مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک غیر

سلام وعرض ادب یک واحد آپارتمان از دونفر سازنده که پیش فروش داشتند خریداری کردم، امروز 15بهمن 1402 هست 20ماه از تاریخ تحویل گذشته و نزدیک یک سال از تحویل سند، مبلغ دیرکرد روزانه100هزار تومن هم برای تحویل ملک وهم تحویل سند نوشته شده قرارداد داخل املاک انجام شد وکد رهگیری وکدپستی هم دریافت کرده ایم وهر دو فروشنده هم امضا کرده اند ،واحدی که ما خریداری کردیم یک مجتمع بزرگ 45واحدی در 7طبقه و زیر مسکونی هم واحدهای تجاری ساخته شده واحدهای تجاری مربوط به مالک است و آن قسمت تجاری را به سازنگان فروخته اند که من یکی از خریداران هستم مالک در قسمت تجاری تغییر کاربری داده و پایانکار ملک دچار مشکل است و حالا سازندگان مسکونی با این که هنوز آسانسور وگاز وبرق وخرده کاری های دیگر مجتمع مسکونی تمام نشده اظهار دارن که ملکتان راتحویل بگیرید ومبلغ چک تحویل کلید را پرداخت کنید وصرف نظر از دیرکرد و من چون ممانعت از تحویل کردم به من گفتند که واحد شمارا به شخص دیگری فروخته ایم و چون سازنده ومالک چند نفر هستند ملک مشاع است و شما نمیتوانید در دادگاه ادعای فروش مال غیر کنید. آیا وقتی من کد رهگیری وکد پستی و مبلغ چک 4میلیاردی تضمین خرید ملک از فروشنده در نزد املاک دارم که البته کپی چک تضمین با مهر برجسته املاک که نوشته شده به امانت نزدشان است میتوانند چندین ادعایی کنند بسیار سپاسگزارم از نظرت شما بزرگان

پاسخ ها :

سیدمسعود حیدری

جناب آقای سیدمسعود حیدری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام باید اثبات بشود ادعا هست


    15:26:09   1402/11/16

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    15:29:40   1402/11/16

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش ملک غیر فروش مال غیر ملک مشاع پیش خرید ملک ملک

    سوالات مرتبط

    فروش اپارتمان دیگری بدون اطلاع مالک
    با سلام. همسرم در برج 3 آپارتمانی در حکیمیه خریداری نمودند که متعلق به خود املاک بود. و قبل از تسویه کامل و ثبت کد رهگیری اقدام به فروش کردند برای تبدیل به احسن. مبایعه نامه فروش هم در همان املاک به ث...
    مشاهده
    دعاوی ملکی
    سلام بنده 4 سال پیش به گفته دامادمان که این زمین من هست و اقدام به ساخت زمینی کردم و گواهی عدم خلافی و مجوزات انشعابات رو هم گرفتیم الانم سکونت دارم حالا که به ثبت برای صدور سند مراجعه کردم میگن زمین ...
    مشاهده
    خرید ملک
    با سلام من ملکی را دوماه پیش از شخصی بصورت قولنامه خریدم که ایشان در قولنامه اعلام کرد ملک فاقد سند هست و همچنین گفت من ملک رو از صاحب اصلیش و بصورت قولنامه ای خریدم و اصل قولنامه خود را به بنگاه و من...
    مشاهده
    حق زمین
    باسلام پدربزرگ مادری بنده زمین نسق دار دارن و نسق این زمین یکی از فامیل های دور ازش با مکر و حیله گرفته ازش پدربزرگم ناتوانه فلجه و درست نمیتونه حرف بزنه. و این آقا دارن بدون اجازه پدربزرگم زمین قطعه ...
    مشاهده
    وکالت فروش
    با سلام و خسته نباشید بنده تقریبا 6سال پيش برام مشکلی پيش آمد که 4 سال نیم به زندان افتادم برادر کوچک من پيش بنده کار می‌کرد شریک هم داشتم وقتی که‌ من به زندان افتادم اینها برادر بزرگ بنده ر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام