مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک غیر
سلام وعرض ادب یک واحد آپارتمان از دونفر سازنده که پیش فروش داشتند خریداری کردم، امروز 15بهمن 1402 هست 20ماه از تاریخ تحویل گذشته و نزدیک یک سال از تحویل سند، مبلغ دیرکرد روزانه100هزار تومن هم برای تحویل ملک وهم تحویل سند نوشته شده قرارداد داخل املاک انجام شد وکد رهگیری وکدپستی هم دریافت کرده ایم وهر دو فروشنده هم امضا کرده اند ،واحدی که ما خریداری کردیم یک مجتمع بزرگ 45واحدی در 7طبقه و زیر مسکونی هم واحدهای تجاری ساخته شده واحدهای تجاری مربوط به مالک است و آن قسمت تجاری را به سازنگان فروخته اند که من یکی از خریداران هستم مالک در قسمت تجاری تغییر کاربری داده و پایانکار ملک دچار مشکل است و حالا سازندگان مسکونی با این که هنوز آسانسور وگاز وبرق وخرده کاری های دیگر مجتمع مسکونی تمام نشده اظهار دارن که ملکتان راتحویل بگیرید ومبلغ چک تحویل کلید را پرداخت کنید وصرف نظر از دیرکرد و من چون ممانعت از تحویل کردم به من گفتند که واحد شمارا به شخص دیگری فروخته ایم و چون سازنده ومالک چند نفر هستند ملک مشاع است و شما نمیتوانید در دادگاه ادعای فروش مال غیر کنید. آیا وقتی من کد رهگیری وکد پستی و مبلغ چک 4میلیاردی تضمین خرید ملک از فروشنده در نزد املاک دارم که البته کپی چک تضمین با مهر برجسته املاک که نوشته شده به امانت نزدشان است میتوانند چندین ادعایی کنند بسیار سپاسگزارم از نظرت شما بزرگان
پاسخ ها:
سلام باید اثبات بشود ادعا هست
☆
☆
☆
☆
☆
15:26:09
1402/11/16
سلام در املاک مشاع نیز چنانچه کل ملک و سهم شریک فروخته شود انتقال مال غیر محقق شده است ...
☆
☆
☆
☆
☆
10:27:45
1403/4/19
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
15:29:40
1402/11/16
سوالات مرتبط
فروش اپارتمان دیگری بدون اطلاع مالک
با سلام. همسرم در برج 3 آپارتمانی در حکیمیه خریداری نمودند که متعلق به خود املاک بود. و قبل از تسویه کامل و ثبت کد رهگیری اقدام به فروش کردند برای تبدیل به احسن. مبایعه نامه فروش هم در همان املاک به ث...
دعاوی ملکی
سلام
بنده 4 سال پیش به گفته دامادمان که این زمین من هست و اقدام به ساخت زمینی کردم و گواهی عدم خلافی و مجوزات انشعابات رو هم گرفتیم الانم سکونت دارم حالا که به ثبت برای صدور سند مراجعه کردم میگن زمین ...
فروش مال غیر
با سلام
ما از پدرشوهرم آپارتمانی و پیش خرید کردیم و یه قولنامه خودمون بدون اینکه بریم مشاور املاک نوشتیم
پدرشوهرم بعد از ما اپارتمان و به شخص دیگه ایی فروخته بدون اطلاع ما
شخصی که اپارتمان و خریده نت...
فروش مال غیر مسکن مهر
سلام.یک واحد ساختمان مسکن مهر وقتی آماده تحویل شد معرفی نامه بانک جهت وام گرفتم ولی مدیر عامل شرکت تعاونی اکنون در حال تصویه جهت فروش مال غیر واحد به شخصی فروخته.اکنون بعد 5 سال حکم داوری و شعبه دادگ...
