در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «جواز ساخت زمین در حریم شهر جواز ساخت زمین زمین در حریم شهر زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده یک قطعه زمین به صورت وکالتی به متراژ 150 متر خریداری نموده ام در شهرستان ورامین - خیرآباد این زمین که کلا 300 متر مربع می باشد دارای یک سند کلی می باشد اکنون که میخواهم جواز بگیرم برای ساخت میگوند باید برای همه 300 متر جواز بگیرم آیا من نمی تونم برای 150 متر خودم فقط جواز ساخت بگیرم؟؟ ممنون می ...
با سلام و خسته نباشید یک واحد مسکونی با جواز شهرداری در طبقه همکف ساخته ام در سال 1389 و در نهایت یک طبقه بالا بدهند در صورتی طبقه اول پارکینگ شود. و مساحت کل زمین 160متر است. طول زمین 25 متر بحر کوچه 6متری و 6.5 متر بحر کوچه 8متری است این ملک از دو نبش کوچه 8متری و 6متری دارد در سمت غرب ساختمان 6ط ...
سلام من یک زمین 700متری با قولنامه خریداری کردم.این زمین در روستای کهن آباد است که پنج ساله شهر شده و شهرداری دارد و تمام مدارک مالکیت را دارم. میخواستم بدانم آیا شهرداری با قولنامه به من جواز ساخت خانه در زمین را میدهد؟؟
با سلام ما يك قطعه زمين ١٥٠٠ متري دقيقا پشت شهرداري در شهرستان ابسرد خريداري كرديم ولي برق و گاز ندارد ، اب هم منبع است كه بايد حتما برق باشد تا از منبع بشه استفاده كرد، به اداره برق مراجعه كرديم گفتن بايد برين جهاد كشاورزي جواز ساخت بگيرين به انجا مراجعه كرديم گفتن زمين كشاورزي است و به انجا جواز ...
من یه قطعه زمین دارم داخل شهرک هست حدود 30 تا 40 قطعه هست وقت این قطع شهرداری می که داخل بافت نیست کل منطقه ساختن ؟
من یه قطعه زمین دارم داخل شهرک 30تا40 قطعه هست یک قطه شهرداری جواز ساخت نمی دهد راحل چی هست
باسلام اینجانب حدود شش سال است زمینی را در شهرک خریداری کردم سند مسکونی رادارم ولی جواز ساخت به هیچکدام از قطعه ها نمیدهند میفرمایند صاحب زمین کنار شهرک اجازه نمیدهد چاره چیست؟
با سلام و خسته نباشید خدمت اساتید محترم اینجانب یک قطعه زمین اوقافی دارم که برای جواز ساخت (صرفا چهار دیواری) میگن باید سند داشته باشی (رسمی)بنده سال 1382 کسی که مالک ملک بود رو(کسی که نامش در اوقاف ثبت شده) به اتهام فروش مال غیر محکوم نموده و حکم قطعی دارم آیا با حکمی که دارم میشود درخواست جواز ساخ ...
با سلام, شهروندانی می گویند مجوز ساخت به زمین زیر 200 متر داده نمی شود. در حالیکه در آگهی هایی زمین مسکونی 120 متری و کمتر از 100 متری به فروش می رسد! قصد خرید قطعه ای 100 متری را دارم. آیا جواز داده می شود برای ساخت؟ با سپاس
با تشکر از وکلای عزیز که راهنمایی و نظر دادند.من سوالم را مجددا به نحو دیگری عنوان میکنم.من ده سال پیش زمینی در مازندران خریداری کردم که دارای جواز ساخت سند مشاع و دارای کلیه استعلامات لازم برای ساخت بوده.بعد از 2سال مشخص گردیده که جوازها و استعلامات صادر شده قبلی با تبانی تهیه شده و اصلا آن زمین خا ...
سلام چند سال پیش زمینی 140 متری مشاع از سهم تعاونی مسکن شهرک امیرالمومنین پاکدشت خریدیم،سند تک برگ دارد (وکالتی خریدیم) پس از سال ها کشمکش زمین به شهر الحاق شد و الان در شرف جواز است رجوع کردیم تعاونی می گویند که زمین شما سهم پیمان کار بوده و این زمین ها به حد نصاب 180 متر نرسیده و از طرفی زمین کم ...
