در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «درخواست ارائه صورتحساب از مدیر مجتمع عدم ارائه بیلان توسط مدیر مجتمع مسکونی بیلان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و احترام، آیا یک مالک مجتمع 16 واحدی می تواند درخواست ارایه صورتحساب و فاکتورها از مدیر را برای جدول هزینه های تعمیراتی اعلامی که بدون مستندات مالی است، داشته باشد؟ مدیر الان تقسیم هزینه کرده و پول از اکثر ساکنین جمع آوری کرده اما الان فاکتوری ارایه نمی دهد میگوید 3 ماه آینده با بیلان ...
با عرض سلام و احترام، یکی از مالکین مجتمع 16 واحدی بر اساس ماده 21 آیین نامه تملک آپارتمانها، درخواست ارایه صورتحساب و فاکتورها از مدیر برای جدول هزینه های تعمیراتی اعلامی که بدون مستندات مالی است، دارد مدیر الان تقسیم هزینه کرده و پول از اکثر ساکنین جمع آوری کرده اما الان فاکتوری ارایه نمی دهد میگ ...
سلام با عرض خسته نباشید من مالک یک واحد مجتمع مسکونی 59 واحدی در پردیس هستم در فاز ... متاسفانه یکسالی است که هیئت مدیره سابق استعفا و مدیریت هم برکنار و شخصی داوطلبانه حسابدار بلوک گردیده که این خانم خود یکی از مالکین ساکن است و برنامه این بوده که به صورت سیستماتیک پرداختها و هزینه ها رو در واتساپ ...
با سلام آیا مدیران ساختمان به در خواست یکی از واحدها می توانند بیلان ندهند ؟؟؟ 18 ماه است که مدیر هستند و یکبار هم بیلان نداده اند . هر بار تقاضا کردم و حتی 1 بار اظهارنامه دادم .توجه نکردن لطفاً راهنمائی بفرمائید
با عرض ادب ساختمان 12 واحدی هستیم مدیر ساختمان استعفا داده و مدیر جدید انتخاب کردیم مدیر سابق هیچگونه صورتحساب و بیلان کار نمیده چکار باید‌کرد
با سلام بنده یکی از مالکان یک مجتمع 420 واحدی در مشهد هستم که حدود 100 واحد آن ساکن نیستند و از سایر شهرها این واحدها را خریداری کردند، متاسفانه هیات مدیره از سال 92 در این مجموعه در چند دوره رای گیری با استفاده از ماده وکالت به جای مالک و آشنایی که بواسطه اینکار با مالکان غیر بومی پیدا کردند با عد ...
با سلام و احترام : بنده یکی از ساکنین مجتمع مسکونی می باشم در خصوص عملکرد مالی توسط مدیر مجتمع اخبار و شواهدی ارایه شده که گویای عدم شفافیت در محاسبات مالی می باشد . اولا آیا بعنوان یک ساکن اجازه دارم تا از کم و کیف جزییات بیلان مطلع شوم و اگر پاسخ مثبت است طبق کدام ماده قانونی این حق بر اینجانب ی ...
سلام چندسال کارمند بانک بودم و استعفا دادم و برج 96/11 تسویه کردم الان بعد تغییر مدیر عامل، بانک بیلان سالهای 94 تا 98 رو به پرسنل پرداخت کرده ولی برای من هیچی واریز نکردند میشه شکایت کرد؟ بانک خصولتی است
با سلام. بنده بازرس یک برج 16 طبقه هستم. با توجه به این که در اساسنامه اعلام شده بیلان مالی هر 3 ماه یک بار ارائه شود، ولی در روز مجمع قرار شد هیات مدیره هر ماه فاکتور ها و گزارش عملکرد خود را در اختیار بازرس قرار دهد تا بررسی کنم ولی این موضوع مکتوب نوشته نشد. الان چند بار به ایشون نامه زدم ک ...
بنده ساکن یک واحد آپارتمان 64 متری در طبقه اول هستم مدیر ساختمان شارژ را از 100 یکدفعه به 200 تومان افزایش داد و در طول یک سالی که 100 تومان پرداخت میکردیم هیچ گزارش کاری و هزینه اعلام نکرد و هر زمان که بنده اعلام کردم که گزارش بدهید با بهانه های مختلف امتناع می‌کند بنده یک نفر هستم و مابقی ساک ...
