در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم اجازه بازدید توسط مستاجر فروش ملک دارای مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
واقعیتش من آپارتمانی را فروختم قبل از فروختن با مستاجر هماهنگ شدم و بنگاه هم هماهنگ کرده که پس از فروش واحد یک ماه بعد تحویل نماید جهت یادآوری 6ماه از اتمام اجاره نامه هم مانده است پس از امضای مبایعه نامه متاسفانه مستاجر و مسئول بنگاه زیر قولشان زدند و مستاجر منزل را تحویل نمی دهد و فسخ قرارداد 20 د ...
سلام وقت بخیر من خانه دوطبقه ای دارم که از تیر ماه طبقه دوم را رهن داده ام و الان به دلیل مشکلات عدیده مجبور به فروش خانه شده ام و صاحبخانه جدید خانه را بدون مستاجر میخواهد و مبلغ زیادی را برای تخلیه کامل کنار گذاشته است و مستاجر راضی به تخلیه نمیشود. من باید چه کار کنم؟ لطفا راهنمایی کنید. ممنون
با سلام میخوام ملک خود را که دارای مستاجر هست به فروش برسانم، اقدامات لازمی که باید برای انتقال اجاره نامه به خریدار انجام بدم چیست؟
سلام بنده مستاجر هستم . دو ماه مونده به پایان قرارداد من، صاحب خانه، خانه خودشا فروخت تکلیف من و قرارداد من چیست؟؟
با سلام در آپارتمانی مستاجر هستم که سه ماه از قراردادش مانده ولی بفروش رفته . کار صحیح چیه ؟ با توجه به اینکه نمیخوام قرارداد رو تمدید کنم و قطعآ با پایان قرارداد یا زودتر تخلیه میکنم. لطفا راهنمایی بفرمائید ممنون
مستاجر یک ماه مونده به تموم شدن قراردادش گفته پول رهن اماده کنید بلند میشم ولی به دلیل کرونا اجازه بازدید ملک رو نمیده این قانونی هست؟ راهی برای شکایت هست؟ حکم تخلیه اگر بگیرم باید کل مبلغ رهن به حساب دولت بریزم بعد چه مدت به مستاجر فرصت میدن بلند شود؟
سلام. من 8 ماه از قرارداد خانه ام باقی مونده و موجر از دوماه قبل اعلام کرد میخواد ملک را بفروشه و من حداالامکان اجازه ورود مشتری رو دادم ولی دیگه باعث سلب آسایش ما شدند و من مانع ورود مشتری شدم و ایشان برای من اظهارنامه فرستادن که در صورت ممانعت قرارداد و فسخ میکنن و شکایت میکنن میخواستم بدونم ایشون ...
شش ماه پیش آپارتمان ام را به مدت 1سال اجاره دادم ، یک ماه پیش مجبور شدم فروختم، خریدار جدید هم میخواهد بفروشد ولی مستأجر اجازه بازدید نمیدهد آیا خریدار جدید می‌تواند حکم تخلیه بگیرد؟؟ یا اصلأ حق بازدید دارد؟؟
سلام،من برج 5 امسال اجاره نامه خونه ام تموم میشه، آیا میتوانم افرادی که موجر برای دیدن خونه میاره داخل خونه راه ندم،و پول رهن رو چطوری ازشون بگیرم با توجه به اینکه ایشون پول رهن مارو ندارن که بدهند،ممنون
با عرض سلام و خسته نباشی بنده 6ماهه خونه ای رهن کامل کردم و مالک روز اول بازدید از خانه اش به ما گفت قصد فروش ندارم مدت قرارداد هم بیشتر با ما بست مبلغ بیشتر بابتش گرفت الان به 6ماه نکشیده هر دقه زنگ میزنه اسباب اذیت و آسایش خانواده شده و میخوان مشتری بیارن واسه خونش دو سه باری اجازه بازدید دا ...
سلام من یک ملک برای فرو ش دارم ملک دارای مستاجر هست ولی مستاجر اجاره بازدید ملک را نمیدهد و میگه تا من قرارداد دارم کسی حق ورود و فروش را ندارد من هم به پولش نیاز دارم لطفا راهنمایی کنید.
