در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل ملک توسط فروشنده خسارت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب یک واحد آپارتمان بدون سند با کد رهگیری خریداری نمودم و مبلغ 85 میلیون جهت تخلیه ملک نگه داشتم. حال با گذشت ده روز از تاریخ تخلیه مالک قبلی به بهانه های مختلف کرونا و اینکه پول باید به من زودتر میدادید تخلیه نمیکند. در حالی که مبلغ تخلیه به صورت چک تضمینی بانکی آماده است. اگر دادخواست ...
سلام، خسته نباشيد. در تاریخ ٩٧/٧/٧ ويلايی واقع در كيلومتر ١٥ نوشهر روستاي دزدک خريداري كردم. ٢/٣ مبلغ پرداخت شد و مابقي به صورت رهن بود و قرار شد فروشنده به مدت يك سال در آن به صورت رهن كامل بماند. بعد از گذشت يك سال و تماس با فروشنده و اتمام قرارداد يكساله، قرار بر اين شد كه به مدت ٦ ماه ديگر يعني ...
با سلام. من آپارتماني را در كرج قولنامه اي است را خريداري كرده ام. در تاريخ ٧/٥ كه مبلغ ٢٤٠ ميليون پيش پرداخت دادم و قرار شد در تاريخ ٧/٢٠ مبلغ ٣٠٠ ميليون پرداخت كنم كه در تاريخ ٧/٢٣ پرداخت كردم مابقي پول. قرار شد تا تاريخ ٧/٢٧ پرداخت شود من در تاريخ ٧/٢٣ گفتم در تاريخ ٧/٣٠ ميتوانم مابقي پول را پردا ...
با سلام و خسته نباشید. من و همکارم با وامی که از اداره گرفتیم و با کلی بدبختی پول جمع کردیم. تصمیم گرفتیم زمین بخریم. زمینی در حوالی شهر روییان پیدا کردیم و برای استعلام رفتیم پیش رئیس شورای روستا و آقای شورا پیشنهاد داد نخرین من زمین دیگری پیشنهاد میدم اون رو بخرین. ما خریداری کردیم کل پول که 270 ...
سلام. این زمین ابتدا به نام ن بوده است که به جای ارث پدری ن این زمین رو به خواهرش ط به صورت سند دستی قدیمی واگذار میکند. ط فوت میکنه که صاحب دو فرزند پسر بوده است. این زمین به این دو پسر نصف نصف ارث میرسد. حالا ما این زمین رو از ورثه یکی از این پسر ها خریداری کردیم. 5 نفر هستند و از همه امضا هم دا ...
سلام. سال نو مبارک. زمینی در شهرستان از خانمی خریده ام. با توجه به این که خود فروشنده و همسرش و فرزندانش که به سن قانونی رسیده اند امضا کردند و در قرارداد قید شده است که تا مورخ 99/11/10 میبایست کلیه موانع و تسویه حساب های شهرداری را فروشنده بپردازد و با کروکی شهرداری که متراژ کامل به دست می آید تحو ...
سلام. بنده زمین مسکونی روستایی ورثه ای قولنامه دستی خانه نوشتیم و کل مبلغ چک را در تاریخ تعیین شده پرداخت کردم و هنگام معامله برادر فروشنده و دو نفر شاهد امضا و اثر انگشت کردند. در ضمن یکی از قولنامه و کروکی ملک که امضا و اثر انگشت همه ورثه دست من هست. الان فروشنده طبق کروکی و متراژی که طی کرده بودی ...
با سلام ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 780 م تومان برج 3 مطابق قرارداد 400 م تومان نقد دادم و یک فقره چک 300 م تومانی 1400/07/01 و یک فقره چک 80 م تومانی برج 1400/10/01 بابت خرید ملک وبه نام فروشنده دادم و قرار شد برج 1400/04/03 امتیازات را بیاورد وملک راتحویل دهد که تا به امروز ملک اماده است ولی ا ...
با سلام و عرض ادب خدمت وکلا و اساتید محترم اپارتمانی خریده ام و سند به نام من خورده است اما با گذشت موعد تحویل، فروشنده از تحویل ملک امتناع میکند و مدعی است به دلیل داشتن روابط هیچ کاری نمیتوانی بکنی وکیل گرفتم و دادخواست ثبت کردم، سوالات مهم بنده این است؟ چه زمان به طول می انجامد تا دستور تخل ...
