در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم دریافت سند توسط سازنده چک ضمانت حسن انجام کار قرارداد مشارکت در ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و ادب. سال 90 آپارتمانی رو از سازنده پیش خرید کردم با کد رهگیری و سال 91 تحویل داده (با یکسال تاخیر) و تاکنون سند نزده. اوایل امسال دادخواست الزام به سند و دریافت وجه التزام (دیرکرد تحویل و دیرکرد سند) دادم. یه جلسه دادرسی هم برگزارشده، اکنون دادگاه از من اصل قرارداد مشارکت درساخت (فیمابین مالک ...
سلام و عرض خسته نباشید. بنده بعنوان مالک در قرارداد مشارکت، سهم مالک و سهم سازنده را پنجاه پنجاه مشخص کردم، اما شرط تعلق دانگ را پیشرفت کار با جزییات قید کردم. پس از مدت کوتاهی سازنده کار را متوقف و همه پنجاه درصد خود را فروخت بدون شرایط تعلق دانگ و بدون مالکیت./ بنده باتوجه به اختیار فسخی که در قرا ...
باسلام به همه ببخشید من میتونم به عنوان خسارت بخاطر خرابی پرینتر و نارضایتی مردم و قطع ارتباطم با اداره ی گاز چکی که از کارگرم به عنوان حسن انجام کار در دست دارم اقدام کنم؟
چک ضمانت حسن انجام کار دادن به شرکت، بعد از پایان کار و تسویه، برده بانک برگشت زده و شکایت کرده، ایا از نظر قانونی حق این کار رو داشته؟
باسلام و احترام در یک قرارداد مشارکت درساخت یک مجتمع تجاری (شامل یک طبقه پارکینگ-دوطبقه تجاری-یک طبقه خدماتی) بین مالک و سازنده -آورده ی مالک واگذاری ملک و آورده ی سازنده انجام تمامی هزینه های ساخت و ساز از ابتدا تا اخذ پایانکار و سهم هریک طرفین 50درصد کل مجتمع است سازنده درطبقه پارکینگ مطابق نقشه ن ...
بررسی پیش نویس موجود قرارداد مشارکت در ساخت و تکمیل آن
در سال 93 قرارداد مشارکت ساخت یک مجموعه تجاری مسکونی و درمانی را فی مابین اینجانب بعنوان سازنده و شانزده نفر مالکین مشاعی زمینی در کرج امضا نمودم و قرار شد در مدت مقرر شهرداری نسبت به ساخت اقدام نمایم اما به علت عدم دریافت امضاء چهار نفر از مالکین موفق به دریافت جواز ساخت از شهرداری نشدم حدود سیصد م ...
سلام در مورد قرارداد مشارکت در ساخت در ماده از بند قرارداد قید شده است که بعد از اتمام دیوارچینی سند ششدانگ به سازنده انتقال داده شود و سهم مالکین در قالب پیش فروش (در بنگاه) بدون بدهی وام سند آزاد به مالکین داده شود که قبل از این بند نحوه انتقال سند به صورت مرحله ای بوده است که بعد از کارشناسی. نظر ...
با سلام قرارداد مشارکتی بین 2 ملک تنظیم شده و همه مالکین و سازندگان امضا و اثر انگشت پای قرارداد انجام شده و دستور نقشه با تقاضای کلیه مالکین انجام شده و طبق قرارداد 1/7/97 میبایست در دفتر خانه اسناد رسمی ناظر و وکالت رسمی جامعی به سازنده میدادند که 2 نفر از مالکین از این امر سر باز زده و بقیه وکال ...
باسلام یک قرارداد ساخت ملک با پیمانکار عقد کردم و پول جلو جلو بهش دادم که فیسکه هشت ماهه تحویل دهد و هریک ماه 15درصد از کار تحویل دهد و اگر انجام ندهد هرماه 5میلیون تومان جریمه بدهد الان دوماه گذشته و فقط شناژ کف انجام داده و من در قبال قرارداد دوفقره چک گرفتم و سند ماشینش در رهن من میباشد که در محض ...
با سلام اینجانب ملک خود را برای ساخت با قرارداد مشارکت در ساخت در مدت معین در اختیار ایشان قرار داده ام. در قرارداد قید شده است که در صورتیکه به هر دلیلی سازنده از ادامه کار منصرف شد و یا توانایی انجام کار را نداشت مالک می تواند بدون مراجعه به مراجع قضایی با هر شخص حقیقی و حقوقی دیگر برای ادامه کار ...
