در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زدن حفاظ امنیتی به سقف حیاط خلوت حیاط خلوت مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
همسایه بنده مشاعات را حدودا 18سال است مسکونی کرده،نمی توانم از مشاعات استفاده بنمایم و درخواست خسارت دارم.
سلام و عرض ادب سوال داشتم خدمتتون اينكه ما قسمت پاركينگ ساختمان رو ميخواييم رنگ كنيم آيا كسي كه پاركينگ و انباري نداشته باشه بهش تعلق ميگيره هزينه يا نه؟ و همچنين اگه پاركينگ نداشته باشه ولي انباري داشته باشه چطور؟ ممنون
باسلام و خسته نباشید چند سال پیش ما یک ملکی خریدیم که داخل سند زده بود که حیاط دارد جزء مشاعات البته ما ملک را ندیده خریدیم و بعدا متوجه شدیم که حیاط را طبقات دیگر برداشته و نانوایی کرده اند البته قبل از خرید ما ولی در سند ما چیزی قید نشده که مشاعات واگذار شده و ما ساکن طبقه اول هستیم ما شکایت کرد ...
باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که یک واحد دیگر ساخته شود و ادعا دارند که ما کاغذ داریم یا در سند ما ذکر شده که پشت بام فقط متعلق به ما ...
آیا مغازه باید در مشاعات و هزینه های ساختمان شرکت کند یا نه؟
با سلام. ما در طبقه پنجم هستیم و لوله فاضلاب ما به دیوار طبقه اول نم و آبریزش کمی دارد. حالا هزینه درست کردن لوله فاضلاب به عهده ط5 یا ط اول یا از حق شارژ باید پرداخت شود. در ضمن اگر هزینه برعهده ط پنجم باشد آیا ط اول میتواند ادعای خسارت کند یا نه؟ با تشکر
سلام. من یک واحد آپارتمان طبقه همکف خریداری نموده ام. این واحد دارای یک حیات خلوت است که در قرارداد ذکر شده این قسمت مشترک میباشد اما در ورودی آن از اتاق خواب خانه بنده است. از طرفی همسایه طبقه بالا پمپ آب خود را در آن قرار داده که موقع استفاده باعث ایجاد صدا و مزاحمت برای بنده میشود. آیا همسایه بال ...
با سلام، من در سوال قبل گفته بودم حیاط خلوت که طبقه اول استفاده می کند اما در سند نوشته شده پنجره به نورگیر مشاعی که طبقه اول درب گذاشته و استفاده می کند، آیا درست است؟؟
سلام وقت به خیر ما امسال یک واحد همکف در یک اپارتمان خریداری کرده ایم. ساختمان 4 طبقه است و یک نورگیر مشترک بین همه طبقات وجود دارد که واحدهای همکف از آن به عنوان حیاط خلوت استفاده میکنند. واحد ما به این حیاط خلوت یک پنجره دارد و همسایه یک در دارد. همسایه از این حیاط خلوت به صورت اختصاصی دارد استفاد ...
سلام من یک واحد خریدم که نور گیرش از پارکینگ سقف نداره و پارکینگ هم چون دو طرف حیاط داره نیاز به نور نداره میخوام سقف بزنم تو پارکینگ که کف حیاط خلوت بشه در اصل نور گیر و طبقه اولش رو بکن حیاط خلوت از نظر قانونی مشکلی پیش میاد؟چه اقدامات قانونی باید انجام بدم
سلام طبقه دوم خانه شمالی از قسمت پشت ساختمان به طول 9متر و عرض 1متر به ارتفاع 180سانیمتر به عنوان حیاط خلوت صرفا برای روشنایی طبقه پایین در نظر گرفتم اما همسایه پشتی ایراد گرفته که باید ارتفاع دیوار به 3متر برسد ایا من مجاز هستم که از این حیاط به ارتفاع 1/80 استفاده کنم یا خیر ؟
سلام و وقت بخیر. همسایه ما در حال ساخت یک ساختمان 3 طبقه هست و حیاط خلوتش به حیاط خونه ما اشراف داره که طبق قوانین شهرداری گفتن عرض حیاط خلوت باید حداقل 2 متر باشه. که دقیقا حداقل رو رعایت کردن ولی اقدام به پیش آمدگی در طبقات بالاتر هم کردن میخواستم ببینم آیا این پیش آمدگی در طبقه های بالاتر مجاز هس ...
