در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت بنا در زمین ساخت زمین در بافت روستا سند عرصه و اعیان ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت شما عزیزان بنده سال 89 یک قطعه زمین به مساحت 900 متر خریداری کردم که قبلا چهار دیواری شده بود و 100متر حالت سالن با سقف شیروانی و درختهای میوه 4 ساله داشت را گرفتم و خودم 150متر سال 89 به ان اضافه کردم با توجه به این که دور تا دور ما همه ساخته شدند و چندین سال از این ماجرا میگذرد چند رو ...
سلام. آیا ساخت بنا بر روی زمینی که دارای سند شش دانگ عرصه و اعیان می باشد، مشکلی دارد؟ ضمنا وسط این زمین 8000 متری بنای مسکونی وجود دارد و بافت روستایی بوده و زمین در محدوده بافت مستثنیات روستا می باشد. بنا به نیاز احتیاج به بنای جدید در شعاع 40 متری می باشد. ممنون و سپاس.
زمین 1100متر دارای استخر به ابعاد 6*3 میباشد قصد ساخت بنا40متر دارم آیا شامل تخریب میشود
سلام بنده یک زمین با بنای احداثی دارم آب برق گاز سند تک برگ داخل آن بنا ساختم قبلا هم داخل زمین بنا داشته الان که ساختم به مشکل میخورم یا جریمه یا چیز دیگری
سلام خسته نباشید 50متر زمین دارم طرح هادی میتونم سوییتی انبار برنجی درست کنم یا بنای دیگری؟ چطوری اقدام کنم؟
سلام بنده درخواست سند ششدانگ کرده ام ولی دیروز اداره اسناد رفتم گفتن سند اعیان صادر خواهد شد؟آیا می‌توان شکایت یا کاری کرد؟سند عرصه و عیان میخوام
درود آیا میشه با داشتن سند اعیان آپارتمان مسکن مهر عرصه را بریم پولش پرداخت کنیم ولی تو سند ذکر نشه تا زمانی که خواستیم آپارتمان را بفروشیم یکجا تو سند به اسم خریدار جدید بشه اعیان و عرصه
سلام. بنده سال 96 یک قطعه زمین 300 متری در بافت روستایی در شیرگاه، خریداری کردم. اکنون که درخواست صدور پروانه ساخت از بنیاد مسکن کرده ام، اعلام داشته اند طبق ضوابط طرح هادی روستا، صدور پروانه ساختمانی غیر مجاز است. مگر نه این که چنانچه زمین در بافت روستا باشد، امکان ساخت می دهند؟ فقط مشکل باغ بودن ک ...
با سلام اینجانب در سال 1380 قطعه زمینی متروکه به مساحت 600 متر مربع خریداری و در همان سال بنای مسکونی 99 متری در ان ساختم و سال 82 کنتور برق گرفتم. اکنون در دیماه 1399 برای ان انشعاب گاز گرفتم با مجوز اداره جهاد کشاورزی و اکنون اداره بنیاد مسکن لواسان به دادگاه فشم شکایت تغییر کاربری نموده است خواه ...
با عرض سلام و خسته نباشید. واحد های مسکن مهر در آذربایجان غربی شهرستان میاندوآب سند عرصه و عیان دارند یا اجاره به شرط تمدید؟ چطور میشه برای اون ها سند عرصه و اعیان گرفت ؟
سلام وقتتون بخیر ممنون از راهنمایی هایی که دارین من دارای زمین کشاورزی بنام خودم ولی خارج ازروستاهستم قصدبازگشت بروستابرای فعالیت بروی باغ وچاه آب وزمینهای کشاورزی متعلق بخودم رادارم وبایستی خانه بسازم دیوان عالی قوه قضاییه طی رای وحدت رویه به استانها اعلام نموده کشاورز برای استفاده شخصی تا500متر می ...