سلام و روزبخیر دو تکه زمین ( یکی بر خیابان ( تجاری ) و دیگری مسکونی دارم که کارهای مربوط به مجوز استانداری آن انجام شده - زمین قبلا کاربری کشاورزی داشته که کاربری آن مسکونی شده - برای گرفتن جواز ساخت چه مراحلی را باید انجام دهم مبلغ صدور جواز ساخت چقدر است
با سلام خدا قوت، بنده یک زمین در حریم شهر دارم، به مساحت 2هزار متر، قبلا کاربری کشاورزی داشت، ولی الان کاربری ان عوض شده، ولی شهرداری باز هم اجازه ساخت در آنجا را نمیدهد، حالا من میخواهم یک آلاچیق انجا راه اندازی کنم، (تخت بگذارم و..) آیا راهی هست که مقابل شهرداری بایستم؟؟ (قابل ذکر است که در انجا ب ...
با سلام زمینی در یکی از روستاهای شمال خریدم. که زمین فاقد طرح هادی بوده است، ولی تائیدیه بنیاد مسکن مبنی بر اینکه داخل بافت روستایی بوده را داشته است. برای گرفتن جواز از طریق جهاد اقدام کردم. تأییدیه منابع طبیعی، اداره محیط زیست، اداره دامپروری، اثبات مالکیت قوه قضائیه و تأییدیه جهاد کشاورزی را گرف ...
سلام. من زمینی دارم در چهار دانگه. میخوام جواز ساخت بگیرم از شهرداری. آیا میشه با بنچاقی که تازه به نامم شده، جواز بگیرم؟ ممنون
سلام زمین شالیکاری خریدم 10سال پیش در روستا سپس زمین رو پر کردم و دوسالی هست درخت کاشتم اکنون زمین در حریم شهر پهنه کشاورزی قرار گرفته درخواست گلخانه دادم شهرداری جوابی نداد به جهاد مراجعه کردم جوابی نداد از کجا شروع کنم ممنون
بنده زمینی به مساحت 530 متر با سند ششدانگ تک برگ خریداری نمودم. اطراف زمین بنده کاملا ساخته شده است، 110 متر از زمین داخل بافت و طرح هادی میباشد. و از زمان طرح هادی روستا هم حدود 11 سال گذشته است. متاسفانه بنیاد مخالف احداث بنا میباشد ایا میتوانم از طریق دیوان اقدام به شکایت کنم ؟
با سلام ، در سال 83 قطعه زمینی حدود 300 متری را در شمال با جواز ساخت ویلایی ، ممهور به مهر شهرداری ، خریداری کرده ام ولی چون زیرساخت های شهری شامل آب و برق و گاز و ... در این مجموعه 150 قطعه ای نبود با سایر مالکین اطراف مشارکت کرده و تمام این امکانات را برای این مجموعه ایجاد کرده ایم ، انتظار داشتیم ...
زمینی دارم که در محدوده و حریم شهر است در بافت نیست و بابت مجتمع اقامتی و پمپ بنزین موافقت ماده 5 و عمران استانداری و برنامه ریزی استانداری و محیط زیست را گرفتم و نماینده جهاد در این کمیسیون ها امضای مخالف داشته و نامه به بنده و شهرداری محل زده که مخالف بوده و در صورت اجرا طبق ضوابط عمل می‌نما ...
زمین خارج محدوده داخل حریم شهری چیه سلام خسته نباشیدمن درشهرامل زمین خریدم خانه ساختم رفتم شهرداری گفت زمین خارج محدوده ودرحریم شهرهست اب برق گاز تلفن به صورت ازاد اوردم الان جهاد کشاورزی حکم تخریب دادمن حتی عوارض شهری دادم چاره چیه
سلام زمینی در روستا دارم که از سال 1401 در طرح معبر قرار گرفت ولی طرح بعد از گذشت سه سال اجرا نشد ، بعد از مراجعه به دهیاری اعلام کردند ما بودجه نداریم که زمین را تملک کنیم و شما درخواست جواز ساخت از بنیاد مسکن بدهید، بعد از ثبت درخواست، بنیاد مسکن جواب داد بعلت در طرح معبر بودن جواز تعلق نمی گیرد ، ...