با سلام به مدت دوسال مدیر ساختمان 40 واحده بودم و هر 6 ماه گزارش بیلان مالی رو ارائه دادم و هیات مدیره و اکثر اعضای مجتمع صورتجلسه و بیلان مالی را تایید کرده، هم اکنون بعداز 2 سال یکی معترض شده و میگوید فاکتورهای سال گذشته را باید ارائه دهید، در حالیکه خودش گزارش بیلان مالی وصورتجلسه را تایید ...
سلام من مالک یک واحد از ساختمان 10 واحدی هستم و شش ماه است که این واحد را خریده ام و تا کنون تمام پول شارژ ساختمان را بابت این دو فصل پرداخت نموده و تنخواهی که درخواست شده بود از طرف مدیر ساختمان را تسفیه نمودم، اکنون مدیر ساختمان از دادن بیلان این شش ماه امتنا می‌کند و می خواهد در پایان سال ا ...
با سلام من مستاجر یه ساختمان هشت واحده هستم که مدت یکسال و نیم هست که اونجا ساکن هستم.توی این مدت که هزینه های آب، برق و گاز و شارژ ساختمان را پرداخت می کردم مدیر ساختمان از ارائه هر گونه فاکتور و هزینه کرد و بیلان خودداری کرده و میگه من هیچگونه مدارکی ارائه نمیدم. آیا باتوجه به اینکه من مستاجر هست ...
اگر هیات مدیره قبلی از دادن حساب و کتاب و بررسی لازم به هیات مدیره جدید امتناع کنند هیات مدیره جدید چیکار باید بکند
هیأت مدیره جدید می‌خواهد از هیأت مدیره تحویل بگیرد و حسابرسی کند ببیند خرج و دخل دو سال مدت ماموریت هیات مدیره قبل از نظر دریافت حق شارژ و سایر درآمدها و هزینه کردها به چه صورت بوده و در نهایت بیلان مالی می‌خواهد آیا این کار اگر به نتیجه خوبی نرسید یعنی از نظر حساب کتاب مشکل داشتند می&zwnj ...
دروود بر شما مدیران ما دوسال هست که بیلان ارائه نداده آند والان که بارور این مدیر برکنار شده دوباره یکی دیگه از اعضای همون هیئت آمده شارژ و سه برابر کرده آمد و همچنین می فرمایند که پانصد میلیون ساختمان بدهی داره هر چی می گیم بیلان بدین بزارین تو گروه ابدا یا تهدید می کنند یا یه چیزی بهمون می چسبانند ...
با سلام من در یک آپارتمان 20واحدی زندگی میکنم.مدیر ساختمان با توجه به پیگیری‌های اینجانب مبنی بر ارائه بیلان و فاکتور معتبر بابت کارهای عمرانی پاسخی ارایه نمیدهد.یک ماه مانده به پایان مدیریت یکساله جلسه‌ای ترتیب داده و در آن بدون نظر سنجی سه تا از مالکین رو به عنوان بازرس و مدیر مالی ...
بنده در یک اپارتمان 6 واحدی زندگی میکنم ، در طول یک سال 12 میلیون کلا پرداختی شارژ بوده و 5700000 تومان کل هزینه اپارتمان ، مدیر از توضیح طفره میرود و میگوید به شما ربطی ندارد ، ایا میشود اقدام قانونی کرد
سلام و درود.. بنده دریک واحد آپارتمان 59 واحده ساکن هستم که متأسفانه به دلیل نداشتن گاز کسی ساکن نشده به جز بنده ما اول اردیبهشت در عمران پردیس حاضر شدیم گفتند که یک نفر را به عنوان مدیر انتخاب کنید که هیچ کدام همدیگر را نمی‌شناختیم ویک نفر انتخاب شد و قرار شد کل کارهای عمرانی را پیگیری کند ولی ...
