در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند برای زمین کشاورزی مشاع زمین کشاورزی مشاع زمین مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ، من مالک دو دانگ از 90 قطعه زمین در حومه تهران هستم و دو نفر دیگر هر کدام دو دانگ مالکیت دارند ، میخواهم به اندازه سهم خودم سند 6 دانگ دریافت کنم ولی شرکا تمایل چندانی ندارند ، اداره ثبت مراجعه کردم گفتند چون قطعات کوچک هستند امکان افراز نیست ، از انجا که سندها به صورت دفترچه ای و نزد یکی ا ...
آیا حد و حدود زمینهای مشاع را میتوان مشخص کرد؟
با سلام خدمت مشاورین محترم اینجانب دارای یک قطعه زمین مسکونی سنددار بوده که ضلع شمالی آن نسبت به ضلع جنوبی آن دارای متراژ کمتری می باشد. به اصطلاح قناص می باشد. جهت ترمیم آن زمین بغلی که غیرتفکیک بوده و به عنوان سهم پدری مالک به وارثین داده شده. وارث نیز از طریق وکالتنامه محضری کلیه اختیارات خود ر ...
با سلام. زمینی از پدر بزرگم به ارث رسیده که 2/5 دانگ سند مجزا گرفتیم ازثبت.3/5 دانگ بقیه برای 28 نفر است که هر یک چند حبه میبرند (پسر ودختر عمه و عمو) که سند ندارند. برای فروش زمین آیا آنها باید سند بگیرند؟
با درود، بنده 62 سال دارم و سه قطعه زمین مسکونی به صورت سه دانگ سه دانگ از هر قطعه با برادرم شریک هستم بنده چند سالی است که قصد فروش زمینهای اشتراکی را دارم، می خواهم اشتراکم را تمام کنم ولی برادرم حاضر به فروش سهمش به غیر نیست و با این اوضاع کسی طالب خرید نیست. به تازگی متوجه شدم سه دانگ سهم اش ...
سلام .. بنده زمین کشاورزی به ابعاد 75000 متر هست یعنی هفت هکتار و نیم دارم ... اما در سند به صورت شعیر و مشاع نوشته شده ... بانک هم میگه تا در سندت قید نشه که چند هکتاره نمیشه از سندت به عنوان وثیقه استفاده کرد .. چه راهی پیشنهاد میدید ممنونم ... جهاد کشاورزی هم یه جواب مبهمی بهم داد
با سلام و احترام. چگونه می توانیم مشاع بودن یا نبودن یک زمین را متوجه شد ؟ آیا در مبایعه نامه ها به آن اشاره ای می شود ؟
بار عرض سلام پدرم با عموم زمین کشاورزی شریک خریده اند بعد زمینها را تقسیم کرده اند و ما تقسیم نامه داریم عموم زمینهای خود را فروخته است الان خریدار از پدرم شکایت کرده که زمینهای من متراژش کم است و هر جا تو زمین داری با هم شریک هستیم ما باید چه کار کنیم
سلام خسته نباشید بنده از طریق ماده 147ثبت نام کردم واسه گرفتن سند مساحت کل زمین 180متره و به دو قواره ساختمان که هر کدام سه دانگ وکالتی دارند ساختمان بنده 100متر با قدمت سی ساله هست و ساختمان بغلی 80 متر. اداره ثبت گفته باید با مالک زمین بغلی برید دفتر اسناد اقرارنامه تنظیم کنید که مالک 80 متری حقی ...
باسلام. سوال داشتم خدمتتون. پدربزرگ من یک زمین مشاع 2000متری سند تک برگ دارد که مقداری از آن را در قطعات 200متری به صورت وکالتنامه محضری فروخته است ولی نمیداند چقدر را فروخته و چه اندازه از زمین براش باقیمانده. حالا میخواستم اگه ممکنه به صورت شفاف بهم بگین از چه طریقی میتونیم بفهمیم که چ ...
