در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم خرید زمین مشاع توسط شریک فروش زمین مشاع زمین مشاع حق شفعه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و خسته نباشید- یک قطعه زمین در بندر عباس به متراژ 430 متر که بین 17 نفر مشاع میباشد وجود دارد و سهم بنده 40 متر است بنده بدلیل مشکلات مالی خواستار فروش زمین هستم اما دیگر وراث نه حاضر به فروش و نه حاضر به خرید سهم بنده هستند - چه راهکار قانونی برای اینجانب وجود دارد آیا باید حتما وکیل بگیرم و ...
من با یک نفر زمینی را شریکی خریدیم و به خاطر اطمینان سند به نام او بوده است حال او سوء استفاده کرده و زمین را بدونه اجازه من فروخته است و من هم در دادسرا شکایت کردم و با وجود این که من شاهدهایم را انجا بردم ولی حکم به قرار منع تعقیب داده اند حال به نظر شما من باید چکار کنم؟
سلام چطوری میشود زمین مشاعی را نسبت به سهم خودم را بفروشم؟
سلام. من با برادرم زمین مسکونی قولنامه ای تفکیک شده شریک هستیم به طوری که قولنامه به اسم من هست و من پشت قولنامه رو امضا کردم که نصف زمین را به برادرم واگذار نموده ام حالا میخوام سهم رو بفروشم اما برادرم میگه نه می فروشم نه میخرم ، در ضمن قولنامه ای که پشت نویسی کردم دست برادرم هست و من کپی از اون ه ...
با سلام و خسته نباشید: پدر بزرگ بنده در سال 1326 تمامی نصف یک قطعه زمین دیم زار را به یکی از اهالی همان منطقه به فروش رساند که در حال حاضر هر دوی آنها فوت شدن ولی در سال 83 وارث فرد خریدار مدعی تمامی زمین شد که با مراجعه به شورای حل اختلاف همان منطقه جهت حل این مشکل، شورا طبق قولنامه سال 1326 رای به ...
من و برادرم زمینی شراکتی داریم 2 دانگ من و 4 دانگ برادرم چند ساله این زمین همینجوری مانده و برادرم نه راضی به فروشه و نه راضی به مشارکت ساخت هیچ کدام هم پولی نداریم که سهم دیگری را بخریم و همینجوری مانده و من الان احتیاج دارم ولی او مرا سر میدواند خواهشن راهنماییم کنید ممنون
سلام. ایا وراث زمین مشاع میتوانند جداگانه زمینهای خود را بفروشند.؟ یک سهم و شش هفتم سهم مشاع از سه سهم و نیم ششدانگ یک خانه 279 متر چقدر میشه؟ شش هفتمش چقدر میشه؟ ...
با سلام. زمین به صورت مشاعی داریم به صورت 60 به 40. 40 درصدی بخش خود را ساخته سال های پیش و سه دست چرخیده. من که خواستم بفروشم زمینم را گفتن باید به زمین شهری برم برای موات نبودن، آیا امکان دارد یک پلاک ثبتی را که بخشی ساخته شده و بخشی زمین است، موات رای داده شود.
سلام. جهت فروش یک زمین روستایی مشاعی 5 نفر شریک هستند. یکی از شرکا یک سوم بیش از سایر شرکا سهم دارد. آیا در فروش زمین فوق همه این شرکا یکسان نفع می برند؟
با سلام و عرض خسته نباشید قطعه زمینی مزروعی به مساحت 4500 متر مربع را با سند مشاعی از مجموع یک هکتار با ارائه کروکی و مشخص شدن محل دقیق قطعه مورد نظر بر روی نقشه زمین از سوی فروشنده خریداری نمودم. فروشنده بر روی کروکی راه دسترسی 8 متری قطعه مورد نظر را مشخص کرده بود. حال بعد از گذشت چندین ماه فروشند ...