سلام در قرارداد مشارکت ساخت بندی وجود دارد که گفته است. اولویت خرید قدرالسهم سازنده با مالک می باشد. هرگونه نقل و انتقال ملک و قدرالسهم بدون هماهنگی و نظارت مالک غیر قانونی می باشد. پس از آن در اواسط کار یک دانگ مشاع مسکونی (نیمی از قدرالسهم سازنده) به ایشان وکالت بلاعزل و قابل توکیل به غیر، داده شد ...
ایا در قرارداد مشارکت وقتی در بروز اختلاف و تفسیر قرارداد حکم انتخاب شده باشد ایا بعد از اولین جلسه دادگاه می شود رد دعوا کرد نه از طرف خوانده متوجه شده ان نه در طرف قاضی متن ماده قرارداد حل اختلاف در صورت بروز اختلاف در تعبییر و تفسیر و اجرای مفاد قرارداد در زمان اجرای بدوا از طریق مذاکره و در صورت ...
با سلام. اینجانب چکی از باب تضمین حسن انجام کار به شرکتی داده ام که الان شرکت با برگشت زدن چک و شکایت حقوقی مبنی بر تامین وجه چک و تامین خواسته و مطالبه ضرر و زیان مدعی شده است. در حالی که بنده قصوری در تعهداتم نداشته ام. و این شکایت باعث مسدودی حساب و توقیف سیستمی خودروی شخصی بنده گردیده، با توجه ب ...
در ارتباط با مشارکت در ساخت و ساز ملک اینجانب طبق قرارداد در تاریخ 1386/11/30 که سازنده ملزم به تعهدات خود نگردید. پس از دوسال مجبور به اضافه کردن دو صفحه متمم به قرارداد شدیم ولی بازهم به تعهداتش ملزم نشد و به همین دلیل پرونده ای در دادگاه تشکیل گردید. تا اینکه دادگاه بدوی بدون در نظر گرفتن مفاد قر ...
پرونده ای از سال 1386/11/30 ( ده سال ) در مورد پیمانکاری ( مشارکت در ساخت ملک اینجانب ) که شامل سیزده صفحه قرارداد و دو صفحه متمم آن میباشد متاسفانه قاضی فقط به دادخواست و آنچه که پیمانکار بدون توجه به مفاد قرارداد و لوایح رای داده و اجرائیه صادر کرده. درصورتیکه کل قرارداد فوق طبق ماده هفت مندرج در ...
پدرم با املاکی قرارداد مشارکت در ساخت رو امضا کردن، سازنده هم پسر همون املاکی هست و شاهدی که قرارداد رو امضا کرده برادرش. این قرارداد خط خوردگی و دست نوشته هایی مابین جمله های تایپ شده دارد و در پشت قرارداد قید شده که در صورت دریافت مجوز تجاری هم زده میشود، تا قبل بستن به پدرم گفتن که تا 99 درصد او ...
باسلام من در دفتر نمایندگی بیمه بمدت 6 ماه کار میکردم در روز آخر کاری یک فقره چک بمبلغ 30 میلیون تومان بابت ضمانت حسن انجام کار بدون تاریخ از من گرفتند و زیر کپی چک را مهر و امضا کردند که تا 30 آبان سال 99 بمدت 1 سال چک را نزد خود نگه میدارند دیروز برای تسویه حقوق آبان و عیدی و سنوات رفتم فقط حقوق و ...
باسلام من به عنوان مالک زمین با یک سازنده در مورخه 29/03/93 قرارداد مشارکت برای ساخت 7واحد آپارتمان منعقد نمودم. 3واحد سهم من و 4واحد سهم سازنده و سازنده در مقابل زمینی که من در اختیار او قرار می دهم 3 واحد آپارتمان بطور کامل طبق قرارداد به من بدهند. سازنده قبل از اینکه پروانه ساختمان بگیرد و پی کنی ...
با سلام احترام من به عنوان مالک زمین با یک سازنده در مورخه 29/03/93 قرارداد مشارکت برای ساخت 7 واحد آپارتمان منعقد نمودم. 3واحد سهم من و 4واحد سهم سازنده باشد. به این صورت که سازنده در مقابل زمینی که من در اختیار او قرار می دهم 3واحد آپارتمان بطور کامل طبق قرارداد به من بدهند. سازنده قبل از اینکه پر ...
