در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم انجام تعهد توسط فروشنده ملک عدم انجام تعهد خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مبلغ 40م ت به شخصی بصورت تدریجی دادم که قرار بود وی هندوانه بکارد و من بتوانم از عواید ناشی از فروش که بصورت حق العمل کاری است، هم پول و هم درصد آن را بردارم توافقی بصورت شفاهی که تمام مکالمات ضبط شده و رسید مبلغ و پرینت حساب مبلغ پرداخت شده موجود است که اکنون پس از سپری شدن بیش از 6ماه ایشان خلف وع ...
سلام بنده قراردادی با برق کار ساختمانی دارم, برق کار قسمتی از کار را انجام داده, اما حالا به بهانه های مختلف از ادامه کار سرباز زده و جواب حتی تلفن را هم نمی دهد, حتی درخواست مبلغ بیشتر از قرارداد کرده بود, که با آن هم موافقت کردم, اما باز هم کار را ادامه نمیدهد و هیچ پاسخگویی به تلفن هم ندارد. ح ...
با سلام و خسته نباشی بنده طی قراردادی با پیمانکاری که تنظیم کرده ام متاسفانه برای چند واحد ساخته شده، پیمانکار متاسفانه در موعد مقرر طبق تاریخ تحویل در قرارداد نازک کاری نتوانستند به صورت کامل به بنده تحویل دهند سوال بنده این است که خودداری از تعهد طبق قرارداد و خسارت روزانه ای که مشخص شده چه جر ...
با درود و سلام / من یک چک 1 میلیون تومان در وجه حامل در ماه اسفند 97 به تاریخ 98/4/25 صادر کردم و به استاد گچ کار منزل خودم بابت تسویه حساب دستمزدش دادم. البته کار ایشان نقص داشت و به صورت شفاهی قول داده بود که تا قبل از سررسید چک بیاید و نواقص را برطرف کند. در طول این مدت بارها به صورت تلفنی و حضور ...
باسلام. بنده یه خونه کوچک 86 متری ویلایی دارم که در سایت ... دنبال این بودم که یه تخریبکار گیر بیارم که یکی رو پیدا کردم که برادرش رو بهم معرفی کرد و پس از توافق یه قراردادی با موضوع تخریب و بازسازی نوشتیم و دو نفر هم شاهد امضا زدن. خونه رو قرار بود یه اتاقی که داشت با سرویس هاش و قسمتی از حال پذیرا ...
سلام حدود چند وقت پیش ماشین تصادفی را پیش صافکار برده و باهم سر مبلغی توافق کردیم و مدت معینی ماشین آماده شود در مدت معین شده مبلغ دستمزد و خرید پرداخت شد ولی کار انجام نشد چکار یک هفته قرار 55روز طول کشید بعد این همه مدت ماشین هیچ کاری صورت نگرفته بود حتی چند نفر از استاد کاران هم به ندادن کا ...
با سلام من یک سفیدکار داشتم که مشغول سفید کاری ساختمان ما بود ولی کار را به علت ندادن پول نیمه کاره رها کرد و شکایت کرد در حالی که وی هنوز کار را تمام نکرده و من نیمی از پول او را داده ام لطفا راهنمایی کنید روند پرونده چگونه می شود
سلام بنده حدود 5 سال پیش در شورا حل اختلاف گزارش اصلاحیه تنظیم شد که تو یک ماه در قبال مبلغ 4 میلیون بگیرم سند بزنم به نام خریدار در صورتی که شورا میدانست سند به نام بنده نیست حال بنده محکوم شدم به جرم عمل نکردن به تعهد درصورتی که بنده به تعهد عمل کردم از دفترخانه نامه آوردم به دادگاه که خریدار نیام ...
سلام و عرض ادب . اینجانب 405 دوگانه مدل 96 رو به شخصی که از طریق مسافر خود که ایشان را کارمند بانک معرفی نمودن آشنا شدم، فروختم در ازای شغل مدیریت جذب موسسه خیریه که به قول خودشان در حال افتتاح بود و یک تعهد کاری با من به امضا رساندن، و ایشان 1چک بدون تاریخ که قرار بود شنبه ده میلیون به حساب ما واری ...
سلام یه واحد آپارتمان خریدم که پس پرداخت مبلغ 400 میلیون و یک فقره چک 220 میلیونی قرار شد 50 میلیونم موقع آماده شدن سند بدم الباقی حساب وام حاضر شد بدم جمعا 820 میلیون. مبایعه نامه نوشتیم در بنگاه ولی بنگاه نگفت گاز و برقش قطع به علت خلافی البته ساختمان دارای پایان کار هست و همه کارهایش انجام شد ولی ...