عرض سلام و احترام. مالک یک آپارتمان از 6 واحد آپارتمان هستم. ملک مذکور بالای 50 سال قدمت دارد و قصد فروش زمین یا مشارکت برای ساخت را داریم ولی یکی از مالکین قبول نمی‌کند. راه قانونی برای مجبور کردن ایشان به موافقت در فروش یا مشارکت وجود دارد یا خیر؟ با تشکر فراوان.
سلام و عرض ادب قطعه زمینی به مساحت ده هکتار با برادرم شریک هستم که سهم هر کدام از نظر متراژ 5هکتار میباشد ولی تفکیک نشده که مشخص کرده باشیم به عنوان مثال این قسمت مال من باشد یا اینجای زمین مال اون شریک هستم ده هکتار با هم برادرم قصد فروش داشته و قیمتی که پیشنهاد داده من قبول کردم و 5 روز وقت خواست ...
با سلام بنده یک زمین مسکونی را با برادرم شریک هستم 4/5 دنگ زمین برای من و 1/5 دنگ. برای برادرم بوده و هر کدام سند تک برگ داریم. متاسفانه بردارم به هیچ وجه حاضر به خرید سهم من یا فروش سهم خودش نیست. چه اقدامی میتوانم انجام دهم و از نظر قانون چه حکمی متصور است؟ با تشکر
با سلام من و برادرم از مادر خود زمینی به ارث بردیم حدود 120 متر سال 90 که حکم انحصار وراثت از دادگاه گرفتیم نصف به نصف ولی برادرم به بهانه های مختلف نه خود زمین را می خرید نه قبول می کرد به کسی دیگری بفروشیم این زمین جز ملک دایی مرحومه بود داخل باغ او بود وقتی دایی مرحوم زمین خود را تقسیم کرد زمین م ...
با سلام از صد سال پیش مادربزرگ من و یکی از اقوام باهم در یک زمین شریک بودند حالا نوادگان آن فامیل زمین را بدون اطلاع ما فروختند البته میگویند که فقط سهم خودشان را فروختند و هر چه میگوییم فروشنامه رو به ما بدهید اگر نوشتید که آن زمین شریک دارد نمیدهند و میگویند که شما استشهاد بنویسید ما که اذعان دار ...
سلام شریک من نه حاضره که جواز بگیریم بسازیم نه سهمش میفروشه نه سهم منو میخره من میتونم از ایشان شکایت کنم
سلام، مالکین مشاعی 4سال پیش زمینی به من فروختند. حال عموی آنها که در مستندات، همسایه آن ملک که بخشی از آن راخریداری کردم هست و 21 هزار متر زمین خودش را فروخته و کل زمین 40 هزار متر هست و اسناد ملکی فروشندگان وعموی انها و سهم آنها از هم جداست، حال ادعای زمین بیشتری می‌کند و برادر زاده هایش کلا19 ...
سلام بنده زمینی دارم که میخوام سهم خودمو بفروشم به رضایت شریک نیاز داره ؟؟ شریک رضایت نمیده و میگه خودم میخرم ولی پولش کمه منم فوری پول نیازمه چیکار کنم
باسلام و درود .. من یه قطعه زمین دارم که بایه نفر دیگه سه دنگ، سه دنگ مشاع شریکم به مساحت 726 مترالبته هرکدام سند جدا داریم ... سه چهار نفر دیگه هم قسمت جلوی زمین مارابه مساحت شش دونگ مشاع دارا هستند البته باعرض 5 متر و به همان طول زمین ما ... مشکل من اینه که من میخوام زمینم را بفروشم ولی راه ...
یک سهم از 7سهم یک زمین کشاورزی بنام من هست. قصد فروش دارم اما شرکای دیگه سهم منو مشخص نمیکنن و بدون اجازه من کشت میکنن و دوساله هیچ مبلغی بابت کشت بمن پرداخت نکردن. من چطوری میتونم سهممو جدا کنم و مبلغ این دوسال کشتو ازشون بگیرم؟ باتشکر
باغ 500متری دارای دو سند سه دونگ میباشد که بنده قصد فروش سهم خودم را دارم با توجه به اینکه نمیتوان تفکیک کرد بنده به شریکم پیشنهاد خرید سهمم را دارم که میگوید خریدار نیست و کلی هم نمی‌فروشد که هر نفر سهم خود را بردارد. بنده از دفاتر قضایی برای ایشان اظهارنامه فرستادم که از حق شفعه استفاده ...
