خواستیم ایشونو بلند کنیم با وساطت همسایه های قدیمی موفق نشدیم الان طبق اخرین قراری که قرار داشتیم تخلیه کنه اسفند 98 بود که متاسفانه هنوز هم تخلیه نکرده و باز بهش مهلت دادیم تا ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده خونه ام رو دو سال قبل اجاره دادم برج 7 پارسال قرارداد تمام شد و تا برج 12 شفاهی نه مکتوب تمدید کردیم ولی من تا برج 3 چیزی نگفتم برج 3 گفتم تخلیه کن نکرد، میخواستم ببینم چه مقدار احتمال هست که قاضی حکم به تخلیه و پرداخت اجرت المثل که داخل قولنامه قید شده کند؟
مستاجری پس از اتمام قرداد علاوه بر ودیعه قبلی مبلغی بعنوان کرایه اما بطور شفاهی با موافقت شفاهی مالک نشسته اما چندماه بعد مالک خانه رو فروخته و درخواست تخلیه کرده مستاجر میگوید شرایط بیرون رفتن را ندارم چون کرایه اضافه کرده ام مالک هم خانه رو فروخته و مالک جدید خانه رو میخواهد تحویل بگیرد و طرفین به ...
موجری که خودش مستاجر است و به ملکش نیاز شخصی دارد و در این خصوص در عسر و حرج می باشد و متقاضی تخلیه است ولی مستاجر تخلیه نمینماید شورا چه تصمیمی در این خصوص میگیرد.
باسلام . یک واحد مسکونی هست که قرارداده اجاره اش (قرارداد اجاره:قرارداد رسمی اش که یک سال پیش تمام شده و این قرارداد که به پایان رسیده، قرارداد دست نویس است)، آخر شهریور به اتمام رسیده است. که مقرر شده بود با توجه به اتمام قرارداد، خانه را تخلیه کند. در این مدتی که در آپارتمان مانده است که در حدود ...
سلام ملکی دارم که در ان مستاجر مینشیند. چند ماهی هست که مهلت اجاره تمام شده و با وجود اینکه گفتم برو دنبال خونه بگرد خیلی سفت و سخت و جدی دنبال نمیگرده. (این مستاجر رو پارسال میخواستم تغییر بدم ولی خواهش کرد که بچه ی من کنکور داره و تمرکزش بهم میخوره. گفتم باشه دلم سوخت.) باوجود گذشت مهلت اجاره٬ ا ...
با سلام. بنده سال 94 طبقه دوم خانه ویلایی را به شخصی اجاره دادم که مبایعه نامه هم در بنگاه نوشته شد. ولی فقط برای همون سال مبایعه نامه نوشتیم و برای سال های بعدی به حالت ضمنی تمدید و هیچ نوشته ای انجام نشد. درصورتی که مستاجر اقدام به تخیله نکند. آیا امکان گرفتن حکم تخلیه را دارم؟ چه راهکاری میفرمای ...
سلام یک خونه خریدم خرداد ماه که تا هفده مهر مستأجر قرارداد داشت همون خرداد ماه با مستأجر صحبت کردیم که ما خودمون هم مستأجر هستیم و باید سر قرارداد بلند شه ولی ایشون مهلت سه روزه خواستن بعد از هفدهم که قبول کردیم سه روز شد یک هفته یک هفته شد ده روز به صاحب خونه قبلی و املاک گفتیم با پیگری گفتن که ام ...
بنده آپارتمانم را به یک خانم و آقا اجاره دادم و اجاره نامه رسمی دارم آقا خانم را طلاق داده و از خانه بیرون رفته طرف اجاره من آقا هست ولی الان خانم خانه را تخلیه نمیکند تا سه ماه آینده هم اجاره نامه مهلت دارد بنده میخواهم ازدواج کنم و خانه را نیاز دارم چه راهکاری دارم خانم خانه را تخلیه کند؟
سلام مستاجر من سه ماه از تاریخ قراردادش گذشته و تخلیه نمیکنه رفتیم شکایت کردیم اما میگن تا اطلاع ثانوی سیستم باز نیست و شکایت ثبت نمیشه ما از چه راه دیگه ای میتونیم اقدام کنیم که خونه رو تخلیه کنه
سلام و خسته نباشید. بنده سال 94 شکایتی مبنی بر مطالبه وجه به خاطر شراکتم در یک شرکت پیمانکاری داشتم که با اجرا گذاشتن چک سرانجام رای به نفع من صادر شد اما اکنون 6 ماه هست که رای نهایی در شعبه تجدید نظر مانده و اقدامی صورت نگرفته هر دو هفته هم به شعبه تجدید نظر سر میزنم اما پاسخی نمیدهند من باید چکار ...
سلام. حدود 3 سال پیش شکایت بابت تصرف زمینم کردم که 1401/7محکومیت متهم را گرفتم اکنون نزدیک به 9 ماه است که قاضی تجدیدنظر رای نداده چه کنم ؟ ممنو اگر پاسخ دهید.
تقریبا10 ماه مستاجر توخونه من نشسته من الان چند ماهه منتظر جواب تجدید نظر 35 هستم جواب حکم تخلیه رو نمیدن من دربه درم چکار کنم هرچی هم دادگاه خودم میرم میگن ج تجدید نظر نیومده یک سال داره میشه یه قرون پول نمیده مجانی نشسته چکار کنم که زودتر حکم تخلیه بگیرم؟
سلام وقت بخیر پرونده ای دارم که الان حدودا 5 ماه میشه که رفته برای تجدید نظر ولی حکم نیومده و تاریخ وقت نظارت فقط نوشته شده 20 مرداد الان یعنی چی؟میدونم که وقت نظارت مربوط به خود شعبه اس و برای اینکه پرونده از روند رسیدگی خارج نشه هست ولی ممکن تا اونموقع رای بیاد یا اینکه از این تاریخ بگذره و هنوز ...
با سلام حدودا دو ماه پیش دادگاه تجدید نظر بنده در اداره کار کرج برگزار شد. اما هنوز رای صادر نشده. خطا میزنه که پرونده به علت به علت به حد نصاب نرسیدن اعضا وارد مرحله تجدید جلسه شده است و در قسمت وضعیت هم نوشته شده در حال ثبت. حتی حضوری هم مراجعه کردم که قاضی پرونده گفتن رای رو صادر کردن و این مشکل ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.