به نام خدای بخشنده و مهربان با عرض سلام و احترام به استحضار میرساند اینجانب جهت تعمیر مبلمان منزل خویش به فردی که اظهار به توانایی و تجربه انجام این کار را داشت سفارش مرمت و تعویض پارچه مبلمان راحتی خویش را دادم و در ازای انجام کار یک فقره چک و باقی مانده تعهد خویش را به صورت نقدی به حساب ایشان وار ...
با سلام. زمینی خریداری کردم. فروشنده متعهد شد زمین مورد معامله را دیوارکشی کند و احداث خیابان 8 متری شهرک، نصب درب شهرک و انشعاب آب و برق مشاع تا تاریخ 15/ 7 /99 انجام دهد. ولی به هیچ کدام از تعهدات خود عمل نکرده. البته از کل ثمن معامله، مبلغ 185 میلیون باقی مانده که طی یک فقره چک به ایشان پرداخت ش ...
سلام و خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان خریدم که برای بازسازی با یک نفر مذاکره و در نهایت باهاش به توافق رسیدم که ظرف مدت یک ماه با مبلغ 57 میلیون تومان ملک رو بازسازی کنه اما این توافق کتبی نبوده و 40 میلیون در قالب دو فقره چک 20 میلیون تومان بهش پرداخت کردم فقط روی کاغذ برامون نوشت که چه کارایی ...
با درود، حدود ٣ ماه پیش برای خرید صفحه کورین روی کابینت با نصاب آن سر قیمت توافق کردم و مبلغ قابل توجهی هم طبق خواسته وی برای خرید ورق کورین به حساب او واریز کردم و به دلیل بیماری کابینت ساز کار نصب کابینت به تاخیر افتاد و اکنون که کابینتها حاضر شده از نصاب صفحه روی کابینت خواستم که کارش را انجام ده ...
اول مرداد ٩٩ مبلي را به مبلغ ٣٥ ميليون از فروشگاه ... ... ... تو يافت اباد خريدم ، فاكتور گرفتم و ٨ ميليون بيعانه پرداخت كردم. ١٢ ميليون به تاريخ ٣١ مرداد زمان تحويل چك دادم و مابقي را در ٤ چك ٣٨٠٠ اي هر يك ماه و نيم بعد از تاريخ تحويل. زمان تحويل هنوز كارمو شروع نكرده بودند، جلو چك ١٢ ميليون را بست ...
با سلام طی یک قرارداد یا تعهد نامه مقرر شده آب جهت آبیاری زمین شخص B از زمین شخص A عبور کند و شخص A مانع و مزاحمتی برای شخص B ایجاد نکند و ضمنا طی همین قرارداد مقرر شده شخص A در اطراف مجرای آب شخص B درختکاری کند و این درختان از مجرای آب شخص B سیراب شوند و شخص B نیز متعهد می شود مسیر عبور آب ...
سلام شخصی با سند عادی متعهد میشود در آینده معین ساختمان را بسازد و تحویل خریدار بدهد و ثمن معامله نیز پرداخت شد حال در در موعد مقرره ساختمانی ساخته نشده ، راهکارهای قانونی شکایت خریدار از فروشنده چگونه صورت میگیرد؟ الزام به تحویل ملک میکند یا الزام به تسلیم ثمن معامله همراه جبران خسارت کاهش ثمن به ...
سلام بنده حدود 2 سال پیش به قالبسازی بابت ساخت قالب مبلغی رو پرداخت کردم که متاسفانه بعد گذشت دو سال نه کار بنده رو اماده کرده نه پول بنده رو پس میده ، بنده برای رسیدن به نتیجه چه کاری رو باید انجام بدم به روش قانونی ؟
باسلام و خسته نباشید، من دوسال پیش خونه ای خریداری کردم که الان با مشکل سند مواجه شده. اگر من شکایت کنم ، ایا فروشنده میتواند خونه را با قیمت قبل فقط با 10درصد ضرر پس بگیره از من؟ من خونه را 530میلیون خریدم .
سلام بنده برج 11 سال 98 یه اپارتمان خریدم قرار بود 25 اسفند 98 به ما تحویل دهند که ندادند و تاریخ به 30 فروردین 99 تغییر دادند. بنده کل ثمن معامله را تاریخ 25 اسفند 98 پرداخت کردم به غیر از 50 میلیون تومن که قرار هنگام تنظیم سند هستش. ملک را 15 مرداد 99 به ما تحویل دادند با کسری تعهدات. تقریبا خردا ...
