در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت فروش مال غیر فروش ملک غیر خسارت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام زمینی را با مبایعه نامه خریدم و بعد 15 سال متوجه شدم نصف زمین صاحب داشته و زمین را کامل به من فروختن حال فردی که زمین را از او گرفتم نزدیک 10 سال پیش فوت کرده تکلیف چیست. با تشکر
با سلام... یکسال پیش، از یه نفر زمین 300متری به قیمت 50میلیون خریدم که بعد از مدتی فهمیدم مال خودش نبوده الان شکایت کردم و ادله کافی برای اثبات دارم ... سوال اصلی من اینکه بعد از یکسال آیا مجرم فقط همان 50 میلیون را باید به من برگرداند یا پولم را به نرخ روز میگیرم؟ چون قیمت زمین در آن منطقه حدودا چه ...
آیا در صورت داشتن مبایعه نامه با کد رهگیری ، مالک قبلی میتواند ملک را به غیر بفروشد ؟
سلام سال 97 یک زمین قولنامه ای خریدم که مال غیر شد مالک اصلی زمینو گرفت. الان شکایت کردم بازپرس میگفت محکوم میشه به فروش مال غیر. ولی میگن در صورت اثبات اصل مال به نرخ روز حساب نمیکن بلکه به نرخ تورم. معامله ما اون زمان 60 میلیون بود الان ارزش زمین یک میلیارد من باید چیکار کنم که بتونم به ارزش واقعی ...
با سلام. در سال 73 زمینی خریداری شد و تازه متوجه شدیم زمین فروش مال غیر بوده. خسارت این زمین در صورت ثابت شدن فروش مال غیر چگونه است؟ آیا به قیمت روز به ما پرداخت میشود؟ آیا مشمول مرور زمان میشود؟
سلام،7ماه است ملکی به مساحت 45غصب خریدم، الان متوجه شدم که صاحب این زمین یک نفر دیگر است، و شخص دوم که زمین را به من فروخته بدون اطلاع صاحب اصلی زمین را به من فروخته،در حدود 100میلیون خرج زمین کردم،الان باید چکار کنم آیا به زمین میرسم یا نه؟ ممنون
سلام سال 97 یک زمین قولنامه ای خریدم که مال غیر شد مالک اصلی زمینو گرفت. الان شکایت کردم بازپرس میگفت محکوم میشه به فروش مال غیر. ولی میگن در صورت اثبات اصل مال به نرخ روز حساب نمیکن بلکه به نرخ تورم. معامله ما اون زمان 60 میلیون بود الان ارزش زمین یک میلیارد من باید چیکار کنم که بتونم به ارزش واقعی ...
باسلام پدربزرگ مادری بنده زمین نسق دار دارن و نسق این زمین یکی از فامیل های دور ازش با مکر و حیله گرفته ازش پدربزرگم ناتوانه فلجه و درست نمیتونه حرف بزنه. و این آقا دارن بدون اجازه پدربزرگم زمین قطعه قطعه میفروشه لازم به ذکر است که این آقا حق مادری دارن و پدربزرگم هنوز حق مادریشو بهش نداد ایشون میتو ...
در دادگاه کیفری محکومش کردم برای دادخواست حقوقی دریافت قیمت روز زمین و هزینه های روی زمین و خسارت فسخ قولنامه و هزینه وکیل و کارشناسی های انجام شده هزینه دادخواست حقوقی چقدر است
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم اینجانب در سال 93 یک زمین قولنامه ای که فاقد سند بود به مبلغ 13میلیون خریدم که در قولنامه ذکر شده است که اگر فروشنده زمین مال غیر بفروشد مبلغ 10 میلیون باید خسارت بدهد. حالا بعد از هفت سال مشخص شده که زمین متعلق به شخص دیگری بوده و من هم میخواهم به جرم فروش مال ...
سلام وقت بخیر من 5 سال پیش یه زمین به قیمت 84 میلیون خریدم که بعد فهمیدم که به چند نفر دیگر فروخته شده و تا امسال که دادگاه تجدید نظر حکم قطعی را صادر کرد و حکم به رد مال داده و بقیه حکم.حالا من دارم یه دادخواست حقوقی میدهم بابت خسارت و هزینه های وارده .میخواهم ببینم که حدودا چقدر بابت خسارت من میتو ...
