در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت تاخیر در تحویل ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
با سلام سال 91 یه واحد آپارتمان از شرکت تعاونی پیش خرید کردم بنا به قرداد حداکثر تحویل اسفند 93 بود بعد متمم قرارداد نوشتند و تحویل واحد را پایان 96 اعلام نمودند در حال حاضر واحد را به صورت موقت تحویل دادند اما گاز ندارد و برق ندارد سرمایش و گرمایش ندارد و...... ایا میتوانم تقاضای ضرر و زیان بابت عد ...
با سلام و احترام پیش خرید: 9/96 طبق مبایعه نامه تحویل:7/97 برگه تسویه 6/98 (بدون انباری و پارکینگ و گاز برق کارگاهی) با این مضمون: پس از کلیه تسویه حسابهای فی مابین، خانه را تحویل گرفت البته زیر صفحه و در قسمت تعهد سازنده آب و برق و گاز و پارکینگ را نوشتم آیا امکان درخواست وجه روزانه تاخیر در تحوی ...
سلام یک بابت مغازه تجاری در مجتمع در حال ساخت خریداری شده بصورت وکالت تام و قولنامه از شخص دوم تحویل سال 96 بوده که انجام نشده بنده اولا بابت دریافت جریمه تاخیر باید چکار کنم ثانیا شخص اول تا تکمیل پروژه و تحویل سند حق انتقال نداشته و الان من متوجه شدم و از طرفی مبلغی را هم برای پایان کار و تحویل ه ...
با سلام. من و همسرم تیرماه 97 منزلی مسکونی رو پیش خرید کردیم. قرار بود این آپارتمان 30 خرداد 98 کامل به ما تحویل داده بشه اما در تاریخ مذکور تکمیل نشد. فروشنده ما صاحب زمین هستن و مدام میگفتن بیاین خونه رو تحویل بگیرید ولی چون اماده نبود ما حاضر نشدیم تحویل بگیریم و ازشون شکایت کردیم در نهایت 31 مرد ...
با سلا و درود و تشکر از ایجاد این سایت ارتباطی میان ما و شما در سال نود و پنج قرارداد شراکت در ساخت را با شخصی بعنوان سازنده بستیم مدت زمان ساخت یکسال پیش بینی شد از سوی سازنده در موارد متعددی عدم اجرای مفاد قرارداد انجام شد از جمله عدم توانایی در گرفتن جواز برای چهار طبقه بصورت مجزا تخلف در مصالح س ...
با سلام من یک واحد پیش خرید کردم 4 سال پیش تا پارسال که هنور ملک به من تحویل ندادن ما دوباره توافق نوشتیم تا تیره امسال خانه به من تحویل بدهند و در صورت تحویل ندادن روزی 150 تومان خسارت به من بدهند حالا یک ماه از مهلت ان گذشته من الان چه کار کنم اول دادخواست بدم یا اظهارنامه ممنون
بنده سال 91 یک واحد از شخصی به صورت قولنامه ای خریدم مقرر گردید سال 93 واحد بهم تحویل بده. متاسفانه بعد از گذشت 6 سال هنوز اسانسور نصب نکرده. و در قولنامه روزانه 100 هزار تومن خسارت تعیین گردیده. بنده یک سال پیش واحد رو فروختم به دوستم. و شش ماه پیش بابت خسارت تحویل و الزام به سند شکایت کردم قاضی هم ...
من سال 91 واحد پیش فروش خریدم 40 میلیون دادم و دیرکرد تحویل رو زدیم روزی 40هزار. سال 92 باید تحویل میداد که نداد. سال 94، شکایت کیفری کردم رای اومد رد مال (فقط 40 تومنم) و 7 سال زندان (من واحدو میخواستم در صورتی که با شکایت اشتباهم قراردادم باطل شد و حکم شد رد مال). از سال 92 (تاریخ تحویل) تا سال 94 ...
با سلام یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام و سند ملک به نام اینجانب ثبت شده است و مبلغ 150 میلیون تومان از کل وجه ملک در زمان تحویل باید به فروشنده پرداخت شود و فروشنده تقریبا یک و ماه نیم قبل باید ملک را تحویل میداده که ممانعت میکند آیا از طریق طرح شکایت قضایی میتوانم تحویل ملک را تسریع کنم و وجه تخل ...
سلام من یه مغازه در یک پاساژ در حال ساخت خریداری کردم که طبق قرارداد قرار شده بود که ملک مورد نظر را در تاریخ 1 10 98 تحویل بده که تا امروز که یک سال گذشته هنوز تکمیل نکرده در ضمن ما خسارت تاخیر در تحویل دادن ملک را در قولنامه نوشتیم حالا باید چکار کنیم
با سلام. من یک واحد ملک پیش خرید کردم و الان حدود هجده ماه میشه که تاخیر در تحویل خورده و جریمه روزانه هر روز مبلغ 500هزار ریال در قولنامه ذکر شده ایا میشه بنا به تورم و خرید لوازمات داخل خانه که الان هر کدام به چندین برابر قیمت رسیده درخواست اضافه کردن جریمه در قرارداد اولیه را تقاضا کرد؟ و سوال ب ...
