در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «طرح تعریض» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب یک واحد مسکونی صد متری داشتم در یکی از طبقات یک آپارتمان ده واحدی که آن را فروخته ام و هفته گذشته سند به نام خریدار انتقال داده شد تمام مراحل اداری از جمله شهرداری و دارایی و ... طبق روال انجام شده است معامله در بنگاه و سپس در محضر انجام گرفته است. در حال حاضر خریدار دو مرحله پول ...
باسلام آیا کوچه ای که 50 سال پیش در سند قید شده که جزعی از ملک است و تعریض کوچه را با قید متراژ موکول به زمین های روبرو کرده باشد و حالا درطرح تعریض قرار گرفته. همچنان جز ملک است و تعریض باید توسط ملک روبرو انجام شود یا نه. لطفا راهنمای کنید
زمینی دارم به متراژ378متر داخل شهر با کاربری بایر الان نزدیک15سال هست که در طرح تعریض گذربندی در اولویت سوم است شهرداری مراجعه کرد م برای پروانه که گفت نمیشه باید مصالحه کنی باتوجه به این که تمام زمین من بجز 43متر اونهم به صورت مثلث باقی میماند وبقیه در خیابان واقع خواهد شد واون 43متر مثلثی ار ...
سلام در صورت خرید مغازه ی سندداری که کلا در طرح تعرض خیابان است آیا بعد از تعریض غرامت به خریدار تعلق میگیرد یا به مالک قبلی؟
سلام در یکی از روستاهای استان کرمانشاه طبق سند ثبتی مقدار 167متر زمین با کاربری خدماتی سه نبش خریدم در همان سال شناژبندی انرا انجام دادم اما نتونستم ادامه ساخت انجام بدم حال در طرح هادی جدید از دو طرف تعریض خورده ممنون میشم راهنمایی کنید که چگونه اقدام کنم چون حدود 30 متر تعریض میخوره
سلام. میخواهم مغازه ای بخرم که فروشنده آن را سال 90 از مالک قبلی به صورت مبایعه نامه در بنگاه تنظیم نموده است. مغازه 20 متر هست که در طرح تعریض خیابان این مغازه حذف میشود ولی در مبایعه نامه مالک تعهد کرده که بعد از عقب نشینی به همان میزان از ملک باقیمانده به خریدار مغازه تحویل دهد. آیا این تعهد رسمی ...
با سلام یک مغازه 8 متری سرقفلی دارم که در طرح تعریض شهرداری قرار دارد و اکثر مغازه ها و خانه ها عقب نشینی کرده اند که کل مغازه شامل عقب نشینی میشود در صورت اجرای طرح آیا به بنده که صاحب سرقفلی هستم چیزی می رسد (پول یا ملک) یا به مالک میدهند. لطفا برایم توضیح دهید با سپاس
با سلام و خسته نباشید بنده زمینی دارم به مساحت 9300 متر با سند تک برگ شش دانگ که بر جاده میباشد و طبق اعلام اداره راه بمتراژ 3300 متر مربع از زمین بنده در حریم راه قرار میگیرد برای دریافت و مطالبه خسارت به اداره راه و شهرداری مراجعه میکنم که هیچ کدام پاسخ گو نیستند از کجا برای گرفتن حق و حقوقم در خ ...
سلام بنده ملکی دارم داخل شهر به هنگام بنایی از شهرداری آمدن و گفتن شما تعریض دارید و باید عقب نشینی کنید ولی هنگامی که ما زمین رو گرفتیم به ما گفته بودن که کوچه بن بست 6 متری هست و ما از یک طرف 9 متر و از طرف دیگر 6 متر رعایت کردیم ولی همچنان شهرداری گیر داده و گفته امکان داره حکم تخریب صادر بشه و ...
باسلام آیا کوچه ای که 50 سال پیش درسند بنام کوچه جزع ملک ثبت شده وتعریض الباقی موکول به زمین روبرو نموده باشد آیا درطرح تعریض شریکی حساب میشود یا نه ملاک عمل سند است وباید زمین روبرو عقب برود . متشکرم
با سلام خدمت وکلای محترم ملکی در بخش 1 شهر دامغان داریم که به خاطر نیاز خود مجبور به تخریب برای ساخت آپارتمان شدیم کارهای اولیه انجام شد و ملک ما که در کوچه است و برای گشاد کردن کوچه باید ما 63 متر زمین خود را به شهرداری بدهیم حال شهرداری می گوید ما زمین در انجا متری 8 میلیون ارزش دارد در صورتی که ز ...
