مشاوره حقوقی رایگان - تخلف سازنده ملک
سلام و عرض خسته نباشید. بنده بعنوان مالک در قرارداد مشارکت، سهم مالک و سهم سازنده را پنجاه پنجاه مشخص کردم، اما شرط تعلق دانگ را پیشرفت کار با جزییات قید کردم. پس از مدت کوتاهی سازنده کار را متوقف و همه پنجاه درصد خود را فروخت بدون شرایط تعلق دانگ و بدون مالکیت./ بنده باتوجه به اختیار فسخی که در قرارداد داشتم این قرارداد را با ارائه تامین دلیل از طریق دادگاه فسخ کردم و شرط پیش فروش در قرارداد حضور طرفین بعنوان شاهد و هماهنگی کتبی عنوان شد. در حالی که نه حضور داشتم و نه توافقی نوشتم. حالا پیش خریدار بعنوان اعتراض شخص ثالث هم به رای فسخ در تجدید نظر اعتراض کرده، هم در شعبه دیگری با خواسته تنظیم سند، من (مالک) را در ردیف خوانده قرار داده.
با توجه به عدم مالکیت سازنده / وجود خیار شرط، که مصداق سلب ضمنی پیش فروش است/ عدم حضور و توافق کتبی من/ و عدم وکالت فروش به سازنده، امکان رای بر علیه اینجانب بعنوان مالک هست ؟
پاسخ ها:
سلام،پیشنهادمی شودبه جهت پیچیده بودن موضوع حضوری باوکیل مشورت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
22:22:49
1397/7/30
سوالات مرتبط
مشارکت در ساخت
پدرم سال 99 قرارداد مشارکت در ساخت نوشتن و 2ماه بعد سازنده برای گرفتن جواز از مالک خواستن 1دانگ از سند را به نام وی کند بعد از گذشت 2سال به شهرداری مراجعه کردیم و میگن از سال 99 کارهای اداری و اخذ جوا...
تبديل تعهد
من یه قرارداد مشاركت در ساخت دارم در غالب تهاتر ميخوام به يک قرارداد مديريت پيمانكار تبديل كنم ميشه من را راهنمایی كنين ؟...
سند تفکیکی
با سلام
بنده به همراه سه مالک دیگر طبق قرارداد مشارکت در ساخت با یک سازنده اقدام به تجمیع و ساخت نمودیم.
سهم بنده 120 متر بود . ولی از اتجاییکه بایستی دو واحد 82 متری برمیداشتم. لذا 44 متر از واحد دوم...
سوال قراردادی
سلام
در قرارداد مشارکت ما یکی از مالکین با سازنده دچار مشکل شده و در دادگاه سازنده بصورت قطعی محکوم شده و امکان ادامه کار از ایشان سلب شده ، تکلیف سایر مالکین این قرارداد چیست و چگونه باید خود را از ب...
جلوگیری از فسخ قرارداد
سلام وقت بخیر. بنده به عنوان سازنده یک قرارداد مشارکت در ساخت با دو مالک که یکی از ملک ها وراث مالک فوت شده بودند و طبق قرارداد باید هر آنچه که شهرداری منطقه مجوز برای ساخت میدهد رو به صورت 50 50 تقسی...