با سلام، وقتتون بخیر؛ آیا مدیر ساختمان و یا هیئت مدیران یک مجتمع مسکونی، موظف هستند که حق مدیریت خود را در لیست بیلان شارژ سالیانه ساختمان برای ساکنین به‌طور شفاف ذکر کنند؟ عدم ذکر این مورد چه تبعاتی دارد؟
سلام . ریییس هیئت مدیره جدیدم که مدیر قبلی مجتمع سندهای مالی و موجودی پول ها را به دلیل اختلاف بر سر حقوق و پاداش با هییت مدیره اش در اختیار ما نمیگذاره . چه کسی، ازچه کسانی باید شکایت کنند ؟ هیئت مدیره قبلی از مدیر قبلی هیئت مدیره جدید از مدیر قبلی هیئت مدیره جدید از هیئت مدیره قبلی آیا طرح دعوا ...
با سلام سوال بنده اینست که وقتی هیات مدیره ساختمان ومدیر اجرایی طی مدت دوسال از ارائه هیچگونه بیلانی اجتناب نموده اند در اعتراض به این نوع اداره ساختمان میشود از پرداخت شارژ ماهانه اجتناب کرد ممنون از پاسخگویی شما.
با سلام و احترام اینجانب چند سال مدیر ساختمان غیر رسمی بودم و طی این سالها چند بار درخواست برگرزای جلسه کردم اما تعداد بسیار اندک بود و تغییرات انجام نشد و شارژ به اندازه هزینه های جاری دریافت میشد الان یکی آمده و دادخواست تقاضای بیلان کرده و من هیچ چیز ندارم و پرونده در شورای حل اختلاف به نتیجه نرس ...
در رابطه با ارائه کدادن بیلان از طرف مدیر ساختمان تکلیف چیست؟
در ساختمان ما که 25 واحد است شخصی بدون رای سالهاست خود را هیئت مدیره میداند و خود ایشان هم مسئولیت حسابداری خزانه داری مدیرعاملی و کلیه تصمیمات را با سلیقه خویش انجام میدهد و همچنین سالهاست که سرایدار استخدم نموده ولی بیمه نمیدهد سالن اجتماعات را به اضافه اتاق سرایداری بدون رضایت ساکنین در اختیار آن ...
باسلام اگر هیات مدیره ساختمان بیلان مالی شفاف ارائه ندهند و مشخص نکنند که ریز هزینه ها چگونه بوده و مستندات مالی را ارائه ندهند چه باید کرد ؟ میگویند ناراحتید شکایت کنید! شکایت در کجا و با چه عنوانی مطرح باید شود؟
با درود. بنده 2 سال و نیم هستش که مدیر ساختمان هستم و هر‌ماه در گروه ساختمان لیست هزینه ها و عکس دفتر صندوق ساختمان را قرار میدهم و به صورت خصوصی در واتساپ عکس دفتر حساب اشخاص هر واحد و ارسال میکنم. در زونکن کلیه ی فاکتورها و قبوض را نگهداری می کنم. تا قرون آخر حسابها کاملا مشخص است و از بابت ا ...
سلام. چه راه کار قانونی برای الزام مدیر و هیات مدیره مجتمع مسکونی جهت تنظیم و تهیه و ارائه بیلان مالی به مالکین و ساکنین ساختمان وجود دارد؟
با سلام اگر مدیر ساختمان ریز و فاکتور خرجکردها رو نداشته باشد و فقط بصورت اجمال آنهارا ارائه بدهد، آیا قابل پیگیری است و چه حکمی برایش بریده میشود؟ ایشان فقط خرجکرد و مانده صندوق را 6 ماه به 6 ماه گزارش و صورتجلسه میکرده و از 16 واحد مثلا 14 واحد امضا کرده اند، الان که می‌خواهد مدیریت را تحویل ...
با سلام یکی از ساکنین مجتمع چند بار از مدیر ساختمان درخواست ارائه گزارش مالی و فاکتورها را کرده.اما مدیر ساختمان از ارائه گزارشات و قبوض و فاکتورها خودداری می‌کند. آن شخص هم گفته تا زمانی که ریز هزینه ها ارائه نشود من هم از پرداخت شارژ خودداری میکنم. آیا مدیر ساختمان میتواند از این شخص به دلیل ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.