در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سوء استفاده از بیسوادی شخص و انتقال ملک فسخ معامله ملک معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام پدر بنده تیرماه سال 96زمین زراعی به شخصی فروخته و 1/4مبلغ رو پرداخت کردن و قرار بر این بود پاییز همون سال که محصولات برداشت شد مابقی رو پرداخت کنن که چندین بار تماس گرفتیم جهت پرداخت مبلغ که پاسخگو نبودن و بعدچند ماه دوباره تماس گرفته شد البته از طرف شاهد معامله که گفتن من پولی ندارم بدم و ق ...
باسلام بنده در مورد یک ملک مبایعه نامه ای را با دو نفر خریدار نوشته ام و ملک را نیز تحویل داده ام اما آنها به تعهدات خود عمل نکرده و ثمن معامله را در مواعد مقر پرداخت نکرده اند و در قرارداد نیز شرط فسخ قرار داده شده است که فسخ نیز فعلیت پیدا کرده است و نیز در یکی از بندهای قرارداد توافق شده است که ...
سلام پدر من یک قطعه زمین کشاورزی را در تاریخ 28.11.97 به تنظیم قولنامه دستی به یک نفر فروخته شرط بر این گذاشتند مبلغ ده میلیون ظرف 24 ساعت به کارت فروشنده واریز و ما بقی پول را ظرف یک ماه نقدا پرداخت بکند، با توجه به اظهار پشیمانی کمتر از 24 ساعت، که با تماس تلفنی و ارسال پیامک به خریدار فسخ معامله ...
ضمن عرض سلام و خسته نباشید من و پدرم برج 5 سال 97 یک منزل دوطبقه ای رو در بنگاه از شخصی خریداری کردیم. مبلغ 5 تومان همون موقع به کارتشون انتقال دادم و مبلغ 90 تومان هم یه مقدار بعد طی چک پاس کردند مبلغ 430 تومان هم طی چک که همزمان با انتقال سند قرار بود پاس کنند - البته قرار بود چک نزد بنگاه باشه ...
اگر سه دانگ منزل بنام همسر( زن) باشد و بدون اجازه او به فروش رسیده باشد و پولش وصول شده باشد ولی هنوز سند بنام خریدار نشده باشد .ایا معامله فسخ میشود اگر زن با فروش خانه مخالفت کند؟
سلام آپارتمانی خریدیم 2 ماه پیش که هم صاحب ملک هم خانومش و دخترهاش مبایعه نامه را امضا کردن الان ملک را تحویل نمیدهن میگوین پدرمون سلامت عقلی نداشته چکار باید بکنیم میتونن ملک ندهن؟
با سلام. من ملکی سند دار که وکالتنامه بلاعوض به نام خود داشتم را در 20 /98/11/در بنگاه املاک فروختم به یک خانم به شرایطی که مبلغ 69میلیون در طی 5روز گرفتم و مبلغ 16میلیون قرار بر رهن یک ساله خودم باشد و مبلغ 52میلیون در 15-12پرداخت کند. در قولنامه شرط نوشتیم چنانچه نتواند پرداخت کند کلا معامله فسخ م ...
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. بعد از یک ماه ملک را تحویل گرفتم و تقریبا کل پول را پرداخت کردم جز یک مقدار کمی هنگام سند زدن. هنگام ...
سلام ملک خانه ویلایی را قبل عید خریداری کردیم و پول را پرداخت کرده ایم و فقط پول سند مانده و فروشنده پس از حدود 2 ماه بعد به جای سند زدن رفته شکایت کرده که ملک را زیر قیمت فروخته ام و در صدد فسخ قرارداد است الان باید چکار کنیم؟
سلام و خسته نباشید بنده یه ملک خریدم. مبلغ 150 میلیون که 3 میلیون بعنوان بیعانه و دادم مابقی قرار شد یه چک بین بانکی در قرار محضر بپردازیم من خونه رو هم تحویل گرفتم بعد متوجه شدم 30 میلیون گرون تر فروختن به من الان میخام شکایت کنم میخام بدونم میتونم این کار بکنم توی قرارداد هیچ حق فسخی نه برای ...