با سلام. من یک واحد ملک پیشخرید کردم و الان حدود هجده ماه میشه که تاخیر در تحویل خورده و جریمه روزانه هر روز مبلغ 500هزار ریال در قولنامه ذکر شده ایا میشه بنا به تورم و خرید لوازمات داخل خانه که الان هر کدام به چندین برابر قیمت رسیده درخواست اضافه کردن جریمه در قرارداد اولیه را تقاضا کرد؟ و سوال بع ...
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
سلام بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که زمان تحویل آن مزداد 97 بود ولی تاکنون مجتمع کامل تکمیل نشده و سند هم بنام نزدن و مالک اصلی مجتمع تحت عنوان اینکه پولی برای تکمیل مجتمع و کارهای شهرداری ندارد، کار اتمام مجتمع را رها کرده است. بنده میخواهم تحت عنوان تکمیل مجتمع، تنظیم سند رسمی و جرای ...
در سال 1396 آپارتمانی از یکی از اقوام خریداری نمودم که بین ما مبایعه نامه چاپی با امضای 2 نفر دیگر منعقد گردید یک سوم مبلغ را نقدا و الباقی که عبارت بود مبلغ 142.000.000 تومان را که به بانک بدهکار بود بمن منتقل نماید به بانک مراجعه نمودیم گفتند که وام منتقل نمیشود باید 5 سال از مدت دریافت وام ...
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
اپارتمانی سال 98 پیش خرید کردم تاریخ تحویل اپارتمان برج 3 نود و نه و تاریخ سند برج 6 نود و نه گذاشتیم. داخل قولنامه جریمه تاخیر ننوشتیم. فروشنده که قرار بود برج سه تحویل بده برج ده تحویل داد سند که قرار بود برج 6 بزنه میگه برج سه 1400 میخواستم ببینم جریمه تاخیر ننوشتیم میتونم بابت دیرکردش شکایت کنم ...
سلام از طريق یکی از آشنایان که خودش در زمینه معاملات ملک فعالیت داره در مهر 99 دو تا ملک نیمه ساخته در پرند مشترک خریداری کردیم در خانه ما مبایعه نامه هم نوشته شد و یک خریدار من و یکی هم بنام خودش (هر دو ملک در یک مبایعه نامه قید شد ) بیشتر پول پرداخت شد (البته هیچ نسخه مبایعه نامه هم به من تحویل ن ...
اینجانب در سال 89 به اصرار یه بنگاهدار (آن زمان به ایشان اطمینان داشتم) یه واحد آپارتمان واقع در طبقه اخر را در جای خیلی ضعیف طی مبایعه نامه ای خریداری کردم مبلغ کل 39 میلیون تومان بود که 9میلیون در رهن مستاجر بود و 10میلیون نیز در رهن بانک بود. 15میلیون تومان نقدی دادیم و 5میلیون تومان نیز در دفترخ ...
30 سال قبل مقداری از یک زمین بزرگ بصورت قولنامه خریداری شد مبلغی از معامله جهت انتقال در محضر از مبلغ کل داده نشد در زمان حال چند مشکل دارم اول آنکه صاحب اصلی و بنگاه را پیدا نمی کنم دوم اینکه اگر صاحب پیدا شد این مبلغ بعد از 30 سال از نظر قانون چگونه محاسبه می شود سوم اینکه آماده سازی شرایط برای ا ...
باسلام من خانه خود به یک نفر فروختم با قرارداد امکانی خریدار به مبلغ 10میلیون بهم پول پیش داده که آپارتمان خودش را بفروشد بقیه پول منو بدهد و در قرارداد 2ماه بهش وقت دادم که پول منو بده تا خانه را تحویل بدم فروشنده نتوانسته است آپارتمان را بفروشد وقتش تمام شده و ضرر و زیان 10میلیون نوشته شده طبقه ما ...
با سلام. بنده سال 96 ساختمانی رو از پدرم خریداری کردم. یک برادر و یک خواهر کرولال دارم که در بهزیستی بود ولی پسر او به عنوان قیم به همراه پدرم در دفترخانه حاضر شدند و امضا دادند که ما از هر نظر راضی به معامله هستیم و شاهد خرید ساختمان بودند که من از پدرم خرید کردم و پولش رو پرداخت کردم. حالا که پدرم ...
با سلام من در دو هفته پیش یک دستگاه اپارتمان به صورت وکالتی خریدم الان خانواده فروشنده ادعا میکنند که پس از انجام معامله شخص فروشنده مفقود شده و ادعا دارند که کار من است. چه کار کنم؟
با سلام. قوانین جدید موجود جهت متراژ ساخت و ساز در زمین روستایی و شهری، حریم، پروانه ساخت و انواع اطلاعاتی که در یک معامله باید مورد توجه قرار بگیرد را لطف کنید راهنمایی کنید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.