در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شکایت از همسایه به دلیل سایه اندازی سایه اندازی همسایه سایه اندازی شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و احترام ملک بنده شمالی در بن بست میباشد همسایه جنوبی بنده که ملکش شرقی غربی میباشد در سمت شمال ملکش که مجاور بنده میباشد حیاط خلوت دو متری داده و پروانه پیلوت با چهار طبقه گرفته سایه اندازی دارد چون حیاط خلوت چهار متر نگرفته با مراجعه به شهرداری گفتن مجوز ساخت دارد و طبق ضوابط میباشد چ ...
با سلام بنده منزلی به متراژ 6 در 30 متر به صورت نیمه ساز خریداری نمودم و اکنون مشغول ادامه ساخت میباشم در همسایگی منزل بنده زمینی قرار دارد که شخصی خریداری کرده ولی میخواهد به زور ساخت منزل خود را از ساخت منزل ما جلو تر بیاورد یا به طور واضح تر 2 متر ساخت منزل به سوی حیاط خانه ما بیاورد بنده قصد ...
باسلام و خداقوت بنده ملکی جنوبی دارم به متراژ 180 متر همسایه سمت راست بنده اقدام به ساخت ساختمان خود نموده که نود درصد زیر بنا احداث نموده که قانونا پروانه اش شصت درصد میباشد و چهار طبقه روی پیلوت به شهرداری شکایت نمودم که در ماده صد برای اضافه ساخت هر طبقه هیجده میلیون به نفع شهرداری جریمه کردن آیا ...
با سلام و احترام. بنده میخواهم یک خانه دو طبقه بسازم و این که سند آن شش دانگ نیست. از شهرداری اومدند و گفتند که شما نمیتونی بسازی با عنوان سایه اندازی و اون هم وسط شهر که کل کوچه و خانه هست و خانه شاکی خودش دو طبقه هست و ارتفاع خانه من فقط یک کم بالا تر میشود. ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام قانون سایه اندازی را توضیح دهید و ما باید به کدام ارگان مراجعه کنیم ؟
باعرض سلام و خداقوت ارتفاع دیوار حیاط منزل ما 2 متر است چون کوتاه است و دید داریم بنده یک متر کارتن پلاست گذاشتم البته با هماهنگی همسایه الان رفته شکایت کرده شهرداری و پرونده رفته ماده 100. آیا میتونه مجوز تخریب بگیره؟ ممنون
سلام برج 8پارسال موقعی که آپارتمان خریدم قطعه شمالی مون سقف پیلوت رو زده بود وکامل میکردبعد 7ماه سقف ط4روکامل کردکه طبق نظام مهندسی باید ط4شیب دار درست میشد.ازفروشنده علت رو جویا شدم بعد فهمیدم بادریافت مبلغی رضایت دادن(قبل ساخت و ساز واحد ما که سند به نام فروشنده بود )الان میتونم دادخواستی مبنی برع ...
سلام ساختمان مسکونی در روستا داریم با قدمت بیش از چهل سال.با توجه موقعیت مکانی روستا و اینکه اکثر ساختمانها به سمت شرق پنجره دارن. ساختمان ما هم دسترسی از کوچه شمالی و نور از شرق دارد.در سمت شرق ساختمان اینجانب خانه ای متروکه وجود دارد که مالک آن الان قصد ساخت سه طبقه را دارند که که در صورت ساخت ...
با سلام خانه ی من جنوبی است و و همانند همسایگان دیگر حیاط کوچکی در انتهای خانه دارم در حال حاضر همسایه پشتی من طبقه دوم خود را ساخته و نور منزل ما بسیار کم شده. و هزینه ی زیادی برای نماکردن آن روی دستم گذاشته.چکار باید انجام بدم.