با سلام من بواسطه یکی از دوستان زمینی و معامله کردم که شخص فروشنده 1600متر زمین داشت که توان گرفتن سند را نداشت و از آن زمین 200 متر را در مشاور املاک با مبایعه نامه به نام من کرد پولش رو گرفت قرار شد مبلغی از آن بعد از تفکیک زمین و در محضر موقع سند زدن من بدهم ولی در مبایعه نامه نوشته شد معامله قطع ...
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد
با سلام خدمت شما در اسفند پارسال زمینی را داخل روستا خریدم و قولنامه ای است جهت گرفتن مجوز ساخت رفتم دهیاری و میگه در نقشه قدیم سال 82 اونجا کوچه است و نقشه جدید فاقد کاربری شده زمین شما الان نمیدونم چه کار کنم میشه زمین رو به شخصی که خریدم پس بدهم و ضرر و زیانم رو بگیرم
با سلام و وقت بخیر جناب آقای وکیل بنده ملکی را پارسال دی ماه 97 در بنگاهی برای فروش گذاشتم و از بنگاه دار خواستم زیر 100میلیون برایم نفروشد و بنگاه دار از من سه برگ سفید امضا گرفت و طی چند ماه در تیر ماه سال 98شخصی با من تماس گرفت که ملک را 80 تومان خریده است و خواستار تحویل ملک است و طبق بیع نامه پ ...
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشتم و فروشنده و مشاور املاک خبر داشتند و به بنده نگفتند ایا میتونم فسخ کنم
با درود فراوان خدمت وکلای محترم عارضم خدمت شما مادر بنده بی سواد هستند و خواهرم و داماد به همراه شاگرد خود که بعنوان معتمد و شاهد پای سند ملک مادر را در دفترخانه امضا کردند و اینکه به مادر گفتن میخاییم وام بگیریم نیاز به وکالت داریم ولی با هماهنگی دفترخانه تنظیم سند فروش کردند و مادر چون بی سواد ...
پدرم یه زمین و خانه خود ویه زمین مسکونی را به کسی که ادعا میکرد براش سند میگرد. اعتماد کرد فروشنامه داد. بدون اینکه کسی با خبر باشن. . وحتی از او اقرار نامه محضری هم گرفت با دوتا شاهد که خود طرف داشت..حالا ادعا مالکیت میکند ولی پدرم هیچ مدرکی نداره.. البته چندین فروشنامه وصلح نامه بخاطر زمین هم با ت ...
سلام.. و خسته نباشید.. پدرم مالک رسمی زمین مزروعی هست.پدرم در سال 1388 برای گرفتن وام با کمک یکی از نزدیکان که به ایشون اعتماد کامل داشتند متاسفانه پدرم و خونواده سواد خواندن ونوشتن نداشتند فقط زیر اوراق امضا میزدند.. در سال 1390 ایشون با سند خرید و فروش عادی علیه پدرم شکایت کرده به بهانه گرفتن وا ...
شخصی با آگاه بودن از بیسوادی پدرم امضا گرفته که ملک رو از پدرم خریده وفقط یک نسخه نوشته وهیچ شاهدی حضور نداشته و مبلغ در مبایعه نامه ذکر نشده و هیچ مدرکی وجود ندارد که مبلغ رو به پدرم داده نه رسید بانکی ونه رسیدی وجود دارد برای اثبات پرداخت ملک حال که پدرم فوت کرده مبایعه نامه دستی نوشته شده وادعا ...
