در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ویلا خارج از بافت از سازنده تغییر کاربری زمین زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام آیا تغییر کاربری مشمول مرور زمان می شود ؟ من در سال 90 بنا را ساخته ام و جهاد در سال 96 از من شکایت کیفری نموده است
سلام زمینی که 30سال قبل امور اراضی به چند نفر واگذار کرده به صورت اجاره سالانه، و حالا در حال صدور سند قطعی کشاورزی است، میشود از طریق قانون تغییر کاربری آن را گرفت و مسکونی کرد؟
عرض سلام و ادب دارم بنده زمینی دارم به ابعاد 500 متر با سند کاربری بایر که در محدوده ی شهری و نزدیک به ساختمان های مسکونی است ایا امکان تغییر کاربری برای این زمین از سند بایر به سند مسکونی وجود دارد؟؟ اگر بله معمولا به صورت عرفی یا قانونی چند درصد قیمت ملک یا چقدر از زمین باید به شهرداری واگذار ...
سلام ببخشید پدر من حدود ده سال پیش یک و نیم هکتار زمین کشاورزی شورایی دراومده بود و برای گرفتنش با یکی قولنامه نوشته بودن که طرف 2سال خودش بکاره و 3 سال هم شریکی خودمم سنم پایین بود راهنمایی میخوندم الان لیسانس دارم و به من همینجوری گفتن و یه وکیل هم داشت بعد چندروز شنیدم از پدرم تماما زمین رو خریدن ...
با سلام. پدرم در زمان حیاتش یک زمین 700 متری اوقافی واقع در روستا را به من بخشیده است. حالا که پدرم فوت کرده میخواهم این زمین را به نام خودم بزنم تا دیگر به نام بقیه خواهران و برادرانم نباشد. حالا در این میان اوقاف ادعا کرده چون این زمین قبلا زمین کشاورزی بوده و حالا تغییر کاربری داده و تبدیل به زمی ...
در سال 1397 برنده مزایده زمینی با کاربری تالار پذیرایی و جهانگردی از اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان شدم و وقتی به شهرداری مراجعه کردم جهت تغییر کاربری به تالار پذیرایی و جهانگردی مجددا درخواست مبلغ جداگانه شدند آیا این روش درست است
سلام یک قطعه زمین به متراژ 1270 متر در یک خیابان 16 متری خریداری کرده ام که دیوار کشی شده بود و کاربری کشاورزی داشته در این خیابان تا اول زمین من تمام تغییر کاربری گرفته شده و در قالب شرکت تعاونی مشغول ساخت و ساز شده اند کاملا به بصورت مغازه و انباری تجاری ساخته شده من هم میتوانم تغییر کاربری بگیرم ...
با سلام و خسته نباشید لطفا با ذکر توضیحات خدمت بنده عرض کنید که آیا جرم تغییر کاربری زمین جرم مستمر است یا آنی
سلام. ما یه زمین داریم که از حدود 40 سال پیش دیوار کاه گلی داشته و باغ بوده ولی طی دوران و اتش سوزی چندین سال پیش بایر شده و فقط دیوارهاش هست. در همین حوالی هم انحصار ورثه شد و عوض اینکه سند باغ صادر کنن واسش ، سند زمین زراعی صادر کردن. حالا ما چطور میتونیم سندو برگردونیم با توجه به اینکه دیوارهاش ق ...
سلام ، من زمینی حدود 4/5 هکتار دارم که چاه آب هم داره در کنار جاده تهران مشهد که مجوز پرورش شتر مرغ داره ولی من خودم تمایل به احداث باغ پسته دارم که حدود 400 متر بنای مسکونی و استخر هم داشته باشه آیا می توانم با مجوز پرورش شتر مرغ بناهای لازم را به اسم محل زندگی و نگهداری شتر مرغ احداث کنم و بعد اگر ...
