در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق عبور از کوچه باغ قدیمی حق عبور» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید. در روستا دارای ملکی میباشم که اگر بصورت طولی آنرا در نظر بگیریم، وسط این ملک خانه ای تقریبا 35 ساله داریم، جلوی این خانه منتهی میشود به پرتگاه، نرسیده به پرتگاه راه عبور همسایه مان میباشد که بخاطر اینکه پسر عموی پدرم است و از قدیم به او اجازه شفاهی برای عبور و مرور داده ...
سلام اینجانب دارای زمینی هستم که از ضلع غربی این زمین برای نزدیک بودن به جاده قطعه پشت به عنوان رفت امد پیاده استفاده نموده است و الان ادعای ماشین رو دارد در صورتی که از طرف دیگر زمین ایشان در بر خیابانی 14متری می باشد و خود ایشان مسیر را برای خود مسدود کرده ادعا بر راه نبودن میکند در صورتی که تیر چ ...
با سلام قطعه زمینی دارم از سه طرف محصور همسایگان از سمت جنوب حق ارتفاق تردد پیاده دارم و از شمال همسایه حریم جنوب نهر سنتی که حریم سمت جنوب نهر گل انداز و حریم شمال راه تردد می باشد ایا بنده میتوانم برای عبور و مرور روی نهر پل ایجاد کنم تا از حریم شمالی که راه تردد هست استفاده نمایم
با سلام عرض ادب پدرم صاحب ملک مزرعه برنج در استان گیلان است همسایه مجاور ما از ماشکایت کرده که باید زمین کشاورزی را باید بخوابونید تا من با ماشین تراکتور عبور کنیم هر چقدر میگویم اینجا کشتزار هست 60سال هست از زمان پدر بزرگم کشت میکنیم. نمیشه ناگفته نماند ایشان از کنار نهر ما عبور پیاده ...
با سلام. پدرم یک زمین کشاورزی در شمال کشور دارد. همسایه مجاور ما به دروغ دوتا شاهد آورده یکیش دامادش و یکیش برادرش علیه پدرم شکایت کیفری کرده وگفته من از داخل مزرعه شما راه 8 متر دارم و شاهد ها یکیش گفته 4 الی 5 متر دیگر ی گفته 5 الی 8 متر دارم وپدر م راه آنها رو تخریب کرده و به مزرعه خودش اضافه ک ...
با سلام ما یه زمین کشاورزی همسایه مجاور ما از ما شکایت کیفری کرده به دروغ ودوتا شاهد دروغ اورده گفته من از مزرعه اینا راه پنج متری دارم اینا تخریبش کردن این درصورتی که ما حدود 16 سال پیش سند ثبتی گرفتیم هیج راهی زکر نشد فقط حدودات به حریم نهر خورده قبلا یه راه نیمه راه واسه خودمان گذاشتیم که ه ...
سلام ایا اسناد رسمی سند در دادگاه تجدید نظر مورد قبول است . اگه راه تو سند ننوشته باشد باز میشه طرف رو محکوم کرد
چندین سال پیش دو تا از همسایه های زمین ما از ما و پسر عموم شکایت کردن و راه خواستن از زمینمون، ما هم بجز برادر بزرگم و پسرعموم همگی صغیر بودیم، توی شورای حل اختلاف با امضای برادر بزرگم و پسرعموم 4متر راه گرفتن و بعدا هم آب زمینشون رو از داخل زمینمون میبرن، میشه این راه رو پس گرفت؟ توی اسناد ثبتی هیچ ...
سلام 25 سال پیش باغی خریدیم پشت یه باغ دیگه برای رفت وآمد از مرز باغات جلویی تا جاده میرفتیم الان مرزو لودر انداخته وفنس کشیدن کلا به جاده هیچ راهی ندارم.هر چی شورا ودهیاری بهشون میگه یه راه نیم متری به ما بدن قبول نکردن .من چی کنم
باسلام بنده در دادگاه رای حق عبور ارتفاقی در حد عبور اشخاص گرفته ام آیا میتوانم از این مسیر انشعابات آب وبرق وگاز وتلفن ببرم
باسلام. در انواع حقوق ارتفاقی حقیست بنام حق العبور. من درقوانین موضوعه میزان یابعبارتی عرض این حق العبورراپیدانکردم.البته درافواه عمومی عرض این حق العبوررابه اندازه عبوریک نفرسواربرحیوان درنظرمیگیرندکه حدود1.5مترمیشود.درحال حاضراین عددباضوابط شهرسازی همخوانی نداردوشهرداری بااستدلال اینکه بایستی خودر ...