باسلام من دوسال پیش یک زمین با قولنامه عادی خریداری کردم که الان فروشنده نمی تواند ملک را تحویل دهد من تامین دلیل هم کردم و کارشناس زمینی را متعلق به غیر عنوان نموده است در ضمن قولنامه شرط داوری هم داره لطفاً راهنمایی کنید که من عنوان دادخواست را چی بنویسم ممنون از زحماتتون
خانه خریداری و در محضر هم به نام زده ام . قرار به تحویل بعد از محضر بوده که فروشنده خانه را تخلیه نمیکند .و میگوید من تا سر سال میخواهم بشینم. چگونه خانه را تحویل بگیرم ؟
سلام خسته نباشید.من یک واحد آپارتمان 100متری درسال 1400خریداری خریدم 80درصدپول معامله راپرداخت کردم 100میلیون طلب ایشون ازمن بود که یک ماه دیرشد،وقتی پول رابردم گفت اصلاآپارتمان به تونمیدم .حالا خواستم بدونم میتونه خونه روتحویل نده وپول ماروبده که من اصلاراضی به گرفتن پول نیستم . چون همه ی زندگیمو ف ...
سلام و درود آپارتمانی را خریداری کرده ام و سند به نام من زده شده ولی فروشنده آپارتمان را تحویل نمی دهد، راه حل چیه؟ چقدر زمان میبره تا از راه قانونی خونه رو بتونم تحویل بگیرم؟
عرض سلام و وقت بخیر. من یه واحد آپارتمان خریداری کردم. زمانی که گرفتم فروشنده گفت صاحب خونه باید تا چهار ماه بشینه منم قبول کردم اما پول پیش یا ضمانتی ازشون نگرفتم البته در قولنامه ذکر شده که در تاریخ معین باید تخلیه کامل گردد. ولی الان قرارداد چهار ماه به پایان رسیده اما صاحب خانه خونه رو تخلیه نمی ...
سلام به بزرگواران. بنده 40 روز یک واحد خانه آپارتمانی خریدم با حضور املاک تو قلنامه نوشته بود پس از 40 روز فروشنده خونه را تخلیه و تحویل خریدار کند در ضمن کارهای محضری و وکالت تمام انجام شده و سند هم به اسم خودم انتقال زدم . کل پولشو گرفته .حالا وقتش رسیده فروشنده تخلیه نمی کند و هر روز بهانه در م ...
سلام چند باریه این سوال رو مطرح کردم اما جوابی ندادید!! من در سال 97 زمینی با متراژ 270 متر در یک منطقه روستایی با حدود اربعه مشخص خریداری کردم و جهت محصور کردن زمین 500 بلوک در نزدیکی زمین بار خالی کردم . اما به دلایل متعددی تا کنون موفق با دیوارکشی نشدم و فروشنده در مساحت زمین تغییر ایجاد کرده و د ...
با سلام پارسال یک واحد قولنامه ای خریدیم که توی قولنامه قید شده منزل برق، آب و گاز دارد و چون خانه نوساز بود قرار بود یک سری از ریزه کاری های داخلی که مونده بود رو فروشنده انجام بده و طبق قولنامه تا 26اردیبهشت خانه تحویل ما بشود و برای هر روز دیرکرد 3میلیون جریمه و دیرکرد بدن، اما الان با گذشت 7ما ...
باسلام همسرم در تاریخ 12مهر ماه آپارتمانی را خریداری نمودند که در مبایعه نامه تاریخ ثبت را 22مهر قید کردند و قید شده همزمان با تسویه حساب نهایی فروشنده موظف هست ملک رو تحویل دهد الان حدود 3ماه هست فروشنده در آپارتمانی که به ما فروخته سکونت دارد و حاضر به تخلیه و انتقال سند نمیباشد درصورتی ما چند بار ...
سلام ببخشید ما یک زمین حدود 20سال پیش از یک فرد که از اقوام هستند خریداری کرده با قولنامه و مهر شورا و مستند است و.طی این 20سال با رجوع به صاحب زمین و درخواست مکرر آن از دادن زمین امتناع و حتما محدوده ی آن مشخص نیست ودر صورت درخواست از مراجع قانون آیا علاوه بر زمین ضرر وزیانی را شامل می شود ؟
من واحد آپارتمان از یکی به مبلغ 975 خریداری کردم طبق توافق 755 پرداخت نمودم و قرار شد 220 میلیون تومان مابقی بعد از رهن واحد پرداخت شود ولی بعدا فروشنده بازی درآورد اظهارنامه دادم که پول آماده است بیاد خونه تحویل بده که نیومد که بعد از شکایت و یکسال دوندگی من خونه و اسناد با حکم دادگاه گرفتم طبق بند ...