پدر بنده حدود 35 سال قبل بطور شریکی با دایی‌ام (با انعقاد یک قولنامه محلی که فقط به امضای پدرم، دایی‌ام و فروشنده رسیده است) زمین مسکونی به مساحت 300 مترمربع خریداری کرده است. حدود 20 سال قبل پدرم پس از فوت دایی‌ام زمین مذکور را به پسر دایی‌هام بعنوان وراث وی فروخته است و د ...
پدر بنده حدود 35 سال قبل بطور شریکی با دایی‌ام (با انعقاد یک قولنامه محلی که فقط به امضای پدرم، دایی‌ام و فروشنده رسیده است) یک زمین مسکونی به مساحت 300 مترمربع خریداری کرده‌‌اند. حدود 20 سال قبل پدرم پس از فوت دایی‌ام زمین مذکور را به پسر دایی‌هام بعنوان وراث وی فروخته ...
راه قانونی برای فروش زمین مشاع وجود داره؟
سلام. من و برادرم دو هزار و پانصد متر زمین قولنامه ای کنار هم داشتیم من قولنامه هزار و دویست و پنجاه متر که از برادرم خریدم را دارم اما متوجه شدم به تازگی برادرم بدون اجازه من کل زمین را فروخته است چگونه میتوانم مبلغ و خریدار را پیدا کنم؟
سلام ما یک زمین داریم که سه دانگ آن مال کس دیگریست آیا می‌توان بدون اجازه از دادگاه سه دانگ از سهم خود را فروخت.بنا بر نیاز مالی صاحب سه دانگ دیگر حاضر به خرید سهم ما نیست، حالا تکلیف ما چیست؟
با عرض سلام و خسته نباشید. یک زمین مشاع رو ما قصد فروش داریم که حدود 27000 متر است ولی هر دفعه پای معامله 3 تا از شرکا از حدود 50 شریک با تقاضای مبالغ بالاتر از خریدار معامله را به هم میزنند و مانع از فروش زمین می شوند ، لطفا راهنمایی کنید که چه طور میشه این مشکل رو حل کرد و ما بتونیم این زمین را بف ...
سلام، زمینی داریم که دارای سند منگوله دار قدیمی دارد ولی برای فروش مشکل داریم و همه می گویند مشاع است و به قیمت خوبی فروش نمی رود. با ثبت اسناد صحبت کردیم می گویند قانونی برای تفکیک زمین نداریم و برای آپارتمان هست. می گویند ساختمان بسازید تا بشود آن را تفکیک کرد. لطفا راهنمایی بفرمایید.
باسلام اینجانب از یک قواره زمین که قناصی دارد (بر آن 18 و آخر آن 5 متراست) به اندازه 8متر بر و انتهای صفر خریداری کرده ام ( حدود 2 دانگ از این قواره ) جهت ساخت زمین خودم به شهرداری مراجعه کردم اعلام داشت باید با شریک بسازید ایشان حاضر به ساخت نشدند جهت فروش چه کنم؟ خریداران یکجا میخرند نه قطعه ای از ...
سلام وقت بخیر من یه زمین زراعی دارم که سند دفترچه ای داره که ظاهرا خانواده ام میگن شش دانگ و تو این سند نوشته از 12 هزار متر زمین قدرالسهم مشاع 2هزار مترش مال منه طبق این سند منگوله دار خواستم بپرسم موقع فروش آیا نیاز به امضای برادرم و اون شریک سوم هست که تو این سند نوشته از 12 هزار متر سهم 2 هزار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.