مغازه کلا در تعریض خیابان است آيا پرداخت مبلغ یک جا است وحق کسب پیشه چند درصد است
سلام من یک زمین تجاری دارم که در تعریض قرار دارد من چه توافقی با شهرداری انجام دهم اخه شهرداری میگه هرچه قیمت زمین بشه ما فقط بهتون پروانه قانونی میدیم و شما بعد ساخت میری کمیسیون ماده 100 اونجا ما باهات تهاتر میکنیم ایا این درست هست یا نه چون خواسته من 100 متر تجاری و 4 طبقه رو پیلوت بدونه قید و ...
با درود فراوان من خونه خریدم سند داره حالا که رفتم سند به نام بزنم شهرداری میگه این زمین تعریضی داره حالا میشه کاری کرد که برای تعریفی که شهرداری انجام میده مطالبه ای از شهرداری کرد یا نه مثلا زمینی که از من برای تعریض میره شهرداری بجاش به من زمینی بده یا نهیا شاکی بشم لطفا راهنمایی بکنید
درود وقت بخیر ، بنده سال 99 ملکی را خریداری نمودم و در زمان خرید صحبتی از طرح تعریض نه در مشاور املاک و نه در دفتر خانه و شهرداری زده نشد و در سند هم کاربری مسکونی قید شد در صورتی که طرح از سال 67 تصویب شده بود و کل ملک در طرح تعریض میباشد و فاقد مجوز ساخته شده بود و حال کاربری شبکه معابر شده است، ...
با سلام زمین مزروعی ارثی دارم که در اجرای طرح تعریض جاده در سال 1389 قسمتی از آن به جاده تبدیل و قسمتی هم بعنوان حریم جاده توسط اداره راه تلقی میشود نمونه دادخواست مطالبه وجه زمین مذکور از اداره راهداری و حمل نقل جادهای را میخواستم و مواد قانونی که تسریع در پرداخت وجه زمین را دارند. باتشکر
سلام درصورت خرید مغازه ای که در طرح تعریض قرار دارد و انتقال سند پس از تعریض شهرداری غرامت به اولین کسی که سند به نام او صادر شده پرداخت میکند یا آخرین کسی که سند به نام او می باشد؟
باسلام و خسته نباشید خدمت کارشناس محترم بنده 1زمین به ابعاد 10 متر(بر خیابان) در 22 متر(عمق) خریداری نمودم که از قسمت بر 10 متر در مسیر تعریض راه قرار دارد و کاربری زمین نیز کشاورزی میباشد ولی بر خیابان اصلی میباشد. یعنی در واقع 10*10 تعریض دارم قیمت روز زمین متری 1300 تومن میباشد سوال اول: آیا میتو ...
با سلام ملکی را در منطقه شهریاران رشت خریداری نمودیم البته دفترخانه هنوز نرفتیم این ملک 183.5 متر است طبق استعلام از شهرداری 11 متر عقب نشینی دارد که برای ایشان مبلغ زیادی است البته در قولنامه این را درج نمودیم که درصورت عقب نشینی مبلغ از اصل پول بایستی کسر گردد اما ایشان الان می گوید که می خواهم بر ...
سلام شهرداری شهرستان برای ملک روبروی ملک ما بدون توجه به میزان تعریض خیابان که طبق طرح باید از هر دو طرف 5 متر عقب نشینی داشته باشند پروانه ساخت بدون تعریض صادر کرده و ملک در حال اتمام ساخت هست بنابراین عقب نشینی ان را هم باید بر ملک ما انجام شود به میزان 10 متر. کارشناس دادگستری و شهرداری هم با هما ...