فسخ معامله ملکی آیاباتوجه به اینکه حکم قطعی یک سوم اموال پدربزرگم راتازه گرفته ایم وقبلا فقط وصیت نامه اموال پدربزرگم راداشتیم که ازفقرحال ایشان درسن پیری سؤاستفاده نموده وازبیسواده پدربزرگم به نفع خود بهره برده اندو یک تکه زمین راعمویم همراه فرزندش فروخته وپول املاک فروخته شده راخریدار به حس ...
آیا عروس خانه میتواند در نبود ما به بهانه انحصار و وراثت مادرم را ببرد و خانه را به نام خودش بکند با توجه که مادرم سواد ندارد
سلام خسته نباشید مادر خانومم بی سواد هست ودخترش دوسهم از خانه رابنام خودزده باتبانی املاکی و دونفر شاهد الان فهمید می خواد برگردونه چه دادخواستی بزنه برای دادگاه
مادر من کاملا بیسواد است و نصف منزل پدری من به نام مادر زده شده ، مادرم می خواهد سهم خود را به خواهرم انتقال دهد ما چکار می توانیم بکنیم و اینکه اگر تا حالا سند زده باشد می توان آن انتقال را باطل کرد؟
کلاهبرداری و فریب در فروش منزل شخص بی سواد پدر بنده 70 سال سن دارد وبیسواد برای فروش منزل به برادرش طبقه اول رابرای فروش به بنگاه رفته و قولنامه کردن و طبقه اول را هوای فروخته از زمین چیزی نداده و و قولنامه هم نگرفته بعد از دوسال فهمیدم که خریدار عموی بنده در قولنامه کل ساختمان را قولنامه کرده عمو ...
سلام خدمت تمام وکلای عزیز میخواستم سوالی بپرسم ببینم ارزش داره یا نه پدر بزرگ من تقریبا 15 سال پیش یه زمینی از پدرشون به ارث بردن که چند قطعه بوده و بین تمام وراث تقسیم شده و یک قطعه بین پدر بزرگ من و برادرش تقسیم شده و برادرش از بی سوادی پدر بزرگم استفاده کرده و آمده گفته که میخوام برای زمی ...
باسلام خدمت اساتید گرانقدر، حدود پانزده سال پیش برادرمادرم با فریب و ریا میاد و به بهانه گرفتن وام برای پسردایی پدربزرگ مادریم روی سندی که چهل سال پیش بدون اجازه دیگر وراث و از جمله مادرم ،بصورت قولنامه ای بفروش رسانیده ، مادرم رو به محضر میبره و سند زمین کشاورزی رو به اسم، دختر دایی ، پدربزرگ مادر ...
پدرم سال 81 زمینی را به صلح نامه داده وسواد ندارد مادرم پدرم را فریب وبه بهانه ی ساخت وساز با تایپ ماشینی زمین مورد نظر رو از ش امضا گرفته و نوشته توش همه چی از پدرم سلب وساقط وحق شکایت هم نداره وبا اون خط کم کم کاراشو انجام داده ومادرم سال 1402 سند برای خودش گرفته پدرم سال 1404 تازه متوجه شده وبه ...
با سلام. پدر بزرگ مادری من نزدیک به پنجاه سال پیش دو هکتار زمین زراعتی به مادرم واگذار کرد از سر علاقه و رضایت قلبی و سلامت جسمی و عقلی و این واگذاری را در نزد شورای اسلامی روستا نوشت و سه نفر امضا کردند از همان شورای اسلامی روستا و دایی بزرگم الان فقط یک نفر از اون شورا اسلامی زنده هست و زمین را ...
مادرم زمین کشاورزی ورثه ای خودش را به قصد هبه به برادرش داده و ایشان از بیسوادی مادرم سو استفاده کرده و مبایعه نامه بیع را تنظیم کرده و از مادرم امضا گرفته و ثمن معامله را در آن قید کرده و هیچ ثمنی پرداخت نکرده باید چکار کنیم
با سلام. مادرم بیسواد هستش برادرم با خریدار تبانی کرده ازش خونه خریدن هیچ پولی بهش پرداخت نکردن چکار کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.