در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شرط داوری در قرارداد مشارکت در ساخت شرط داوری قرارداد مشارکت در ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و ادب. سال 90 آپارتمانی رو از سازنده پیش خرید کردم با کد رهگیری و سال 91 تحویل داده (با یکسال تاخیر) و تاکنون سند نزده. اوایل امسال دادخواست الزام به سند و دریافت وجه التزام (دیرکرد تحویل و دیرکرد سند) دادم. یه جلسه دادرسی هم برگزارشده، اکنون دادگاه از من اصل قرارداد مشارکت درساخت (فیمابین مالک ...
سلام و عرض خسته نباشید. بنده بعنوان مالک در قرارداد مشارکت، سهم مالک و سهم سازنده را پنجاه پنجاه مشخص کردم، اما شرط تعلق دانگ را پیشرفت کار با جزییات قید کردم. پس از مدت کوتاهی سازنده کار را متوقف و همه پنجاه درصد خود را فروخت بدون شرایط تعلق دانگ و بدون مالکیت./ بنده باتوجه به اختیار فسخی که در قرا ...
باسلام و احترام در یک قرارداد مشارکت درساخت یک مجتمع تجاری (شامل یک طبقه پارکینگ-دوطبقه تجاری-یک طبقه خدماتی) بین مالک و سازنده -آورده ی مالک واگذاری ملک و آورده ی سازنده انجام تمامی هزینه های ساخت و ساز از ابتدا تا اخذ پایانکار و سهم هریک طرفین 50درصد کل مجتمع است سازنده درطبقه پارکینگ مطابق نقشه ن ...
بررسی پیش نویس موجود قرارداد مشارکت در ساخت و تکمیل آن
در سال 93 قرارداد مشارکت ساخت یک مجموعه تجاری مسکونی و درمانی را فی مابین اینجانب بعنوان سازنده و شانزده نفر مالکین مشاعی زمینی در کرج امضا نمودم و قرار شد در مدت مقرر شهرداری نسبت به ساخت اقدام نمایم اما به علت عدم دریافت امضاء چهار نفر از مالکین موفق به دریافت جواز ساخت از شهرداری نشدم حدود سیصد م ...
سلام در مورد قرارداد مشارکت در ساخت در ماده از بند قرارداد قید شده است که بعد از اتمام دیوارچینی سند ششدانگ به سازنده انتقال داده شود و سهم مالکین در قالب پیش فروش (در بنگاه) بدون بدهی وام سند آزاد به مالکین داده شود که قبل از این بند نحوه انتقال سند به صورت مرحله ای بوده است که بعد از کارشناسی. نظر ...
با سلام قرارداد مشارکتی بین 2 ملک تنظیم شده و همه مالکین و سازندگان امضا و اثر انگشت پای قرارداد انجام شده و دستور نقشه با تقاضای کلیه مالکین انجام شده و طبق قرارداد 1/7/97 میبایست در دفتر خانه اسناد رسمی ناظر و وکالت رسمی جامعی به سازنده میدادند که 2 نفر از مالکین از این امر سر باز زده و بقیه وکال ...
باسلام یک قرارداد ساخت ملک با پیمانکار عقد کردم و پول جلو جلو بهش دادم که فیسکه هشت ماهه تحویل دهد و هریک ماه 15درصد از کار تحویل دهد و اگر انجام ندهد هرماه 5میلیون تومان جریمه بدهد الان دوماه گذشته و فقط شناژ کف انجام داده و من در قبال قرارداد دوفقره چک گرفتم و سند ماشینش در رهن من میباشد که در محض ...
با سلام اینجانب ملک خود را برای ساخت با قرارداد مشارکت در ساخت در مدت معین در اختیار ایشان قرار داده ام. در قرارداد قید شده است که در صورتیکه به هر دلیلی سازنده از ادامه کار منصرف شد و یا توانایی انجام کار را نداشت مالک می تواند بدون مراجعه به مراجع قضایی با هر شخص حقیقی و حقوقی دیگر برای ادامه کار ...
سلام در قرارداد مشارکت ساخت بندی وجود دارد که گفته است. اولویت خرید قدرالسهم سازنده با مالک می باشد. هرگونه نقل و انتقال ملک و قدرالسهم بدون هماهنگی و نظارت مالک غیر قانونی می باشد. پس از آن در اواسط کار یک دانگ مشاع مسکونی (نیمی از قدرالسهم سازنده) به ایشان وکالت بلاعزل و قابل توکیل به غیر، داده شد ...