سلام. یک زمین هست به متراژ پنج هزار متر. اول زمین مال چهار نفر بوده. بعضی هاشون فوت کردن و به وارث رسیده. شده 28 نفر. این زمین درکن و در طرح G میگن قرار دارد. چجوری میشه تغییر کاربری داد؟ البته نه به صورتی که شهرداری اکثریت رو بگیره. اندازه یک ارزن بزاره برای بقیه. همشون فرزند دم بخت دارن. میخوان اگ ...
باسلام بنده در سال 95 یک واحد مسکونی خریداری نمودم. الان فهمیدم که کاربری زمین فضای سبز بوده و سازنده مسکونی ساخته. پرداخت هزینه تغییر کاربری برعهده کیست؟؟
سلام. بنده یک زمین با متراژ 10.000 متر میخوام بخرم. که اون زمین خالی است و مسطح . ولی تمام زمین های اطراف این زمین همگی باغ میوه هستند. این زمین هم جزء زمین های باغی حساب میشه. میخواستم ببینم میتونم داخل این زمین یه خونه 70 الی 80 متری درست کنم و بقیه رو درخت میوه و شمشاد و گل و ... بکارم و زندگی کن ...
سلام. درباره زمینی که در اختیار منابع طبیعی بوده و بر اساس قرارداد با شهرداری برای احداث کارخانه در اختیار ما قرار گرفته. البته با مجوز منابع طبیعی و چون شهرداری به تعهداتش عمل نکرده کارخونه ادامه فعالیت نداده. حالا این زمین داره به مسکن و شهرسازی منتقل میشه . با سکونت ما یا کشاورزی و دامداری حقی بر ...
با سلام و عرض ادب. یک قطعه زمین زراعی چسبیده به بافت روستا دارم به متراژ 8000 متر. بدون دریافت مجوز 4000 متر از آن را تبدیل به باغ بادام، 800 متر آن را تبدیل به ( انبار غلات و سالن 100 متری دام و یک مرغداری کوچک و یک استخر 100 متری ) نموده ام. کلیه امکانات شهری مانند آب و برق و گاز و تلفن در فاصله 2 ...
سلام. زمینی دارم به مساحت 6 هکتار که در سال 87 دور 700 متر مربع از اون رو پی کنی کردم و سنگ و آهک ریختم. جهاد شکایت کرد و حکم به جریمه من دادن و حکم تایید شد. آیا با وجود این که حکم به تخریب و اعاده به حالت اولیه صادر نشده، آیا میتونم بسازم؟ 2. آیا طبق قانون که تغییر کاربری 500 متر از زمین کشاورزی ...
یک زمین در روستای شیراز به متراژ 300متر خریدم که زراعی هست 100متر به خیابان اصلی فاصله دارد مالک زمین را تفکیک کرده ولی مجوز ساخت نگرفته و به عنوان مسکونی میفروشد در ضمن این روستا به شیراز ملحق میشود چگونه میشود مجوز ساخت گرفت البته فعلا خارج از طرح هادی روستایی هست بعد از الحاق به شهر شدن امکان گرف ...
بنده یک قطعه زمین شالیزار دارم. به مساحت 2600 متر. دو طرف زمین شالیزار بنده، زمین باغی موجود هستش. و چند باب خانه چسبیده به شالیزار هستش. به عبارتی این قطعه زمین بین زمین های باغی هستش اما شالیزاره. و حتی سایه افتاده بر روی زمین میخواستم بپرسم با این احوالات زمین آیا امکان تغییر کاربری زمین هست؟؟؟
پنجاه هزار متر چند من است در شهر قم روستای جمکران ؟
این زمین 2000 هزار متر بود اقای ح. در سال 1370 150 متر به پدر من فروخت و 150 دیگر به 15 نفر فروخت بعد پدرم امد خودش بسازه چون زمین 150 متر بود اجازه ساخت نداد بعد ح. امد به پدر من گفت بیا به من وکالت بده من برایت بسازم بابام گفت باشه وکالت داد بعد دوماه دیگر همان زمین بابای من به کسی دیگر فروخت ب ...
