در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «رضایت همسایه در ساخت و ساز ساخت و ساز همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام در قوانین مختلف منجمله قانون عوارض و نوسازی شهری، قانون مجازات استفاده کنندگان غیرمجاز از خدمات عمومی و غیره ، به دو مفهوم مختلف « ساخت و ساز » و « مستحدثات » بر میخوریم. تفاوت این دو چیست ؟ باسپاس
سلام. ما یه خونه ویلایی داریم که چندتا مغازه تجاری هم داره ما مقدار 4 عدد از 8 تا مغازه رو فروختیم به صورت قولنامه ای حالا پدرم اصرار داره که روی اون 4 تا مغازه فروخته شده رو که هنوز از سند ما کم نشده رو بسازه چون میگن که موقع فروش به خریداران اولیه مغازه گفتن که پایین مغازه که یه زیرزمین و بالای مغ ...
من یه زمین مسکونی دارم که در به حیاط هست و دارم می سازم که همسایه پشتی شاکی شده نمیزاره بسازم میگه اگر بخوای دو طبقه بسازی حیاط من کور میشه و باید بیای تعهد بدی که یک طبقه بسازی باید چه کار کنم میگه بیا شهرداری تعهد بده فکر کنم به کارمند شهرداری پول داده آیا از نظر قانونی میتواند همچون کاری بکند اگر ...
با سلام. ما چند سال پیش خونه پدریمون رو خراب کردیم و 3 واحد به متراژ هر کدام 110متر و یک واحد (طبقه 4 ) به متراژ 60 متر ساختیم یعنی طبقه 4 یک حیاط به ابعاد 50 متر دارد. در طول این مدت واحدهای 1 و 2 رو فروختیم. این هم بگم که در سند طبقه 4 کاملا واضح برای این حیاط نوشته حیاط اختصاصی. ( هیچ کدام از وا ...
با سلام و عرض خسته نباشید. سوال بنده در مورد همسایه روبرویی قطعه جنوبی است که اقدام به ساخت پیلوت 5 طبقه کرده. کوچه ما 6 متری و عرض ملک ایشان 9 متر است. قطعه ما شمالی است. لطفا راهنمایی فرمائید.با تشکر
با سلام من به صورتی کلامی از همسایه بابت ساخت 100 درصد تایی گرفتم. الان که فندانسیون و ستون رو زدم حین بستن سقف بهم میگه اجازه نمیدم بسازی و پول هنگفتی ازم میخواد . با توجه به اینکه از جلو ساختمونش نصفش بر ساختمون رو تا جلو ساخته ( ساختمونا شمالی ساخته شدن ) میتونه شکایت کنه و جلو کارمو بگیره. اون ...
بنده مالک قطعه شمالی که مساحت زمین بعد از عقب روی 120 متر میماند میخواهم با زیربنای کلی که شهرداری با 60 درصد ان موافقت کرده میخواهم تمام ساخت بسازم میخواهم درمورد اینکه به غیر از دو همسایه ی بغلی رضایت همسایه روبرو که فاصله گذر بعد از عقب روی کلی کوچه ده متری میشود هم شرط است لطفا راهنمایی بفرمایید ...
سلام. با همسایه ام برای ساخت ملک خود برای رضایت متقابل توافق کرده ایم. حال اگر بنده رضایت بدهم و او ملک خود را بسازد و تعدادی از واحدهای خود را بفروشد، آیا در آینده صاحبان جدید میتوانند مانع نوسازی من در ملک خودم بشوند یا این که رضایت نامه دریافتی من نافذ خواهد بود؟
ما یه ساختمان در حال احداث داریم ساختمان بغلی برابر تعهد محضری اجازه پیشروی رو به ما داده اما متراژ مشخص نکرده مقداری پول گرفت و لفظا قبول کرده بود 2 متر پیشروی کنم ما هم این کارو کردیم الان زده زیرش میگه 1 متر پیشروی باید میکردی برا اون یه متر دیگه الان درخواست پول داره ایا در تعهد چون متراژ مشخص ن ...