ایا در قرارداد مشارکت وقتی در بروز اختلاف و تفسیر قرارداد حکم انتخاب شده باشد ایا بعد از اولین جلسه دادگاه می شود رد دعوا کرد نه از طرف خوانده متوجه شده ان نه در طرف قاضی متن ماده قرارداد حل اختلاف در صورت بروز اختلاف در تعبییر و تفسیر و اجرای مفاد قرارداد در زمان اجرای بدوا از طریق مذاکره و در صورت ...
در ارتباط با مشارکت در ساخت و ساز ملک اینجانب طبق قرارداد در تاریخ 1386/11/30 که سازنده ملزم به تعهدات خود نگردید. پس از دوسال مجبور به اضافه کردن دو صفحه متمم به قرارداد شدیم ولی بازهم به تعهداتش ملزم نشد و به همین دلیل پرونده ای در دادگاه تشکیل گردید. تا اینکه دادگاه بدوی بدون در نظر گرفتن مفاد قر ...
پرونده ای از سال 1386/11/30 ( ده سال ) در مورد پیمانکاری ( مشارکت در ساخت ملک اینجانب ) که شامل سیزده صفحه قرارداد و دو صفحه متمم آن میباشد متاسفانه قاضی فقط به دادخواست و آنچه که پیمانکار بدون توجه به مفاد قرارداد و لوایح رای داده و اجرائیه صادر کرده. درصورتیکه کل قرارداد فوق طبق ماده هفت مندرج در ...
پدرم با املاکی قرارداد مشارکت در ساخت رو امضا کردن، سازنده هم پسر همون املاکی هست و شاهدی که قرارداد رو امضا کرده برادرش. این قرارداد خط خوردگی و دست نوشته هایی مابین جمله های تایپ شده دارد و در پشت قرارداد قید شده که در صورت دریافت مجوز تجاری هم زده میشود، تا قبل بستن به پدرم گفتن که تا 99 درصد او ...
باسلام من به عنوان مالک زمین با یک سازنده در مورخه 29/03/93 قرارداد مشارکت برای ساخت 7واحد آپارتمان منعقد نمودم. 3واحد سهم من و 4واحد سهم سازنده و سازنده در مقابل زمینی که من در اختیار او قرار می دهم 3 واحد آپارتمان بطور کامل طبق قرارداد به من بدهند. سازنده قبل از اینکه پروانه ساختمان بگیرد و پی کنی ...
با سلام احترام من به عنوان مالک زمین با یک سازنده در مورخه 29/03/93 قرارداد مشارکت برای ساخت 7 واحد آپارتمان منعقد نمودم. 3واحد سهم من و 4واحد سهم سازنده باشد. به این صورت که سازنده در مقابل زمینی که من در اختیار او قرار می دهم 3واحد آپارتمان بطور کامل طبق قرارداد به من بدهند. سازنده قبل از اینکه پر ...
سلام. در مشارکت در ساخت مقرر شده یکی از واحد ها (به طور مشخص) که مالک و سازنده در ان سهم مساوی دارند بعد از اتمام ساخت " توسط مالک یا سازنده یا شخص ثالث" خریداری و پول طرف مقابل پرداخت شود. سوال؛ ایا مالک برای خرید سهم سازنده اولویت دارد؟ در حالیکه به اولویت اشاره ای در قرارداد نشده و البت ...
سلام سال نو مبارک بنده مالک یک زمین بودم طی یک قرارداد مشارکت ساخت شش دنگ بنام سازنده زدم ولی ایشان بجای ساخت ساز ملک اینجانب را منتقل میکند فرد دیگری. میسازد و اینجانب پس از شکایت کیفری و صادر شدن رای خیانت در امانت. اکنون میخواهم تقاضای استرداد زمین را بدهم و نمیخواهم حکم به معادل مال بگیرم چونکه ...
من میخواهم قرارداد مشارکتی را امضا کنم آیا میتوان به جای پول بلا عوض یک متراژی در واحد پس از ساخت بگیریم و میخواهم بدانم چگونه بلا عوض را به درصد محاسبه کنم و آیا اگر من پس از گرفتن درصد به جای بلاعوض میزانی پول را هم خودم سرمایه گذاری کنم مشکل حقوقی برای من پیش نمی آید
میخواستم ببینم قرارداد مشارکت در ساخت مشمول ماده ده قانون مدنی هست یا قانون پیش فروش؟ بنده قرارداد مشارکت بستم و در اون شرط شده اختلاف در مرحله نخست به بنگاه در غیر اینصورت به دادگاه مراجعه شود برا حل و فصل، دو مرحله به بنگاه رفتیم و مشکل حل نشد و به تعهداتشان عمل نکردند الزام به ایفای تعهد به دادگا ...