با سلام و عرض ادب در شهرستان رامسر زمینی پدری با متراژ نزدیک به 7000 متر در محدوده شهری ( عوارض و مالیات هر ساله به سرداری پرداخت می کنیم) متاسفانه خط حریم شهر از زمین عبور میکند به گونه ای که فقط 2000 متر آن داخل بافت قرار دارد. خانه قدیمی بالای 40 ساله پدری در محدوده خارج بافت ساخته شده است ...
با سلام، آیا امکان دارد برای زمینی روستایی که قبلا جواز ساخت مسکونی داشته ولی در بافت طرح هادی نبوده است و اعتبار یکساله جواز ساخت آن تموم شده باشد. برای تمدید مجدد این جواز (با توجه به اینکه در بافت طرح هادی واقع نشده است) به مشکل بربخورم و جواز ساخت موجود را تمدید نکنند؟
ملکی با ساخت ده ساله خریداری کردم برای تولیدی روکش اتومبیل متوجه شدم این ملک در حریم شهری میباشد بافاصله کم که کل انشعابات چسب ملک میباشد اما به این ملک براساس ماده 8 انشعاب نمیدن از این طرف ده نفر خیاط هم کار میکنن از کدام ارگان دولتی به ما تولیدیها کمک میشه گرفت به اداره برق و شهرداری رفتیم گفتن ز ...
با سلام. من يک قطعه زمين به متراژ يک هكتار دارم. از سال هاي طولاني روي زمين كشت و زرع مينمايم اين زمين را به پسرم دادم و ميخواستم سند بزنم. دفترخانه از منابع طبيعي استعلام كرد گفتند از يک هكتار 500 متر زراعي هست و بقيه منابع طبيعي هست و گفتند در اين زمين و 6 هكتار چسبيده به زمين شما را در سال 99 به ...
سلام مالک 4 هکتار از 50 هکتار اراضی مشاع هستم. حدود 30 سال است که در قطعه زمین خودم که سند تفکیک شده ای دارد به زراعت و باغبانی مشغول هستم. از آنجا که زمین بنده در کنار شهر قرار داشته، اخیرا با نظر شهرداری و ادارات مربوطه بخشی از زمین در حریم شهر واقع شده و قیمت این قطعه بسیار بیشتر از سایر قطعات شد ...
سلام اينجانب تمايل به احداث اقامتگاه بوم گردی در اطراف شهرمون رو دارم، كه ظاهرا در حريم قانونی شهر هست، اما چون در ارتفاع هست يقينا متعلق به منابع طبيعی هست؟ چطور ميتونم به نتيجه برسم ؟ ايا از لحاظ قانونی امكان پذيره و ايا اگر در حيطه زمين شهری هم باشه بازم ميشه به نتيجه رسيد؟
با عرض سلام. زمینی را در سال 96 با بنا نیمه کاره خریداری نمودم ساختمان موجود را کامل نمودم و آب و برق و گاز دریافت نمودم امسال سند زراعی باغی نیز گرفتم چگونه میتوانم تغییر کاربری به مسکونی دهم با توجه به اینکه جهاد کشاورزی چند سال پیش شکایت نمود و چون بنا ساخت ساز ایادی قبلی انجام داده بودن رای به ن ...
زمین قولنامه ای دارم که برای جواز ساخت رفتم کارشناس گفت تو طرح خیابان است اما بیست سال گذشته هنوز طرح اجرا نشده بلاتکلیف گذاشتن نه طرح اجرا میشه نه مجوز میدن چکار باید کرد ؟
سلام زمینی رو به صورت قولنامه ای سال 92 همراه با جواز ساخت خریدم ولی نساختم و الان برای تمدید جواز رفتم که گفتن زمین افتاده تو طرح گذر و جواز رو تمدید نکردن، حالا شهرداری مسئولیتی قبول نمیکنه نه جواز میده نه بهای زمین رو، میخواستم بدونم شهرداری میتونه بدون رضایت من زمین رو تصرف کنه و امکانش هست چیزی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.