با سلام: بنده یک سال میشه که اقدام به ساخت خانه دو طبقه با نقشه و مجوز ساخت شهرداری کردم، سوالی که از اساتید عزیز داشتم این هستش که آیا دستور تهیه نقشه با نقشه و پروانه باید یکی باشند و یا میتواند فرق بکند؟ چون در دستور تهیه نقشه بنده دو پارکینگ با مساحت 50 متر جمعا و دو واحد مسکونی قید شده ولی در ن ...
برای اخذ پروانه ساخت در یک طبقه تجاری رضایت همسایه که تمام عرصه بالای ده سال ساخت الزامی است یا نه باتشکر
سلام زمینی برای فروش در اصفهان به متراژ 420 متر دارم زمین شمالی جنوبی هستش شمال کوچه 12 متری و جنوب کوچه 6 متری بر 14 متر و طول 30 متر شرق و غرب زمین خانه ویلایی هستش خریدار میگه باید از همسایه های کناری رضایت نامه بگیری آیا حتما رضایت نامه میخواد ؟
یا سلام ببخشید خانهای در سال 81 ساخته شده و دارای 3طبقه است ولی طبقه سه بهار خواب است آیا می شود این طبقه را مانند دیگر طبقات تکمیل کرد؟ اگر بله به شهرداری لازم است مبلغی پرداخته شود؟ هزینهی آن متری چقدر است؟
سلام من از همسایه رضایت ساخت 70% گرفتم و با مجوز شهرداری شروع به ساخت کردم شهرداری نامه نوشته که باید به ماده صد برود آیا این قانونی است؟
با سلام من یه زمینی دارم امروز که رفتم برا پروانه از شهرداری اقدام کنم چون میخواستم پروانه هفتاد درصد بگیرم مسئول خدمات فنی گفت باید از همسایت رضایت بگیری همسایه منم ملکش سندش بنام شهرداریه ولی با مصالحه دادن به یه ورثه که اونا هم باهم اختلاف دارن وتا به حال نسبت به سند اقدام نکردن حالا تکلیف من چیه ...
سلام بنده ملک کلنگی رو که دو کله ( شمالی و جنوبی ) هست رو خریداری کردم و ملک همسایه دو طرفه هست یعنی قدیمیه و هم طرف شمال اعیانی داره و هم طرف جنوب و وسط حیاط هست. آیا برای ساخت هفتاد درصد گرفتن رضایت از این همسایه نیاز هست؟
سلام. آیا جلب رضایت ساخت از کسی که فقط پارکینگ (البته بنام) را در آپارتمان همسایه را دارد الزامیست؟ پارکینگ همکف ساختمان است. ممنون میشم راهنمایی کنید.
در ضلع غربی ساختمان در حال احداث بنده زمین باقری به طول 60 و عرض 25متر هست آیا برای ساخت بیش از 60درصد رضایت همسایه ضلع غربی نیاز است در حالیکه طول زمین اینجانب 29 متر در ضلع غرب می باشد
با سلام طبق جدول شماره 17 شهرداری ضوابط ساخت وساز در پهنه های سکونت در طرح تفضیلی شهر شیراز. ویژگی منزل مسکونی (ام 6 )است طبق جدول 17 شهرداری حداقل مساحت برای 5 طبقه بایستی حداقل350 مترباشد درصورتی ملک من 326 متراست. الان با سازنده قرارداد بستم که متضرر شدم آیا شهرداری می تواندمجوز 5طبقه را بر مساح ...
با سلام؛ اینجانب آپارتمان میسازم، همسایه سمت چپ زمین قبلا 73 درصد از زمینش که دقیقا اندازه زمین ماست (هردو 180 متر) رو ساخته، الان به ما میگه اجازه نمیدم 60 درصد بیشتر بسازین در صورتی که خودش جلوتر رفته ساختمانش، میخواستم بدونم اگه طرح دعوا بدیم احتمال برد با کدام طرفه؟؟ ممکنه حق رو بهش بدن با توجه ...
