در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت عدم تخلیه ملک اجاره ای عدم تخلیه ملک اجاره ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من در سال 97 ملکی را از خانمی که سند به نام ایشان بود خریدم و قرار شده مدت یک سال هم از تاریخ خرید با رهن مستاجر من باشه الان که ایشان مستاجر من هست از شوهرش طلاق گرفته و رفته و خونه من دست شوهر ایشان هست ولی قرارداد اجاره نامه به نام خانمش بود که طلاق گرفته همچنین مدت اجاره را با توافق من و او ...
با سلام. در صورتی که خسارت قرارداد ناشی از عدم تخلیه ملک توسط مستاجر بیشتر از بیست میلیون تومان باشد ، نحوه رسیدگی چگونه است؟ بایستی چند مرتبه به شورای اختلاف مراجعه و دادخواست تنظیم شود و یا مستقیما از طریق دادگاه اقدام کرد . ممنون
بنده از رزمندگان 8 سال دفاع مقدس می باشم که واحد مسکونی خود را به مدت یکسال تا تاریخ اول مرداد 1403 در قبال نصب کابینت .کمد دیواری .جارختخوابی و جاکفشی به فردی اجاره دادم که متاسفانه نامبرده از تخلیه ملک بعد از گدشت مذکور خودداری می‌کند ضمنا طبق قرارداد نامبرده در صورت عدم تخلیه می بایست روزی ...
من آپارتمان رو بدون ودیعه در قبال گرفتن وجه اندکی برای اجاره در اختیار مادرم قرار دادم ٫الان 3ماه فرصت تخلیه به ایشون دادم٫ولی تخلیه نکردن چطور میتونم از طریق قانونی اقدام کنم؟
سلام. حدود 3 ماه است که مستاجرم فوت کرده و مدت اجاره هم به پایان رسیده ولی همسر متوفی آپارتمان را تخلیه نمی‌کند. برای گرفتن حکم تخلیه نیاز به گواهی انحصار وراثت دارم که طبق اظهارات یکی دیگر از ورثه چون متوفی دارایی نداشته، اقدام به اخذ گواهی حصر وراثت نکرده اند. از ارائه مدارک به من برای اقدام ...
با سلام بنده یک واحد مسکونی را پیارسال برج 9 اجاره کردم،بعد از یک سال صاحب خانه گفت مبلغی را باید روی اجاره بگذارید اما این موضوع پشت برگه اجاره نامه ثبت نشد،حالا بعد از چند ماه خواستار تخلیه منزل است یا اینکه به مبلغ اولیه حدود دو برابر اضافه کنیم. من می‌توانم واحد را تخلیه نکنم تا سر سال؟ چه ...
بادرود،قرارداد املاک تنظیم شده درقراردادنوشته حداکثر2ماه اجاره پرداخت نشدموجرمیتونه بدون مراجعه به مراجع قضایی معامله رایکطرفه فسخ نمایدونسبت به فسخ و تخلیه منزل اقدام کندمستاجرهرگونه شکایت ودادخواهی راازخودسلب می نماید.مستاجراوایل یکماه درمیان اجاره واریز میکردبعدادیگر واریز نکردتاپایان قرارداد، جم ...
سلام. بنده خانه خود را در تاریخ 98.12.10 به مدت 16 ماه که بشود 99.4.10 به مستاجری داده ام. از اون روز تا حالا نه کرایه داده و نه جواب تلفن می دهد. در قولنامه اصلی نوشته شده به ازای هر روز دیر تخلیه کردن 60 هزار تومان جریمه. بالاخره در تاریخ 99.4.18 به بنگاه امد و گفت تا 60 درصد پول پیش را نگیرم تخلی ...
با عرض سلام خدمت عزیزان. بنده منزل مسکونی مادرم رو با اجازه ایشون اجاره دادم و در قرارداد نام موجر رو نام خودم ذکر کردم و در انتهای قرارداد حق انتقال به غیر رو به بنگاه دادم. قرارداد سال 96 منعقد شد و دو سال تمدید شد تا 98. از این سال بعد قرار به تخلیه ملک شده که بنگاه ملک رو تا برج 11 امسال تحویل ی ...
باسلام بروجرد مزاحم میشم 3سال هست یک خانه اجاره کردم پارسال صاحب خانه رفت شکایت کرد آخرش گزارش اصلاحی حکم داد برا تاریخ دهم همین ماه خیلی سراغ کردم خانه گیرم نمیاد صاحب خانه تهران سکونت داره راهی هست چند ماهی از دادگاه وقت بگیرم واقعا اگه تخلیه نکنم چی میشه
سلام وقتتون بخیر مالک پول پیش خونه رو نمیده من قراردادم 20روز دیگه تموم‌میشه هیچ مبلغی نمیده جای دیگه رو بتونم اجاره کنم میگه تخلیه کن کلیدم بده بنگاه تا شاید پولی بده من سوالم اینه اگه من نخوام تا نگرفتن پولم تخلیه کنم باید ضرر زیان بدم ؟قرارداد خونه نوشته روزی 300برای مستاجر اگه تخلیه نکنه... ...
