مشاوره حقوقی رایگان - تعریض ساختمان
سلام عرض ادب . بنده یه مغازه دارم بصورت دو بر که یه طرفش مشرف به خیابان اصلی هست یه طرفش مشرف به خیابان فرعی قدمت ساختش حدوداً 40 سال میشه ، موقع ساختش هم مکان خارج از شهر بوده کاربری ملک هم یه قسمتش منزل بوده یه قسمتش مغازه به سمت خیابان فرعی بنده 6 سالیه که ملک را بصورت قولنامه ای خریداری کردم و کل ملک را به تجاری تغییر دادم و تا حالا هم بصورت تجاری استفاده میکنم و سند تک برگی نیز با کاربری تجاری گرفتم حال شهرداری روی خیابان فرعی یه پل هوایی اجرا کرده که باعث شده ملک ما در تعریض خیابان قرار بگیره بعد اجرای پل شهرداری اخطاریه به ساکنین محل داده برای توافق، ما هم چندین بار به شهرداری رفتیم ولی پیشنهاد شهرداری برای هر متر ملک 3 میلیون بوده در حالی که کارشناس رسمی برا هر متر ملک بیست میلیون قیمت گذاری کرده حال که ما به قیمت پیشنهادی شهرداری راضی نشدیم شهرداری هم با استفاده از ماده صد حکم تخریب ملک را داده و گفته که محل را پلمپ میکنیم حال سوال من از حضرت عالی اینه که چکار میتوانم بکنم برای اینکه کسب و کارم تعطیل نشه و مغازم پلمپ نشه ؟ ممنون
پاسخ ها:
علت پلمپ و ماده صد بنظر میرسد نباید تعریض خیابان باشد مراجعه کنید و علت مشمول ماده صد بودن را سوال کنید تا راهنمایی شوید .چون در تعریض در گام اول جلب رضابت مالک هست و قدن بعدی در صورت بیخبر بودن مالک واریز مبلغ بحساب صندوق دولت و تخریب ملک و چندین تبصره دیگر ..ولی مورد شما فرق میکند باید علت را جویا شوید .در صورت عدم اطلاعات حقوقی با وکیلتان مراجعه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
18:42:37
1399/5/9
سوالات مرتبط
ابطال توافق نامه با شهرداری
با سلام.
به استحضار می رساند که زمینی در سال 1375 به متراژ 350 متر در طرح تعریض شهرداری به عنوان خیابان قرار گرفته و توافق نامه ای با شهرداری انجام گرفت ولی جواز ساخت صادر نشد. چون این توافقنامه یک طر...
فروش ملک در طرح تعریض شهرداری
سلام. خانه ای به مساحت 155 متر دارم که بعد از مراجعه به شهرداری 20 متر آن در طرح تعریض است. حال قصد فروش آن را دارم. آیا ارزش ریالی و معامله فروش آن بر اساس وضع موجود است یا بر اساس زمین باقیمانده پس ...
تعریض غیر عرف شهرداری
سلام. زمین 417 متر در ته کوچه بن بست با دالان به طول 12 متر و عرض 3 متر هست که شهرداری به زمین ما به صورت طولی تعریض داده و دالان زمین ما رو در طرح تفصیلی کوچه زده. این تعریض دالان چه سودی برای شهر دا...
عقب نشینی ملک در تعریض خیابان
سلام. ملکی به مساحت 300 متر مربع وجود دارد. بنا به ادعای شهرداری در طرح تعریض خیابان، کلا در مسیر ذکر شده که پس از بررسی کارشناسان و مالک، مساحت هفتاد متر مربع زمین باقی میماند که شهرداری این موضوع را...