باسلام من چندماهی هست خونه ایی رو اجاره کردم و ملک بفروش رفت ازقضا برای لوله کشی منزلی رفتم که طرف صاحبخانه من بود حین کاربا اون طرف بحث پیش آمدو کارانجام نشد ازطرفی خانه دوباره برای فروش گذاشتن آیامن میتوانم از ورود خریدارجهت رویت منزل جلوگیری کنم وهنگام پایان قرارداد آیا بدون دریافت همه پول رهن می ...
سلام خدمت وکلای عزیز و گرانقدر. من یک واحد آپارتمان خریده ام مبلغ 150 میلیون تومن از پول آپارتمان کم داشتم که صاحب آپارتمان گفت من یک سال به قیمت 150 ازت رهن میکنم. خلاصه در دفتر خانه سند هم زدیم سند به اسم من صادر شده. داخل مبایعه نامه نوشته شده درصورت عدم اجرای تعهد روزی 200 هزار تومن طرفین باید ...
با سلام واحترام ، واحدي دارم كه درونش مستاجر مي باشد ، اعلام كرده مي خواهد برود اما اجازه بازديد جهت رهن دادن واحد را نميدهد ، ومن هم تازماني كه خانه را مجددا اجاره بدهم نمي توانم پول پيشش را پرداخت نمايم ، مستاجر تهديد كرده در صورتي كه سر موعد پولش را پرداخت نكنم ، طبق اجاره نامه ضرر وزيان مي گيرد ...
2ماه قبل از اتمام قرارداد اجاره به مستاجر اطلاع و سوال کردم که خود ایشان مایل به تمدید با عرف اضافه اجاره معمول هستند یا خیر که تمایلی نداشتند الان 10 روز به قرار داد مونده و ایشان اعلام کردند اجازه بازدید مستاجر جدید را نمی دهند تا یک سوم پول خود را بگیرند و بنده هم هیچ پولی برای ایشان تا مستاجر ...
با سلام. مادرم آپارتمانی را به اجاره داده است و مستاجر هم چند ماه بعد از اینکه به صورت پشت نویسی دستی، اجاره را تمدید کرد، متاسفانه دچار اختلاف جدی خانوادگی شده است و خواهان فسخ اجاره است. از آنجا که در در عقدنامه، حق تنصیف مورد موافقت آقا قرار گرفته است، وکیل ایشان اصرار دارد که ذیل همان قرارداد اج ...
با عرض سلام و ادب و احترام مستاجربنده در پایان قرارداد اجاره قصد تخلیه و تحویل مورد اجاره را اعلام نموده است ولی نسبت به تعهدشان مبنی بر همکاری با موجر جهت بازدید مستاجر جدید یک ماه قبل از پایان قرارداد که در قرارداد هم قید شده و ملزم گردیده بی تفاوت بوده و همکاری نمی نماید. لطفا بفرمایید در صورت ...
اینجانب در قرارداد اجاره یک بند در اجاره نامه قید کرده ام که مستاجرباید یک ماه قبل از اتمام قرارداد بایداجازه بازدید به مشتری جدید رابدهد ولی مستاجر به بهانه های مختلف اجازه بازدید نمی دهد تکلیف بنده الان چیست؟باتشکر از زحمات شما عزیزان
با عرض سلام مستاجر بنده حدود بیست روز از اتمام قراردادش مونده و با وجود اینکه در قرارداد ذکر شده که مستاجر باید یک ماه قبل از اتمام قرارداد اجازه بازدید جهت آوردن مشتری به بنگاه را بده از این کار استنکاف میکنه . مبلغ رهن خانه بالاهست و من حتما باید نصف پول رو از مشتری جدید بگیرم تا پول رهن مستاجر را ...