با سلام. در سال 55 چهار نفر از اعضا خانواده من یک نفر دوست خانوادگی اقدام به خرید 1500زمین مشاعی بصورت قولنامه عادی میکنن که اسم هر 5نفر در قولنامه ذکر شده است. فرد دوست همان سال/اقدام به فروش 300متر از زمین میکند و مابقی زمین هم بین خانواده بنده تقسیم میشود و بفروش میرسد. حال بعد از گذشت 45سال از ق ...
سلام حدود 300 متر زمین کشاورزی پدرم با عمو شریک بودن وقف کردنش برای روستا خاکشو ببرن عمویم زمینشو 15سال پیش فروخته به همسایه پدرم هم فوت شده همسایه امده زمینو شخم زده تصرفش کرده منم رفتم دیدم طاقت نیاوردم رفتم بزرگان دهاتو جمع کردم گفتم زمین برای کیه گفتن شراکتی بوده اونا هم 40سال پیش وقف دهات کردن ...
سلام. خلاف اداره ثبت سند مشاعی ... در پی توافق با شهرداری و سپس مفروض کردن آن به ... و باقی مانده آن را باطل نکرده اند. احتمالا در کوچه یا گذر افتاده آن را به افراد قولنامه دار انتقال داده است که کلا زمین در طبیعت نیست. سند های موجود باطل می باشد. لطفا راهنمایی کنید بعد از رفت و آمد مکرر اداره ثبت ...
با عرض سلام بنده دارای سند مشاع دو سهم از 96 سهم از یک پلاک میباشم زمینهای فوق در جاهای مختلف پلاک میباشد در قطعه های مختلف با متراژهای گوناگون سوال اینجاست سه قطعه زمین فوق را اباد کردم دارای باغ و درخت میباشد و هیچ گونه تقسیم نامه با شرکا نداریم برای فروش زمین بصورت قطعه ای بعدا به مشکلی نمیخورد ح ...
سلام وقت بخير، برادرم با سرمايه مشتركمون زمينى رو خريد كه هر دو قصدش رو داشتيم پس از خريد زمين و خوردن سند به نام خودش حاضر به تفكيك و بنام زدن زمين نشد ... من يكسرى مدارك دارم مثل شاهد و تماس ضبط شده ى صوتى شون ايا مى تونم با ارائه اين مدارك اقدامى كنم براى گرفتن حقم ؟!
سلام خسته نباشید بنده با خواهران و برادرانم یک زمین کشاورزی مشاعی که در ان یک باغ ایجاد کرده ام حالا یکی از خواهرانم در عوض سهم خود درخواست گرفتن باغ بنده را کرده است و هیچ تقسیم نامه ای نداریم ایا طبق ماده 33 حقوق مدنی میتواند باغ را بگیرد یا خیر؟ و اگر بگیرد باید حق درخت ها را پرداخت کند؟
سلام، خسته نباشید. یک قطعه زمین مزروعی را در سال 72 خریدم. این زمین مشاع هست. الان برای افراز کردن زمین چی کار باید بکنم؟ ممنون میشم.
با سلام.. ما زمین مشاعی داریم که بین عموم و پدرم بود. پدرم فوت کردن و دست ورثه هست الان .. عموم 10 ماه پیش حق خودش رو با اطلاع به ما فروخته. الان صاحب زمین به قیمت متری 600 تومان از ما میخاد در صورتی که مشتری دارد که متری 2 میلیون میخرد .. ما میگیم یا به قیمت پیشنهادی ما بخر، یا بفروش یا معامله رو ا ...
با سلام. یک نفر فوت کرده همون پدر 9 فرزند دارد پسر و دختر تا وقتی که زنده بوده اومده زمین کشاورزی رو به اسم یکی از پسر ها زده و دین انداخته بعد از فوت من زمین رو بین بقیه بچه هام تقسیم کن. الان زمین به اسم یکی از پسرها هست. و اون پسر میخواد زمین رو تقسیم کنه بین 9نفر زمین یک زمین کشاورزی هست و تقریب ...
با سلام و وقت بخیر. زمین کشاورزی به متراژ 11 هزار متر دارای سند می باشد که یک دانگ از این زمین مربوط به مادربزرگم میباشد و از طریق دادگاه ثابت شده که مربوط به مادربزرگم هست الان 15 سال هست مادربزرگم فوت کردند و ورثه یعنی پدرم و 3 تا از عمه های من درخواست فروش دارند ولی به دلیل مشاع بودن کار گره خورد ...