فروش ملکی که به نام شخصی دیگه است چه حکمی دارد ؟
باسلام. ملکی باغی را در سال1397 به داماد خودم فروختم با شرط اینکه هر زمان خواستم ملکم رو بگیرم خسارت شو پرداخت و م با ملکمو پس بگیرم. طرفین قبول و امضا کردیم. حال در خفا رفته ملک مورد نظر رو به شخص دیگری با وکالت جعلی از طرف من با و سندی دیگر تنظیم کرده با مهر شورا محل فروخته. چکار کنم را داره ؟ ملک ...
سلام. همسربنده آپارتمانی خریداری نمودند که صاحب آن خود املاک بود و قبل تسویه با مالک اقدام به فروش اپارتمان نمودیم تا تبدیل به احسن کنیم . از این رو مدارک واحد را از املاک تحویل نگرفته و واحد را فروختیم . مبایعه نامه در همان املاک نوشته شد. خریدار هم مدارک را از املاک تا زمان تسویه تحویل نگرفتند. ق ...
با سلام. همسرم در برج 3 آپارتمانی در حکیمیه خریداری نمودند که متعلق به خود املاک بود. و قبل از تسویه کامل و ثبت کد رهگیری اقدام به فروش کردند برای تبدیل به احسن. مبایعه نامه فروش هم در همان املاک به ثبت رسید . خریدار وقتی برای تسویه کامل و ثبت کد رهگیری و تحویل گرفتن مدارک نزد املاک مراجعه میکنند مت ...
باسلام اینجانب ملک کشاورزی داشتیم که بیسترازپنجاه سال بصورت نسقی ازعمویم بود ومابدون هیچ مشگلی روزگارمیگذرانیم تااینکه سال گذشته پدرم ملک خودش وهمین ملک را فروخت ضمناهم درقولنامه هم بصورت سفاهی به این اقای خریدارگفتیم ادعای سندازمانکنی راحب ملک نسقی متاسفانه اکنون گیرداده یاسندبزنیدیاشکایت حالاان عم ...
سلام بند چند سال پیش از مادر خود زمین مزرعه ای گرفتم بغل زمین بنده ساختمانی درست کردن و آن طرف زمینی از ما درخواست کرد بود و من به خاطر قیمت جلو نرفتم ... برادرم بی آن که من بدانم مادر من را برده بود املاک امضا گرفت و زمین را برادرم فروخت یک روز بعد بنده؟فهمیدم املاک رفتم گفتم زمین مال منه و به خرید ...
سلام من شاکی پرونده کیفری از سه نفرهستم اولی متهم که جلبش صادر شده ولی دستگیر نمیشه دومی ضامن متهم هست و سومی دفتر محضر که سند تکبرگ جعلی را تایید کرده حالا با توجه به اینکه متهم دستگیر نمیشه تکلیف ضامن و محضر دار چی میشه
با سلام. با توجه به اینکه شرکت پتروشیمی خط لوله آب از کنار اراضی مرحوم پدرم عبور داده است. اراضی ما سند مشاع ثبتی اموراداری قدیم دارد . مشاورین زمین ما با همین کیفیت با عرض 6 متر حریم لوله کاری اراضی خود را مبلغ توافقی از شرکت پتروشیمی دریافت داشته اند. کیفیت زمین کاربرد خیابان طرح هادی روستایی تعر ...
با سلام بنده دارای 110متر زمین مسکونی روستایی دارای قولنامه خرید و مقدار 100متر از یک قطعه دویست متری به صورت مشاعی بوده ام که هرکدام از این قطعات را یک نفر به صورت غیر به فروش رسانده اند وبنده در دادگاه کیفری آنها را محکوم نموده ام و هرکدام به 6ماه حبس محکوم شده اند ولی در رای در مورد تکلیف زمین ها ...
سلام و عرض ادب. بنده ملکی به ارزش 25 میلیارد خریداری کردم که ثمن معامله به صورت 1 میلیارد نقد و 4 میلیارد چک و 20 میلیارد هم ملک به طرف مقابل پرداخت گردید ملکی که خریداری کردم اولا ملی هست و دوم اصلا طرف که ملک رو فروخته حق فروش ملک را نداشته و با قرارداد جعاله فروخته ملک رو و سوم از همه بد تر سند د ...