همسایه شرقی من با ساخت 15سال با سایه اندازی هنوز از من رضایت نتوانسته بگیره ولی اقدام به فروش کرده چطور توانسته این کار را انجام بده( شکایتی از جانب من به شهرداری نشده در طی این 15سال) حال آیا حق شکایت از شهرداری را دارم بدلیل افت قیمت و سایه اندازی و درخواست خسارت
سلام با عرض ادب و احترام ، اینکه میفرمایید نمای داخل ساختمان با خود من هست دیوار زیر زمین بر عهده ی من هست و هم کف و طبقه اول دیوار ساختمان همسایه پشتی من هست و نما کردن اون برای گرمایشی و سرمایشی خانه ی او مفید هست در عین حال سایه ای که بر خانه ی من ایجاد کرده هیچگونه محدودیت قانونی در این خصوص وجو ...
سلام همسایه ما در حال ساخت ساختمان 6 طبقه هست و با اینکار کلا خانه ما کور میشه و ساختمانش روی ملک ما به طور کامل سایه میندازه ایا ممکن با شکایت به شهرداری مانع ساخت طبقه ششم بشیم ؟ هنوز این طبقه رو نساخته
سلام ساختمان ما در سال 68 ساخته شده و در سال 82 زمینی که در ضلع جنوبی و کنارساختمان ما میباشد ساختمان دو طبقه ساخت بدون این که از ما رضایت بگیرد که باعث شدجلوی ورود آفتاب به حیاط ما کلن گرفته شود چون از قوانین ساخت و ساز اطلاع نداشتیم تازه امسال متوجه شدیم از شهرداری خواستیم بررسی کنه که گفتن ...
سلام اگر سرسرا را ونتهای پلاک قرار دهیم ایا شامل ارتفاع ساختمان میشود یا نه ؟
سلام ملک سمت غربی آپارتمان ما که 5 طبقه است مجوز 6 طبقه گرفته و بالا رفتن ساختمان نور حیاط خلوت را که پنجره آشپزخانه و اتاق خواب هر پنج طبقه از آن است کم کرده است آیا میتوان شکایت کرد؟
ما یه خونه جنوبی 100 متری داریم تو کوچه هشت متری تو سال 97بدون پروانه یه پیلوت سه طبقه ساختیم همسایه اول اجازه نمیداد 100 درصد بسازیم بعد گفتش که 5 متر عقب بیایین بسازین ماهم 5 متر عقب اومدیم ساختیم ملک مجاور ما 200 متره شهرداری اومدگفت رضایت همسایه بگیرین الان که مارفتیم رضایت بگیریم گفتن ما 13 ور ...
ملک مجاور در حال ساخت آپارتمان 4طبقه است و 100درصد ملک را زیربنا کرده و بالکن های هر 4طبقه پیشآمد در خیابان داشته به نحوی که باعث سایه اندازی و کور شدن ملک من شده، میخواستم بدانم آیا میتوانم خسارت افت ارزش ملکم را مطالبه کنم و از کجاباید مطالبه کنم؟
سلام خانه من دو طبقه و حیاط آن جنوبی است. همسایه غربی در زمینی به مساحت کمتر از 50 متر مربع اقدام به اجرای اسکلت به منظور واحد تجاری همکف با پروانه شهرداری و دو طبقه مسکونی بدون پروانه شهرداری نموده است بطوریکه نور شرق ملک ما را گرفته و سایه انداخته است. آیا سایه انداختن روی ملک مجاور غیرقانونی نیس ...
سلام و ادب بنده يه ملك غربي شرقي دارم كه با همسايه پشتي حياط ب حياط هستيم و بر خيابان اصلي شهر هم هستم با توجه به اينكه شهرداري ٦٨ب بنده اجازه ساخت دادن و بنده ميخام طبقه هم كف و اول رو صدرصد بسازم و همسايه پشتي شاكي شده ميخاستم ببينم با توجه ب اينكه سايه اندازي نداره ميتونه شاكي بشه?
با سلام ملک بنده شمالی هست و میخواهیم مجوز ساخت برای ساختمانی به صورت پارکینگ و 6 طبقه مسکونی را بگیریم طبق ضوابط عادی شهرداری از کف طبقه چهارم مسکونی سازه ی بنده باید شیب دار باشه اما همسایه ی ضلع شمالی(همسایه ای که بحث سایه اندازی داریم) کاربری تجاری داره در سند شش دانگش و در ضلع جنوبی(چسبیده به ض ...