با سلام. خونه من به علت تعریض خیابان، به پلاک ثبتی مجاور به متراژ 34 متر تجاوز نموده و با توجه به این که متراژ خونه من با سند برابر است و هیچ زمین خالی کنار خونه من وجود ندارد، آیا در این قضیه شهرداری مقصر می باشد یا ملک من؟
با سلام. بنده سرمایه گذار بخش خصوصی و انبوه ساز در اهواز هستم. بخش خصوصی میتوانه اقدام به خرید ملک های در طرح تعریض خیابان اولویت شهرداری هستن بکنه و وارد تهاتر یا فروش به شهرداری بشه؟
با سلام. بنده زمینی سال 72 به صورت قولنامه ای خریداری نموده و الان بعد سالها کروکی زمین های منطقه و مساحت ها به علت تعریض معابر تغییر کرده و به شخص دیگری واگذار شده و حدود ده سال هست که روی ان زمین بنا احداث شده و سند هم دارند .. ایا میتوانم اقدامی انجام بدم ؟؟؟
با سلام و تشکر. از زمین ملک اینجانب (کلا 116 متر زمین و شامل 30متر مغازه موجود قدیمی فاقد پروانه و 86 متر زمین ) مقدار 7 متر مربع در مسیر تعریض خیابان 16 متری به 20 متری قرار گرفته است. در سند قدیمی اولیه ملک درج شده" سه دانگ یک باب منزل مسکونی" و در سند شش دانگ جدید صادره از مسیر قانون سا ...
با سلام،بنده 7 سال پیش باغچه ای را با یک ملک و 250 میلیون تومان معامله کردم باغچه دارای سند مشاع و ساختمان دارای سند تک برگ هستند.در قولنامه نوشته شده که(کلیه هزینه های انتقال سند و دارایی و شهرداری و غیره ) ساختمان به عهده بنده می باشد ولی اسمی از تعریض برده نشده،همچنین در وکالت نامه انتقال سند ساخ ...
با سلام. ملکی به مساحت تقریبی 1000 متر به عنوان مهریه به من داده شده چند سال قبل شهرداری بدون رضایت واطلاع حدودا 500 متر مربع آن را جزء گذر کرده وهیچگونه مزایایی بابت اون به من پرداخت نکرده چگونه می توانم احقاق حق کنم واصلا ما به ازایی به من تعلق می گیرد ؟لازم بدکر است در زمان تخریب محل بخش بوده وال ...
سلام بنده در سال 92 مقداری ملک یکجا بصورت سهم الارث رو از شخصی( که خودش وکالت فروش اون املاک رو از مادر و خاله اش داشت)خریداری کردم ، بعد از این که بنده به اداره ثبت مراجعه کردم تا از حدود زمین مطلع شوم متوجه شدم که مقداری از زمین در سال 86 توسط شهرداری بدون اطلاع و رضایت صاحبان ملک در طرح تعریض خیا ...
سلام پدرم زمینی را که بصورت مشترک و مشاع با یکی از اقوام خریده بودن چند سال پیش اقدام به تقسیم و نوشتن تقسیم نامه نمودن. چون قسمتی که به ما رسیده بود در نبش واقع شده بود بعد از تقسیم مقداری از نبش زمین توسط شهرداری تعریض گردید و به خیابان اضافه شد و حدود اربعه ما بهم خورد و سهم شریک بیشتر از سهم م ...
سلام عرض ادب . بنده یه مغازه دارم بصورت دو بر که یه طرفش مشرف به خیابان اصلی هست یه طرفش مشرف به خیابان فرعی قدمت ساختش حدوداً 40 سال میشه ، موقع ساختش هم مکان خارج از شهر بوده کاربری ملک هم یه قسمتش منزل بوده یه قسمتش مغازه به سمت خیابان فرعی بنده 6 سالیه که ملک را بصورت قولنامه ای خریداری کردم و ک ...
سلام. زمین مسکونی پدرم سال 59 خریده. جنگ شد فرار کردن. سال 70 بازسازی شد. شهرداری تعریض خیابان زده. 230 متر بوده. نه زمین بهمون دادن نه خسارت. سند هم ندارم. قولنامه دستی فروشنده که وارثین برایم امضا کردن، دادم وکیل شهرمون. دو سال هست ولی همش میگه امیدوار باش. الان خود، وکیل شهرداری شده و پرونده من ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.