باسلام.ظاهرا برای حق ارتفاقی حق العبور در قوانین عرض آن مشخص نیست ولی بنابر عرف قدیم در شهر ما میگویند عرض آن باید بقدری باشد که یک نفر سوار بر حیوان بتواند عبور کند. اما در حال حاضر طبق ضوابط شهرسازی باید عرض گذر کمتر از 8متر نباشد و شهرداری میگوید باید خودروی آتش نشانی بتواند عبور کند. میخواستم بد ...
سلام زمینی دارم دریک روستا که سندتک برگی داره سالها پیش زمین من وزمین کناری یک پلاک ثبتی بودند بعدازهم جدا شدند و مفروزمجزا شده هستندوچندسال ازآن میگزره برای دورکردن زمین اقدام کردم شورا روستا میگه ما باید به زمین کناری راه بدیم سوال من این است که همچین قانونی داریم که زمین های جداشده که مجزاسند دار ...
با سلام وخسته نباشید پدر بنده یک زمین کشاورزی گرفته که مستثنیات هست ودر قولنامه هیچگونه راهی که از وسطش رد بشه نوشته نشده در نقشه هوایی سال 1346 هم راه وجود نداره والان من کل زمین فنس کشی کردم ودر گذاشتم والان روستایی ها رفتن شکایت کردن که من راه بستم اونه راه ندارند ولی دروغ میگن از سه جا راه دارند ...
سلام ، سال 1397 یک ویلای شهرکی در شمال خریداری کردم و در آن زمان شکل شهرک نداشت و بنده اولین ویلا بودم ( در حال حاضر 28 ویلا ساخته شده) و در مبایعه نامه نوشته : حدوداً اربعه شمالاً : زمین ملک فروشنده جنوباً : جاده موجود شرقاً: جاده موجود غرباً: زمین ملک فروشنده بعد از دو سال (1399) شخص ثالثی پیدا ...
سلام بیش از 10سال پیش زمینی را از مالک یاحق عبوریک رشته راه عبوری ذکرشده خریداری نمودم .مسیرعبور من از همان مسیرکه او به منزلش میرفت متهم میرفتم که در روبروی زمین فروخته شده به من بود رفت و امد میکردیم بعد از فوت اوخریدار مابقی ملک که عبور بنده هم از همان ملک است را فروخته و میگوید تو ...
باسلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم دریک مجتمع 8 واحدی با عرصه واعیان 777متری که به دلایلی حیاط این مجتمع دیوار نداشت پس ازآنکه اقدام به دیوار کشی کردیم همسایه که درب پارکینگ رو ساختمانشان رو به ملک ما بود با استناد به صورت مجلس تفکیکی که درآن نوشته شده بود ایشان حق عبور از شمال این ملک(مجتمع ...
باسلام و درود ما باغی داریم که مابین همسایه ی غربی و باغ ما راه مال رو وجود دارد که راه دو باغ پایینی می باشد حال ایشان ادعای راه ماشین رو دارن . آیا از نظر قانونی حق تردد با وسیله ی نقلیه دارند؟ ضمناً عرض راه کمتر از دو متر است . لطفاً راهنمایی فرمایید
سلام بنده مالک خانه ای هستم قدیمی که در زیر آن دالان وجود دارد وحق عبور برای همسایه ها حالا همسایه ها خانه ها خود را نو ساز کرده و مسیر جدید برای عبور ایجاد کرده اند وعملا زیر دالان دیگر مسیر عبور آن ها نیست آیا این حق دیگر از بین رفته وزیر دالان مالکش من میشوم؟
سلام بنده ی ملکی داریم که جاده دسترسیش از50سال پیش از وسط زمینایی بوده که هیت واگذاری ب ما داده حالا اشخاصی امدن و اون ملک هیتی را طبق اسنادی گرفتند و جاده من را شخم زدن البته جاده هم بغل کانال اب بوده که کانال پر کردیم ولی نقشه هوایی موجوده ایا میتونم شکایت کنم یا حق با اون افراده و چون نتوانستم ر ...