سلام و عرض ادب بنده در سال 96 یه قطعه زمین زراعی 3000متری خریداری کردم که در سال 97 یه خونه 40 متری توش ساختم فرودین1401 آموز اراضی به من اخطار داده که برم اونجا مدارک بدم باتوجه به اینکه تقریبا4سال از زمان احداث گذشته چطوری میتونم از طریق قانون گذشت زمان به نتیجه برسم و ازش استفاده بشه؟؟
با سلام من سال 99 ی زمین 500 متری 40 متر بنا ساختم و فروختم پارسال جهاد از من شکایت کرد که دادگاه کارشناس فرستاد در حال حاضر دادگاه برای ساخت بنا 440 میلیون منو جریمه کرده که گفته علاوه بر تخریب 440 میلیون هم به حساب دولت واریز کنم میخواستم ببینم همین جریمه ای درسته ایا؟ ملک واقع شده در یکی از روستا ...
اعیانی زمینی با کاربری باغ به مساحت 400 متر مربع در یکی از روستاهای شهریار را که چند دست چرخیده خریداری نموده ام . توالی تمامی قولنامه ها و وکالتنامه ها را بعلاوه کپی برابر اصل شده سند منگوله دار اعیانی را هم در اختیار دارم . از مالک عرصه زمین نیز وکالت تام در تمامی زمینه ها علی الخصوص درخواست سند ت ...
سلام و درود در زمین با کاربری زراعی اگه بخوام خونه بسازم , تا چند متر مربع میتونم خونه بسازم ؟ مثلا ویلای 30 متر مربعی میتونم بسازم یا ویلایی 50 یا .... ؟ تا چند متر مربع میتونم ویلا بسازم ؟
سلام 53 سال پیش زمینی را رسما خریداری کردیم و درآن چندین واحد احداث کردیم حالا مدعی نداره ولی موقع تبدیل سند دفترچه ای به تک برگی مشخص شده که قبلا قرار بوده زمین به فروشنده منتقل بشه ولی قبل از انتقال شخص زمین را که به نامش نبوده را به ما فروخته حالا چکار کنیم ممنون میشیم ما را راهنمایی کنید.
سلام. ملک اوقافی با پلاک مشخص که قبلا موقوفه فرمانفرما بوده اکنون به موقوفه مسجد سادات تغییر یافته و شخصی به عنوان متولی برای آن معرفی شده ( موقوفه تغییر یافته) وحتی به نام این مسجد از این پلاک سند عرصه و اعیان صادر گردیده است. سوالات 1- آیا تغییر موقوفه امکان پذیر است؟ 2- آیا سند عرصه و اعیان صادر ...
با سلام و احترام زمینی دارم خارج از بافت به وسعت 900 متر آیا امکان ساخت وجود دارد ؟ و به چه متراژ ؟ متشکرم
سلام بنده زمینی خریداری کردم که در نزدیکی بافت روستایی میباشد و اکثر زمین ها ساخته شده هست و حکم براعت از تخریب گرفتن بنده هم در سال جدید اقدام به فنداسیون کردم میخوام بسازم میتونم منم بسازم بعد حکم براعت بگیریم مثل همسایه ها؟ ممنون از سایت خوب شما
من باغی به مساحت 6500 متر خریداری نمودم و به اداره جهاد مراجعه کردم بابت خانه کارگری گفتن باید یک هکتار باشد 3 قطعه دیگر زمین زراعی در کنار زمینم خریداری نمودم و به یک هکتار رسید به جهاد مراجعه کردم گفتن چون نصف زمین باغ نیست باید درخت کاری کنی بعد 3 سال مراجعه کنی من هم دیگر خسته شدم و بنای 50 متر ...