درود اپارتمانی خریداری کردم به مبلغ 2میلیارد ک فروشنده مبلغ 500 میلیون در ملک شریک باشد و به خاطر دوستی با فروشنده استعلام گرفته نشده الان متوجه شدم ک روی اپارتمان وام میباشد و فروشنده به من نگفته و از زمان تحویل اپارتمان نیز 9 ماه میگذرد و فروشنده نتونسته تحویل بده خریدار چگونه میتواند شکایت کیف ...
سلام ما ملکی خریدیم و الان سند تک برگ داریم. در مبایعه نامه تحویل ملک مدتی بعد ذکر شد و امروز طبق مبایعه نامه موعد تحویل است اما فروشنده هنوز ملک را تخلیه و تحویل نداده و ملک متصرف دیگری دارد در پشت مبایعه نامه متنی نوشتیم بدین شرح که درصورتی ک یکی از متعاملین به هر نحوی به تعهدات قانونی خود طبق مف ...
سلام منزلی خریداری کردم تاریخ تحویل 8 دی هست ولی چک هارا به خریدار داده‌ام فروشنده اثاثیه را در طبقه پایین گذاشته و نمی برد چیکار کنم؟
سلام ملک قولنامه ای شهرستان خرید کردیم 300میلیون ح 50متر یکهفته پیش ی 150 میلیون ی ده میلیون براش واریز کردیم بقیع مونده نمیاد ملک رو تحویل بده بقیه پولش رو بگیره چیکار کنم ؟ آیا اظهارنامه بفرستم 3روز مهلت دارم پولش رو بدم پولش هم آمادست ممنون فوری کامل جواب بدید؟
با سلام،اینجانب مغازه ای خرید کردم و در مبایعه نامه قید شد همزمان با واریز مبلغ مغازه به تحویل و تصرف خریدار در می آید. اما پس از واریز مبلغ فروشنده از تحویل ریموت امتناع نمود.آیا بنده بدون مراجعه به مراجع قضایی میتوانم کلید ساز ببرم و کرکره مغازه رو بالا بدم و مشکلی برام پیش نمیاد سپاس
سلام چنانچه آپارتمانی را از یک فروشنده خریداری کرده ام و سازنده و مالک ساختمان هم پای مبایعه نامه را به عنوان شاهد ا امضا کرده باشد ولی پس از آماده شدن آن، فروشنده برای تحویل آن و تسویه حساب به دلیل اختلافش با سازنده مراجعه نمی کند چگونه می توان فروشنده را مجبور به تحویل دادن آپارتمان نمود؟
با سلام بنده در سال 1402 یک ملک روستایی که شامل یک حیاط 1500 متری و یک ساختمان 120 متری هست رو خریداری کردم ب مبلغ دو میلیارد و دویست میلیون تومان. بنده 9 عدد چک دادم که تا آخر شهریور 1403 چک ششم رو هم سر وقت پاس کردم طبق تاریخ چک ها ،، سرجمع چک ها تا چک ششم در واقع یک میلیارد ب فروشنده رسیده. قر ...
با سلام بنده یک مغازه را خریدم و بجای ثمن معامله یک واحد آپارتمان و یک قطعه زمین مغازه دادم خریدار املاکی که من دادم فروخته و بنده هیچ بدهی ندارم و لی بهد از گذشت 31 ماه مغازه را تحویل نداده و برای هر تاخیر روزانه 200 هزار تومان وجه التزام در نظر گرفته شده و برای تنظیم سند هفت ماه گذشته و بعلت اینکه ...
سلام تاریخ 1403/3/2 خانه ای و معامله کردیم فقط سرامیک کف خانه مانده بود توافق کردیم تا تاریخ 5/30 فروشنده ساختمان و تکمیل کند و ماهم کل مبلغ معامله را پرداخت کنیم حالا تاریخ 9/17 تازه کار ساختمان تمام شده و آماده تحویل است کل مبلغ را هم پرداخت کردیم صد ملیون و نگه داشتیم تا کلید تحویل بده حالا آقا ا ...
سلام بزرگواران عزیز خسته نباشید؛ من یک واحد آپارتمان خریدم و طبق قولنامه قرار شد که فروشنده داخل خونه رو تکمیل کنه و آماده تحویل بده ولی نیمه کاره گذاشت فرار کرد، منم شکایت کردم و بعد از 7 سال از طریق اجرای احکام واحد رو نیمه کاره تحویل گرفتم و خودم تکمیل کردم. سؤالم اینه بعد اینکه تامین دلیل کردم ، ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.