با سلام من ساختمانی را دارم میسازم که فاصله 3 متر در انتهای زمین تا دیوار همسایه پشتی رعایت نشده و پنجره بسمت زمین خودم یا با ارتفاع 1.80 به بالا دارم که اشرافیت به حیاط همسایه نداشته باشه ایشون رفته شهرداری یه متن شکایت تنظیم کرده به شهرداری تحویل داده بابت اشرافیت و سایه اندازی و در شواری حل ا ...
با سلام.بنده حدود ده سال در یک واحد پیلوتی که بلا مانع تغییر کاربری از پارکینگ به مسکونی را از شهرداری گرفتم که دارای یک پذیرایی و یک آشپزخانه و دارای یک حیات خلوت 40متری هستش.اما به دلیل بازسازی سرویس بهداشتی و نداشتن اتاق خواب اقدام به ساخت یک اتاق خواب و باز سازی سرویس بهداشتی در داخل حیات کردم.ه ...
باسلام خدمت اساتید محترم من یک حیاط تازه خریدم همکف روبروی من یک پیلوت و چهار طبقه ساخته وسط کوچه هست به متراژ 6 به ملک من سایه می اندازد و در ضمن از پنجرهاش به خانه من دید دارند آیا میتوانم شکایت کنم یا نه؟
تبصره 4 ماده 16 قانون دیوان عدالت عداری بندهای 1 و 3 ماده 10 چه نامه ای باید به شهرداری بزنیم و برای سایه اندازی چگونه شکایت کنیم
باسلام ملک بنده شرقی است یعنی خورشید از پشت خانه طلوع میکندوحیاط به طول 6 متر جلو قرار دارد.ساختمان یک طبقه است.همسایه سمت چپ شروع به ساخت 5 طبقه بدون مجوز کرده تمام بنا که این امر باعث سایه اندازی روی ملک و حیاط میشود . دهیاری گفته که تذکر میدهم ولی شما برای سایه اندازی شکایت کنید حالا من از کجا ش ...
درود. ما در زمین خودمان با رضایت همسایه برای ساخت نود درصد آغاز کردیم،با این شرط که بالکن ساخته نشود. طبقه یکم را همین جور ساختیم. اما برای طبقه دوم بالکن ساختیم و همسایه از ما شکایت کرده و کار ما خوابیده.کارشناس اول برای کمیسیون در گزارش خود نوشته که مشکل سایه اندازی وجود ندارد با شکایت دوباره همسا ...
با سلام و عرض ادب دیوان به استناد تبصره 2 ماده 63 قانون دیوان عدالت اداری و با پذیرش شکایت واردثالث و شکایت نسبت به تخلف ساختمانی به لحاظ سایه اندازی و در خواست تایید رای کمیسیون رای قطعی صادر کرده است .ولی شهرداری بعد از یکسال بدون توجه به رای دیوان سایه اندازی را تبدیل به جریمه به نفع شهرداری و ج ...
سلام من یه ساختمون دارم به عرض 10 متر که قطعه شمالی هست من از همسایه پشتی که حدودا 9.20 همسایه مشترک هستیم رضایت گرفتم حدود 80 سانت با ملک دیگری همسایه هستم آیا برای اون هم رضایت می خواد یا قانونی داره که نیاز به رضایت نباشه
باسلام. بنده واحدی رو خریداری کردم که طبقه اخر ساختمان میباشد و با توجه به عقب روی طبقه اخر باعث ایجاد حیاط خلوتی به متراژ 40 متر شده که واحد دارای 2 پنجره بزرگ به این حیاط خلوتی میباشد و ساختمان دارای پایان کار شهرداری میباشد مالک قبلی اقدام به ایجاد بالکن شیشه ای کرده و سقف و اطراف اون قسمت بالکن ...
ایا در مرحله نازک کاری و رفتن به کمیسیون ماده صد و دادن جریمه اضافه سطح و بنا و گرفتن برگه عدم خلاف از شهرداری بعد از این مراحل همسایه میتونه به خاطر سایه اندازی شکایت کنه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.