سلام در ساری زمین غیر بافت دارم 300متری که اطراف در گذشته ساختن ویلا، در حال حاضر بنده میتونم دیوار و دروازه بزارم و استخر احداث کنم. حداکثر ساخت بنا چقدره دوبلکس میشه؟ مثلا هرطبقه 40متر
سلام وقتتون بخیر یه زمین داریم که به صورت کِرد خریداری شده الان مالک اصلی پیدا شده و ما باید سند بگیریم قیمت سند هر هزار متر 900م ما نمیتونیم سند بگیریم میتونن زمین با قیمت پایین از ما بگیرند؟؟ یا ما میتونیم خودمون با ذکر شرایط به کسی بفروشیم (خریدار حاضر سند بگیره)؟؟
اینجانب زمینی را با پدرشوهرم در دادگاه توافق کرده گزارش اصلاحی صادر شد و زمین را تحویل گرفتم. بعد از چند ماه برادرشوهرم پدر شوهرم را فریب داده و زمین بنده را خرید و فروش به دونفر دیگر فروخته و بعد از سه ماه فوت شد در حال حاضر زمین را به دونفر دیگر بعد از گزارش اصلاحی بنده فروخته شده و آنها مدعی شدند ...
با سلام و عرض ادب. بنده زمینی را به مساحت 1200 متر در محدوده طرح هادی خریداری نموده ام. کاربری فعلی زمین باغات عمومی ذکر شده است و این که در حال حاضر زمین بایر هست. خواستم سوال کنم از چه طریق و با استفاده از چه بند و ماده ای امکان اخذ مجوز و ساخت بنایی 100 متری در آن وجود دارد؟ (تغییر کاربری دهم و س ...
باسلام بنده قطعه زمینی به متراژ 3 هزار متر در روستاهای فراهان دارم که خانه قدیمی در آن داشتم سال 86 برای ساخت مجدد اقدام کردم گفتن خارج از محدوده هست و 5سال طول کشید تا تونستم سال 91 وارد محدوده طرح هادی کنم و با 2955متر موافقت کردن و نامه از بنیاد مسکن هم دارم و همان سال درخواست پروانه هم دادم ولی ...
درود . زمینی دارم که 20 سال پیش برادرم تقسیم نموده و به من داده و بعد این مدت که زمین با ارزش شده دست گذاشتن روش خواهر و برادر و شکایت کردم تا دیدن محکوم میشن ادعا کردن که مال منابع طبیعی میباشد و منابع ادعا کرده که مال منابع طبیعی هست حالا بنده میتوانم از مقسم که برادرم میباشد شکایت کنم و زمین یا ...
زمین به متراژ 40متر خریدار کردم سند دستی نداده تا فوت کرد در این چند سال زمین بین خانه صاحب ملک میباشد و آن را حصار کشی کردم پدران کار کردم تعمیرگاه پسرش شاکی شده چند بار حکم به نفع ما داد برای تجدید نظر دادگاه استان کرمان رفتم و همان قاضی شکایت را مورد قبول ندانست و گفت که برو وکیل بگیرید و به نفع ...
سلام ایا یک قطعه زمین را میتوان به صورت مشترک به اسم سه چهار نفر سند زد؟؟
سلام و خسته نباشید پدر بنده سال 75طبق یک کاغذ عادی نیم هکتار زمین را به شخصی واگذار کرده و سواد هم نداشته نه شاهد و نه اثرانگشت زده فقط دو نفر بودن و ما هم به طور شفاهی شنیده بودم که فروخته و بعد از دو سال پدرم فوت میکند و در ضمن ما بعدا متوجه شدیم سند ششدانگ هم دارد و داخل سند بیش از 5000متر است و ...
کشاورزی بودم که زمینهای خودم را چهار سال پیش براساس نیاز جمعا به مبلغ 24میلیون فروختم حال قسمتی از زمینهای فروخته شده یعنی یک چهارم آن در محدوده معدن مس قرار گرفته و طرف 600میلیون تومان از معدن گرفته آیا از آن مبلغ به من که از اول عمر صاحب زمینها بوده ام می رسد یا نه ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.