با سلام ملکی را خریداری کردام قرار تحویل برج 4 با اوردن امتیازات بودو یک چک برای برج 7 دادم تا به امروز نه امتیازات را اورده نه تحویل داده و من چک را پاس نکردم میگوید چک را فروخته ام باید پاس کنی در صورتی که چک بابت خرید ملک نوشته و به نام فروشنده است باید چکار کنم
باسلام بنده در سال 95یک واحد آپارتمان خریداری کردم و فروشنده درقولنامه رسمی متعهد شده که هزینه های مالیات عوارض شهرداری و هزینه سند را متقبل شود . اما در حال حاضر که سند آماده واگذاری شده است . نام برده از انجام تعهدات خود امتناع میکند .حکم قانونی چیست؟ ضمن فروشنده تهدید میکند درصورت مجبور شدن به پر ...
سلام و احترام بنده حدود دو سال پیش یک زمین چهار دیواری از شخص مشاور املاک خریداری نمودم ایشان ذیل مبایعهنامه نوشتند آب ، برق و گاز در صورت عدم وجود در محل برعهده فروشنده است اما حالا پس از دو سال میگویند در محل اطراف این چیزها هست خودتان باید وصل کنید. و برو شکایت کن هیچکارمان نمیکنند کلی قو ...
ملکی برابر قرارداد عادی خریدم و در متن قراراداد یک بند بشرح ذیل گذاشتم "ماده 7 – تضمین انجام تعهدات و حسن انجام کار : فروشنده برای تضمین تعهدات خویش عرصه ملک مزبور را بعنوان مال مرهونه ضمن عقد خارج لازم به تصرف خریدار داده و سپس جهت انجام عملیات ساختمانی انرا تحویل نماینده فروشنده داده و ...
سلام. من طبقه دومی را از فروشنده طبق مبایعه نامه از برج سه امسال خریداری نمودم فروشنده در مبایعه نامه تعهد به وصل انشعاب اب و برق و پرداخت جریمه شهرداری در مدت شش ماه از تاریخ معامله را نموده است ومن هم به پشتوانه این تعهد یک سفته از ایشان دریافت نموده ام ویک وکالت بابت تنظیم سند هم از او گرفت ...
باسلام 10سال پیش خواهرم خانه ای خرید قولنامه ای ودرمبایعه نامه ذکر شده کنتوراب مصرفی کنتوربرق و گا ز مستقل حال کنتور گازفقط مستقل است کنتوربرق خئر ...،شکایتی تنظیم و فرستادم فروشنده جواب داده زمان فروش 2میلیون داده وخواهرم نرفته کنتوربرق بگیرد درصورتی که خواهرم شرکت برق رفته ولی گفتند تمام ساکنین با ...
باسلام واحترام ملکی راخرید کردیم وفروشنده متعهدشد که دیوارکشی شده تحویل دهد.یعنی درمتن مبایعه نامه آمده که فروشنده ملک رادیوارکشی شده تحویل دهد. زمان تحویل ملک گفتند این یک دیوار برای ماست چون تو زمین خودمونه هرکارکردین اشکال ندارد ماشاخ گوزنی زدیم حالا گفتن بیا بردار. باتوجه به اینکه تعهد دادن ملک ...
ضمن عرض درود و خداقوت،حدود سه سال پیش قطعه زمینی را خریداری کردم با علم بر اینکه این زمین مورد معامله و چندین قطعه دیگر که به اشخاص گوناگون فروخته شده،فاقد راه و جاده میباشد اما فروشنده کتبا متعهد شد که از تاریخ عقد قولنامه تا سه ماه دیگر،جاده را به این زمینها خواهد کشید ولی با گذشت نزدی ...
با سلام. بنده ملکی رو خریدم که فروشنده گفت تا چند ماه دیگه آسانسور و آیفون را کار میاندازن، الان از موعدی که توی قولنامه ذکر شده گذشته و هنوز آسانسور راه اندازی نشده و همچنین آیفون ، هر چی هم بهش زنگ میزنم تلفنش در دسترس نیست ، آیا من میتونم ازش شکایت کنم ؟
فروشنده متعهد شده بود کنتور برق مجزا و کنتور آب بگیرد اما بعد از گذشت سه سال هنوز اقدامی نکرده چه کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.