سلام راي وحدت رويه ديوان عالی كشور در 31/03/1401 ميگويد كه جرم ساخت و ساز در اراضي كشاورزي جرم آني است و مشمول مرور زمان سه ساله ميشود (موارد بند هفت و هشت) آيا بدان معني است كه بناي ساخته شده در اراضي كشاورزي با قدمت بالاي سه سال ديگر تخريب نميشود و جريمه ميشود يا نه جريمه ميشود و نه تخريب و يا بر ...
با سلام،3 دانگ به متراژ 100 متر از زمین 200 متری را خریداری کردم که این زمین 2 سند 3 دانگ مجزا دارد و صورتجلسه تفکیک هم دارد.حال قصد احداث بنا در این 100 متر زمین را داریم(زمین در محدوده شهری قرار دارد).آیا بعد از احداث بنا میتوانم سند عرصه و عیان 6 دانگ بگیرم؟و اینکه ممکن هست بعدها از طرف مالک زمی ...
آیا میشود در زمین اوقافی نسق دار بنا احداث نمود
سلام من 2000متر زمین کشاورزی دارم که خارج ازبافت است زمین نزدیک به بافت است ومن مستاجرهستم وفاقدمسکن خواستم بدونم چطورمیتوان درزمین خوددرحدساختمان 50 متری جهت اسکان نه بیشتر راهنمایی میخواستم ازتون
سلام. بنده 2 سال پیش زمینی به مساحت 303 متر با کاربری باغی در روستا خریدم. اقدام به گرفتن سند کردم و در طی کارهای اداری برای اخذ سند متوجه شدم که 13 متر از این زمین وقفی است که در مبایعه نامه به آن اصلا اشاره ای نشده. ضمنا چون 80 متر از این زمین در بافت روستایی و طرح هادی هست خواستم برای تغییر کاربر ...
ملکی با سند اعیانی در مزایده وجود دارد که خواهان خرید آن هستم . ملکهای مجاور هم با همین نوع سند اقدام به گرفتن سند عرصه و اعیان از دولت کرده اند. آیا من با خرید این ملک از طریق مزایده میتوانم در آینده سند آن را تغییر دهم ؟ (قیمت مزایده فقط قیمت بنای اون ملک است.)
با سلام. بنده یک دادخواست خلع ید و قلع و قمع را از زمین خود در شهرستان ( حدود 300 متر مربع ) را ارائه داده ام که هنوز زمان رسیدگی آن نرسیده است و احتمال زیاد قاضی بررسی کار را به کارشناس دادگستری ارجاع خواهد داد. از کل مقدار زمین تصرف شده (60 متر مربع) در حدود 15 متر مربع آن (1 متر از عرض خانه اش د ...
با سلام و عرض ادب خدمت شما. کشاورز هستم دارای 8 هکتار زمین کشاورزی و باغ در روستای یکی از شهرستان های کرمانشاه. 30 سال کارمند بودم و الان قصد بازگشت به روستا دارم ولی فاقد مسکن میباشم. متوجه شدم قانون یا رای دیوان عالی موجود هست که کشاورز هایی که سند زمین دارند برای استفاده شخصی خود میتوانند تا 500 ...
سلام وقت بخیر بنده سال 94 یک قطعه زمین به مساحت 500 متر به صورت مبایعه نامه و قولنامه ای در یکی از روستاهای ورامین خریدم. قطعه ای که من خریدم خارج از بافت روستا و جزو اراضی کشاورزی هست البته برای مساحت 3000 متر اون حکم دیوار کشی گرفته شده بود که یک قطعه 500 متری از اون رو من گرفتم. زمین بایر بوده و ...
سلام زمینی به مساحت حدود 1000متر در روستای پدری خریدیم چند ساله که داخلش نهال زدم و دورش فنس کشیدم و الان که طرح هادی جدید اومده زمین من داخل بافت نرفته توی نقشه بنیاد زمین من باغ خورده و چسبیده به بافته میخوام داخلش قسمتی که نهال نداره بنا بسازم بنیاد مسکن میگه نمیشه تازه طرح هادی اومده. میتو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.