سلام ملک کلنگی دوبر کنار خیابان که از سمت شمال و جنوب به خیابان راه دارد، در سند این ملک قید شده که از زمین مجاور این ملک( واقع در ضلع شرقی ملک) نیز حق عبور دارد .آیا پس از تخریب و تبدیل این خانه کلنگی به آپارتمان و با توجه به دوبر بودن آن ، آیا پس از تخریب و نوسازی کماکان حق عبور از ضلع شرقی برای ...
با سلام بنده قطعه زمین باغی در 12سال پیش خریداری کردم که جلوی این زمین رودخانه جاری وجود دارد از همان زمان از کوچه باغی که در جلوی باغ من وجود دارد و حداقل برای بیش از 50 سال پیش هست و با فاصله دومتری به جاده متصل میشود رفت و آمد میکردم و کسی ادعایی نداشت ضمنا راه دیگری برای ورود به باغ ...
با سلام بنده یک زمین با کاربری کشاورزی دارم که از جنوب ملک بنده حق عبور برای ملک مجاور طبق رای دادگاه صادر شده اما عرضی برای آن مشخص نشده در گذشته که حق عبور سال 1318 در سند بنده ذکر شده کاربری تمام زمین های اطراف کشاورزی بوده اما الان زمین همسایه بدلیل کوچیک بودن در نقشه شهری تغیر کاربری پیدا کرده ...
سلام. ملک ما در انتهای یک کوچه بن بست است و در سند قید شده که پلاک پشتی از ملک ما حق عبور دارد .سوال من این است که عرض راه عبور چند متر هست ؟ ملاک عرض عبور نفر رو است یا ماشین رو؟ با سپاس
باسلام.بنده صاحب باغی هستم که حق آبه 4 باغ از جویی فصلی (تابستانی) و از داخل ملک من جاری میشود.باغداران 3بار در سال حق اب بردن از ان را دارند.بنده با هزینه کردن جوی را پاکسازی،سیمان کشی و درنهایت لوله گذاری سرپوشیده نمودم که هم از هدررفت آب جلوگیری شود و پوشیده شود و هم همسایه ها از داخل ملک من رفت ...
زمینی که به عنوان کوچه در چهل سال پیش احداث شده و در حال حاضر آب،برق و گاز از آن عبور کرده و در نقشه هوایی کوچه ثبت شده با طول50 و عرض 12 متر آیا میتواند شخص واگذارنده کوچه ادعای شخصی بودن معبر را داشته باشد. 4 ملک در این کوچه میباشد.تشکر
سلام بنده زمینی دارم که از حدود 20سال پیش عده ای از همسایگان بدون اجازه بنده راهی را در آن برای نزدیکتر کردن راه زمین خود ایجاد کرده اند. بنده حدود یکسال پیش زمین خود را تسطیح کردم و باعث مسدود شدن راه ایشان شده است؛ و آنان رفتند از بنده به دلیل ممانعت از حق شکایت کرده اند. و مدارک آنان هم استشهاد م ...
سلام منزل قدیمی مادر مجاور یک منزل قدیمی است در سند ما درسه منطقه حق درب به مشاعات مجاور قید شده است واین مطلب هم توسط کارشناس ثبتی دادگستری تایید شده است ودرقدیم هم راه این درها ازملک مجاور بوده حالا ملک مجاور می خواهد تخریب کند وساخت وسازکندونمی خواهد حق عبوررارعایت کندبه دلیل اینکه درسندقیدنشده و ...
سلام. منزل مادر مجاور یک منزل قدیمی است که درسند ما حق درب به ملک مجاور قید شده درسه محل واین را کارشناس ثبتی دادگستری تایید کرده است درقدیم راه عبور این درها ازملک مجاور بوده ودرپرونده اداره ثبت هم هیچ مدرک وسندی هم دال برواگذاری راه عبور به ملک مجاور وجود ندارد.حالامن ادعا استفاده از درب وراه عبو ...
سلام زمین ما نسبت به ملک مجاوردرسه محل حق درب داردکه درسند ما ثبت شده وتوسط کارشناس ثبتی دادگستری هم تایید شده وراه این درب ها از قدیم ازملک مجاور بوده حالا ملک مجاور می خواهد ساخت وساز کند تکلیف حق درب وحق عبور ما چه می شود باتشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.