سلام ما در سال 92 زمین مشاعی رو به سازنده دادیم و بعد از ساخت و گذشت اینهمه سال هنوز سندی دریافت نشده ما چیکار کنیم
سلام وقتتون بخیر،من سال پیش قرار شد در یک شرکتی مشغول به کار بشم مدیر شرکت از من چک ضمانت صد میلیون تومانی خواست و گفت که شما چکو بیار که قرارداد ببندیم من چکو نوشتم بدون تاریخ در وجه ایشون و قید نکردم که بابت ضمانت و فقط یه دست نوشت به این صورت نوشتم: کپی چک در بالا، زیر کپی نوشتم که اصل این چک توس ...
سلام روزتون بخیر من در حال مذاکره با یک شرکت بازرگانی هستم که از من چک ضمانت 400 میلیون تومانی برای سمت سرپرستی خواستن که بنظرم مبلغ غیر عرفی است و اینکه داخل قرارداد که بمن دادن برای مطالعه قید شده در صورت رها کردن کار قبل از موعد معین شده و عدم انجام تعهدات به اجرا گذاشته میشود.لطفا راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر من به تازگی در یک شرکتی استخدام شدم که کارم ویزیتوریه ، از من یک چک 350 ملیونی به عنوان ضمانت حسن انجام کار خاستن من چون چک ندارم گفتن ایرادی نداره ما از ی بانکی برات ی دسته چک میگیریم اما باید ی نفر معتبر امضا کنه ، من قبول کردم ، اما وقتی چک رو دریافت کردم گفتن حب چک رو بنویس دروجه ش ...
سلام وقت بخیر برای کاری استخدام شرکت شدم و شرکت بابت ضمانت از من 150 میلیون چک خواسته وگفته است تاریخ چک همان روزی باشد که مدارک هارو براشون میبرم و در سامانه ثبت بشود و رسید سامانه رو هم براشون ببرم در وجه فلان شرکت و به شناسه ملی فلان آیا این مورد بابت چک ضمانت درست است؟ سواستفاده ای نمیشود؟
سلام بنده یک واحد آپارتمان را از یک شرکت سازنده ای در تهران خریداری نموده ام که در قرارداد مدت زمان مشخصی جهت اخذ سند تعیین نکردیم و فقط نوشته شده که اخذ سند به عهده شرکت سازنده هست. آیا در صورتی که سازنده جهت اخذ سند اقدامی نکند میتوان از اون شکایت کرد یا خیر ؟
سلام از من برای استخدام و شروع به کار به عنوان صندوقدار در یک مغازه نان فانتزی صد میلیون چک برای ضمانت حسن انجام کار خواستند بنظر شما دادن چک پر خطر نیست و آیا میشود اطمینان کرد که کارفرما با هر بهانه ای چک را به اجرا نخواهد گذاشت و یا زمان تسویه چک را به من پس خواهد داد ؟
سلام وقت بخیر بنده با شخصی کار میکردم و مواد غذایی می‌خریدم و با ایشون تسویه حساب بودم و تصمیم گرفتم دوباره فعالیت کنم و برای شروع به کار از بنده خواست که یک چک بابت ضمانت پیش ایشون بزارم و شروع کار رو انجام بدیم بعد از دریافت چک از دادن بار به بنده امتناع کردن و من هم یک اظهارنامه برای استرداد ...
با سلام من در یک شرکت معتبر مواد غذایی به عنوان فروشنده و بازاریاب مشغول به فعالیت هستم چند ماه پیش به یک مشتری چکی بار دادم (چک در وجه شرکت ثبت شد و برگشت شد) و مشتری کلا جمع کرده و چکش برگشت شد از اون روز شرکت حدودا نصف مبلغ رو از پورسانتم کم کرده و بهشون اعلام کردم که چک رو بهم بدید و من مبلغش رو ...
با سلام پدرم منزلی داشت از طریق مشارکت با سازنده آپارتمانی ساختند در 4 واحد و6 طبقه دو طبقه دوبلکس 430 متری پنت ودو واحد 220 متری که50 درصد مال سازنده 50 درصد مال پدرم یعنی مالک علاوه بر 50 درصدواز سهم ما واحد 220 متری حدود 20 درصد یعنی 44 متر نوشتیم تو قرارداد مشارکت پولش مال سازنده هست سوال من این ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.