سلام بنده ساکن طبقه همکف از یک آپارتمان 4 طبقه 16 واحدی هستم، چهار واحد از سمت حیاط اصلی نورگیر هستند و 4 واحد دیگر از طریق 2 حیاط خلوت نورگیر پشت ساختمان، واحد بنده که در طبقه همکف قرار دارد تنها نورگیری آن از طریق حیاط خلوت است و در ورودی دارد، همسایه روبرویی که از سمت حیاط اصلی نورگیری دارد ، از ...
با سلام، 19 سال است حیاط خلوت دست ماست و فاضلابش به آشپزخانه و حمام ما وصل است ،تاکنون دوبار گرفته و آب باران از آشپزخانه زده بیرون و هیچکس هزینه کمک نکرد،چون یک سقف پلاستیکی روشن زدیم که نه جلوی پنجره را گرفته نه هوادهی چون نصف محیط حیاط را گرفته ارتفاعش هم پایین است و به کسی کاری ندارد و همسایه ه ...
با سلام بنده طبقه5آخرین طبقه را خریداری کردم که عقب روی دارد و حدود 35 متر حیاط میشود . پایان کار دارد اگر بخواهیم درب بگذاریم و از حیاط استفاده کنیم آیا طبقه پایین و یا ساختمان روبرویی حیاط خلوت میتوانن شکایت کنن یا ایراد بگیرن . متشکرم
بدلیل بی اعتمادی به همسایگان و قرار گرفتن ساختمان مجاور بغل با مشاعات حیاط خلوت ساختمان ما و داشتن دو پنجره و درب همچنین کولر آیا زدن نرده حفاظ آهنی به سقف که تنها محل ورود از مشاعات حیاط خلوت است که بجز واحد کسی حق ورود ندارد مجاز است.
آپارتمان سه طبقه سر نبش جنوبی آپارتمان در وسط زمین واقع شده دو حیاط داره حیاط ورودی که سرویس پله ها و همه استفاده می کنند و حیاط خلوت پشتی فقط طبقه همکف به اون راه داره توضیح اینکه در حیاط خلوت پشتی به خیابون است و فقط طبقه همکف بهش راه داره آیا دو طبقه دیگه هم حق استفاده از حیاط رو دارند در صورتی ک ...
بند در سند آپارتمان به این صورت قید شده 6 دانگ یک باب عیان آپارتمان به مساحت 96 متر به انضمام 6 دانگ عیان حیاط به مساحت 106 متر و در طبقه همکف هستم و حیاط فقط در دسترس بنده میباشد ولی مورد اعتراض همسایگان قرار گرفته است آیا مشاع میباشد باخبر
سلام - احتراما من در یک مجتمع 8 واحدی ( 4 طبقه 2 واحدی ) زندگی میکنم . یکی از ساکنین که در طبقه اول زندگی میکند و دارای حیاط خلوت میباشد و پایین این حیاط خلوت چند انباری وجود دارد که انباری ها هم در اختیار خودش میباشند چند وقت قبل پشت بام را از هزینه تمامی افراد مجتمع ایزوگام نمودیم و ایشان درخواست ...