سلام منزل کلنگی دارم مجوز اولیه 4طبقه رو پیلوت گرفتم، میخوام خودمون بسازیم ، برای ساخت پولی ندارم ، دنبال شریک گشتم که 1/5 دانگ قیمت زمین بخره و بعدش 1/4 هزینه شهرداری و نظام مهندسی و نقشه ها و اسکلت و نما و مشاعات و آسانسور پول بیاره و مابقی خرج ساختمان طرفین خودشون به عهده بگیرن اولا میخواستم بدو ...
بنام خدا ملکی را پس از 10 سال دادخواست دادن با پیگیری های خودم موفق به گرفتن شدم برای ساختن مجبور به دادن مشارکت شدم قراردادی نوشتیم با دونفر املاکی توسط بنگاهدار دیگری مضمون قرارداد مشارکت بین من و دونفر املاکی سازنده در 8 واحد 4 طبقه دو واحد بمن و 6 واحد بین خودشان تاریخ تحویل 98/5/30 از دو واحد خ ...
سلام، خسته نباشید. برای انجام معامله با یک سازنده جهت مشارکت در ساخت باید با چه وکیلی ارتباط بگیرم؟ وکیل ها رو باید از کجا پیدا کنم؟ خیلی ممنون.
سلام یک قطعه دارم میخوام بدم مشارکت .... در صحبت ها قرار بر این شد 45 درصد من 55 درصد سازنده .... 5طبقه میشه 1000متر هر طبقه 200 متر . اگه این طور قرارداد بسته شه به من چند طبقه میرسه ؟؟ منظورم این هست چند متر میرسه ؟؟؟ اگه این طور باشه 4 طبقه و نیم میرسه .... اون نیم طبقه چطوری میدن ؟؟ مابه التفاوت ...
با سلام. ما به تازگی قرارداد مشارکت برای ساخت ملک بسته ایم که حدود 3 ماه است که سند در اختیار سازنده است. برای گرفتن پروانه ساخت الان کار های پروانه تموم شده ولی باز از پس دادن سند امتناع می ورزند و میگن باید سند دست بنگاه باشه. آیا بایدی که میگن قانونی است و اگر بعدا مشکلی برای سند به وجود بیاد، با ...
سلام شخص الف ملک خود را به شخص ب میفروشد خریدار نصف ثمن معامله را پرداخت واز پرداخت نصف دیگر استنکاف می نماید در مبایعه نامه داور فروشنده شرط داوری را امضا میکند ولی داور خریدار شرط داوری را امضا نمیکند با توجه به اینکه داوری نیاز به تراضی طرفین داوری هست فروشنده جهت مطالبه نصف ثمن باقی مانده میتوا ...
با عرض سلام و خسته نباشید در قرادادیک شرکت دولتی شرط داوری تعیین و در جریان صدور رای داور حقوق طرف مقابل تضییع گشته لاکن بعدا معلوم میشود لحاظ شرط داوری مخالف اصول قانون اساسی و ماده 457 آدم بوده است ( یادآور میشود انعقاد قرارداد در سال 95 و صدور رای داور و اقدام شرکت علیه طرف قرارداد در سال 1 ...
الف- شماره صنفی نوشته شده در قرارداد برای پروانه کسب شخص حقیقی بوده ولی در قرارداد تنظیم شده از عنوان گروه فنی مهندسی استفاده شده است وشخص دارای پروانه کسب با سمت مدیریت معرفی شده است. آیا شخص دارای پروانه کسب مجاز به تنظیم قرارداد با عنوان گروه فنی مهندسی میباشد یا خیر. درقراردادی با این گروه فنی ...
آپارتمانی خریدم سال 98 که شرط موسسات داوری در مبایعه نامه قید شده و موسسات داوری هم به موسسه تخصصی داوری تغییر کرده برای دریافت سند آیا بایستی از موسسه تخصصی داوری اقدام کنم؟ به دادگاه درخواست دادم که به خاطر شرط داوری رد کردند. هزینه موسسه داوری هم بر اساس ارزش ملک محاسبه میشه که اولا هزینه سرسام آ ...
در یک قرارداد مشارکت در ساخت که دارای شرط داوری هم بوده و داوران 3 نفر مشخص شدن و نامشان قید شده است . 2 داور وکیل هستن و داور سوم خود بنده هستم که زی نفع در معامله هستم و صاحب زمینم که به برادرم برای کارهای مشارکت وکالت تام دادم. یکی از داورها کلا نه پاسخ اظهارنامه داوری رو میدن و نه جواب تماس میدن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.