سلام.مستاجر ماه آینده قردادش تمام می‌شود ومیخواهد نقل مکان کند .برای استرداد پول رهن باید بازدید ملک برای متقاضیان جدید انجام شود.ولی مستاجر اجازه بازدید نمیدهد.به لحاظ قانونی چه می‌توان انجام داد؟متشکرم
سلام در اجاره نامه قید شده که یک ماه قبل از اتمام سال مستاجر باید اجازه بازدید برای مستاجر بعدی را. بدهد ولی ازین کار خودداری می‌کند باید چکار کنم
سلام، مدت قرارداد اجاره به پایان رسیده اما مستاجر ضمن عدم اعلام تخلیه یکماه قبل از اتمام قرارداد و خودداری از تخلیه، اعلام کرده بعد از تخلیه واحد اجاره را تسویه خواهد کرد همچنین اجازه بازدید نیز نمیدهد. تکلیف چیست؟
سلام وقتتون بخیر من دو دانگ شریکم از یه آپارتمانی میخوام بخرم که مستاجر داره و چون من نیت فروش دارم چون مستاجر اجازه بازدید نمیده کمی مرددم بنگاه میگه قرارداد جدید نبند تا بتونیم براساس اینکه امسال قرارداد نداره سرتایم بیرونش کنیم از طرفی من نمی‌دونم قرارداد ببندم راحتتر میتونم خونه رو ت ...
باسلام و خسته نباشین. ملکی داریم که به اجاره دادیم و نزدیک ب اتمام زمان اجاره هتسیم مستاجر میگه حق ندارین برای بازدید کسی بیارین تو زمان اتمام قرارداد خالی میکنم خونه رو کلید تحویل نمیدم تاپولم بدین سوال من این هست در چه صورتی مالک میتونه مستاجر ببره خونه رونشون بده برای اجاره مادر من خودسرپرست هستن ...
با سلام و احترام من مستاجر هستم و به مدت یکسال قرارداد اجاره دارم و در اجاره نامه هم تعهدی بابت دادن بازدید نداده ام. آیا می توانم تا یک ماه قبل از اتمام قرارداد اجاره، جهت فروش بازدید ندهم؟ من به مالک گفته ام طبق عرف فقط یک ماه آخر قرارداد با شما جهت بازدید همکاری می کنم و تا آن زمان، بازدیدی نخوا ...
با سلام و عرض ادب. مستاجر دارم که از بازدید دادن امتناع میکنه مهلتش تموم شده الان درخواست پول داره منم تا خونه رو قولنامه نکنم نمیتونم پولشوبرگردونم از طرفی برای خودم هم نمیاد در رو باز کنه خونه رو نگاه کنم ببینم مشکلی داره یا ن؟باید چیکار کنم راهنمایی کنید ممنون میشم
سلام..مستاجر یه ماه مونده ب تخلیه ش..میگه من تا زمان تخلیه بازدید نمیدم...سر موعد تخلیه میکنم پولم رو میگیرم...اما من تا مستاجر جدید نیاد پول ندارم پرداخت کنم ب مستاجر قبلی ..چیکار باید انجام بدم؟
سلام خسته نباشید ما یکسال و نیم هست که در خانه ای مستاجر هستیم و زمان تمدید قردادمون گذشته صاحبخانه پول پیش رو مبلغ صد ملیون زیاد کرده و ما تا الان که پنج ماه از تمدید قرارداد گذشته هشتاد ملیونش رو دادیم ولی اجاره نامه ای تمدید نشده به صورت نوشتاری و کتبی الان صاحبخانه پنج ماهه که بازدید میخواد و بن ...
سلام خسته نباشید من به قرارداد منزلم بیست روز مانده تا جای ممکن همکاری و اجازه بازدید دادم الان میتونم دیگه اجازه بازدید ندم از شش ماه قبل اطلاع دادم میخوام تخلیه کنم ولی هنوز مستأجری پیدا نشده و صاحب خانه در تماسی اطلاع دادن پول من را نمی‌توانند جور کند باید چکار کنم که حق من ضایع نشود
سلام بنده بعنوان مستاجر حق دارم اجازه بازدید منزل رو به صاحبخونه ندم البته تا زمان پایان قرارداد و اینکه بعد از پایان قرارداد در این وضعیت نابسامان و تقریبا جنگی و آشفته میتونه حکم تخلیه بگیره یا خیر؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.