سلام. وقتتون بخیر. بنده داخل روستا زندگی میکنم الان میخوام داخل حیاط پدرم؛ تقریبا با فاصله 5 متر دقیقا جلو خونه پدرم خونه بسازم یعنی نما خونه پدرم کامل گرفته میشه بعدا خونه همسایمون از خونه ما یه کم عقب تره و دیوار حصار هم بینمون هست بعد جایی که میخوام بسازم داخل طرح هادی هست حریم جاده هم کاملاً رعا ...
باسلام وخسته نباشید. پشت آپارتمان ما زمین خالی درحال ساخت هست که فعلا آهن ها رو جوش دادن که چسبیده به ساختن ما البته طبقه همکف ما حیاط خلوت به عرض یک و نیم داره حالا سوالم اینه که آیا حق پنجره زدن داره، نباید سرعقب ملکش یه فاصله ای بزاره
سلام ما دوتا ملک ویلایی بغل همو میخواییم بکوبیم آپارتمان بسازیم ولی همسایه ها میگن که ما اجازه ساخت نمیدیم از طرفی شهرداری گفته فقط دوتا همسایه بغلی باید راضی باشن و خونشون بیمه شه ولی همسایه های روبه رویی دخالت میکنن میگن ما اجازه ساخت نمیدیم میخواستم بدونم این کار درسته؟
سلام از همسایه رضایت محضری دارم برای 2 طبقه الان می خوام پشت بام خونه م رو که بهار خواب هست یه سوئیت کنم و کنتور بگیرم، الان باید حتما دوباره رضایت بگیرم ؟
سلام خسته نباشید ما با زیر زمین 4 سقف پروانه داریم الان زیر زمین را حذف کردیم نساختیم جوازمون با رضایت صد درصد هست الان برای یک طبقه اضافی میگه رضایت بیارید یکی از همسایه ها صد در صد ساخت هست ایا ما بازم به رضایت ایشون نیاز داریم ؟
سلام آیا برای ساخت هتل نیاز به رضایت همسایه ها هست؟
سلام درحال ساختن ساختمانی هستم که پروانه ساخت سه طبقه داده شده زمین دوبروشمالی جنوبی میباشد.برای اضافه کردن طبقه چه کاری میتوانم انجام دهم درضمن همسایه پشت ساختمان اجازه نمیدهد او میگویید3مترعقب نشینی کن چون کامل دید خانه او دارد و همسایه دیواربه دیواره رضایت نمیده همسایه دیواربه دیوارمگربایدرضایت ب ...
سلام وقت بخیر من یک زمین مسکونی در طرح هادی در یک روستا خریداری کردم و قصد گرفتن جواز دیوار کشی، ساخت یا دریافت سند دارم و زمین به صورت قولنامه ای هستش. دهیار به بنده یک برگه داد که در اون همسایه های 4 طرف باید امضا کنند و حدود زمین بنده رو تایید کنند. حالا در این برگه همسایه های 3 طرف و مالک قبلی ک ...
سلام اگر در ملک بیشتر از 60 درصد ساخت کرده باشیم ولی هنوز دومتر از همسایه ای که ساخت قدیمی دارد عقبتر باشیم با این حال باید از همسایه که جلوتر از ماست و ساخت قدیمی دارد رضایت بگیریم
سلام عرض ادب ملکی داشتم که 9 سال پیش خریدم ، صاحب ملک قبلی با همسایه های ساختمان مجاور که چهار نفر بودن رضایت نامه ساخت تنظیم و محضری کردن بعد از ده سال من اقدام به ساخت کردم و پیشروی طولی داشتم و همسایه ها نسبت به این پیشروی به کمیسیون ماده صد اعتراض و متاسفانه رای به قلع داده شده ، ظاهراً کسانی ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.