سلام وعرض ادب یک واحد آپارتمان از دونفر سازنده که پیش فروش داشتند خریداری کردم، امروز 15بهمن 1402 هست 20ماه از تاریخ تحویل گذشته و نزدیک یک سال از تحویل سند، مبلغ دیرکرد روزانه100هزار تومن هم برای تحویل ملک وهم تحویل سند نوشته شده قرارداد داخل املاک انجام شد وکد رهگیری وکدپستی هم دریافت کرده ایم وهر ...
با سلام بنده سال94 یک قطعه زمین 230متر از یک قطعه 1000متری دارای سند 6 دانگ که بین دو شریک به صورت 3دانگ3دانگ بوده خریدم که یکی از شرکا 3دانگ خودش رو به نام یک نفر دیگر به صورت وکالت تام واگذار مینماید و ایشان به یک نفر دیگر فروخته و سپس بنده خریداری کرده و یک دکل مخابراتی نصب نمودم و طبق قولنامه به ...
سلام بنده 4 سال پیش به گفته دامادمان که این زمین من هست و اقدام به ساخت زمینی کردم و گواهی عدم خلافی و مجوزات انشعابات رو هم گرفتیم الانم سکونت دارم حالا که به ثبت برای صدور سند مراجعه کردم میگن زمین برای شهرداری است دامادمون هم هیچ مدرکی نداشته و ندارد و فقط میگه همه محله میدونند این زمین من هست می ...
سلام من سال 87 شوهرم زمینی در شمال به نام من کرد و دوسال بعد بدون این که به بنده اطلاعی بدهد فروخت به همون کسی که شاهد ما بود و رفیق خودش بود یعنی دست به یکی کردن با هم دیگر و حالا سال 1400 من زمین فروختم به جاش خونه خریدم حالا زمین چند دست فروش رفته بدون اطلاع من و مالک آخر میگ باید به من پول بدهید ...
حدود سه سال پیش یک باب مغازه با سند 6 دانگ به نام همسرم خریداری کردم و بعد یک سال و اندی به نام خودم سند تک برگی گرفتم زمان خرید این مغازه از شخص خریدار سند تک برگی داشت وقتی هم که به نام همسرم و من سند صادر شد تک برگی صادر شد بعد گذشت سه سال متوجه شدیم این مغازه شاکی دارد و بعد پرس و جو مشخص شد که ...
سلام من یه زمین خریدم بعد چن سال مشخص شده که مال غیر بوده زمین قولنامه ای هست درخواست بطلان معامله دادیم و درخواست خسارت ولی قاضی هر بار میگن که همون ثمن معامله با 50 تومن ضرر و زیان تعلق میگیره بعد از اعتراض هم گفتن که بند داوری نوشته شده تو معامله باید برین پیش داور ولی طرف الان محکوم شده و زمین ر ...
سلام قطعه زمین ازشخصی خریداری ومتعاقبا به شخص دیگری فروخته ام پس ازان زمین شکایت مال غیر خورده بااینکه فروشنده ضمن فروش تعهد نموده درصورت بروزمشکل جوابگو خواهدبود متاسفانه بنده محکوم به پرداخت بروزقیمت وخسارت شده ام قضات هم توجه نمیکنند چکارکنم باتشکر
سلام 5سال قبل ملکی خریدم 300میلیون تومن وسندقطعی هم زده شد.الان بعد5سال مدعی پیداشده که ملک 6سال قبل طی قولنامه عادی به ایشان فروخته وطی دادخواست وکشمکش های فراوان رای به ابطال سندبنده ومعامله ماشد.الان بااین حکم من بایدازفروشنده احقاق حق کنم.الان قیمتش بیش از3میلیارداست. درقولنامه ما یکی ازبندها چن ...
سلام.یک واحد ساختمان مسکن مهر وقتی آماده تحویل شد معرفی نامه بانک جهت وام گرفتم ولی مدیر عامل شرکت تعاونی اکنون در حال تصویه جهت فروش مال غیر واحد به شخصی فروخته.اکنون بعد 5 سال حکم داوری و شعبه دادگاه مدنی اجراییه نیز صادر شده که شرکت تعاونی در حال تصویه چون تخلف زیاد داشته را ملزم به تحویل همان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.