با سلام در یک ملک روستایی که به صورت 3دانگ 3 دانگ دو نفر شریک هستند و این ملک دارای یک سالن و مابقی بصورت زمین است آیا یکی از شرکا می تواند در قسمتی از زمین برای خود یک بنا احداث کند ؟ ممنون
سلام یک قطعه باغ قولنامه ای که میخواهم 2000 متر آن به نام همسرم سند زده بشه چکار کنم که سند ما دوتا مشاعی نشه هر کدام جداگانه سند شش دانگ بگیریم
سلام و عرض ادب،30 سال پیش قطعه زمینی به مساحت 2000متر از 6000 متر قولنامه ای از همسرم به من زده شده،و صاحب سند دوست همسرم بوده و باهم شریک بودند،داخل قولنامه امضای صاحب سند و همسرم هم هست،الان برای تفکیک زمین حاضر نمیشه،در قولنامه تقریبا حدود زمین من رو مشخص کردن.میگه از هر جایی که دوست داشته باشم ب ...
سلام، مقداری زمین کشاورزی با پدرم شریک هستم ، الان میخوام گلخانه بزنم پدرم اجازه نمیدهد،باتوجه به اینکه مجوز گلخانه به اسم خودم هست،راهنمایی کنید چکار کنم.
با سلام یک قطعه زمین کشاورزی 7000 متری دارم که به صورت قولنامه مشاعی از یک سند تک برگ خریداری شده . آیا امکان گرفتن سند تک برگ برای این قطعه هست ؟ اگر بله ، سند تک برگ جدید مشاع خواهد بود یا باید تفکیک از سند مادر انجام شود ؟
با سلام خدمت کارشناس محترم ی ملک کشاورزی با آب که الان آب هم خشک شده ولی پدم زیاد زحمت کشیده رو ملک و دارای ی خانه کوچک 30ساله که پدرم زندگی میکنه آیا سهم میبره یا نه و این هم بگم که صاحب ملک چهارتا برادر هستن که چند سال پیش سهم ی برادر را هم خریدیم
با سلام من زمین کشاورزی دارم با سند 7 و نیم هکتاری مشاع که در سال 69 یک شرکت میخواست کانالی از این زمینها عبور دهد لذا اقدام به خریداری مقداری از زمین میکند حال آن شرکت ادعا دارد که بیشتر از نصف زمینها را خریداری کرده نه به اندازه کانال . در حاشیه سند ذکر شده که 6325/10000 سهم از 7و1/2 هکتار به اسم ...
سلام ما سه برادر زمین کشاورزی داریم که از پدرمان مانده است پاییز من به برادر بزرگم گفتم که من پول ندارم مقداری ادوات کشاورزی که از پدرمان مانده رو بفروش واز بابت سهم خرجی که به من می افتد وبیدار از بابت کشت زمین حالا که موقع برداشت شده به همه گفته که با من شریک هست وبدون اطلاع به من محصول و برداشت ...
45سال قبل پدرم 20هکتار زمین کشاورزی مرکبات خریداری کرد که سال بعد. دو دانگ از ان را با دامادش شریک شد اما ایشان 13سال خارج کشور بودن و بعد بازگشت هم ورشکست و 24سال متواری بوده و زمین در تصرف و اختیار پدر بوده که تمامی هزینه ها از قبیل کشت داشت و برداشت. و حفر چاه جدید و، 570متر شبکه برق و،قطره ای ب ...
سلام پدر بنده و عموهایم شرکای چندین هکتار زمین کشاورزی هستند و وکیلی برای ثبت سند و قطعه بندی این زمین ها گرفتن، بعد گذشتن چندین سال یکی از شرکا که مسئول کارهای ثبت بود فوت کردن و وراث اون میگن پروانه چاه به نام پدرشون ثبت شده بدون اطلاع بقیه شرکا ، و هیچ اسنادی رو اعم از ثبت زمین و ارتباط با وکیل م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.