باسلام بنده سه سال پیش مستاجر فردی شدم که بعدها با او صمیمی شدم ،سال اول اجاره‌نامه تنظیم کردیم اما از سال دوم بخاطر اینکه بیشتر کارهایش را انجام میدادم(اکثراً جلب رضایت از شکاتی که زمین از این فرد خریده بودند)قراردادی بینمان نوشته نشد سال گذشته با این بهانه که یک قطعه زمین که متعلق به اوست ولی ...
قرارداد اجاره ای دارم که 18 تیر تمام میشه،مستاجرم چند روز زودتر اظهارنامه ای مبنی برتخلیه ملک برام فرستاده ولی آپارتمان و کلیدها را تحویل نداده آیا می تونم وارد آپارتمانم بشم؟ آیا پول ودیعه مستاجر را می تونم به حساب داد گستری واریز کنم؟
سلام من مدت یکسال ملکم را اجاره دادم و قرارداد دستی در بنگاه نوشتیم و بعد از مهلت یکسال بصورت تلفنی مستاجر خواست بشیند تا چندماه تا خانه اش ساخته بشود و تلفنی گفت نمیخواد پشت نویسی کنیم اجاره نامه را من بعد از عید خالی میکنم اکنون بعد از 2 ماه تخلیه نمی‌کند و می‌گوید خانه ام تکمیل نشده پای ...
سلام در تی ماه سال 1400 منزل مادرم را با وکالت اجاره دادم و مستاجر بعد از اتمام قرارداد منزل را تخلیه نکرده و همان کرایه سال 1400 را واریز می‌کند و قرارداد نیز تمدید نکردیم.بارها تذکر و پیامک دادیم جهت تخلیه ولیکن همچنان کرایه را واریز و تخلیه نمی کند لطفا جهت تخلیه راهنمایی بفرمایید
سلام مستاجرم سی و یک خرداد تاریخ قراردادش تموم شده میگه طبق مصوبه جدید کرونا بلند نمیشم کرایه هم اون قیمتی که خودم میخوام اضافه میکنم شما هم منو نمیتونید بیرون کنید دوماه کرایه رم به خاطر مصوبه به قیمت پارسال میدم خودش خونه داره داده مستاجر اومده اینجا نشسته راهنماییم میکنید میگه قراردادم بنگاه نبند ...
با سلام من بعد از گرفتن دستور تخلیه از شورای حل اختلاف با مامور کلانتری مراجعه کردیم ولی مستاجر اقدام به تخلیه نکرد الان وقت دادن با نماینده دادستان برای اجرای تخلیه برویم آیا اگر مستاجر اثاثیه خود را از منزل خارج نکند موجر می توانده اثاثیه را تحویل نگیرد و امین اموال را معرفی نکند .در این صورت تکلی ...
با سلام بنده مستاجر الان ده روز از موعود قراردادم گذشته ولی چون من هنوز خونه پیدا نکردم به این دلیل تخلیه نکردم صاحب خونه میتونه شکایتم کنه؟میگه یا 40 درصد افزایش کرایه یا اینکه تخلیه کن
این جانب قراداد را هفت ماه تمدید کرده بودم مستاجر پس از گذشت هفت ماه خانه را تخلیه نمی کند الان شده نه ماه که سه ماه کرایه نداده بعلاوه امتیازات مشترک بنده دستور تخلیه گرفته بودام رفته اعتراض کرده به دروغ گفته یک سال تمدید کرده ام حالا چکار می توانم بکنم
با سلام و احترام من و همسرم مدت اجاره مون تموم شده.قرار بود خانه دار شویم سازنده سرمان کلاه گذاشت رفت حالا موجر با تمدید اجاره موافقت نمی‌کند.. فقط چند ماه فرصت برای یافتن خانه میخواهیم..آیا راهی وجود دارد 3..4ماه بشینیم در خانه اجاره ای؟ سپاسگزارم
من منزلی را قولنامه ای خریداری نمودم که مستاجری در آن ساکن بود. ولی بدلیل ضعف مالی مستاجر با وجود تمام شدن قرار داد وی با مالک قبلی مدت یکسال اجازه دادم بدون تمدید قرارداد با من و تغییر در مبلغ کرایه همانجا سکونت داشته باشد. بعد از تمام شدن یکسال به دلیل نیاز قصد فروش ملک را نمودم و با اضافه نمون مب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.