با سلام فضای حیاط خلوت که فقط واحدهای همکف به آن دسترسی دارن مشاعات حساب می شود یا خیر؟ آیا می شود بالای حیاط خلوت را با سایه بان بست؟ آیا هزینه انجام این کار به عهده همه واحدها می باشد یا فقط کسانی که از حیاط خلوت استفاده میکنن؟
باسلام و عرض ادب مدیرساختمان ما بدون اجازه ساکنین ماشین خود را درحیاط بارها و بارها میشوید و همچنین چون شهرستانی هستند چنیدن ماشین بدون اجازه وارد پارکینگ و حیاط میکنند درصورتی که کسی اجازه استفاده از حیاط را ندارد و با مخالفت ایشان روبرو میشود . بخاطر نیازشان به حیاط بابت موارد فوق به هیچ کس اجازه ...
سلام. حیاط خلوت مجتمع را تصرف کرده اند و لوازم گذاشته اند چکار کنم؟
بنده حیاط خلوتی همسایه خودم خریدم اما رفتیم ثبت میگه نمی توانیم کلمه خرید یا فروش بکارببیریم فقط کلمه تحویل دادن میشود استفاده کنیم می‌ترسیم فردا روزی کسی بیاید ملک بخره بعد ادعا داشته باشه نسبت به حیاط خلوت خریداری شده توسط بنده یک راهنمایی
باسلام و خسته نباشید. یه ساختمان 10 واحدی هستیم در 5 طبقه تمام طبقات کانل کشی کولر شده اند وتنها واحدی که کانال آن تا بام نرفته برای من است و کولر آبی که بر روی سقف کاذب حیاط خلوت قرارداده شده این ساختمان رو سال 99 خرید داری کردم که روی حیاط خلوت سقف کاذب بوده و کولر آبی روی آن که از فروشنده پرسیدم ...
باسلام خدمت شما: طبقه اول ما حیاط خلوت روپوشانده وکولرخودش رو روی آن گذاشته که دقیقا پشت پنجره اتاق خواب من قرار گرفته وازاون مهمتریه راه دزد برای خانه من آسون شده.بهشون گفتم میگن محله دزدنداره خیالت راحت.سروصدای کولرشون هم بماند.من تنها زندگی میکنم واین مسئله باعث شده شبها با کوچکترین صدای میگم دزد ...
باسلام بنده درمجتمعی 52 واحدی 4 طبقه یک واحد دارم که یکی از اتاق ها به حیاط خلوت راه داره و نور گیر سراسری برای 4 طبقه هست تعدادی از پنچرها جهت تبادل هوا شیشه ها رو برداشتن و هرچه خاک و آب باران وکبوتر و0000 وارد حیاط میشه و هیات مدیره اصلا کاری انجام نمیده میگه نصف خرج رو باید خودت بدی درصورتی ک ...
سلام بنده یک آپارتمان خریداری کردم جنوبی واحد پشت طبقه اول که حیاط خلوت دارد همسایه پشتی بدون اجازه آمده روی دیوار من با دومتر ایرانیت نور من و پوشانده چیکار باید کنم؟
با سلام احتراما اینجانب مالک طبقه دوم یک ساختمان دو واحدی دوطبقه هستم یک حیاط خلوت دارد که فقط طبقه اول درب ورودی به حیاط خلوت را دارد که ایشان سقف آنجا را پوشانده و آنجا رو مطبخ کرده که از پخت و پز و سرو صدای آشپزیشون واقعا اذیت میشیم که حرف زدن باهاشون هیچ فایده ای نداره آیا بنده از طریق قانون میت ...
با سلام . همسایه پشت سری دیوار حیاط خلوتش را بالا برده و پوشانده است ضمنا پنجره ای با شیشه های مشجر هم رو به حیاط خلوت ما زده . آیا منع قانونی دارد ؟ در صورتی که از مالک قبلی که سازنده ملک من بوده رضایت نامه داشته باشد آیا میتوان آن را باطل کرد ؟
سلام. حیاط خلوت اختصاصی که در سند ثبت نیست، ایا جزء مشاعات است؟ و هزینه های مربوط به لوله و راه اب به عهده کل مالکین ساختمان است و یا واحدی که حق رفت و امد دارد ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.