در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت عدم انتقال سند ملک مطالبه خسارت از سازنده انتقال سند خسارت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده یک واحد اپارتمان از شخصی خریداری نموده ام که نوساز بوده و هنوز سند آن صادر نگردیده بوده فروشنده اظهار داشته که سند آن دو ماه دیگر صادر میشود و در قولنامه خرید خودش نیز قید گردیده که در صورت عدم صدور و انتقال سند مالک و بنگاه نیز متعهد به پرداخت روزانه مبلغ 30هزار تومان است و عین همین تع ...
با سلام و احترام اینجانب قطعه زمینی را در تاریخ مشخص خریداری نمودم. در مدتی مسافرت بوده و پس از برگشت اقدام به نقل و انتقال کرده که این امر بدلیل اینکه فروشنده ملک را بعد از تاریخ فروش به من در رهن اداره ای قرار داده، میسر نشد؟! لطفا راهنمایی فرمایید: سریعترین راه نقل و انتقال چیست ؟ با تشکر
بنده وکالت انتقال نیم دانگ از یک زمین را از مالک دارم چجوری میشه این نیم دانگ را قطعی به اسمم بزنم ضمنا اصل سند دست مالک اصلیه و کپی آن دسته مالک هم حاضر نمیشه اصل سند را بیاره محضر که انتقال بده به نامم
با عرض سلام و ادب: متن سوال در 3 آذر96 با رای قطعی دادگاه تجدید نظر محکوم علیه ملزم به انتقال سند رسمی در احدی از دفاتر رسمی بنام محکوم له شده باشد و اجرائیه صادر و با انقضای مهلت تعیین شده برای انتقال سند محکوم علیه نسبت به انتقال سند اقدام ننموده و در همین اثنا با همکاری برخی از کارمندان ثبت اقدام ...
سلام قبلا از وقتی که گذاشتید سپاسگزارم من دوسال پیش با توافقی که با برادرم و پدرم کردم که ایشون خانه پدری را خراب کنند و بسازند و سپس طبقات بین همه تقسیم شود با حضور پدرم سند خانه مسکونی پدرم را بنام برادرم انتقال قطعی دادیم و سند خونه پدری را بنام برادرم زدیم متاسفانه همه اینا در حد قول و اعتماد ...
با سلام و قبولی طاعات و عبادات شما اجراییه گرفتم برای انتقال سند الان با مراجعه به اداره ثبت متوجه شدم سند به نام محکوم علیه در اجراییه نیست و قاضی در گزارش اصلاحی ما بدون استعلام از اداره ثبت رای داده و رای قطعی شده و الان انتقال سند انجام نمی شود قاضی شعبه پنجم حقوقی می گوید دو باره باید دادخواست ...
سلام. اگر در دفترخانه سند را به اسم دیگری بزنیم و در سامانه ثبت اسناد توسط دفترخانه ثبت شود حدودا 2 هفته طول میکشد که سند به درب منزل بیاید. آیا در طی این 2 هفته ممکن هست مشکلی در روند انتقال سند پیش آید؟ بعبارت دیگر اگر انتقال دهنده مثلا توقیف اموال داشته باشد آیا ممکن هست بعد از انتقال توسط دفترخ ...
با سلام بنده یه باغ از داداشم خریدم سند اصلی رو به من نداده،ایا او می تواند باغ و از من بگیره..با تشکر
سلام شخصی با اداره ای مشکل حقوقی دارد حال میخواهد سند منزلش را به نام نوه اش کند تا توقیف نشود آیا در صورت دعوای حقوقی، آن اداره میتواند سند را برگرداند؟ یا نوه خویشاوند درجه یک محاسبه نمیشود؟
سلام در زمان انجام نقل و انتقال سند برای ملک مسكوني خريدار چه مداركي را بايد از فروشنده طلب كند؟ تشكر
بسمه تعالی سلام علیکم سال 1356پدرم زمینی را فروخته بعد از مدت 48سال شخص خریدار ادعا دارد نسق انتقال بدهید و قرارداد ندارد و ما هم قرارداد نداریم هردو طرف معامله فوت کرده حکم چیست...
با سلام چندی پیش مادرم سند خانه اش را 6 دانگ محضری به نام من می کنند و این سند صلح عمری می باشد. آیا در نبود من امکان برگشت سند به نام مادر من وجود دارد؟ با تشکر فراوان از پاسخگویی سریع و دقیق
سلام ملک مسکونی مبایعه نامه خریدم بنام نزد دادگاه شکایت کردم در دادگاه تعهد داد تا پایان 98 سند بنام بزند سند در رهن بانک است او نمی تواند بعلت بدهی فک کند دادگاه هم نمی تواند سند بزند چه کنم می توانم طبق نرخ روز ملک را پس بدهم و خسارت بگیرم سه سال است درگیرم چطوری ممنونم
با سلام و احترام بنده آپارتمانی را در سال 97 پیش فروشی خریداری کرده ام در مبایعه نامه قید کردیم که فروشنده تا 20 ام اسفند ماه سال 98سند منزل را آماده کند ولی چون که معلوم نبود دقیقا چه تاریخی باید بریم سند بزنیم محضر مشخص نکردیم و بنده برگه عدم حضور از محضری ندارم چون که محضری مشخص نکردیم در ضمن در ...
سلام و خدا قوت. پدر مرحومم از مادر بزرگ مرحومم (مادر مادرم) قطعه زمینی را خریداری کرده بود و مادر بزرگم وکالت تام برای فروش به پدرم داده بود که هر دو به رحمت خدا رفته اند ایا من با استناد به ان وکالت نامه میتوانم دعوی شکایت و یا برای تنظیم و انتقال نام اقدام نماید?
با سلام یه باب منزل مسکونی به نام پدرم بوده تا اینکه سال 80 سند را به نام مادرم انتقال داد و دوسال بعد یعنی سال 82مادرم فوت شدند آیا پدرم میتواند سند را به خودش انتقال بدهد؟چون برادرم که ازدواج کرده از پدرم ادعای ارث مادر را دارد چه راهی را پیشنهاد میکنید
با عرض سلام و خسته نباشید ما یک ساختمان ویلایی با یک باب تجاری و زیرزمین انباری با قدمت سی ساله داریم که شش تا برادر به صورت مساوی شریک بودیم ولی قولنامه به اسم برادر بزرگتر و سندی که درخواست داده بودیم ( بعلت ساخت قدیمی سند زمین دادن) به اسم برادر بزرگتر است . حدودا هشت سال پیش برادر بزرگ سهمش رو ف ...
سلام. بنده حدود سه سال است ملکی را وکالتی با قولنامه خریداری کرده ام که این ملک جابجایی سند با سند یک ملک دیگر داشت و بعد از 3 سال پیگیری در سازمان ثبت اسناد سند ملک اصلاح نشده و باید یک سری مراحل را با جلب رضایت مالکین جدید طی کنم و از اصلاح سند نا امید شدم و در صورت فوت صاحب ملک قبلی وکالت نامه م ...
با سلام چندسال قبل از طرف زمین شهری به من زمین داده شد و سند هم صادر شد حال جهت انتقال سند ثبت از منابع طبیعی استعلام نموده و انها صورتمجلس ندارند تکلیف من چیست؟ با توجه به اینکه خود ثبت بنام من سند صادر نموده است با تشکر
با سلام ما یک باب مغازه واگذار کردیم در مبایعه نامه قید شده که خریدار نسبت به بالای مغازه به غیر از کانال کولرو لوله بخاری هیچگونه ادعایی نداشته باشد و ساخت بالای مغازه به عهده خودمان باشد ولی متاسفانه کلمه سرقفلی نمیباشد را نیز بنگاه قید کرده البته برای نگرفتن پول و حق الزحمه انتقال دادگاه ما را 3 ...
با سلام واحدی را خریداری نموده ام و فروشنده در قرارداد تعهد داده که سند ششدانگ بزند ولی زمانی را مشخص نکرده ایم. اگر بنده شکایت کنم دادگاه ایشان را ملزم به انتقال سند میکند لطفاً توضیح بفرمایید.
با عرض سلام و وقت به خیر اینجانب یک قطعه زمین از اراضی تفکیکی بنیاد شهید با مجوز ساخت از شهرداری خریداری نمودم که در هنگام انتقال سند زمین هیچ مشکل ثبتی وجود نداشت و پس از استعلام سند به نام بنده تنظیم گردیده است. بنده زمین فوق را احداث و تبدیل به 12 واحد مسکونی نمودم و پس از اخذ پایان کار از شهردار ...
سلام همسرم زمین مسکونی دارد که دارای سند می باشد ولی بر سر متراژ درج شده در سند اختلاف وجود دارد. ایشان می خواهد سند زمین را به نام من انتقال دهد. آیا بدون استعلام شهرداری امکان انتقال وجود دارد؟ پیشنهاد همسرم وکالت بدون عزل است. لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون
زمینی با سند در جریان ثبت به نام همسرم است. صدور سند به دلیل اختلاف با شهرداری بر سر حدود مرزی به تعویق افتاده است. برای انتقال این زمین به نام من آیا امکان تنظیم وکالت بلاعزل وجود دارد؟ علاوه بر وکالت بلاعزل مبایعه نامه هم باید تنظیم شود؟
با سلام . بنده طی قولنامه عادی تمامیت سهم الارث فروشنده از سند مالکیت مشاعی کشاورزی (2٫14از12 سهم)که فاقد عرصه و اعیان می‌باشد خریدم الان الزام به انتقال دادم ودر دادخواست هم توضیح دادم که صرفا فقط سند مالکیت از فروشنده خریدم. آیا این کار قانونی است ومیتونم با این شرایط حکم انتقال سند بگیرم .(ی ...
برای انتقال سند مبایعه نامه باید به دفترخانه تحویل داده شود؟
با سلام ممنون میشم من رو راهنمایی کنید تا از بلاتکلیفی در بیام.بنده مالک زمین هستم و یک قرارداد مشارکت با سازنده بستیم که سازنده با توجه به بد عهدی های فراوان اعم از مصالح فروش واحد خارج از قرارداد و ....بنده به عنوان مالک با توجه به شرط فسخ در قرارداد تایید فسخ رو از دادگاه گرفتم و باتوجه به بند فس ...
با سلام اینجانب در سال 99 قرارداد مشارکت احداث6 طبقه با سازنده منعقد نمودم که 3 طبقه سهم مالک و سه طبقه سهم سازنده باشد و چون سازنده در قرارداد حق فروش داشت در همان ابتدای کار متاسفانه 2 طبقه از سهم خود را پیش فروش کرده و ساختمان را تا طبقه دوم که بدون کسب مجوز شهرداری و نظام مهندسی احداث نموده بودن ...
سلام من یک ویلا خریداری کردم به صورت صفر از سازنده که هنوز هم پایان کار ندارد اما پس از 4 ماه دیوار ها شروع به نم زدگی و ترک خوردن کرد. آیا خسارت وارده از سازنده قابل مطالبه است؟!
مادر من سال 93 ملکی رو که سند و پایان کار نداشت خرید با مبایعه نامه و متاسفانه سازنده در موعد مقرر برای سند در محضر نیاد و مادر من هم گواهی عدم حضور نگرفت حالا من به عنوان تنها ورثه میتوانم بعد از 16 سال از سازنده خسارت بگیرم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.